YZSFJSZ2024100005002GZ340地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

GZ340地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程工程咨詢服務(wù)

資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目GZ340地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由揚州市數(shù)據(jù)局以揚數(shù)據(jù)投資備(2024)179號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為揚州景灣地產(chǎn)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)代理機構(gòu)為江蘇唯誠建設(shè)咨詢有限公司，現(xiàn)對GZ340地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)，特邀請合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：東至杉灣路、西至大學(xué)南路、南至杉灣花園公交首末站、北至馬泊河沿河綠化帶。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：用地約22951平方米，總建筑面積約49457平方米。地上建筑面積約32821平方米，地下總建筑面積約16636平方米。

2.1.3咨詢合同估算價：348萬元

2.1.4全過程工程咨詢服務(wù)期限要求：工期750日歷天，具體與工程建設(shè)同步，并服從工程建設(shè)進度要求，具體時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：GZ340地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括：①項目策劃：項目融資可行性研究報告；②工程監(jiān)理：工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、進度、投資等施工管理及監(jiān)理服務(wù)；③其他服務(wù)：工程檢測（材料檢測、樁基檢測等）。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取 資格預(yù)審 方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。

（1）投標(biāo)人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；

（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.2投標(biāo)人擬派項目總負責(zé)人須具備：具有工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱，且具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或房屋建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊造價師（土建）（在《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試辦法》（建人〔2018〕67號）規(guī)定實施前，取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書與一級造價工程師職業(yè)資格證書效用等同），且必須滿足下列條件：

（1）項目總負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目總負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）項目總負責(zé)人不得兼任各分項專業(yè)負責(zé)人。

（4）各分項專業(yè)負責(zé)人不得同時兼任。

3.3本次招標(biāo)對監(jiān)理組的人員要求：

（1）總監(jiān)理工程師人數(shù)要求：1 人，要求具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格。

（2）主專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求：1人，專業(yè)要求為土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等相近或相關(guān)專業(yè)。

配套專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求：1 人，專業(yè)要求為給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動化或測量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機械制造及自動化或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或工程造價或工程監(jiān)理等相近或相關(guān)專業(yè)。

注：注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

（3）監(jiān)理員人數(shù)要求：2 人。

（4）總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程符合揚建工(2014) 8 號、揚建工(2011)36 號文件規(guī)定，總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.4投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項目總負責(zé)人、總監(jiān)理工程師繳納近 3 個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的 2024年8月至 2024年10月任意一個月在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資格預(yù)審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件），截止日前成立不足 3 個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、擬派項目負責(zé)人）；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足 30 日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)）。

3.5 投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預(yù)審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.8 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，邀請全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

5.評標(biāo)辦法

本工程采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見資格預(yù)審公告附件。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時間：2024年11月 1 日至2024年11月 8 日；

6.2資格預(yù)審文件獲取方式：申請人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。

6.3本資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指“揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本”。

7.資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2024年11月 14 日15:00時。

7.2逾期送達或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

10.備注

潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字【2016】4號文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：揚州景灣地產(chǎn)置業(yè)有限公司聯(lián)系電話：0514-87857885通訊地址：揚州市蜀岡-瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)梅嶺街道錦旺苑9幢11號；工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標(biāo)人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

本項目采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標(biāo)活動。投標(biāo)人應(yīng)完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價文件下 載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：4009980000。因招標(biāo)文件制作工具發(fā)布的招標(biāo)公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與預(yù)審文件中說法不一致的，以預(yù)審文件中內(nèi)容為準(zhǔn)。

2024年11月 1 日