夷誠(chéng)置業(yè)江語(yǔ)城房地產(chǎn)新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包資格預(yù)審公告

1、招標(biāo)條件

夷誠(chéng)置業(yè)江語(yǔ)城房地產(chǎn)新建項(xiàng)目已由宜都市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)（登記備案項(xiàng)目代碼2408-420581-04-01-947812），宜都市夷誠(chéng)置業(yè)有限公司(即招標(biāo)人)現(xiàn)委托湖北謹(jǐn)興工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（1）項(xiàng)目概況：總建筑面積147509.97平方米。其中，一期新建16層住宅5棟，240戶；17層商住樓3棟，96戶；11層住宅2棟，20戶。住宅樓建筑面積57810.60平方米，商業(yè)門面70戶，建筑面積13481.67平方米，地上面積77111.27平方米，地下面積29060.29平方米，設(shè)計(jì)停車位863個(gè)（地上16個(gè)，地下847個(gè)），綠化面積17357.37平方米，其他配套建筑面積2315.32平方米。二期新建16層住宅4棟，154戶；商業(yè)門面55戶，建筑面積5238平方米；地上面積30174.49平方米，地下面積10134平方米，設(shè)計(jì)停車位254個(gè)（地下254個(gè)），綠化面積3803.19平方米，其他配套建筑面積684平方米。

（2）資金來(lái)源：建設(shè)單位自籌。

（3）工程建設(shè)地點(diǎn)：宜都市陸城夷水路。

（4）招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用總承包模式發(fā)包，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、工程竣工驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)，并對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。

設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：具體以發(fā)包人下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等相關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行本項(xiàng)目范圍內(nèi)的（包括但不限于）修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，并經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)，在完全滿足發(fā)包人要求的前提下優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、控制工程投資，直至滿足發(fā)包人控制目標(biāo)；辦理圖審相關(guān)手續(xù)，通過(guò)圖審機(jī)構(gòu)的審查并取得圖審合格書(shū)；配合項(xiàng)目施工及竣工驗(yàn)收等。

施工招標(biāo)范圍：具體以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)。包括但不限于：預(yù)算編制、設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容、竣工圖繪制，竣工后缺陷修復(fù)工程等。

設(shè)備招標(biāo)范圍：設(shè)備采購(gòu)按招標(biāo)人確認(rèn)的采購(gòu)清單采購(gòu)。

（5）工期要求：1095日歷天。

（6）工程質(zhì)量要求：

設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)、相關(guān)主管部門審查和招標(biāo)人確認(rèn)。

施工質(zhì)量要求：達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）合格標(biāo)準(zhǔn)。

設(shè)備采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)效果及招標(biāo)人要求。

（7）安全生產(chǎn)要求：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，杜絕發(fā)生重大安全事故。

3、本項(xiàng)目采用資格預(yù)審方式，申請(qǐng)人資格要求如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見(jiàn)資格預(yù)審文件）：

（1）申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)時(shí)，指聯(lián)合體所有成員）須具有有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，申請(qǐng)人不得以分公司名義進(jìn)行資格預(yù)審申請(qǐng)。

（2）申請(qǐng)人須同時(shí)具有下列資質(zhì)條件：

①申請(qǐng)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。

②申請(qǐng)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

（3）申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)時(shí)，指聯(lián)合體施工單位）須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。

（4）申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)時(shí)，指聯(lián)合體牽頭方）擬派項(xiàng)目經(jīng)理（兼施工負(fù)責(zé)人）必須滿足以下要求：

①擬承擔(dān)本工程項(xiàng)目經(jīng)理須具有一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)，注冊(cè)專業(yè)為建筑工程，證書(shū)上記載的聘用單位應(yīng)是該申請(qǐng)人，且須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

②擬承擔(dān)本項(xiàng)目總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）。

（5）申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)時(shí)，指聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)。

（6）申請(qǐng)人擬派的施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有工程類中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。

（7）申請(qǐng)人擬派本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員基本配置為：項(xiàng)目經(jīng)理（兼施工負(fù)責(zé)人）、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員各1人，專職安全員3人，且擬派本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理人員不得相互兼任。施工員和質(zhì)量員須具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證，專職安全員須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

（8）申請(qǐng)人擬派本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理人員均須提供提供申請(qǐng)人（含分公司）注冊(cè)地社會(huì)勞動(dòng)保障部門出具的2024年5月以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)證明(需加蓋人社部門公章)原件掃描件或帶電子章的參保單位信息截圖，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請(qǐng)人；

（9）申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)時(shí)，指聯(lián)合體所有成員）必須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)督和誠(chéng)信一體化平臺(tái)”登記單位。

（10）申請(qǐng)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。[申請(qǐng)文件遞交截止后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照資格預(yù)審文件要求對(duì)所有申請(qǐng)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由審查委員會(huì)按資格預(yù)審文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。]

（11）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

（12）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。申請(qǐng)人不滿足上述第（1）款資質(zhì)要求的，可以以聯(lián)合體形式參加資格預(yù)審申請(qǐng)。以聯(lián)合體形式參加申請(qǐng)的，聯(lián)合體牽頭人必須是承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)的單位，且聯(lián)合體家數(shù)不超過(guò)2家，同時(shí)還應(yīng)滿足下列要求：

①聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

②兩個(gè)以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級(jí)不同的成員組成的聯(lián)合體申請(qǐng)人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級(jí)較低者的資質(zhì)等級(jí)作為聯(lián)合體申請(qǐng)人的資質(zhì)等級(jí)。

③兩個(gè)以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認(rèn)定聯(lián)合體申請(qǐng)人的資質(zhì)類別和等級(jí)，不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級(jí)不參與聯(lián)合體申請(qǐng)人的資質(zhì)和等級(jí)的認(rèn)定。

④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。

⑤資格預(yù)審后聯(lián)合體不得增減、更換成員。

⑥本項(xiàng)目的資格預(yù)審文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，資格預(yù)審申請(qǐng)文件須由牽頭人提交。

申請(qǐng)人在制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會(huì)和招標(biāo)人將不予采信。

4、資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（11家）。當(dāng)通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人多于11家時(shí)，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為11家。只有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人才能參加投標(biāo)。

5、資格預(yù)審文件的獲取

本工程實(shí)行網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件。申請(qǐng)人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載資格預(yù)審文件及相關(guān)資料。

資格預(yù)審文件下載時(shí)間為2024年10月18日至2024年10月25日23時(shí)30分止(北京時(shí)間)。申請(qǐng)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件的，其資格預(yù)審申請(qǐng)將被拒絕。（具體操作參見(jiàn)宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-交易智庫(kù)-辦事指南-交易乙方（投標(biāo)人供應(yīng)商）操作手冊(cè)）。

6、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為 2024年11月13日9時(shí)00分(北京時(shí)間)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照(具體操作參見(jiàn)宜昌市公共資源電子交易平臺(tái)—辦事指南—操作手冊(cè)—電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊(cè))登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)，將加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見(jiàn)因素，未在申請(qǐng)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目所屬電子交易系統(tǒng)）將拒收申請(qǐng)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交申請(qǐng)文件的，視為放棄資格預(yù)審申請(qǐng)。

7、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目申請(qǐng)截止的同一時(shí)間在申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的地點(diǎn)組織網(wǎng)上在線解密。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間30分鐘前，使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線解密的準(zhǔn)備工作。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前，使用加密其電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)大廳”選擇所申請(qǐng)標(biāo)段參加在線解密，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的操作情況，所有申請(qǐng)人均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)在線參加。

在申請(qǐng)截止時(shí)間后，申請(qǐng)人根據(jù)招標(biāo)機(jī)構(gòu)的提示，在申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，解密資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注解密情況。

8、發(fā)布公告的媒介

信息發(fā)布時(shí)間：2024年10月18 日。

信息發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)。

9、聯(lián)系方式

9.1異議聯(lián)系人：劉蘇蓉

異議聯(lián)系電話：13872600199

9.2招標(biāo)人：宜都市夷誠(chéng)置業(yè)有限公司

地址：宜都市陸城長(zhǎng)江大道70號(hào)

聯(lián)系人：馮川鄂

聯(lián)系電話：13997706463

9.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北謹(jǐn)興工程咨詢有限公司

地址：湖北省孝感市孝南區(qū)龍宮社區(qū)龍宮工業(yè)園

聯(lián)系人：劉蘇蓉

聯(lián)系電話：13872600199

9.4行業(yè)主管部門：宜都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：0717-4822876

    9.5異議和投訴渠道：異議和投訴通過(guò)宜昌公共資源電子交易平臺(tái)提出