蘇地2023-WG-88號地塊項目酒店設計

蘇地2023-WG-88號地塊項目（項目名稱）蘇地2023-WG-88號地塊項目酒店設計標段勘察設計招標

資格預審公告

1．招標條件

本招標項目蘇地2023-WG-88號地塊項目（項目名稱）已由蘇州市吳中區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以吳中行審備（2023）308號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州吳中蘇州灣置地有限公司，招標人為蘇州吳中蘇州灣置地有限公司，招標代理機構為江蘇建達技術咨詢服務有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇地2023-WG-88號地塊項目酒店設計（標段）的設計進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州吳中區(qū)太湖新城東太湖路北側(cè)、雷山路東側(cè)

2.2建設規(guī)模：蘇地2023-WG-88號地塊1#樓，擬建設五星級酒店總建筑面積約30000平方米，設計合同估算價約1170萬元（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他：。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)（資質(zhì)）。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

□投標人?項目負責人承擔過類似業(yè)績；

2019-10-01至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準）承擔過18000平方米及以上公共建筑工程設計業(yè)績

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設計合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項目類型、招標內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（如有）、設計合同、施工圖審查合格書（未執(zhí)行施工圖審查制度的提供業(yè)主證明等其他輔助證明文件）的原件掃描件

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：一、投標申請人資格要求：

（1）具有法人資格，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽；

（2）企業(yè)資質(zhì)、等級要求：建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)；

（3）對項目負責人資質(zhì)、等級要求：國家一級注冊建筑師；

二、投標申請人有以下情形的，為資格預審不合格：

（1）處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

（2）企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

（3）資格預審申請書中重要內(nèi)容失實或者弄虛作假；

三、本項目招標內(nèi)容：包括但不僅限于方案設計及深化、施工圖設計以及工程施工至竣工驗收階段現(xiàn)場后續(xù)服務。

四、設計范圍：威斯汀酒店項目內(nèi)裝方案設計、內(nèi)裝擴初設計、內(nèi)裝施工圖設計（包含機電、消防、廚房、標識、燈光、聲學、藝術品、酒店景觀等）及過程配合。服務內(nèi)容：包括但不限于酒店項目內(nèi)裝設計、軟裝設計、電梯轎廂裝修裝飾設計、裝飾主材、物料的選樣、室內(nèi)燈光設計、室內(nèi)外標識標牌、藝術品設計、聲學設計、廚房設計、景觀設計，與室內(nèi)設計配合的給排水、機電、 空調(diào)、消防二次深化圖紙，含對相關專業(yè)的施工圖紙會審及圖紙施工過程所產(chǎn)生的設計變更。配合圖紙報審、設計交底、施工指導、現(xiàn)場樣板確認、竣工驗收等內(nèi)容及在工程施工直至竣工驗收 全過程施工配合和現(xiàn)場設計服務等。

五、設計周期：方案設計30日，初步設計30日，施工圖設計30日，具體內(nèi)容以發(fā)包人后期要求為準

六、備注： 1、投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格審查不合格。

2、本項目投標申請人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項目負責人注冊證和職稱證、業(yè)績證明材料等均須原件掃描上傳。

3、前三名中標候選人除中標單位外另外兩家各補償叁仟元，其余未中標的投標人的設計方案無補償費。4、本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。

5、本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

6、本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設局關于公布最新季度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標行為的通知。。

3.7本次招標（接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭方需具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)，擬選派的項目負責人及授權委托人須由牽頭方出具； （2）若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，約定各方擬承擔的工作和責任（具體格式詳見資審文件），且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。 （3）參加報名的投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資。 （4）聯(lián)合體成員若有注冊在中華人民共和國境外的企業(yè)的，必須滿足下列條件：A、該境外企業(yè)必須是其所在國或者所在地區(qū)的建筑行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員，并提供證明資料；B、該聯(lián)合體成員中，聯(lián)合體牽頭人須為境內(nèi)單位；C、境外設計機構在聯(lián)合體中只能承擔全部或者部分方案設計.（5）聯(lián)合體成員方須在規(guī)定的端口中上傳聯(lián)合體成員方的相關證明材料掃描件，否則資格審查不通過。。

4．資格預審文件的獲取

4.1資格預審文件獲取時間為：2024-11-01 00:00至2024-11-08 23:59；

4.2資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取潛在投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

5．資格預審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024-11-14 13:30。

5.2 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn:8086/、http://www.jszb.com.cn/jszb/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

2024-11-01

附件:

招標人信用承諾書

為貫徹《中華人民共和國招標投標法》公開、公平、公正和誠實信用原則，按照《江蘇省國有資金投資工程建設項目招標投標管理辦法》（省政府第120號令）關于信用管理的相關要求，在蘇地2023-WG-88號地塊項目項目招投標活動中，我單位鄭重承諾：

一、本項目招標范圍、招標方式、招標組織形式符合法律法規(guī)的規(guī)定；

二、合理劃分標段，不利用劃分標段限制和排斥潛在投標人，不利用劃分標段規(guī)避招標；

三、科學合理確定施工工期，國有資金投資工程按照工期定額合理確定工期。不盲目趕工期、搶進度，不得迫使工程其他參建單位簡化工序、降低質(zhì)量標準。因不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的，應當給予合理的工期補償；

四、嚴格按照國家、省、市相關計價規(guī)定編制招標控制價，不壓低招標控制價，不迫使投標人以低于成本的價格競標；

五、我單位愿意承擔虛假承諾導致的一切法律后果，接受相關監(jiān)管部門依法給予的行政處罰，接受因違背承諾被監(jiān)管部門記錄、公布、通報、懲戒等不良后果；

六、以上承諾為我單位真實意思表示，如有不一致的其他意思表示，仍以本承諾書內(nèi)容為準。

招標人（電子簽章）：蘇州吳中蘇州灣置地有限公司 招標代理機構（電子簽章）：江蘇建達技術咨詢服務有限公司

法定代表人（電子簽章）： 法定代表人（電子簽章）：