蘇地2024-WG-S06號地塊設計

蘇地2024-WG-S06號地塊項目（項目名稱）蘇地2024-WG-S06號地塊設計標段勘察設計招標

資格預審公告

1．招標條件

本招標項目蘇地2024-WG-S06號地塊項目（項目名稱）已由蘇州市吳中區(qū)數據局（項目審批、核準或備案機關名稱）以吳中數據備〔2024〕371號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州吳中蘇州灣置地有限公司，招標人為蘇州吳中蘇州灣置地有限公司，招標代理機構為蘇州永正造價師事務所有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目蘇地2024-WG-S06號地塊設計（標段）的設計進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市吳中太湖新城橫涇街道堯太河路東側、中興路南側

2.2建設規(guī)模：項目總用地面積17029.28㎡，總建筑面積47951.10㎡，其中地上建筑面積32918.32㎡，地下建筑面積15032.78㎡。功能包括超市及菜場、商業(yè)、酒店宴會餐廳及客房、社區(qū)服務中心、以及地下車庫和非機動車庫。（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他：/。

3．申請人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備工程設計綜合甲級或建筑設計行業(yè)甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質（資質）。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師且具備高級工程師及以上職稱（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人□項目負責人承擔過類似業(yè)績；

2019-11-01至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準）承擔過單項合同建筑面積在2.6萬平方米及以上的公共建筑設計（包括方案設計或方案深化設計、施工圖設計）項目

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設計合同和施工圖審查合格書（根據項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

?需提供設計合同、施工圖審查合格書或業(yè)主證明等其他輔助證明文件（根據項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，時間以簽訂合同時間為準。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：一、投標申請人資格合格條件： 1、對企業(yè)的資質、等級要求：工程設計綜合甲級或建筑設計行業(yè)甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質； 2、對項目負責人的資質、等級要求 ：國家一級注冊建筑師且具備高級工程師及以上職稱；3、企業(yè)業(yè)績要求：2019年11月1日至今承擔過單項合同建筑面積在2.6萬平方米以上的公共建筑設計（包含方案設計或方案深化設計、施工圖設計）項目。 二、投標申請人有以下情形的，為資格預審不合格：1、處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；2、企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；3、資格預審申請書中重要內容失實或者弄虛作假； 三、本項目招標內容：方案設計、施工圖設計、施工階段配合及驗收服務等。 四、設計范圍：土建設計(建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、裝配式)、人防設計(含平戰(zhàn)轉換預案)、景觀及室外市政工程設計(包括道路雨污水、廣場、停車場及綜合管網等)、內裝設計(暫不含酒店)、智能化、泛光照明、幕墻設計、標識導視設計、BIM設計(含碰撞試驗，凈高分析，地下管線綜合)等其他專項設計，最終設計范圍以建設方實施內容為準。 五、設計周期：120天（具體安排詳見招標文件） 六、備注： 1、投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格審查不合格。2、資格預審合格的投標申請人超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告。3、本項目投標申請人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、項目負責人注冊證等均須原件掃描上傳。4、中標人不補償，未中標的第二名給予壹萬元的設計補償費，未中標的第三名給予伍仟元的設計補償費。其余未中標人不補償。5、本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。6、本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。7、本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設局關于明確我市房建市政工程招標投標有關事項（試行）的通知（蘇住建建〔2022〕56號）和市住房城鄉(xiāng)建設局關于貫徹《江蘇省招標投標條例》的通知（蘇住建建〔2023〕8號）“統(tǒng)一全市投標行為考評標準”的規(guī)定，按開標當日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結果中的扣分值執(zhí)行。8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目。。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：。

4．資格預審文件的獲取

4.1資格預審文件獲取時間為：2024-11-15 00:00至2024-11-21 23:59；

4.2資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

5．資格預審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024-11-27 13:30。

5.2 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

2024-11-14

附件:

招標人信用承諾書

為貫徹《中華人民共和國招標投標法》公開、公平、公正和誠實信用原則，按照《江蘇省國有資金投資工程建設項目招標投標管理辦法》（省政府第120號令）關于信用管理的相關要求，在蘇地2024-WG-S06號地塊項目項目招投標活動中，我單位鄭重承諾：

一、本項目招標范圍、招標方式、招標組織形式符合法律法規(guī)的規(guī)定；

二、合理劃分標段，不利用劃分標段限制和排斥潛在投標人，不利用劃分標段規(guī)避招標；

三、科學合理確定施工工期，國有資金投資工程按照工期定額合理確定工期。不盲目趕工期、搶進度，不得迫使工程其他參建單位簡化工序、降低質量標準。因不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的，應當給予合理的工期補償；

四、嚴格按照國家、省、市相關計價規(guī)定編制招標控制價，不壓低招標控制價，不迫使投標人以低于成本的價格競標；

五、我單位愿意承擔虛假承諾導致的一切法律后果，接受相關監(jiān)管部門依法給予的行政處罰，接受因違背承諾被監(jiān)管部門記錄、公布、通報、懲戒等不良后果；

六、以上承諾為我單位真實意思表示，如有不一致的其他意思表示，仍以本承諾書內容為準。

招標人（電子簽章）：蘇州吳中蘇州灣置地有限公司 招標代理機構（電子簽章）：蘇州永正造價師事務所有限公司

法定代表人（電子簽章）： 法定代表人（電子簽章）：