太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建商業(yè)服務(wù)業(yè)用房及配套用房項(xiàng)目監(jiān)理（資格后審）

發(fā)布時間： 2024-10-18
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摘要信息
招標(biāo)單位 太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司 地區(qū) 江蘇蘇州
發(fā)布時間 2024-10-18 項(xiàng)目編號
投標(biāo)截止時間 2024-11-07 開標(biāo)時間
項(xiàng)目分類 招標(biāo) 行業(yè)分類 房建，市政，公路
相關(guān)產(chǎn)品 太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建商業(yè)服務(wù)業(yè)用房及配套用房項(xiàng)目監(jiān)理、太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新
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共 2 條 收起
毛淳澤 0512-33001667
沈亮,劉小生 13962419210
正文內(nèi)容
1. 太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司 的 太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建商業(yè)服務(wù)業(yè)用房及配套用房項(xiàng)目 已經(jīng)由太倉市行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，備案證號：太行審?fù)秱洹?024】598號。 工程所需資金來源是 自籌，現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)。
2. 涵熙（蘇州）工程顧問有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)：太倉市 沈海高速公路東側(cè)、上海東路南側(cè)、十八港路西側(cè) 招標(biāo)類型： 工程 所屬地區(qū)：江蘇省·蘇州市·太倉市
(2) 工程規(guī)模：總投資260800萬元，新建建筑面積245000平方米，計容建筑面積123000平方米，按照基本級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計并建造，本項(xiàng)目不可分割銷售。 建筑面積：245000.0 平方米 項(xiàng)目投資總額：260800.0萬元
(3) 計劃開、竣工時間：2024年11月28日 至 2027年05月31日
4. 本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
標(biāo)段序號
標(biāo)段內(nèi)容
合同估算價（萬元）
對企業(yè)的資質(zhì)、等級要求
對注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）的資質(zhì)、等級要求
企業(yè)業(yè)績和信譽(yù)
是否網(wǎng)上支付
是否網(wǎng)上投標(biāo)
E3205850001001443003001
太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建商業(yè)服務(wù)業(yè)用房及配套用房項(xiàng)目監(jiān)理
891.0
[工程監(jiān)理·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[工程監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級]
[注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上
信譽(yù)良好
是
是
企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)允許申請標(biāo)段數(shù)：1
5. 投標(biāo)申請人資格合格條件
  (一) 投標(biāo)申請人資格合格條件：
    （1）有獨(dú)立訂立合同的能力；
    （2）企業(yè)的資質(zhì)類別、 等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、 資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
    （3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的， 聯(lián)合體的資格（ 資質(zhì)） 條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
    （4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件， 并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
    （5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
      1. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
       1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
       2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
      2. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程， 或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）， 或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、 且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)， 或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程， 但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
      3. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄； 或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
    （6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
  (二) 資格審查必要合格可選條件：
    本項(xiàng)目新建建筑面積245000平方米，類似業(yè)績要求為：投標(biāo)人近三年（自開標(biāo)之日起向前推算）監(jiān)理過單項(xiàng)合同總建筑面積125000平方米及以上的房屋建筑工程（工程竣工日期以竣工驗(yàn)收證明時間為準(zhǔn)，類似工程業(yè)績建筑面積以監(jiān)理合同或合同歸集表為準(zhǔn)）。類似業(yè)績證明材料必須包含中標(biāo)通知書（或落實(shí)監(jiān)理單位備案表或合同信息歸集表）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明材料原件掃描件、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。類似工程業(yè)績必須為蘇州市公共資源交易中心太倉分中心平臺入庫業(yè)績，并在投標(biāo)文件“投標(biāo)人資格審查申請書：近年完成的類似項(xiàng)目情況表”中選定該入庫業(yè)績鏈接。未經(jīng)入庫的業(yè)績或投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中未按上述要求選擇該入庫業(yè)績的則資格審查不通過。投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績證明材料須能反映招標(biāo)文件要求各項(xiàng)指標(biāo)，若投標(biāo)人未按規(guī)定提供業(yè)績證明材料或業(yè)績證明不符合上述要求或雖然提供了但相關(guān)材料圖片和字跡模糊不清導(dǎo)致評標(biāo)委員會無法辨認(rèn)的資格審查不通過。
  (三) 投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格審查不合格：
    （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
    （2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、 代建人、 項(xiàng)目管理人， 以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；
    （3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、 代建人、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
    （4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
    （5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
    （6）處于被責(zé)令停業(yè)、 財產(chǎn)被接管、 凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)， 以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
    （7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
    （8）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄， 或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
6. 招標(biāo)文件的獲取。
  （1） 凡有意參加投標(biāo)者，請于下表對應(yīng)時間在“太倉市公共資源交易平臺”下載招標(biāo)文件。
標(biāo)段序號
標(biāo)段內(nèi)容
下載招標(biāo)文件起時間
下載招標(biāo)文件止時間
E3205850001001443003001
太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建商業(yè)服務(wù)業(yè)用房及配套用房項(xiàng)目監(jiān)理
2024年10月17日 15:30
2024年11月07日 13:30
  （2） 潛在投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)時間十天前隨時查看“太倉市公共資源交易平臺”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。
7. 投標(biāo)文件的遞交。
  （1）投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）如下表：
標(biāo)段序號
標(biāo)段內(nèi)容
投標(biāo)文件提交止時間
E3205850001001443003001
太倉德尚資產(chǎn)管理有限公司新建商業(yè)服務(wù)業(yè)用房及配套用房項(xiàng)目監(jiān)理
2024年11月07日 13:30
    投標(biāo)文件的遞交是指使用“太倉市公共資源交易平臺”在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的上傳，如采用電子光盤遞交標(biāo)書的應(yīng)在投標(biāo)截止時間前送達(dá)，地點(diǎn)為：蘇州公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號3號樓3樓）。
  （2）逾期上傳的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8. 招標(biāo)人地址：太倉市上海東路188號
聯(lián)系人：
毛淳澤
傳真：
電話：
0512-33001667
郵編：
e-mail：
 
 
9. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：太倉市洛陽東路38號
聯(lián)系人：
沈亮
傳真：
電話：
18020209421
郵編：
e-mail：
3768423339@qq.com
 
 
10. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息：
項(xiàng)目組組長：
劉小生
職稱或執(zhí)業(yè)資格：
聯(lián)系電話：
13962419210
上崗證號：
11. 要求本公告發(fā)布日期為2024-10-17 至 2024-11-07
12. 備注：（1）本項(xiàng)目為不見面開標(biāo)項(xiàng)目，請各投標(biāo)單位參見蘇州市公共資源交易網(wǎng)太倉分中心網(wǎng)頁發(fā)布的“太倉市網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)操作手冊”相關(guān)要點(diǎn)，預(yù)先完善軟件環(huán)境，確保能順利操作網(wǎng)上不見面開標(biāo)；不見面開標(biāo)項(xiàng)目不需要投標(biāo)單位到交易中心現(xiàn)場參與開標(biāo)，各投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時間前登錄http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login太倉市網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)簽到，并在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，解密時間15分鐘，未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密的，視為該投標(biāo)人自動放棄該項(xiàng)目的投標(biāo)。（2）本招標(biāo)公告格式條款中的“(一)投標(biāo)申請人資格合格條件”相關(guān)要求取消，以“標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容”表格及招標(biāo)文件中的要求為準(zhǔn)。（3）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總監(jiān)的資質(zhì)、業(yè)績等信息均從太倉市公共資源交易平臺誠信庫中獲取。為保證正常參與投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在太倉市公共資源交易平臺中及時更新各類企業(yè)、人員、業(yè)績等信息（含有效期）。并在制作電子文件時仔細(xì)檢查電子文件中的企業(yè)、人員和業(yè)績（包括各類證書掃描件）等信息的有效性和正確性。如因平臺內(nèi)信息未及時上傳或更新，所造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（4）投標(biāo)人擬派總監(jiān)必須為本單位專職人員，不得同時與其他單位存在勞動關(guān)系，總監(jiān)須無在監(jiān)工程，且在本項(xiàng)目實(shí)施期間也不得兼職其它監(jiān)理項(xiàng)目，并且投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提供《總監(jiān)無在監(jiān)工程的承諾書》，否則按無效投標(biāo)處理。（5）本項(xiàng)目不接受按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管的通知》蘇建筑安全委辦〔2022〕14號文件暫停投標(biāo)資格的企業(yè)和總監(jiān)投標(biāo)。（6）請各投標(biāo)單位在投標(biāo)截止日前隨時通過投標(biāo)工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易網(wǎng)查看可能發(fā)布的招標(biāo)答疑及補(bǔ)充通知等，投標(biāo)人遺漏或未及時獲知相關(guān)答疑、通知的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。（7）投標(biāo)人對招標(biāo)過程或評標(biāo)結(jié)果等持有異議的，異議及投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)活動異議與投訴處理實(shí)施辦法》執(zhí)行。（8）根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》的通知（蘇住建建〔2023〕8號）要求，本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金，但須提供《投標(biāo)保證承諾書》（格式見投標(biāo)文件格式），《投標(biāo)保證金承諾書》需上傳到“投標(biāo)文件格式”對應(yīng)端口，未按要求提供的視為符合“未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金”情形，相應(yīng)審查不通過。（9）投標(biāo)人在中標(biāo)后須配置駐場專監(jiān)及監(jiān)理員，配置人員資質(zhì)數(shù)量須符合工程規(guī)模及監(jiān)理備案規(guī)定要求。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，接受發(fā)包人對人員到崗及服務(wù)質(zhì)量的考核。(10)本項(xiàng)目采用綜合評估法，評定分離，詳見招標(biāo)文件。
13. 保證金信息：
  （1）戶名：蘇州市公共資源交易中心太倉分中心保證金專戶
  （2）開戶行及保證金賬戶：     
[中信銀行股份有限公司太倉支行(3112010031051603484)]
[中國建設(shè)銀行股份有限公司太倉分行(6232812000000276304)]
  （3）保證金金額（元）：50000.00
  （4）投標(biāo)保證金允許遞交方式：銀行轉(zhuǎn)賬;保函;銀行本票;銀行匯票;轉(zhuǎn)帳支票;電匯;現(xiàn)金;其他
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