福州旅游職業(yè)中專學(xué)校綜合樓、學(xué)生宿舍（2座）（工程總承包）（重新招標(biāo)）-招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 福州旅游職業(yè)中專學(xué)校綜合樓、學(xué)生宿舍（2座）（工程總承包）（重新招標(biāo)）已由 福州市發(fā)展和改革委員會以 榕發(fā)改審批[2024]161號批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為 福建省福州旅游職業(yè)中專學(xué)校， 建設(shè)資金來源 財政撥款， 招標(biāo)人為 福建省福州旅游職業(yè)中專學(xué)校， 委托的招標(biāo)代理單位為 福建省閩建工程造價咨詢有限公司。本項目已完成 初步設(shè)計及批復(fù)，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1.  項目建設(shè)地點：閩侯縣荊溪鎮(zhèn)港頭村連頭1號；

2.2.  項目建設(shè)規(guī)模：

項目新建綜合樓、學(xué)生宿舍（2座），項目占地面積為21243.71㎡，總建筑面積32243.15平方米，其中：綜合樓21982.53平方米（地上部分17175.73平方米，地下部分4806.8平方米），D學(xué)生公寓5088.61平方米（地上部分4744.68平方米，地下部分343.93平方米），E學(xué)生公寓5077.88平方米，校門衛(wèi)94.13平方米，拆除校內(nèi)舊食堂、舊配電房、校門口。建筑占地面積為4864.19平方米，建筑層數(shù)地上為1～6層，地下為1層；采用裝配式建造（其中綜合樓采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建造）；綜合樓最大單跨為30.1米；本項目按綠色建筑一星設(shè)計；裝配率不低于50%；

2.3.  招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計采購施工總承包

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

招標(biāo)范圍包括福州旅游職業(yè)中專學(xué)校綜合樓、學(xué)生宿舍（2座）的施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)。具體招標(biāo)內(nèi)容如下：
①設(shè)計范圍：施工圖設(shè)計（包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程施工圖設(shè)計及所有專業(yè)工程的深化設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)），包括但不限于地基（含樁基礎(chǔ)）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程、室外總體及附屬工程（含大門、門衛(wèi)、道路、景觀綠化、校園圍墻等），裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件設(shè)計（含混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式內(nèi)墻板等的深化設(shè)計、構(gòu)件拆分等）、空中連廊，基坑支護(hù)、降水、幕墻、門窗、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、標(biāo)識導(dǎo)示系統(tǒng)、綠色建筑、海綿城市專項設(shè)計、二次裝修工程深化設(shè)計、夜景照明、泵房、充電樁、電梯（含裝飾）設(shè)計、校區(qū)原變配電房內(nèi)低壓出線、校區(qū)原消控室內(nèi)出線及新增設(shè)備、校區(qū)原弱電機(jī)房出線、抗震支架、太陽能設(shè)計、夜景等各項專業(yè)設(shè)計（含深化設(shè)計）以及配合設(shè)計文件報批、配合設(shè)計變更及審查、施工期間技術(shù)咨詢及參與相關(guān)驗收、參與竣工驗收及竣工圖審核等后續(xù)服務(wù)。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景等招標(biāo)范圍全部設(shè)計內(nèi)容，向發(fā)包人提供BIM模型、碰撞報告、相應(yīng)的報告成果和優(yōu)化建議，并提供建筑實體模型一套放置于項目部現(xiàn)場。
②施工范圍：包含設(shè)計范圍內(nèi)的全部內(nèi)容的施工，施工范圍包含但不限于征地紅線圍墻、土石方（包括前期三通一平土石方、場地清障、地下孤石清障等）、地基（含樁基礎(chǔ)）、基坑支護(hù)、降水、主體工程（含裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、采購及安裝）、室內(nèi)外裝飾裝修、給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、智能化工程、人防工程、電梯工程、校區(qū)原變配電房內(nèi)低壓出線、校區(qū)原消控室內(nèi)出線及新增設(shè)備、校區(qū)原弱電機(jī)房出線、室外總體及附屬（含大門、門衛(wèi)、道路、景觀綠化、校園圍墻等需二次深化內(nèi)容）、夜景燈光、充電樁、抗震支架、標(biāo)識標(biāo)牌、環(huán)保降噪、節(jié)能、綠色建筑、海綿城市、空中連廊、太陽能、夜景場外工程（含與市政道路、接駁等）以及管線接入校區(qū)內(nèi)涉及的施工、破路、舊建筑物拆除、樹木移植等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。
綠建工程需按照《福建省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ13-197-2022設(shè)計及施工到位。海綿城市設(shè)計內(nèi)容需配合景觀方案進(jìn)行設(shè)計，滿足福州市海綿城市的相關(guān)規(guī)定及要求，在發(fā)包人書面通知起30日內(nèi)完成海綿城市方案并通過相關(guān)住建局、自然資源與規(guī)劃局、海綿辦、施工圖審查機(jī)構(gòu)等部門的審批，方案審批后30內(nèi)完成海綿城市施工圖設(shè)計并通過相關(guān)住建局、自然資源與規(guī)劃局、海綿辦、施工圖審查機(jī)構(gòu)等部門的審批。海綿城市設(shè)計專篇應(yīng)在施工圖審查時同步送審并審查通過。海綿城市施工內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)范要求并通過相關(guān)住建局、自然資源與規(guī)劃局、海綿辦驗收。
充電樁工程需按照《福建省電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》配建標(biāo)準(zhǔn)配置到位。
③采購：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。
④按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的相關(guān)方案論證，并承擔(dān)相關(guān)費用；配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項目所必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等。中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、規(guī)劃等部門竣工驗收備案；負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)，以及市政配套設(shè)施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、排水、排污等相關(guān)申請事宜。
⑤裝配式建造需符合相關(guān)規(guī)定，裝配率不低于50%。

2.4.  最高投標(biāo)限價或其計算方法：160082244元

具體詳見模擬清單及其最高投標(biāo)限價

2.5.  工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 660； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”中各關(guān)鍵節(jié)點工期要求。；

2.6.  標(biāo)段劃分（如果有）：全部為一個標(biāo)段 ；

2.7.  質(zhì)量要求：

2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[2020]4號）文件、福州市人民政府文件《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見(試行)》(榕政綜〔2017〕1164號文)及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行設(shè)計質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求。
2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[2020]4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑指標(biāo)和預(yù)制率要求還應(yīng)滿足福建省及福州市的相關(guān)文件

3.投標(biāo)人資格要求

3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求 ：應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求 ：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》

3.2. 投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求 ：1人，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)為本企業(yè)在崗人員。項目負(fù)責(zé)人可以兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但須滿足被兼任人員相應(yīng)的資格要求，除此之外不允許其它人員相互兼任。

3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求 ：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，設(shè)計項目負(fù)責(zé)人應(yīng)為本項目主體工程設(shè)計單位的本企業(yè)在崗人員 。

3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求 ： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，且應(yīng)為本項目主體工程施工單位的本企業(yè)在崗職工。

3.6. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

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3.7. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

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3.8. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.9. 其他資格要求 ：

①本招標(biāo)項目不要求混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但混凝土預(yù)制構(gòu)件（PC）廠商需滿足以下要求：如果混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人應(yīng)提供預(yù)制構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照掃描件、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表掃描件；如果混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人應(yīng)提供預(yù)制構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書掃描件，上述所有掃描件均蓋投標(biāo)人單位電子公章。允許一家混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的構(gòu)件供應(yīng)廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標(biāo)工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）及榕政綜〔2017〕1164號文件，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市，且列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單；②投標(biāo)人與其主體工程分包單位共同投標(biāo)的，不得再以自己名義投標(biāo)本項目或者作為本項目其他投標(biāo)人的主體工程分包單位參與投標(biāo)。③投標(biāo)人與其主體工程分包單位須具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。④根據(jù)榕建筑[2020]35號文，投標(biāo)人近5年【自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）】具有裝配式建筑施工經(jīng)驗（含經(jīng)竣工驗收合格或仍在建的裝配式建筑工程，在建以在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前已取得主體工程施工許可證為準(zhǔn)）。⑤本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。⑥其他資格要求詳見招標(biāo)文件

3.10.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法 ：是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人：否；推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024-11-11 11:00:00 至 2024-11-16 17:00:00 通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：

①從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；或②按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足；或③銀行電子保函形式。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024-12-05 09:30:00 投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過: 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10%

8.2履約擔(dān)保形式：

以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)保或建設(shè)工程保證保險的方式提交。

8.3履約擔(dān)保期限：

履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格后28日止。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福建省福州旅游職業(yè)中專學(xué)校

地址：閩侯縣荊溪鎮(zhèn)港頭村連頭1號，郵編：350101

電子郵箱:/

電話：0591-22626501，傳真：0591-22626501

聯(lián)系人： 邵老師

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩建工程造價咨詢有限公司

地址：福州市倉山區(qū)金榕南路10號金山碧水榕城廣場5#樓3層，郵編：350028

電子郵箱:/

電話：0591-87603304、87605650轉(zhuǎn)8815、8806，傳真：0591-87623982

聯(lián)系人： 鄒劍峰、張愿、劉佳佳、陳文娟、智莉、林華輝

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/

聯(lián)系電話：0591—87585006

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：閩侯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 

地址：閩侯縣甘蔗街道榕洲路6號

聯(lián)系電話：0591-22065006

公共資源交易中心名稱：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心

地址：閩侯縣甘蔗街道江濱路市民廣場旁科技中心一層

聯(lián)系電話：0591—22063699