南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地租賃項(xiàng)目單一來源公示
| 招標(biāo)單位 | 南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司 | 地區(qū) | 廣東廣州 |
|---|---|---|---|
| 發(fā)布時(shí)間 | 2024-11-04 | 項(xiàng)目編號(hào) | |
| 投標(biāo)截止時(shí)間 | 開標(biāo)時(shí)間 | ||
| 項(xiàng)目分類 | 招標(biāo) | 行業(yè)分類 | -- |
| 相關(guān)產(chǎn)品 | 南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地租賃項(xiàng)目 | ||
南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地租賃項(xiàng)目單一來源公示
（采購編號(hào)：CG1500062001908879）
1.采購條件
本采購項(xiàng)目南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地租賃項(xiàng)目，采購人為南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行單一來源采購。
2.項(xiàng)目概況和采購范圍
2.1項(xiàng)目概述：為了適應(yīng)南網(wǎng)科研院科研和生產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展，滿足用電計(jì)量所和仿真所試驗(yàn)?zāi)芰ㄔO(shè)需求，需要在綜合基地外租賃新場地。經(jīng)多方考察和比選，擬租賃邦德能源科技園B座（廣州市黃埔區(qū)聯(lián)合街道香山路3號(hào)三號(hào)樓）5樓（建筑面積5017.89平方米）作實(shí)驗(yàn)生產(chǎn)場地，場地需按甲方要求帶裝修出租，租期為五年（60個(gè)月）。
2.2采購范圍：租賃邦德能源科技園B座（廣州市黃埔區(qū)聯(lián)合街道香山路3號(hào)三號(hào)樓）5樓（建筑面積5017.89平方米）作實(shí)驗(yàn)生產(chǎn)場地，場地需按甲方要求帶裝修出租，租期為五年（60個(gè)月）。
2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：廣州。
2.4采購分類：專項(xiàng)。
2.5項(xiàng)目類別：服務(wù)。
2.6標(biāo)的清單：
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包名稱 | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 工期/服務(wù)期 | 是否特殊包 | 響應(yīng)保證金 | 備注 |
1 | 南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地租賃項(xiàng)目 | 南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地租賃項(xiàng)目 | / | 5年（60個(gè)月） | 否 | / | / |
3.采購方式原因說明及擬采購供應(yīng)商信息
3.1采用單一來源采購方式原因：
序號(hào) | 內(nèi)容 |
1 | （1）按照《南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司采購管理辦法》附錄F 非招標(biāo)采購管理規(guī)范第二條規(guī)定：“屬于國家法律法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定必須招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之外的”，可采用競爭性談判、詢價(jià)采購或單一來源采購方式，本項(xiàng)目不在必須公開招標(biāo)范圍內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)可采用非招標(biāo)采購方式。 （2）根據(jù)《南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司采購管理辦法》附錄F 非招標(biāo)采購管理規(guī)范第七條規(guī)定，“采購或租賃特定不動(dòng)產(chǎn)的”，經(jīng)批準(zhǔn)可采用單一來源采購方式。 （3）為滿足計(jì)量所和仿真所試驗(yàn)?zāi)芰ㄔO(shè)擴(kuò)容需求，需在南方電網(wǎng)綜合基地附近租賃場地。經(jīng)綜合對(duì)比分析，建議租賃邦德能源科技園B座（廣州市黃埔區(qū)聯(lián)合街道香山路3號(hào)三號(hào)樓）5樓（建筑面積5017.89平方米），理由如下： ① 地址位置優(yōu)越：邦德能源科技園位于香山路（綜合基地3號(hào)門對(duì)面30米），距綜合基地距離近，步行時(shí)間約1分鐘，便于入駐單位、員工與南網(wǎng)科研院本部聯(lián)系，充分利用綜合基地資源；且擬租賃場地與計(jì)量所現(xiàn)辦公場地位于相同樓棟、上下相鄰，便于開展工作。 ② 價(jià)格具有優(yōu)勢：經(jīng)調(diào)研，綜合基地附近其他園區(qū)（潤慧科技園、綠地中央廣場、云升科技園等）帶裝修出租租金在110～127元/㎡/月；每年上漲4%～6%，且主要用途為辦公室，難以滿足實(shí)驗(yàn)室場地要求。邦德能源科技園按我方標(biāo)準(zhǔn)帶裝修租金約為110元/㎡/月，租金每年上漲不超過4%，總體價(jià)格相對(duì)較低，價(jià)格上具有優(yōu)勢。 ③ 面積合適且可按我方標(biāo)準(zhǔn)帶裝修出租：邦德科技園單個(gè)場地面積可達(dá)5017.89平方米，基本滿足我方面積需求5096平方米；除邦德科技園外，其他園區(qū)單個(gè)場地最大為1500-2000平方米，且分散不同樓棟、不同樓層，難以集中；邦德科技園可按我方標(biāo)準(zhǔn)裝修交付，裝修費(fèi)用包含在租金中，節(jié)省租賃后裝修改造費(fèi)用。 綜上所述，本項(xiàng)目采用單一來源談判方式開展采購。 |
3.2單一來源采購談判對(duì)象信息：
序號(hào) | 公司名稱 | 采購對(duì)象類似項(xiàng)目業(yè)績或項(xiàng)目勝任力說明 | 邀請(qǐng)標(biāo)包 |
1 | 廣州四方邦德實(shí)業(yè)有限公司 | 廣州四方邦德實(shí)業(yè)有限公司坐落于廣州科學(xué)城核心區(qū)域，擁有自身產(chǎn)權(quán)30多畝辦公工業(yè)用地，緊挨南方電網(wǎng)公司科研綜合基地，配有3萬多平米高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，目前已有南網(wǎng)通航，正超電氣，天越電子，長川科技等一系列業(yè)內(nèi)知名企業(yè)入駐。 | 南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地租賃項(xiàng)目[南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場地租賃項(xiàng)目] |
4.公示期限及發(fā)布媒介
公示期：2024年11月04日 17時(shí)30分至2024年11月11日 17時(shí)30分
本公示在南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）進(jìn)行發(fā)布。
5.異議及投訴
5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采用單一來源采購方式有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項(xiàng)；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天河路188 號(hào)（新天河賓館2 樓供應(yīng)商服務(wù)大廳）
異議遞交方式：現(xiàn)場遞交或以電子郵件方式遞交（受理郵箱：nwwzeb1@csg.cn）
異議遞交電話：4008100100轉(zhuǎn)2
5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：南網(wǎng)科研院生產(chǎn)經(jīng)營部（安全監(jiān)管部）
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：020-36625600
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：nwkyygyljd@csg.cn
5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采購方式提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
6.聯(lián)系方式
采 購 人：南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司
地 址：廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城科翔路11號(hào)
采購代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)天河路178 號(hào)
聯(lián) 系 人：楊工
電 話：4008100100轉(zhuǎn)2
采購人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：
采購人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】
2024-11-04
