廣州從化區(qū)東風村城中村改造項目河西安置區(qū)二期建設項目工程設計-廣州從化區(qū)東風村城中村改造項目_廣州從化區(qū)東風村城中村改造項目河西安置區(qū)二期建設項目工程設計補充公告

序號

條款號

原文

現(xiàn)文

1

2.2招標范圍

（2）設計工作要求：

本項目設計內容包含三個階段：方案設計、初步設計階段、施工圖設計階段。

涉及專業(yè)包括但不限于：總平面規(guī)劃、建筑、結構、給水排水、強電、弱電、室內裝修、空調與通風、幕墻、消防、人防、土地平整、配套的市政道路、園林景觀、市政管線、管線綜合平衡等。所出具成果包括且不限于：人防方案和施工圖設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、建筑節(jié)能新技術的應用和設計、智能化技術審核、公區(qū)裝修施工圖、綠色建筑設計、海綿城市設計、基坑支護設計、園林景觀設計、初步設計概算（需符合從化區(qū)財評中心概算評審送審要求）、泛光設計和裝配式設計等滿足相關規(guī)范和工作要求的內容。

（2.1）方案比選論證階段

方案比選論證應由項目建設必要性論證、經(jīng)濟合理性論證、技術方案（設計說明書、設計圖紙）、控規(guī)調整或控規(guī)修正方案、實地勘探報告或節(jié)地評價報告、環(huán)境影響初步分析、征收前期摸查、交通影響、相關說明等幾部分組成。

設計單位經(jīng)過充分的分析論證，提出不少于2個建筑方案進行比選（房屋建筑工程的建設方案應達到建筑方案的深度），從主要技術經(jīng)濟指標、選址方案、規(guī)劃調整、征拆量、投資估算、實施條件等方面進行比較和論證，明確每個方案的優(yōu)勢和不足，推薦最優(yōu)的建設方案。每個方案的建設規(guī)模一般不突破近期實施計劃中明確的項目規(guī)模，若有突破，則需說明理由并提供相關依據(jù)，在經(jīng)聯(lián)審決策程序穩(wěn)定方案后，以工程可行性研究報告批復或甲方要求的建設規(guī)模控制投資。

（2.2）方案設計、初步設計階段

已經(jīng)聯(lián)審決策程序穩(wěn)定的方案或甲方書面認可的方案為基礎，以工程可行性研究報告批復或甲方要求的建設規(guī)模、投資估算等為依據(jù)，開展方案設計、初步設計工作。

設計工作應包括但不限于以下內容：

1、包括基坑及支護、地基及軟基處理設計、修建性詳細規(guī)劃設計、建筑方案深化設計、初步設計、概算編制（含方案設計估算、初步設計概算）、施工圖和施工配合等，設計內容包括用地范圍內住宅、公建配套、地下車庫等建筑物的所有相關專業(yè)設計用地范圍內公共建筑、公建配套等建筑物的所有相關專業(yè)設計；室外工程設計（含園建綠化、小區(qū)道路及管線、市政道路及其管線、綠化及照明、供電、供水、排水、燃氣管道工程等附屬工程）；其他專項設計（包含但不限于人防、消防、環(huán)保、外電工程、管道燃氣、綠色建筑設計、歷史文化保護、裝配式建筑設計等專項設計）因政策變化或相應外部條件改變帶來的相應設計工作、與本項目相關的勘察設計等工作。

2、方案修改和完善：方案設計、初步設計應達到相應設計深度的要求，同時根據(jù)專家評審意見、產權業(yè)主單位需求及政府職能部門提出的修改意見，對設計方案進行修改和完善。

（2）設計工作要求：

本項目設計內容包含三個階段：方案設計、初步設計階段、施工圖設計階段。

涉及專業(yè)包括但不限于：總平面規(guī)劃、建筑、結構、給水排水、強電、弱電、室內裝修、空調與通風、消防、人防、土地平整、配套的市政道路、園林景觀、市政管線、管線綜合平衡等。所出具成果包括且不限于：人防方案和施工圖設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、建筑節(jié)能新技術的應用和設計、公區(qū)裝修施工圖、綠色建筑設計、海綿城市設計、基坑支護設計、園林景觀設計、初步設計概算（需符合從化區(qū)財評中心概算評審送審要求）、泛光設計和裝配式設計等滿足相關規(guī)范和工作要求的內容。

（2.1）方案比選論證階段

方案比選論證應由項目建設必要性論證、經(jīng)濟合理性論證、技術方案（設計說明書、設計圖紙）、控規(guī)調整或控規(guī)修正方案、實地勘探報告或節(jié)地評價報告、環(huán)境影響初步分析、征收前期摸查、交通影響、相關說明等幾部分組成。

設計單位經(jīng)過充分的分析論證，提出不少于2個建筑方案進行對比（房屋建筑工程的建設方案應達到建筑方案的深度），從主要技術經(jīng)濟指標、選址方案、規(guī)劃調整、投資估算、實施條件等方面進行比較和論證，明確每個方案的優(yōu)勢和不足，推薦最優(yōu)的建設方案。每個方案的建設規(guī)模一般不突破近期實施計劃中明確的項目規(guī)模，在經(jīng)聯(lián)審決策程序穩(wěn)定方案后，以工程可行性研究報告批復或甲方要求的建設規(guī)?？刂仆顿Y。

（2.2）方案設計、初步設計階段

已經(jīng)聯(lián)審決策程序穩(wěn)定的方案或甲方書面認可的方案為基礎，以工程可行性研究報告批復或甲方要求的建設規(guī)模、投資估算等為依據(jù)，開展方案設計、初步設計工作。

設計工作應包括但不限于以下內容：

1、包括基坑及支護、地基及軟基處理設計、修建性詳細規(guī)劃設計、建筑方案深化設計、初步設計、概算編制（含方案設計估算、初步設計概算）、施工圖和施工配合等，設計內容包括用地范圍內住宅、公建配套、地下車庫等建筑物的所有相關專業(yè)設計用地范圍內公共建筑、公建配套等建筑物的所有相關專業(yè)設計；室外工程設計（含園建綠化、小區(qū)道路及管線、市政道路及其管線、綠化及照明、供電、供水、排水、燃氣管道工程等附屬工程）；其他專項設計（包含但不限于人防、消防、環(huán)保、外電工程、管道燃氣、綠色建筑設計、歷史文化保護、裝配式建筑設計等專項設計）因政策變化或相應外部條件改變帶來的相應設計工作。

2、方案修改和完善：方案設計、初步設計應達到相應設計深度的要求，同時根據(jù)專家評審意見、產權業(yè)主單位需求及政府職能部門提出的修改意見，對設計方案進行修改和完善。

2

8.其它事項

8.2招標項目的電子地形圖由投標人自行收集。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛(wèi)星圖象）觀察本項目的周邊環(huán)境。

8.2招標項目的電子地形圖由投標人自行收集。投標人可通過http://maps.baidu.com觀察本項目的周邊環(huán)境。

3

8.其它事項

8.5《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市從化區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

8.5《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市從化區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和交通運輸局網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

序號

條款號

原文

現(xiàn)文

1

《投標須知前附表》10.1（新增）

《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市從化區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市從化區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和交通運輸局網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

2

第六章 投標文件格式 格式四《投標人聲明》

詳見招標文件。

修改內容詳見本補充公告附件1。

3

第二章 投標人須知《投標人須知前附表》10.5其他

4、交易服務費

中標人應按招標人通知的日期向廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）繳納交易服務費、向廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）索取發(fā)票，并在取得發(fā)票后及時告知招標代理。（該交易服務費為中標金額的0.9‰，具體收費標準投標人可以在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站查閱，如有變更以廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）最新發(fā)布的標準為準）。

刪除。

4

第二章 投標人須知 通用條款第3.5.6

3.5.6“本項目擬投入的人員基本情況表”應填報滿足本章第 1.4.1項規(guī)定的項目負責人和其他主要人員的相關信息及招標人認為需要提供的相關資料證明材料。“主要人員簡歷表”中的項目負責人應附身份證、職稱證書、注冊證書、畢業(yè)證、社保繳費證明及招標人認為需要提供的相關資料證明材料。

3.5.6“本項目擬投入的人員基本情況表”應填報滿足本章第 1.4.1項規(guī)定的項目負責人和其他主要人員的相關信息及招標人認為需要提供的相關資料證明材料。“主要人員簡歷表”中的項目負責人應附注冊證、職稱證、社保證明等證明材料掃描件（項目負責人為香港專業(yè)人士的，需提供資格備案的業(yè)務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業(yè)人士的證明材料掃描件）。

5

第三章評標辦法（綜合評估法）-評標辦法前附表-條款號2.2.1、2.2.4（1）

詳見招標文件。

修改內容詳見本補充公告附件2。

6

第三章評標辦法（綜合評估法）-正文3.2.3

投標人得分=A+B*40%+C*10%

投標人得分=A+B*60%+C*10%