福州四中新建體藝館（含田徑場改造）（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）-招標公告

招標公告

1.招標條件

本招標項目 福州四中新建體藝館（含田徑場改造）（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）已由 福州市發(fā)展和改革委員會以 榕發(fā)改審批〔2024〕67號批準建設(shè)， 項目業(yè)主為 福建省福州第四中學(xué)， 建設(shè)資金來源 財政撥款， 招標人為 福建省福州第四中學(xué)， 委托的招標代理單位為 翰林（福建）勘察設(shè)計有限公司。本項目已完成 可行性研究報告及批復(fù)，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1.  項目建設(shè)地點：臺江區(qū)后洲街道白馬南路101號福州四中校區(qū)內(nèi)；

2.2.  項目建設(shè)規(guī)模：

新建體藝館總建筑面積22211.18㎡，其中計容面積12110.65㎡，不計容面積10100.53㎡。項目建筑密度33.4%，容積率1.0；綠地率30%。項目建設(shè)內(nèi)容為一棟體藝館，地下2~3層，地上2層，包含地下停車場、餐廳、專業(yè)教室、室內(nèi)籃球場及屋面露天田徑場(300m跑道)。本項目采用裝配式方式建造，裝配率不低于50%；

2.3.  招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：設(shè)計采購施工總承包

（3）招標范圍和內(nèi)容：

招標范圍包括福州四中新建體藝館（含田徑場改造）施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)?；緝?nèi)容如下，具體內(nèi)容詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”：
設(shè)計范圍：施工圖設(shè)計(包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程施工圖設(shè)計、所有專業(yè)工程深化設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)。其中①建筑安裝工程包括（但不限于）：土石方、地基及基礎(chǔ)、基坑支護及降水、主體結(jié)構(gòu)（含屋面運動場等）、建筑屋面、建筑外立面、裝配式預(yù)制構(gòu)件設(shè)計（含混凝土、裝配式內(nèi)墻板等的深化設(shè)計、構(gòu)件拆分）、給排水、暖通、電氣、人防、消防、弱電工程（含智能化系統(tǒng)）、廣播通訊、電梯、防雷、抗震支吊架、標識工程、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計、海綿城市、環(huán)保降噪、廚房設(shè)計等所有專業(yè)工程設(shè)計；②裝修工程包括（但不限于）：外墻裝飾裝修工程、室內(nèi)裝飾裝修（含室內(nèi)精裝修、二次裝修深化設(shè)計（含圖書館、餐廳、籃球館、實驗室等）、門窗二次深化設(shè)計等）等專業(yè)工程設(shè)計；③室外及附屬工程包括（但不限于）：綠化景觀、廣場、道路、升旗臺、景觀座椅、圍墻大門、景觀電氣照明（夜景照明）、路燈、充電樁、永久供水、廣電有線、通信（三網(wǎng)合一）、紅線內(nèi)市政及室外配套管線綜合設(shè)計、各管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計等專業(yè)工程的深化設(shè)計和施工全過程的設(shè)計服務(wù)，以及初設(shè)圖紙中所涉及全部內(nèi)容的深化設(shè)計并配合設(shè)計文件報批等后續(xù)服務(wù)。
施工范圍：包括但不限于前期三通一平及回填、土石方（含清運、場地清障等）、地下障礙物（清障）、管線遷改、場地圍墻、道路遷改、地基與基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)及試樁）、基坑支護及降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑、裝飾裝修工程（含精裝修工程、二次裝修等）等專業(yè)工程、門窗工程、人防工程、配套專業(yè)用房土建工程、給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)（含臨時排水排污）、暖通工程（包括但不限于空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施系統(tǒng)、人防暖通系統(tǒng)等）、電氣工程[不包含永久性供配電系統(tǒng)]；動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程；綠色節(jié)能措施等]、消防工程（包含消防給水工程、火災(zāi)報警工程、獨立消防水池等）、弱電工程（含有線電視系統(tǒng)及三網(wǎng)通通信工程等）、電梯工程（含裝修）、智能化系統(tǒng)[包括但不限于門禁系統(tǒng)、綜合布線、電梯通話系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、機房工程、背景音樂及應(yīng)急廣播系統(tǒng)等]、室外總體工程（含綠化景觀、雕塑等構(gòu)筑物、室外附屬建筑、道路及廣場鋪地、嵌草磚停車場、圍墻大門、景觀給排水及照明、室外水電綜合管網(wǎng)、污水處理、室外智能化系統(tǒng)、海綿城市、室外給排水工程）、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、標志標識系統(tǒng)工程、抗震支架、夜景照明環(huán)保降噪、節(jié)能、綠色建筑、充電樁、永久供水、廣電有線、通訊（三網(wǎng)合一）、樓棟及地下室運營商信號覆蓋。各管線接入校內(nèi)（含紅線外）及破路開口、外部道路至紅線內(nèi)部的施工便道由總承包單位負責(zé)申請、設(shè)計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報業(yè)主及代建方確認后方可實施。臨時工程（臨時設(shè)施、臨時施工圍墻、大門等）等施工范圍內(nèi)所有建設(shè)單位要求的工程、項目驗收、備案和工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)及服務(wù)、運行及調(diào)試運營期間的各項工作等內(nèi)容。以及專業(yè)配套工程及水電表的申請和過戶、施工、備案等一切相關(guān)資料及流程的辦理工作。
采購范圍：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。需負責(zé)采購材料的保管、安裝及調(diào)試、培訓(xùn)、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。工程設(shè)備采購最終以發(fā)包人確定范圍內(nèi)容為準；

2.4.  最高投標限價或其計算方法：140904388元

本項目招標最高投標限價為140904388元，其中，建筑安裝工程費最高投標限價139157942元（含暫定金額5847804元，包干項目50000元），施工圖設(shè)計費暫按：1746446元

2.5.  工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 730； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）總工期為730日歷天，從中標通知書發(fā)出之日開始計算，包括設(shè)計、施工、各專項驗收等的工期，完成日期以規(guī)劃及土地核驗、檔案歸檔、工程竣工驗收備案通過日期為準。設(shè)計工期：中標通知書發(fā)出之日起15日歷天內(nèi)完成樁基施工圖設(shè)計和審查；中標通知書發(fā)出之日起60日歷天內(nèi)完成全套巖土(包含基坑支護)、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、綠色建筑等專業(yè)施工圖審查；中標通知書發(fā)出之日起90日歷天內(nèi)完成全套裝修、海綿城市、幕墻等專項專業(yè)施工圖審查。施工圖預(yù)算編制時限：施工圖經(jīng)圖審合格或經(jīng)確認完成后，90日歷天內(nèi)提交施工圖預(yù)算編制成果。施工工期要求：中標通知書發(fā)出之日起30日歷天內(nèi)取得樁基施工許可證；中標通知書發(fā)出之日起150日歷天內(nèi)完成樁基及基坑支護工程施工，中標通知書發(fā)出之日起450日歷天內(nèi)完成地下室及上部主體結(jié)構(gòu)施工，中標通知書發(fā)出之日起630日歷天內(nèi)完成室內(nèi)外裝修、機電設(shè)備安裝及室外總體工程；

2.6.  標段劃分（如果有）：/；

2.7.  質(zhì)量要求：

(1)設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關(guān)標準要求，通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）文件及現(xiàn)行最新規(guī)定，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為裝配式建筑。設(shè)計質(zhì)量標準符合現(xiàn)行設(shè)計質(zhì)量規(guī)范合格標準及發(fā)包人要求。(2)施工要求的質(zhì)量標準：按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）及現(xiàn)行最新規(guī)定，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為裝配式建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準。裝配式建筑指標和預(yù)制率要求還應(yīng)滿足福建省及福州市的相關(guān)文件。(3)采購要求的質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)設(shè)備、材料管理條例及相關(guān)規(guī)范合格標準

3.投標人資格要求

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求 ：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求 ：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2. 投標人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3. 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的項目負責(zé)人的資格要求 ：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，項目負責(zé)人可兼任本項目的施工項目負責(zé)人或設(shè)計項目負責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求。

3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求 ：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的施工項目負責(zé)人的資格要求 ： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。

3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

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3.7. 投標人擬派出擔(dān)任本項目的項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

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3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9. 其他資格要求 ：

①投標人與其主體工程分包單位共同投標的，不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標。②本招標項目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體成員參與投標，但要求參與投標的施工企業(yè)必須有自有或合作的混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商（如果構(gòu)件廠商為投標人自有的，投標人須提供構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表原件彩色掃描件；如果構(gòu)件廠商為合作的，投標人須提供構(gòu)件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書原件彩色掃描件；所有原件彩色掃描件均加蓋投標人公章。允許一家混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標人的混凝土預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）文件，混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商注冊地需在福州市。③本項目投標截止時，投標人未被有關(guān)行政主管部門責(zé)令停業(yè)，未處于被縣級及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、司法機關(guān)暫?；蛘呷∠诒卷椖克诘氐耐稑速Y格狀態(tài)，財產(chǎn)未被司法機關(guān)接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中標后合同無法履行；投標人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標。④根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。⑤其他資格審查條件詳見招標文件

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法 ：是否授權(quán)評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數(shù)：1名

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-11-15 09:00:00 至 2024-11-20 17:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或銀行電子保函形式；③或按福州市建設(shè)工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024-12-09 09:40:00 投標人應(yīng)在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統(tǒng) 完成電子投標文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標合同價的10%

8.2履約擔(dān)保形式：

根據(jù)榕建筑〔2022〕181號規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔(dān)保金額為中標合同價的5%，福州市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)的，其履約擔(dān)保金額為中標合同價的7.5％；其他中標人的履約擔(dān)保金額，為中標合同價的10％。以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險的方式提交。現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29號的規(guī)定，工程擔(dān)保及建設(shè)工程保證保險方式須滿足閩建筑〔2015〕29號文、閩建筑〔2018〕19號文和閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標人賬戶所在銀行出具,所需費用由中標人承擔(dān)；采用工程擔(dān)保保函形式遞交的，中標人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔(dān)保能力的工程擔(dān)保公司，切實保障發(fā)包人的合法權(quán)益。鼓勵中標人選擇具備融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的融資擔(dān)保公司，所需費用由中標人承擔(dān)；采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由中標人承擔(dān)。履約擔(dān)保若為銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險的方式提交的，中標人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實性負責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。履約擔(dān)保提交時間：收到中標通知書后，簽訂合同協(xié)議書之前提交。如果中標人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標人可以視為其已放棄中標資格而不予簽訂合同，并沒收投標保證金，招標人將重新招標確定中標人。

8.3履約擔(dān)保期限：

履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格后28天止。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招標投標信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：福建省福州第四中學(xué)

地址：福州市臺江區(qū)白馬南路101號，郵編：350009

電子郵箱:/

電話：0591-83218725，傳真：/

聯(lián)系人： 楊老師

招標代理機構(gòu)：翰林（福建）勘察設(shè)計有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東水路86號閩發(fā)世家2#樓四層，郵編：350001

電子郵箱:975763340@qq.com

電話：0591-87578816，傳真：/

聯(lián)系人： 許誼瓊、黃燕、黃丹婷、曾紹強、張福植

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：0591-87585006

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市建設(shè)工程招標投標服務(wù)中心

地址：福州市臺江區(qū)廣達路141號恒宇大廈8樓

聯(lián)系電話：0591-87822105

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697