福建革命軍事館（工程總承包）-變更公告

福建革命軍事館（工程總承包）

答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知(一)

各投標(biāo)人：

我司組織招標(biāo)的福建革命軍事館（工程總承包）（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E3501000102802247001），現(xiàn)就有關(guān)事宜發(fā)布答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知如下：

一、對(duì)投標(biāo)人有關(guān)疑問(wèn)的答復(fù)

1.土建工程：①、土方工程：按目前總平場(chǎng)地標(biāo)高較低，項(xiàng)目在市區(qū)，外購(gòu)回填土漏項(xiàng)，建議調(diào)整。②、樓地面工程：本項(xiàng)目展廳地面設(shè)計(jì)為普通墊層砼地面，按經(jīng)驗(yàn)預(yù)估此類展廳需一定承重考慮，否則未來(lái)使用過(guò)程將出現(xiàn)大面積沉降問(wèn)題，應(yīng)按鋼筋砼承重地面考慮，建議事前明確后期是否可以增加造價(jià)。③、幕墻工程：石材及玻璃幕墻價(jià)格偏低，建議調(diào)整，后續(xù)方案選材定樣需謹(jǐn)慎溝通。④、中庭采光天棚單價(jià)明顯偏低，建議調(diào)整。⑤、二裝部分：主材價(jià)偏低，建議調(diào)整，后續(xù)選材定樣定價(jià)需提前溝通明確。

答：本項(xiàng)目采用固定單價(jià)合同，嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，工程量按實(shí)計(jì)量。故按招標(biāo)文件執(zhí)行。

安裝工程：①、通風(fēng)系統(tǒng)：復(fù)合型風(fēng)管工程量偏差較大，建議調(diào)整。②、空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)管、風(fēng)口、閥門漏項(xiàng)，建議調(diào)整。③、衛(wèi)生潔具大便器少算，洗滌盆漏項(xiàng)，建議調(diào)整。④、消防系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓、手提滅火器、噴頭少算，建議調(diào)整。⑤、夜景照明價(jià)格偏低，建議明確夜景方案對(duì)應(yīng)調(diào)整價(jià)格。⑥、生活泵房設(shè)備漏項(xiàng)，建議調(diào)整。⑦、報(bào)告廳會(huì)議系統(tǒng)漏項(xiàng)，建議明確會(huì)議廳系統(tǒng)方案對(duì)應(yīng)調(diào)整。⑧、埋地式一體式裝配式消防泵站價(jià)格明顯偏低，建議調(diào)整。⑨、配電箱、高低壓配電柜少算，建議調(diào)整。⑩、柴油發(fā)電機(jī)組價(jià)格偏低，建議調(diào)整。

答：本項(xiàng)目采用固定單價(jià)合同，嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，工程量按實(shí)計(jì)量。故按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2.本項(xiàng)目是否需要提交模擬清單報(bào)價(jià)？

答：本項(xiàng)目需要提交模擬清單報(bào)價(jià)，投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中商務(wù)文件須包含PDF格式模擬清單報(bào)價(jià)文本文件。

2. （1）招標(biāo)文件第13頁(yè)投標(biāo)須知前附表3.2.5（2）：投標(biāo)函中“③”后填入“/”；第21頁(yè)：10、投標(biāo)文件商務(wù)文件格式“投標(biāo)函”投標(biāo)總報(bào)價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)價(jià)為固定版本模式，投標(biāo)人實(shí)際填寫的各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)價(jià)內(nèi)容為：“③”后面的空格填寫暫定金額。兩處描述不一致，請(qǐng)明確投標(biāo)函“③”后面的空格處如何填寫。

答：投標(biāo)函“③”后面的空格填寫暫定金額。

（2）招標(biāo)文件第292頁(yè)投標(biāo)函附錄第8點(diǎn)：“分包”的約定內(nèi)容請(qǐng)?zhí)顚懲暾?

答：投標(biāo)函附錄第8點(diǎn)：“分包”的約定內(nèi)容填寫投標(biāo)人具體“主體工程分包單位”名稱。

（3）招標(biāo)文件第205頁(yè)專用合同條款21.3.1（5）：因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由承包人承擔(dān)；與通用合同條款21.3.1（5）：不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。兩處描述不一致，專用條款應(yīng)修改為：因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

（4）招標(biāo)文件第132頁(yè)專用合同條款4.1.3.3：承包人有義務(wù)配合管線施工工作，包括但不限于為給水、排水、電力、電信、綠化、燃?xì)獾认嚓P(guān)配套工程交叉施工的其他承包人提供方便條件，不另行計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)、施工配合費(fèi)、水費(fèi)及電費(fèi)等。 根據(jù)2017版《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》：①專業(yè)工程總承包服務(wù)費(fèi)不含專業(yè)工程施工配合費(fèi)。專業(yè)工程施工承包人使用施工總承包人的腳手架、機(jī)械設(shè)備、水、電以及安全設(shè)施、文明設(shè)施、臨時(shí)設(shè)施等的費(fèi)用，由施工總承包人向?qū)I(yè)工程施工承包人協(xié)商收取，參考費(fèi)率（含稅）1.5～3.5%。②總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率：專業(yè)工程總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為1.5%；甲供材料總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為0.5%。合同條款關(guān)于配合費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)的相關(guān)約定與費(fèi)用定額的規(guī)定不一致，請(qǐng)修改。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

（5） 招標(biāo)文件第183頁(yè)專用合同條款17.1.2（7）：本工程除發(fā)包人另行委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的內(nèi)容（只進(jìn)行樁基檢測(cè)、基坑支護(hù)樁檢測(cè)、氣密性檢測(cè)、基坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)、消防檢測(cè)）外，包括但不限于地基承載力試驗(yàn)、大體積砼溫度控制監(jiān)測(cè)費(fèi)、新結(jié)構(gòu)、新材料試驗(yàn)費(fèi)、門窗及幕墻性能檢測(cè)、面磚及螺栓拉拔試驗(yàn)，膠相溶性試驗(yàn)，防雷測(cè)試，通電測(cè)試、建筑安全檢測(cè)、大體積砼溫度控制監(jiān)測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)、塔吊和施工電梯檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)、末端出水的水質(zhì)檢測(cè)等為了驗(yàn)證工程施工質(zhì)量和保證驗(yàn)收合格所需采取的檢測(cè)費(fèi)用均已包含在合同總價(jià)中，發(fā)包人不再單列細(xì)項(xiàng)，不再另行支付。 根據(jù)2017版《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》：應(yīng)由承包人承擔(dān)的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中，不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，以及對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和發(fā)包人委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，如：樁基檢測(cè)，門窗幕墻性能檢測(cè)，面磚、預(yù)埋件、螺栓拉拔試驗(yàn)，膠相溶性試驗(yàn)，防雷測(cè)試，通電測(cè)試，建筑安全、消防檢測(cè)，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)等費(fèi)用。合同條款相關(guān)約定與費(fèi)用定額的規(guī)定不一致，請(qǐng)修改。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充事宜

1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第一、二章“投標(biāo)人資格要求”中“類似工程業(yè)績(jī)”、第三章“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“第10項(xiàng) 投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)”、“第10項(xiàng) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)”要求的“單項(xiàng)總建筑面積不低于6500平方米的公共建筑工程的工程總承包項(xiàng)目”均指單項(xiàng)工程總承包項(xiàng)目中公共建筑部分的總建筑面積不低于6500平方米，非公共建筑面積不列入上述“類似工程業(yè)績(jī)”總建筑面積要求。

2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知前附表第38項(xiàng)“履約擔(dān)保”、第四章專用合同條款第4.2項(xiàng)“履約擔(dān)?！敝小奥募s擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后90日止?！?/span>均修改為“履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后28日止?！?/span>

3、本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人，投標(biāo)保證金僅限于使用現(xiàn)金形式提交。招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象名單通過(guò)福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺(tái)查詢。

4、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知前附表第41項(xiàng)第2點(diǎn)修改為：“在中標(biāo)候選人公示期間，招標(biāo)人將通過(guò)中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://www.court.gov.cn/wenshu.html）對(duì)本項(xiàng)目中標(biāo)候選人及其相關(guān)人員進(jìn)行行賄犯罪檔案查詢。查詢結(jié)果以中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://www.court.gov.cn/wenshu.html）查詢到的法院裁判文書為準(zhǔn)。若發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人自開(kāi)標(biāo)之日起前3年內(nèi)，中標(biāo)候選人的法定代表人及其擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自開(kāi)標(biāo)之日起前5年內(nèi)，存在行賄犯罪記錄或刑罰未執(zhí)行完畢的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)候選人資格并沒(méi)收投標(biāo)保證金”；第3點(diǎn)修改為：“根據(jù)建辦市[2019]50 號(hào)、閩建筑[2019]22 號(hào)文，一級(jí)、二級(jí)建 造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書已取消，一級(jí)、二級(jí)臨時(shí)注冊(cè)建造師不得作為本項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則按否決投標(biāo)處理?！?/span>

5、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知前附表第41項(xiàng)增加如下要求：

19.根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》 閩建許(2023)4 號(hào))“關(guān)于我省各級(jí)資質(zhì)審批部門在審批權(quán)限內(nèi)核發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期于2023 年12月31日前和2024 年12月31日前屆滿的,統(tǒng)一延期至2024年12月31日”，投標(biāo)人若屬于上述情形的，須在投標(biāo)文件資質(zhì)證書后面附上相關(guān)證明材料 。若投標(biāo)人存在因地區(qū)政策資質(zhì)證書有效期有統(tǒng)一延期的相關(guān)規(guī)定，在投標(biāo)文件中資質(zhì)證書后面須附上統(tǒng)一延期的相關(guān)文件、通知等材料，并提供該文件通知的查詢網(wǎng)址。若投標(biāo)人未按上述要求提供，評(píng)委評(píng)標(biāo)時(shí)可作出不利于投標(biāo)人的判定”。外省企業(yè)若提供的資質(zhì)證書有效期屆滿的，應(yīng)附上其企業(yè)資質(zhì)在投標(biāo)時(shí)仍有效的應(yīng)相關(guān)證明材料，否則，按否決投標(biāo)處理。”

20. 根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，投標(biāo)人就企業(yè)資質(zhì)須向資質(zhì)審批部門提出有效期延續(xù)或證書更換申請(qǐng)，并進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)延續(xù)或更換?？紤]資質(zhì)審批部門受理延續(xù)或更換事項(xiàng)流程較長(zhǎng)，可能導(dǎo)致投標(biāo)人無(wú)法及時(shí)完全辦理完成企業(yè)資質(zhì)的延續(xù)或更換手續(xù)，現(xiàn)明確：現(xiàn)已列入“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于核準(zhǔn) 2023年度建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單的公告”及“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于核準(zhǔn)2023 年度建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)名單的公告”名單內(nèi)的企業(yè)視為證書有效。若在投標(biāo)截止時(shí)間前，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有正式公文發(fā)布或更多批次核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)名單（或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單）的，名單內(nèi)的企業(yè)也視為證書有效。中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已審批通過(guò)但未發(fā)布公告的，但中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的審核系統(tǒng)（受理發(fā)證查詢）的辦件進(jìn)度（狀態(tài)）為“證書待領(lǐng)取”或“已發(fā)證”狀態(tài)的，附上該網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標(biāo)人電子印章也視為證書有效。福建省外的按照發(fā)證當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

6、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章專用合同條款第17.4.2 項(xiàng)“質(zhì)量保證金的返還”增加如下內(nèi)容：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。

7、本項(xiàng)目招標(biāo)公告的招標(biāo)范圍和內(nèi)容修改為“本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容包括福建革命軍事館的施工圖設(shè)計(jì)、施工的工程總承包任務(wù)。招標(biāo)范圍具體如下：①設(shè)計(jì)范圍：本工程設(shè)計(jì)范圍包括施工圖設(shè)計(jì)（含所有專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)及配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評(píng)審等后續(xù)服務(wù)），包括但不限于土石方工程、地基及基礎(chǔ)、基坑支護(hù)及降水、主體建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、弱電智能化、暖通、幕墻及門窗工程、消防設(shè)施工程（各專業(yè)消防圖紙）、室內(nèi)外裝飾裝修工程、電梯工程、人防工程（如有）、抗震支架、供配電工程、變配電房工程、永久供水供電、廣電有線（如需）、通信（三網(wǎng)合一）（如需）、室外總體及附屬工程、綜合管網(wǎng)、綠化景觀、充電樁工程、標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計(jì)、海綿城市專項(xiàng)設(shè)計(jì)等所有專業(yè)工程設(shè)計(jì)和施工全過(guò)程的設(shè)計(jì)服務(wù)。②施工范圍：本工程建設(shè)內(nèi)容包括基坑支護(hù)、土石方工程、土建工程、裝飾工程（非展示區(qū)）、給排水工程、電氣工程、 弱電工程、消防工程、暖通工程、電梯工程、智能化工程、室外總平等。③采購(gòu)范圍：與建設(shè)工程相關(guān)所有建設(shè)材料和設(shè)備的采購(gòu)?！?/span>

8、本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：57848925元均變更為57534760元，設(shè)計(jì)費(fèi)：706290元均變更為702854元。本項(xiàng)目暫定金額不變，暫定金額：1400000元。

9、請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）下載本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)、模擬清單及編制說(shuō)明電子文檔，否則自行承擔(dān)后果。

10、本項(xiàng)目招標(biāo)文件以重新上傳的招標(biāo)文件為準(zhǔn)，請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）下載重新發(fā)布招標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件編制投標(biāo)文件。

本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）作為招標(biāo)文件的組成部分，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）為準(zhǔn)。

招標(biāo)人： 中共福建省委黨史研究和地方志編纂辦公室 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

   2024年11月11日