YZSFJSZ2024100002001GZ520地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC工程總承包招標公告

發(fā)布時間： 2024-10-24

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摘要信息

招標單位	揚州華越置地有限公司	地區(qū)	江蘇揚州
發(fā)布時間	2024-10-24	項目編號
投標截止時間	2024-11-26	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

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共 2 條收起  

張先生 0514-87362361

曹云龍 0514-87116778

正文內(nèi)容

招標公告

一、招標條件

本招標項目GZ520地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由揚州市數(shù)據(jù)局以揚數(shù)據(jù)投資備[2024]173號批準建設，項目業(yè)主為揚州華越置地有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目GZ520地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC工程總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況
    2.1.1 建設地點：揚州市，東至七里溝路、南至文匯西路、西至規(guī)劃濱河綠地、北至橫三路
    2.1.2 工程規(guī)模：總建筑面積約16.29萬平方米，其中地下室面積約6.89萬平方米。
    2.1.3 合同估算價：81500 萬元
    2.1.4 工期要求：750日歷天，計劃開工日期：2025年01月01日，竣工日期：2027年01月20日
    2.1.5 其他:
    2.2 招標范圍：在招標人提供的地形圖及設計任務書的基礎(chǔ)上，完成GZ520地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目的設計、施工及設備采購工作。工作內(nèi)容包括但不限于：完成本項目的方案設計及施工圖設計（包括樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、水、電、燃氣、電梯、消防、智能化、通信、設備安裝、室內(nèi)外裝修、幕墻、室外市政配套、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通等專業(yè)所有設計、技術(shù)咨詢等工作）、施工至工程竣工驗收（包括樁基、土方、降水、基坑支護、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、電梯、消防、智能化、通信、設備安裝、室內(nèi)外裝修、幕墻、室外市政配套、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通、供電(含紅線外供電接入）等工程），完成并配合招標人辦理報建、報批、工程結(jié)（決）算審計、工程保修等工作，具體包括以下事項： 1）協(xié)助招標人辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助或負責辦理行政管理部門的報審手續(xù)； 2）根據(jù)招標人的設計要求，負責本項目的所有設計（含補充勘察）、施工、采購及相應的報建審批工作； 3）負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作； 4）本工程項目水、電、天燃氣、供熱、道路、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設施的接駁； 5）紅線范圍內(nèi)地上附著物清理(如有)； 6）現(xiàn)場七通一平(如工程需要)； 7）BIM 技術(shù)咨詢。

三、投標人資格要求

    3.1 本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備下列資質(zhì)組合之一，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力： ①具備工程設計綜合資質(zhì)甲級和建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；或②具備工程設計建筑行業(yè)甲級和建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；或③具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級和建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
    3.2 投標人擬派項目負責人須具備【一級注冊建筑師】或者【一級注冊結(jié)構(gòu)師】或者【一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）】或者【注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】資格資格，且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
    3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：
    3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
    3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
    3.3.3 投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；
    3.3.4 本工程設置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：
    企業(yè)自2021年10月01日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：√投標人自2021年10月1日以來(時間以竣工驗收證明時間為準)承擔過類似工程，類似工程認定標準:單項合同金額20000萬元及以上的房屋建筑工程（非廠房）總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設計業(yè)績（三者有其一即可）?！虜M派總承包項目經(jīng)理自2021年10月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準）擔任過類似工程的工程總承包項目經(jīng)理或設計項目負責人或施工項目負責人或項目總監(jiān)理工程師。類似工程認定標準：單項合同金額20000萬元及以上的房屋建筑工程（非廠房），如為設計業(yè)績（或總監(jiān)業(yè)績），20000萬元以上是指工程建安投資而非設計（或監(jiān)理）合同金額。，業(yè)績應提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。
    投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。
    √自2022年10月24日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門行政處罰的；
    √自2023年10月24日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的;
    √自2024年07月24日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的;
    3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
    3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。
    3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

四、招標文件獲取

    4.1 招標文件獲取時間為：2024年10月24日至2024年10月29日；
    4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本；

五、投標截止時間及其他

    5.1 投標截止時間為：2024年11月26日09時30分00秒。
    5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
    電子投標文件制作工具：由投標人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應商產(chǎn)品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用

六、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查。

七、評標辦法

本項目招標采用“評定分離法”，因公告模板設置原因，評標標準與細則以及定標方案請登錄揚州市公共資源交易平臺招標公告附件欄具體查看。（一）評標細則：總分100分，其中投標報價：54分；設計文件：35分；項目管理組織方案：7分；項目管理機構(gòu)：3分；工程業(yè)績：1分。具體明細詳見公告附件。（二）定標因素：（1）設計成果設計成果與招標文件要求的設計深度、設計任務書的契合程度。設計理念要求、設計風格應與招標文件要求、設計任務書契合、一致；（2）企業(yè)實力 ①過往業(yè)績（定標標準：2021年10月1日(以竣工驗收證明材料時間為準)以來投標人承接過房屋建筑工程（非廠房）（不超過10項）（施工或設計或工程總承包項目均可）注：業(yè)績應同時提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供招標人單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準。投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求（3）企業(yè)信譽 ①2021年1月1日以來企業(yè)承擔的房屋建筑工程獲得省級及以上的優(yōu)質(zhì)工程獎項，提供獲獎證書或者相關(guān)文件。（施工或設計或工程總承包項目均可）（不超過10項）②建設單位履約評價(提供建設單位蓋章的履約評價）（不超過5項）；③定標委員會根據(jù)工程項目情況現(xiàn)場擬定答辯題，采用明標書面答題的形式進行，各中標候選人擬派項目負責人在規(guī)定時間內(nèi)現(xiàn)場書面作答, 定標委員會根據(jù)各中標候選人擬派項目負責人。的回答進行橫向比較。擬派項目負責人未按時到達指定地點參加答辯的，視為自動放棄答辯。（4）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面：①項目負責人答辯優(yōu)劣程度；②獲得國家級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎項榮譽多企業(yè)優(yōu)于獲得榮譽少的企業(yè)；③履約評價好企業(yè)優(yōu)于履約評價差企業(yè)或者投標人在招標人之前的工程中的履約評價。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

	招標人：揚州華越置地有限公司	招標代理機構(gòu)：揚州筑苑工程招標咨詢有限公司
	地址：揚州市文昌東路10號	地址：揚州市邗江區(qū)潤揚北路19號
	郵編：	郵編：
	聯(lián)系人：張先生	聯(lián)系人：曹云龍
	電話:0514-87362361	電話:0514-87116778
	傳真：	傳真：
	電子郵件：	電子郵件：

十、備注

備注:備注1：潛在投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字【2016】4 號文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：陳遂紓聯(lián)系電話：0514-87116778 通訊地址：揚州市潤揚北路19號2樓；工程建設項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。備注2：本項目采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標活動。投標人應完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：4009980000。

2024年10月24日

YZSFJSZ2024100002002GZ520地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程工程咨詢服務招標公告

招標房建市政水利監(jiān)理/檢測/審計/咨詢

預算金額： 81500 萬元

地區(qū)：江蘇 - 揚州

發(fā)布時間： 2024-10-28

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