城建·水墨耕云融資建設(shè)一體化項(xiàng)目（招標(biāo)公告）

第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為德建招字[2024]042號(hào)的城建·水墨耕云融資建設(shè)一體化項(xiàng)目已由德化縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]C110037號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為德化致遠(yuǎn)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為德化致遠(yuǎn)置業(yè)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的融資及建設(shè)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：德化縣雷峰鎮(zhèn)蕉溪村。

2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積為33011.75㎡，項(xiàng)目總建筑面積約18893.21㎡，其中計(jì)容建筑面積為16495.41㎡（其中可分割銷售商業(yè)建筑面積13185.36㎡，不可分割銷售集中商業(yè)建筑面積2723.32㎡），不計(jì)容建筑面積2397.80㎡（其中地下室建筑面積1576.09㎡），建筑高度14.90米，主要建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)、地下室、其他配套設(shè)施項(xiàng)目等。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模具體以招標(biāo)人提供的工程施工圖紙、工程量清單為準(zhǔn)。

2.3 項(xiàng)目投資規(guī)模：本次招標(biāo)范圍的建安工程費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為99260153元，建安工程費(fèi)以招標(biāo)人或其指定單位最終審核確認(rèn)的結(jié)算金額為準(zhǔn)。

2.4 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

2.4.1 工程類別：房屋建筑工程。

2.4.2 招標(biāo)類型：融資、建設(shè)一體化招標(biāo)。

2.4.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括項(xiàng)目的融資、建設(shè)（含采購、施工）一體化的總承包任務(wù)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以招標(biāo)人提供的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。

（1）融資范圍：要求投標(biāo)人在中標(biāo)后與招標(biāo)人共同參與項(xiàng)目投資，具體詳見發(fā)包人要求。

（2）施工范圍：包括但不限于施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護(hù)、裝飾裝修（包含售樓部的裝飾裝修）、給排水、電氣、通信、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房但不含市政進(jìn)水）、綜合管線、強(qiáng)弱電（不包含供配電部分及戶表工程）、綠建節(jié)能、智能化、抗震支架、室外總體工程、設(shè)備安裝工程、人防工程、相關(guān)配套工程（不含地下室及地上的標(biāo)志標(biāo)線）【包括大門、圍墻、門衛(wèi)室、綠化、道路、景觀、路燈、水電管網(wǎng)等】等所有工程的施工，標(biāo)的范圍內(nèi)所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購，以及按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內(nèi)容，做到通過驗(yàn)收整體移交；

（3）其他：負(fù)責(zé)與分包工程的其他承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成本工程項(xiàng)目總承包范圍內(nèi)相關(guān)的竣工備案驗(yàn)收及歸檔材料。負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)。

2.5 工期要求：總工期為 540 個(gè)日歷天，定額工期  540  個(gè)日歷天（適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有） 中標(biāo)通知書發(fā)出之日起90個(gè)日歷天內(nèi)完成樁基工程施工及檢測(cè)，中標(biāo)通知書發(fā)出之日起180個(gè)日歷天內(nèi)完成地下室主體結(jié)構(gòu)封頂，中標(biāo)通知書發(fā)出之日起360個(gè)日歷天內(nèi)完成所有樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂；

2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不分標(biāo)段，各投標(biāo)人應(yīng)對(duì)上述招標(biāo)范圍進(jìn)行全部投標(biāo)。

2.7質(zhì)量要求：（1）項(xiàng)目融資須滿足項(xiàng)目建設(shè)及招標(biāo)人要求；（2）符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或合伙企業(yè)，具備有效的企業(yè)法人（或合伙企業(yè)）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2 要求投標(biāo)人須具備有效的施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)主體工程施工任務(wù)的成員須滿足本條款要求）

3.3 投標(biāo)人擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員。

3.4 投標(biāo)人擬派出項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，職稱： 中級(jí)及以上工程類職稱（只考核工程師職稱等級(jí)，無需考核職稱專業(yè)）。應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員。

3.5 其他要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家（含聯(lián)合體牽頭人），須由負(fù)責(zé)主體工程施工任務(wù)的成員作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位所組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目不分標(biāo)段，各投標(biāo)人應(yīng)對(duì)上述招標(biāo)內(nèi)容及范圍進(jìn)行全部投標(biāo)。

3.7 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦1個(gè)中標(biāo)候選人 。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月08日18時(shí)00分00秒至2024年11月13日18時(shí)00分00秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海邁電子標(biāo)書制作軟件”最新版打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5.2網(wǎng)上報(bào)名的具體操作方法詳見泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下載專區(qū)中的相關(guān)操作指南。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年12月03日09時(shí)00分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）和泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。若招標(biāo)文件內(nèi)容如有更正時(shí)，福建省閩招咨詢管理有限公司將通過上述網(wǎng)址發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人自行留意關(guān)注。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：德化致遠(yuǎn)置業(yè)有限公司

地址：泉州市德化縣龍潯鎮(zhèn)進(jìn)城大道（瓷藝城對(duì)面）水墨觀邸營(yíng)銷中心二樓

郵編：362500

電子郵箱： /

電話：0595-23580588

傳真：/

聯(lián)系人：張工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈C座（219室）

郵編：350002

電子郵箱：fjzbzxb@126.com

電話：0591-28059625

傳真：/

聯(lián)系人：章工

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：0595-22135508

公共資源交易中心名稱：德化縣公共資源交易管理中心

地  址：德化縣潯中鎮(zhèn)東埔口5號(hào)行政服務(wù)中心新大樓9樓 

聯(lián)系電話：0595-23592255 

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：德化縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地  址：德化縣鳳池街10號(hào)政府大院內(nèi)文教樓12層

聯(lián)系電話：0595-23592029、0595-23522774