天津天材建業(yè)投資有限公司大吉利萬(wàn)樂(lè)城消防維保服務(wù)詢比價(jià)

大吉利萬(wàn)樂(lè)城消防維保服務(wù)采購(gòu)需求

因大吉利萬(wàn)樂(lè)城現(xiàn)階段整體交接給天材建業(yè)公司托管，原有大吉利萬(wàn)樂(lè)城消防維保合同已到期，為保障大吉利萬(wàn)樂(lè)城整體消防設(shè)備正常運(yùn)行，同時(shí)保證日常的保養(yǎng)和維修，在突發(fā)火災(zāi)事故時(shí)消防設(shè)備設(shè)施能及時(shí)動(dòng)作，確保大吉利賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)平穩(wěn)過(guò)渡，現(xiàn)提出以下采購(gòu)需求。具體內(nèi)容:

一、需求單位：天津天材建業(yè)投資有限公司

二、需求名稱：大吉利萬(wàn)樂(lè)城消防維保服務(wù)

三、坐落地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區(qū)白提路168號(hào)

四、服務(wù)周期：1年，2024年11月1日-2025年10月31日                                                                                                                                                     

五、消防維保服務(wù)區(qū)域及范圍：大吉利萬(wàn)樂(lè)城

六、參與報(bào)價(jià)供應(yīng)商需滿足招標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)際需求等相關(guān)要求，并到現(xiàn)場(chǎng)踏勘并進(jìn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)交流。未接到采購(gòu)單位結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)態(tài)及經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)通知到現(xiàn)場(chǎng)踏勘和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)交流的供應(yīng)商或臨時(shí)申請(qǐng)參加投標(biāo)的資質(zhì)外包服務(wù)企業(yè)，招標(biāo)企業(yè)有權(quán)拒絕該企業(yè)參加投標(biāo)，同時(shí)參加投標(biāo)單位必須在集團(tuán)陽(yáng)光招采平臺(tái)系統(tǒng)合格供應(yīng)商范圍內(nèi)的企業(yè)。

七、踏勘時(shí)間：于2024年10月26日11點(diǎn)到12點(diǎn)統(tǒng)一組織，過(guò)期不再組織。

八、踏勘地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區(qū)白提路168號(hào)大吉利萬(wàn)樂(lè)城

踏勘聯(lián)系人：高輝   13920622166

九、報(bào)價(jià)：按照附表（一）填寫報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)包含完成采購(gòu)需求全部要求工作的費(fèi)用（含稅）。

    報(bào)價(jià)有效期：自報(bào)價(jià)截止日起30日。

    本次報(bào)價(jià)最高限價(jià)：45373元（含稅）。

十、付款方式：甲方和乙方簽訂合同后，乙方立即按要求開(kāi)展維保工作，乙方每完成一次季度維保并出具報(bào)告后，開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票和報(bào)告后按資金計(jì)劃向乙方支付消防技術(shù)服務(wù)（維護(hù)保養(yǎng)）費(fèi)。

十一、消防維保服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：

投標(biāo)單位嚴(yán)格按照《建筑消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》DB11/T 3035-2023標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行消防各系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及維修，但根據(jù)投標(biāo)單位實(shí)際要求不限于上述規(guī)范內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)要求內(nèi)服務(wù)范圍。

十二、定標(biāo)方式：滿足采購(gòu)需求的全部要求，同等條件低價(jià)中標(biāo)。

若存在一家以上的最低報(bào)價(jià)，需求單位經(jīng)審核后邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商進(jìn)行二次報(bào)價(jià)，直至確定最終簽約供應(yīng)商。

十三、消防維保服務(wù)公司資質(zhì)要求（下列相關(guān)資質(zhì)在報(bào)名時(shí)上傳，且上傳材料必須加蓋公章）：

（一）投標(biāo)單位須出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法人身份證復(fù)印件，并加蓋公章，公司注冊(cè)資本大于等于600萬(wàn)元，招標(biāo)單位為考慮消防應(yīng)急服務(wù)需求，投標(biāo)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地必須在天津市市區(qū)或環(huán)城四區(qū)（外省和遠(yuǎn)郊在津市區(qū)辦事處有執(zhí)照的不在此次招標(biāo)范圍內(nèi)）； 

（二）投標(biāo)單位須提供《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》錄入信息截屏審核通過(guò)的信息截屏；

（三）投標(biāo)單位具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；提供2023年度審計(jì)報(bào)告或者投標(biāo)截止時(shí)間前近 3 個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明，加蓋公章的復(fù)印件；

（四）投標(biāo)單位須具有依法繳納稅收的良好記錄，提供2024年1月截止時(shí)間或任意一期繳納記錄憑證原件或復(fù)印件加蓋公章或稅務(wù)局出具的2023年度完稅證明原件復(fù)印件加蓋公章；

（五）投標(biāo)單位須有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄；提供 2023年 01 月至投標(biāo)截止時(shí)間任意一期繳納記錄憑證，加蓋公章的復(fù)印件；

（六）投標(biāo)單位須提供近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法違規(guī)記錄的承諾函并加蓋供應(yīng)商公章，須提供原件；若供應(yīng)商成立不足三年，則須提供自成立之日起至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法違規(guī)記錄的承諾函并加蓋供應(yīng)商公章，須提供原件。                                                                                   

十二、消防維保服務(wù)其他要求：

（一）要求消防維保單位每月配合天材建業(yè)公司逐家對(duì)大吉利萬(wàn)樂(lè)城區(qū)域范圍各商戶進(jìn)行消防應(yīng)急處置演練和培訓(xùn)，演練內(nèi)容包括現(xiàn)場(chǎng)商戶聯(lián)動(dòng)測(cè)試、疏散逃生演練、消防栓動(dòng)壓試驗(yàn)；

（二）要求消防維保單位24小時(shí)保持通訊暢通，在消防設(shè)備設(shè)施故障時(shí)，維保單位在接到通知后20分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并保證現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備恢復(fù)正常，同時(shí)投標(biāo)企業(yè)有責(zé)任發(fā)揮與招標(biāo)企業(yè)屬地消防支隊(duì)的溝通、聯(lián)動(dòng)機(jī)制優(yōu)勢(shì)，代表招標(biāo)企業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)與屬地消防支隊(duì)進(jìn)行全方位溝通；

（三）每月定期進(jìn)行一次消防巡檢，對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行一次細(xì)致全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行檢修處理。重點(diǎn)時(shí)期之前要對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)前專項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行檢修處理，同時(shí)積極配合甲方及屬地消防安全檢查及整改。

（四）消防維保單位進(jìn)入正常維保工作前，負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行消防設(shè)施全面檢測(cè)，對(duì)于檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題出具可行性報(bào)告及時(shí)反饋給甲方，并提供免費(fèi)技術(shù)支持和設(shè)備更換（煙感、溫感、手報(bào)、聲光、模塊等），同時(shí)提供消防設(shè)備設(shè)施易損件明細(xì)報(bào)價(jià)單。

（五）消防維保單位進(jìn)入正常維保時(shí)，需將合同內(nèi)參保各商戶消防圖紙、控制柜編碼表等消防文件，進(jìn)行整理歸檔。

（六）消防維保單位需配合甲方對(duì)參保外商戶消防系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督管理，涉及甲方消防系統(tǒng)調(diào)試，及時(shí)上報(bào)甲方。

十三、招標(biāo)要求：

（一）因招標(biāo)公司有消防應(yīng)急處置、維修和服務(wù)的需求，要求參與投標(biāo)公司注冊(cè)地和辦公地在天津市內(nèi)六區(qū)或近郊，同時(shí)要求消防維保單位24小時(shí)保持通訊暢通，在消防設(shè)備設(shè)施故障或應(yīng)急處置時(shí)，維保單位在接到通知后20分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并保證現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備及時(shí)恢復(fù)正常運(yùn)行；

（二）參加投標(biāo)企業(yè)，當(dāng)任何一企業(yè)投標(biāo)價(jià)格低于最高限價(jià)的80%，招標(biāo)企業(yè)有權(quán)懷疑參投企業(yè)有可能存在影響服務(wù)質(zhì)量和不能誠(chéng)信履約的情況，并要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說(shuō)明，并提交相關(guān)證明材料由招標(biāo)企業(yè)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，否則，招標(biāo)企業(yè)可以取消該投標(biāo)企業(yè)的中標(biāo)資格。

（三）為保障項(xiàng)目日常管理平穩(wěn)運(yùn)行，避免合同存在履約執(zhí)行和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)，未經(jīng)招標(biāo)企業(yè)結(jié)合自身業(yè)態(tài)特點(diǎn)及實(shí)際服務(wù)需求進(jìn)行咨詢和調(diào)研的勞務(wù)派遣外包企業(yè)或臨時(shí)申請(qǐng)參加投標(biāo)的資質(zhì)外包企業(yè)，招標(biāo)企業(yè)有權(quán)拒絕該企業(yè)參加投標(biāo)，同時(shí)參加投標(biāo)單位必須是在集團(tuán)陽(yáng)光招采系統(tǒng)平臺(tái)合格供應(yīng)商范圍內(nèi)的企業(yè)。

（四） 因此項(xiàng)目為招標(biāo)企業(yè)暫時(shí)托管項(xiàng)目，現(xiàn)階段暫時(shí)由招標(biāo)企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)，如此項(xiàng)目未來(lái)有其他招商規(guī)劃和開(kāi)發(fā)，招標(biāo)企業(yè)有權(quán)利提前終止合同。                                                                                                          

附表一：

大吉利萬(wàn)樂(lè)城消防維保服務(wù)項(xiàng)目

注：我單位完全清楚理解并接受采購(gòu)需求全部要求內(nèi)容，可按上表內(nèi)容完成清理服務(wù)，全部費(fèi)用確定含稅報(bào)價(jià)（RMB）        元，其中不含稅價(jià)格               元，稅金        元。

                             單位名稱：（蓋章）                     

                                     年   月    日