錦和康城保障性租賃住房（第二批）裝修及相關(guān)改造工程項目監(jiān)理服務(wù)

錦和康城保障性租賃住房（第二批）裝修及相關(guān)改造工程項目監(jiān)理服務(wù)

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項目錦和康城保障性租賃住房（第二批）裝修及相關(guān)改造工程項目監(jiān)理服務(wù)已批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為成都杰鑫資產(chǎn)管理有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為成都杰鑫資產(chǎn)管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項目的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是 中錦軍賢工程咨詢集團(tuán)有限公司。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：錦和康城?錦繡苑，位于錦江區(qū)丹桂街303號；錦和康城?和貴苑，位于錦江區(qū)丹桂街243號；錦和康城?康泰苑，位于龍泉驛區(qū)大面重陽木街345號。

2.2建設(shè)規(guī)模：一、施工一區(qū)（龍泉驛區(qū)）（1）錦和康城?康泰苑，位于龍泉驛區(qū)大面重陽木街345號，改造裝修商業(yè)套數(shù)33間，建筑面積5398.25平方米，目前為清水狀態(tài)。（2）錦和康城?康泰苑，位于龍泉驛區(qū)大面重陽木街345號，裝修存量住宅645套，建筑面積區(qū)間約75-91平方米，總建筑面積：53807.7平方米，目前為清水狀態(tài)。二、施工二區(qū)（錦江區(qū)）（1）錦和康城?錦繡苑，位于錦江區(qū)丹桂街303號，改造裝修存量商業(yè)套數(shù)26間，建筑面積2850.91平方米，目前為清水狀態(tài)。（2）錦和康城?和貴苑，位于錦江區(qū)丹桂街243號，改造裝修商業(yè)套數(shù)22間，建筑面積1547.64平方米，目前為清水狀態(tài)。

2.3 招標(biāo)范圍：委托工程（設(shè)計施工圖范圍內(nèi)所有內(nèi)容）以及與本工程建設(shè)相關(guān)的配套設(shè)施，包括但不僅限于施工階段：對施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程款支付進(jìn)行審核，處理工程暫停、復(fù)工、工程變更、索賠及施工總承包合同爭議等事宜，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。移交階段：配合接收單位的檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用；配合工程決算工作；配合辦理施工相關(guān)手續(xù)等。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：同監(jiān)理服務(wù)范圍建設(shè)工程的前期準(zhǔn)備期、施工期和缺陷責(zé)任期。

2.5 質(zhì)量要求：達(dá)到國家現(xiàn)行驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須具有獨立法人資格；

3.1.2 須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級或以上資質(zhì)的單位； 

3.1.3信譽要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；

3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）；

3.1.5所有投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》、《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》； 

3.1.6擬派1名項目總監(jiān)理工程師：具有全國注冊監(jiān)理工程師（專業(yè)：房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)證書，須為投標(biāo)人本單位人員，且該總監(jiān)理工程師在參加投標(biāo)時（指提交投標(biāo)文件截止時間）可在本項目施工一區(qū)（龍泉驛區(qū)）和施工二區(qū)（錦江區(qū)）同時擔(dān)任總監(jiān)理工程師（可同時分別在龍泉驛區(qū)和錦江區(qū)鎖證）。

3.1.7財務(wù)要求：

無財務(wù)要求;

3.1.8業(yè)績要求：

近年（2021年01月01日至投標(biāo)截止時間）已完成的項目不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指: 單個項目投資額1億元及以上的建筑工程監(jiān)理業(yè)績或裝飾工程監(jiān)理業(yè)績；

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。 

3.4入圍條件：房建監(jiān)理投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體的各投標(biāo)人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標(biāo)使用的資質(zhì)類別不一致的，一律不能成為合格投標(biāo)人。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年 10 月 31 日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。

4.2招標(biāo)人 不提供  郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年 11 月 20 日09時30分，地點為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項目開標(biāo)室（成都市天府大道北段 966 號天府國際金融中心 7 號樓）。

5.2  逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、《全國公共資源交易平臺（四川省）》上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：成都杰鑫資產(chǎn)管理有限公司

地    址：成都市高新區(qū)天府一街798號4棟703號

聯(lián) 系 人：陳老師

電    話：028-83203823

傳    真：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：中錦軍賢工程咨詢集團(tuán)有限公司

地    址：成都市雙流區(qū)東升街道龍橋路6號132棟7樓701號、702號

聯(lián) 系 人：李女士

電    話： 028-83119888

傳    真：/