峨眉山市保障性租賃住房項目

第一卷

第一章 招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審，適用于公開招標(biāo)）

峨眉山市保障性租賃住房項目 (項目名稱)設(shè)計施工總承包 / 標(biāo)段

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

 1.1本招標(biāo)項目 峨眉山市保障性租賃住房項目 (項目名稱)已由 峨眉山市發(fā)展和改革局 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 川投資備【2403-511181-04-01-969508】FGQB-0052 號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 峨眉山景城文化旅游發(fā)展有限公司 ， 建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 峨眉山景城文化旅游發(fā)展有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

 1.2本招標(biāo)項目由 峨眉山市發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為 川投資備【2403-511181-04-01-969508】FGQB-0052 號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。 招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 中科標(biāo)禾工程項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

 2.1建設(shè)地點：峨眉山市黃灣鎮(zhèn)、峨山街道。

 2.2建設(shè)規(guī)模:對黃灣鎮(zhèn)梅花街、字門街、化門街、四門街、八福街等 120 套(含前期已提供的保障性租賃住房 50 套)房屋進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造，總面積約 8315 平方米(含公攤面積)，配置相應(yīng)生活設(shè)施、附屬配套及市政道路等；對峨山街道十里山 A 區(qū) A 棟 F 棟 420套經(jīng)營性用房進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造，總面積約 25117 平方米(含公攤面積)，配置相應(yīng)生活設(shè)施和附屬配套等。 

2.3投資額：13500萬元。

2.4計劃工期：365日歷天。

2.5招標(biāo)范圍：完成本項目的設(shè)計（包括但不限于全專業(yè)施工圖設(shè)計、設(shè)計變更、施工圖優(yōu)化、圖紙會審以及全過程配合服務(wù)等）、施工【包括施工圖紙（含變更）、工程量清單所包含的所有內(nèi)容，施工階段直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作等】任務(wù)。

2.6標(biāo)段劃分：設(shè)計施工總承包1個標(biāo)段。

 （說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

 3.1.1資質(zhì)要求： 具有獨立企業(yè)法人資格；①設(shè)計單位具備國家行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計資質(zhì)，②施工單位具備國家行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì) ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

 3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）

 ? 設(shè)計業(yè)績要求：近年（ 2021年01月01日 至投標(biāo)截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在設(shè)計  不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總建筑面積20000平方米及以上或總投資額不小于4000萬元的建筑工程設(shè)計業(yè)績 。

 ? 施工業(yè)績要求：近年（ 2021年01月01日 至投標(biāo)截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總建筑面積20000平方米及以上或單項合同金額不小于4000萬元的建筑工程施工業(yè)績 。

 □ 無業(yè)績要求。

 3.1.3項目經(jīng)理的資格要求： ? 具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 □ 由設(shè)計負(fù)責(zé)人兼任 ? 由施工負(fù)責(zé)人兼任， 無 （業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

 3.1.4設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求： 具有一級注冊建筑師證書 ，須為投標(biāo)人本單位人員。

 3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求： 具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 (注冊專業(yè))（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。

 3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為 □ 設(shè)計單位 ? 施工單位，同時滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員（含牽頭單位）不得超過2家（聯(lián)合體須以建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的單位為牽頭人），聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項目投標(biāo)報名，投標(biāo)文件編制、簽署、授權(quán)、承諾、蓋章、遞交等。

4. 招標(biāo)文件的獲取

 4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024年10月23日 至 2024年10月28日 登錄四川建設(shè)網(wǎng)（http://www.sccin.com.cn/）電子招標(biāo)欄目“峨眉山公共資源交易平臺入口"，通過數(shù)字證書下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。

 4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

5. 投標(biāo)文件的遞交

 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024年11月12日 10時00分 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過登錄四川建設(shè)網(wǎng)（http://www.sccin.com.cn/）電子招標(biāo)欄目“峨眉山公共資源交易平臺入口"憑單位CFCA數(shù)字證書登錄在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書簽名制作的數(shù)據(jù)加密電子投標(biāo)文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

 本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?《全國公共資源交易平臺（四川省.樂山市）》、四川建設(shè)網(wǎng) (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

 招 標(biāo) 人： 峨眉山景城文化旅游發(fā)展有限公司

 地    址： 峨眉山市綏山鎮(zhèn)佛光西路888號四樓

 郵    編： 614200

 聯(lián) 系 人： 張老師

 電    話： 0833-6176595

 傳    真： /

 電子郵件： /

 網(wǎng)    址： /

 開戶銀行： /

 賬    號： /

 ? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 中科標(biāo)禾工程項目管理有限公司

 地    址： 成都市錦江區(qū)靜沙南路29號沙河壹號二期7棟28樓2801-2808號

 郵    編： 610011

 聯(lián) 系 人： 王先生

 電    話： 028-86618391

 傳    真： /

 電子郵件： /

 網(wǎng)    址： /

 開戶銀行： /

 賬    號： /

2024年10月21日

注：

 （1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

 （2）招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

 （3）招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。 類似業(yè)績類型參照住建部總承包資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)的分類標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定，不得設(shè)定特定行業(yè)的業(yè)績。

 （4）招標(biāo)人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。