黃巖區(qū)王林施保障性租賃住房工程（EPC工程總承包）

備案登記號

臺建招備[2024]2087號

招標方式

公開招標

招標組織形式

委托招標

招標人

名稱

臺州市黃巖智城開發(fā)建設有限公司

地址

臺州市黃巖區(qū)東城街道澄江路51號

聯(lián)系人

陳女士

聯(lián)系電話

0576-84116513

招標

代理

機構

名稱

浙江卓宏建設項目管理有限公司

地址

椒江區(qū)白云街道塘岸社區(qū)經中路356號5樓

聯(lián)系人

馮璐璐

聯(lián)系電話

0576-81833966

招標

項目

概況

建設規(guī)模

本項目為黃巖區(qū)王林施保障性租賃住房工程選址于黃巖區(qū)北城街道王林施村，項目東至站南西路（規(guī)劃寬度18米），南至聯(lián)島路（規(guī)劃寬度36米），西至用地范圍線，北至規(guī)劃道路（規(guī)劃寬度18米）。項目總用地面積61441㎡，其中規(guī)劃建設用地面積53316㎡，代征道路用地面積：8125㎡。設計總建筑面積163313.2㎡，地上建筑面積116613.2㎡，地下室建筑面積46700㎡，包含住宅及配套用房。

建設地點

位于黃巖區(qū)北城街道王林施村

招標范圍

及內容

本次為EPC工程總承包模式招標，本項目包含初步設計所包含的全部設計、工程施工、工程采購、竣工等所有工作，具體包含并不限于黃巖區(qū)王林施保障性租賃住房工程的施工圖設計、臨時設施建設、工程施工、材料設備采購與安裝、前期服務、調試、試運行、驗收移交、質量保修、綠色建筑等全過程工作內容。

具體范圍如下：

工程設計范圍：在招標人提供的初步設計基礎上進行相關的施工圖設計、設計論證以及所有設計的后續(xù)服務。

施工圖設計范圍包括但不限于：建筑設計、結構設計（包括但不限于基于樁基破壞性實驗報告的樁基二次深化設計）、人防設計、鋼結構設計、基坑圍護設計、裝配式設計（若有）、給排水設計、電氣設計、暖通設計（含空調）、幕墻設計、亮化設計、智能化設計、抗震支架設計、公共配套用房和公共部位的裝飾設計、市政設施配套設計、園林綠化設計（含室外景觀環(huán)藝設計）、海綿城市設計、節(jié)能設計、綠色建筑設計、標識標牌設計、充電樁設計等。

各階段成果評審、專項設計、裝配式方案編制、裝配式建筑評審、裝配式設計第三方審核、裝配式設計專家認證）及后續(xù)服務等，相關費用包含在設計費內。協(xié)助辦理與設計成果相關的報審等工作。

3、燃氣、電力高壓工程設計等相關主管部門另有規(guī)定的設計工作不包含在本次承包范圍內。

建安工程施工范圍：

從項目現狀開始，納入紅線范圍內且招標人要求實施的工程包括但不限于：

1、清表、場地平整、原場地建筑垃圾外運處置、原場地堆土棄方外運處置、原場地泥漿池處置、場地填筑、河塘處理、臨時設施（包含臨時用水、臨時用電、臨時圍墻）；

2、樁基工程、基坑圍護、地基處理、土方工程、地下室工程、上部土建、裝配式工程（若有）、人防工程、外立面裝飾工程（含幕墻、屋面）、鋼結構工程；

3、安裝工程：含水（以自來水公司計量表為界，計量表后至末端）、電（僅指配電房出線至末端，不含高壓進線及相應設備）、消防、暖通、抗震支架、地下室、充電樁、亮化工程（建筑外立面）、智能化工程（不含通信工程）等內容；

4、施工圖預算編制；

5、建安工程施工范圍內的工程材料和設備采購，具體詳見工程量清單。

所有運至項目現場的材料和設備，無論由總承包人采購或招標文件約定共同招標采購的，除本招標文件或材料、設備采購時明確約定外，均須總承包人負責保管、二次搬運、安裝、調試及成品保護；

6、施工范圍為初步設計范圍內的全部項目（規(guī)劃用地范圍內的全部項目及代征綠地的綠化項目等）。

7、供配電系統(tǒng)、燃氣工程、自來水等不在本次招標范圍內，納入施工總承包管理，不計取總承包服務費。

8、其他服務：包含項目施工許可等前期的協(xié)調、評審（含評審費、專家費及相關費用）、報建報批以及綠色建筑設計星級評審（含評審費、專家費及相關費用）等所有工作和費用（涉及政府收費的，依據地方行政事業(yè)性收費約定由招標人支付的，不在此列），上述費用在報價表中不單獨列項，其費用由投標人在投標報價時自行綜合考慮；

9、驗收、移交、保修：包含但不限于五方主體竣工驗收；項目綜合驗收；消防、人防、水保等專項驗收；竣工驗收備案，竣工資料城建歸檔；配合審計；工程缺陷責任期內的缺陷修復和質保期的保修服務等；上述工作所需的費用由承包人在投標報價時自行綜合考慮。

最高投標限價

 737049078元

資金來源

自籌100 %

對投標人資格要求

投標人

投標人須同時響應以下（1）的施工資質和（2）設計的資質要求：

（1）施工資質：投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體牽頭人）具有建筑工程施工總承包一級及以上資質（對應資質應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng) ”上動態(tài)核查結果處于“合格 ” 狀態(tài)）。

（2）設計資質：投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體成員單位）具有以下①、②、③之一的設計資質。

①具有工程設計綜合甲級資質；

②具有建筑行業(yè)甲級設計資質；

③具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設計資質。

項目總負責人、設計項目負責人、施工項目負責人資格要求

項目總負責人（兼施工項目負責人）資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（如為聯(lián)合體投標，則由聯(lián)合體牽頭人派出，在聯(lián)合體中的牽頭單位執(zhí)業(yè)）。

設計項目負責人資格要求：具有國家一級注冊建筑師（如為聯(lián)合體投標，則由聯(lián)合體中承擔設計任務的聯(lián)合體成員單位派出，在聯(lián)合體中的成員單位執(zhí)業(yè)）。

其中：項目總負責人（兼施工項目負責人）與設計項目負責人不得互相兼任。

其他

接受，但須滿足：

（1）聯(lián)合體投標時須提供聯(lián)合體投標協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議書的牽頭人必須為承擔本項目全部施工工作的單位，聯(lián)合體成員單位應為承擔本項目全部設計工作的單位；

（2）組成聯(lián)合體的各方總數不得超過2家單位，聯(lián)合體各方資質應與聯(lián)合體協(xié)議書中的分工相一致且響應；

（3）組成聯(lián)合體各方不得再與其他單位組成另外聯(lián)合體參與本項目的投標。

招標文件

招標文件金額

0（元）

獲取招標文件方式

網上下載

遞交投標文件（技術標）、工程保函截止時間及地點

提交地點：臺州市公共資源交易中心1樓西大廳（臺州市市府大道777號民泰商業(yè)銀行）

截止時間：2024年12月13日    10：00：00