湖北省鄂州市細(xì)王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)組合包拍賣(mài)出讓公告電子招標(biāo)

湖北省鄂州市細(xì)王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)組合包拍賣(mài)出讓公告

鄂州礦拍〔2024〕001號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《自然資源部關(guān)于印發(fā)礦業(yè)權(quán)出讓交易規(guī)則的通知》（自然資規(guī)〔2023〕1號(hào)）、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)鄂州市人民政府批準(zhǔn)，受鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，鄂州市自然資源交易中心以拍賣(mài)方式出讓湖北省鄂州市細(xì)王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)組合包，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、“礦產(chǎn)+土地”組合包出讓基本情況

（一）組合包名稱：湖北省鄂州市細(xì)王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

（二）出讓人：鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（三）組合包詳情：

1.湖北省鄂州市細(xì)王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)

(1)地理位置：鄂州市鄂城區(qū)澤林鎮(zhèn)涂橋村、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)沙窩鄉(xiāng)趙寨村；

(2)開(kāi)采礦種：建筑用花崗巖；

(3)出讓期限：20.8年（自取得采礦許可證之日起計(jì)算，含基建期1年）；

(4)生產(chǎn)規(guī)模：500萬(wàn)噸/年；

(5)礦區(qū)范圍：礦區(qū)面積0.744平方公里，開(kāi)采標(biāo)高+223.3米至+75米，拐點(diǎn)坐標(biāo)如下（國(guó)家2000大地坐標(biāo)系）：

(6)資源儲(chǔ)量：根據(jù)《湖北省鄂州市細(xì)王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦勘探報(bào)告評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》顯示，截至2024年9月，擬設(shè)采礦權(quán)范圍內(nèi)查明建筑用石料資源量4286.6萬(wàn)方/11188.1萬(wàn)噸，其中：探明資源量447.8萬(wàn)方/1168.6萬(wàn)噸，控制資源量2008.0萬(wàn)方/5240.9萬(wàn)噸，推斷資源量1830.9萬(wàn)方/4778.6萬(wàn)噸。

2.湖北省鄂州市細(xì)王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)組合國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基本情況：

單位：平方米、萬(wàn)元

二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于1億元且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

（二）不接受自然人或企業(yè)聯(lián)合報(bào)名。

（三）企業(yè)法人以及企業(yè)法人代表、控股股東無(wú)嚴(yán)重失信行為，未被列入失信被執(zhí)行人名單以及“全國(guó)礦業(yè)權(quán)人勘查開(kāi)采公示信息系統(tǒng)”異常名錄。

三、出讓方式及交易的時(shí)間、地點(diǎn)

（一）出讓方式：公開(kāi)拍賣(mài)。出讓人委托鄂州市自然資源交易中心組織，由湖北德潤(rùn)古今拍賣(mài)有限公司實(shí)施。

（二）拍賣(mài)時(shí)間：2024年12月6日9時(shí)。

（三）拍賣(mài)地址：鄂州市公共資源交易中心。

四、獲取出讓文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式

（一）獲取出讓文件的途徑：凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2024年12月5日17時(shí)前自行到鄂州市自然資源交易中心獲取出讓文件及相關(guān)資料。詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)出讓方案。

（二）公告時(shí)間：2024年11月8日—2024年12月5日。

（三）申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間：公告開(kāi)始至2024年12月5日17時(shí)；

（四）申請(qǐng)報(bào)名方式

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在報(bào)名時(shí)間內(nèi)按照出讓文件的相關(guān)規(guī)定前往鄂州市自然資源交易中心或湖北德潤(rùn)古今拍賣(mài)有限公司提交書(shū)面競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料，不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)鄂州市自然資源交易中心書(shū)面確認(rèn)后取得交易競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)人提交資料申請(qǐng)報(bào)名即視同認(rèn)可本公告及出讓方案相關(guān)要求。

五、拍賣(mài)起始價(jià)和增價(jià)幅度及競(jìng)買(mǎi)保證金

（一）拍賣(mài)起始價(jià)：21267萬(wàn)元（人民幣：貳億壹仟貳佰陸拾柒萬(wàn)圓整），其中，采礦權(quán)19729萬(wàn)元（人民幣：壹億玖仟柒佰貳拾玖萬(wàn)圓整）；土地使用權(quán)1538萬(wàn)元（人民幣：壹仟伍佰叁拾捌萬(wàn)圓整）。

（二）報(bào)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣50萬(wàn)元或50萬(wàn)元的整數(shù)倍，溢價(jià)部分按照采礦權(quán)和土地使用權(quán)起始價(jià)比例予以分配。

（三）本次組合包競(jìng)買(mǎi)保證金為21267萬(wàn)元（人民幣：貳億壹仟貳佰陸拾柒萬(wàn)圓整），其中，采礦權(quán)競(jìng)買(mǎi)保證金19729萬(wàn)元（人民幣：壹億玖仟柒佰貳拾玖萬(wàn)圓整）；土地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)保證金1538萬(wàn)元（人民幣：壹仟伍佰叁拾捌萬(wàn)圓整）。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按時(shí)足額匯入至以下賬戶（保證金均不計(jì)利息）：

賬戶名稱：鄂州市國(guó)庫(kù)收付中心土地保證金專戶

銀行賬號(hào)：42001658651053003959

開(kāi)戶銀行：鄂州建行營(yíng)業(yè)部

未競(jìng)得人繳納的保證金在拍賣(mài)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原路徑退回；競(jìng)得人繳納的保證金，其中采礦權(quán)保證金在競(jìng)得人簽訂《采礦權(quán)出讓合同》后，按照合同要求繳納采礦權(quán)出讓收益后原路徑退回；土地使用權(quán)保證金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在湖北省電子稅務(wù)局官網(wǎng)（https://etax.hubei.chinatax.gov.cn/）或線下鄂州市市民中心稅務(wù)窗口申請(qǐng)辦理競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金。

六、競(jìng)得人的確定

本宗組合包出讓方式為拍賣(mài)出讓，以不低于起始價(jià)且出價(jià)最高者為競(jìng)得人。本次拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人不得少于2家，若競(jìng)買(mǎi)人少于2家，出讓人按照相關(guān)規(guī)定停止該宗組合包拍賣(mài)。

七、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）標(biāo)的瑕疵的影響。由于地質(zhì)條件的復(fù)雜性和勘查工作的局限性，出讓采礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量與實(shí)際情況可能存在差異，競(jìng)得人應(yīng)自行承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。

（二）包括但不限于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整及安全生產(chǎn)、地質(zhì)災(zāi)害防治、環(huán)境保護(hù)等要求對(duì)礦山開(kāi)采的影響。

（三）礦業(yè)投資屬風(fēng)險(xiǎn)投資，存在不可預(yù)見(jiàn)的自然因素變化和政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真考察，詳細(xì)了解礦業(yè)權(quán)的相關(guān)規(guī)定，慎重決策。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)前，可自行前往礦區(qū)所在地進(jìn)行實(shí)地考察，并與當(dāng)?shù)卣M(jìn)行洽談，掌握礦山開(kāi)采涉及的相關(guān)事宜。

（四）不可抗力因素的影響。

八、對(duì)組合包異議的處理方式

對(duì)出讓文件和組合包現(xiàn)狀有異議的，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局書(shū)面反映。

九、注意事項(xiàng)

（一）本次組合包出讓有關(guān)交易過(guò)程事宜請(qǐng)咨詢鄂州市自然資源交易中心，涉及礦業(yè)權(quán)及工業(yè)用地本身有關(guān)事宜請(qǐng)咨詢鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局。需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，意向競(jìng)買(mǎi)人可自行前往，費(fèi)用自理，出讓人不統(tǒng)一組織。

（二）本公告及出讓方案具有同等法律效力，公告未涉及內(nèi)容詳見(jiàn)出讓方案。

（三）本公告解釋權(quán)為鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

十、聯(lián)系方式

鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系人：余先生 聯(lián)系電話：0711-3351028

鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系人：胡先生（礦業(yè)權(quán)） 聯(lián)系電話：027-60698532

鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系人：洪女士（工業(yè)用地） 聯(lián)系電話：027-60698542

湖北德潤(rùn)古今拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系人：孫先生 聯(lián)系電話：18971594695

鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

湖北德潤(rùn)古今拍賣(mài)有限公司

二〇二四年十一月八日