中國農(nóng)資（南通）倉儲物流中心中國農(nóng)資（南通）倉儲等資格后審公告
| 招標單位 | 南通中農(nóng)物流有限公司 | 地區(qū) | 江蘇南通 |
|---|---|---|---|
| 發(fā)布時間 | 2024-10-18 | 項目編號 | |
| 投標截止時間 | 2024-11-20 | 開標時間 | |
| 項目分類 | 招標 | 行業(yè)分類 | 房建，民航/水運，市政 |
| 相關產(chǎn)品 | |||
中國農(nóng)資（南通）倉儲物流中心項目EPC工程總承包項目招標公告
1.招標條件
本招標項目中國農(nóng)資（南通）倉儲物流中心項目已由南通市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局以通開發(fā)行審備【2024】181號（批文編號）備案批準建設，項目業(yè)主單位為南通中農(nóng)物流有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的中國農(nóng)資（南通）倉儲物流中心項目EPC工程總承包項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：位于南通市開發(fā)區(qū)保稅十九路18號
2.1.2建設規(guī)模：建設3幢化肥保供儲備庫，總建筑面積28025.15平方米，投資額6470.43萬元。
2.1.3工期要求：總工期約274日歷天，具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準。
2.1.4質(zhì)量要求：
（1） 設計要求的質(zhì)量標準：滿足國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關工程建設標準、設計規(guī)范（規(guī)程）、相應設計文件編制深度要求并通過有關部門及單位審查。
（2） 施工要求的質(zhì)量標準：滿足國家及地方現(xiàn)行標準規(guī)范要求，工作質(zhì)量達到驗收合格標準。
2.2招標范圍：
設計部分：本項目全部專業(yè)初步設計及施工圖設計（含綠建、綜合管線、圍墻、鋼結(jié)構(gòu)、夜景亮化、景觀綠化、園區(qū)道路、節(jié)能、碳中和等當?shù)刈〗ú块T要求的各專業(yè)設計文件）、與甲方委托的其它設計方的技術交底、向甲方及政府相關部門的溝通與匯報、完成施工圖審查（含消防和人防審查）、設計咨詢服務（如幕墻、門窗、鋼結(jié)構(gòu)、基坑支護、基坑降水等二次深化可由施工方或施工委托的專業(yè)單位深化，深化文件由設計單位復核等）、根據(jù)甲方需求配合完成方案論證比選及相關工作、按要求配合完成報建全流程手續(xù)、施工階段技術配合、根據(jù)甲方需求派專人到場配合相關工作等，還有以上未列出、但與本工程密切相關且必不可少的系統(tǒng)相關工作內(nèi)容的初步設計、施工圖設計及后續(xù)技術服務；
施工部分：①前期場地平整、圍擋、場外試驗樁、施工廠區(qū)安全文明布置，工地周圈揚塵治理等。
②基坑支護及降水工程、土方工程、基礎工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、主體工程、二次結(jié)構(gòu)、屋面工程、防水工程、保溫工程、裝飾裝修工程、門窗工程、機電安裝工程、高壓變配電等圖紙清單內(nèi)的全部工作。
③室外工程：自場地平整、工程樁施工至工程驗收交付等全部施工圖范圍內(nèi)的工作內(nèi)容（發(fā)包人另有約定的工作內(nèi)容除外），包括但不限于：道路工程、綠化工程(包含種植土換填)、室外圍墻及小品工程，室外管網(wǎng)工程、海綿城市（如有）等。
④預埋：后期采購使用設備的預留預埋。
⑤按照當?shù)鼐G建和海綿城市的要求組織施工和配合驗收。
⑥詳細的工程范圍須參閱圖紙。承包人不能拒絕執(zhí)行為完成全部工程而需執(zhí)行的所有項目及工作，不論該項目及工作是否在前述文件內(nèi)詳述。
⑦承包人須負責安排、統(tǒng)籌、管理及緊密配合獨立承包單位進行施工，并提供一切所需的協(xié)調(diào)和管理服務及設施，以便各施工單位能順利施工。
⑧承包人須按發(fā)包人的要求及有關法律、法規(guī)等規(guī)定，于適當時間內(nèi)完成提交有關所需的文件，以申請及領取所需各類許可，使工程能開工直至竣工，并于工程竣工時，取得有關文件。若有任何延誤，此等按規(guī)定需由發(fā)包人負責的申請將視為屬于本合同要求承包方所須履行的責任，竣工周期需考慮至總工期排布，工期不單獨延長。
⑨工程全部完工，并取得綜合竣工驗收備案及其他相關驗收手續(xù)后，應向發(fā)包人書面發(fā)出移交申請并按照發(fā)包人要求辦理相關移交手續(xù)。
⑩工程移交后，向發(fā)包人上報維修保養(yǎng)計劃，并按計劃進行定期巡查，并按照巡查結(jié)果及發(fā)包人聯(lián)絡情況及時安排維修。
？發(fā)包人有權視工程需要，對承包人承包范圍及內(nèi)容進行調(diào)整。
？當工程承包范圍有增減時，發(fā)包人以書面通知明確。承包人不能拒絕，并按本合同明確約定的結(jié)算辦法進行結(jié)算，同時承包人不能因施工范圍調(diào)整而提出任何索賠。
3.投標人資格要求
3.1各投標單位要求：需同時滿足以下（1）（2）兩項條件：
（1）具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)。
（2）具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。
3.2本項目接受聯(lián)合體投標。若投標單位不同時具備以上兩項資質(zhì)，可以聯(lián)合體的形式參與投標，聯(lián)合體牽頭單位必須為施工單位，且雙方必須簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議書。
（a）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過2家，其中設計單位不得超過1家，施工單位不得超過1家;
（b）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務;
（c）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體進行投標；
（d）聯(lián)合體各方應分別按照本招標文件的要求，填寫投標文件中的相應表格，并由聯(lián)合體牽頭人負責對聯(lián)合體各成員的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標人;聯(lián)合體牽頭人所提交的投標文件應認為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況;
（e）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。
3.3.1投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理（須兼任施工項目負責人）：須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格，并具備建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）;
注：①設計項目負責人和工程總承包項目經(jīng)理（施工項目負責人）不可以兼任；
②工程總承包項目經(jīng)理（施工項目負責人）、設計項目負責人為對應投標單位的正式員工。
③如為聯(lián)合體形式投標的，則工程總承包項目經(jīng)理（施工項目負責人）必須是聯(lián)合體牽頭人正式員工，設計項目負責人必須是設計單位正式員工。
投標人擬派設計負責人:須具備國家一級注冊建筑師資格；
注：如本項目投標人擬派總承包項目經(jīng)理為二級注冊建造師的，必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》〔2023〕第26號文件要求執(zhí)行。否則視為總承包項目經(jīng)理的資格不符合招標文件要求。國家一級注冊建筑師必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建[2021]2號文件（詳見附件）執(zhí)行，否則視為設計負責人的資格不符合招標文件要求。
3.3.2投標人擬派施工負責人:須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師資格，同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列（1）（2）條件：
（1）施工負責人【指：工程總承包項目經(jīng)理（施工項目負責人）】不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）施工負責人【指：工程總承包項目經(jīng)理（施工項目負責人）】是非變更后無在建工程，或工程施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
注：（1）如本項目投標人擬派的施工負責人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求執(zhí)行，否則視為施工負責人的資格不符合招標文件要求。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
3.5.1√投標人□項目負責人承擔過類似工程；
投標人自2020年10月1日以來（時間以工程竣工驗收證明時間為準）承接過單項合同價4000萬元以及上（金額以合同金額為準）工業(yè)建筑工程總承包或公共建筑工程總承包（EPC或設計施工一體化）業(yè)績。
注：①上述業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可；如投標人以聯(lián)合體方式投標的，僅認可聯(lián)合體牽頭方的業(yè)績（業(yè)績?yōu)镋PC或設計施工一體化的總承包業(yè)績，均予以認可）。
②項目金額以中標通知書（直接發(fā)包證明）或施工合同為準，如不一致的，以金額少的為準。
③上述業(yè)績證明材料的施工單位名稱應與投標人單位名稱一致，投標人單位名稱變更的，須同時提供變更材料。
④依據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2015，公共建筑則包括辦公建筑(如寫字樓、政府辦公樓等)，商業(yè)建筑(如商場、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如賓館、飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房等)以及交通運輸建筑(如機場、車站等)。依據(jù)《工業(yè)建筑節(jié)能設計統(tǒng)一標準》GB 51245-2017工業(yè)建筑是指由生產(chǎn)廠房和生產(chǎn)輔助用房組成，其中生產(chǎn)輔助用房包括倉庫及公用輔助用房等（如生產(chǎn)車間、倉房、廠房、動力站等）。
⑤類似工程業(yè)績?nèi)缣峁┵Y料不符合上述要求的，不予認可。
3.5.2具有獨立訂立合同和履行合同的能力；
3.5.3企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人的資格等級、注冊專業(yè)均符合國家有關規(guī)定；
3.5.4施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
3.5.5擬派工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人必須為投標企業(yè)正式人員，須提供其與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同書；
3.6投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人應具備其他要求：
？自2022年10月1日以來，企業(yè)和擬派工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
？自2023年10月1日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
？自2024年8月1日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設行政主管部門通報批評的；
？自2019年10月1日以來，投標人或者擬派工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/。
3.7根據(jù)《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關要求的通知》(蘇建招辦【2022】2號)文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果(指本項目要求的資質(zhì))不處于不合格狀態(tài)。
3.8未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2024年10月18日至2024年11月20日9時30分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/span>
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺;
5.投標截止時間
5.1投標截止時間為：2024年11月20日9時30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7.評標方法
本次招標采用□綜合評估法□經(jīng)評審的最低投標價法□合理低價法√評定分離，具體評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
9.特別提醒：
(1)本工程采用遠程不見面袞易的模式，具體詳見招標文件。
(2)未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。
(3)招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
10.聯(lián)系方式
| 招標人 | 南通中農(nóng)物流有限公司 | 招標代理機構(gòu) | 建經(jīng)投資咨詢有限公司 |
| 地址 | 南通市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)保稅十九路18號 | 地址 | 北京市豐臺區(qū)總部基地十七區(qū)18號樓13層 |
| 聯(lián)系人 | 李智偉 | 聯(lián)系人 | 向生建 |
| 電話 | 15901003288 | 電話 | 15330060885 |
附件：
評標辦法
綜合評估法【（兩階段評標）、評定分離】
本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標文件。
評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”），一律從經(jīng)南通市備案的企業(yè)誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會將不予認可，無需在誠信庫備案的證明材料，投標人應將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中，投標人自行承擔因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。友情提示：若投標單位已領取副鎖（含多把副鎖、請注意正副鎖的使用差別。
（一）開標、評標、定標程序
工程總承包項目招標采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行：
第一階段：先開初步設計優(yōu)化及資格審查資料（實行資格后審的）部分，并進行評審。在資格審查合格且初步設計優(yōu)化評審得分在15分及以上的投標人中，只有得分匯總排在前幾名的投標人（投標人超過12個的，取前9名；投標人為9-11個的，取前7名；投標人為8個及以下的，取前5名；投標人少于或等于5個的，全部入圍）才能進入第二階段商務技術部分（項目管理組織方案、業(yè)績、投標報價）開標及評標。若初步設計優(yōu)化評審得分相同時由招標人通過抽簽方式確定排名。
第二階段：開啟所有投標文件的商務技術部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務技術部分進行評審。設計文件得分帶入第二階段。
（二）評標
1、總則
本項目以計分的方法衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項評價標準。評標將對各投標人投標文件中的初步設計優(yōu)化、項目管理組織方案、業(yè)績、商務標（投標總報價）等方面的內(nèi)容進行量化評分。總分100分，包括技術標38分（其中初步設計優(yōu)化25分、項目管理組織方案12分，其中含項目管理機構(gòu)2分、投標人類似業(yè)績1分）和商務標（投標總報價）62分，分項得分采用四舍五入法保留兩位小數(shù)。
2、評審標準
2.1資格評審標準
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 2.1.1 | 形式性評審標準 | 投標人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； |
| 投標函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章； | ||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價； | ||
| 暗標 | 符合招標文件有關暗標的要求； | ||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 2.1.2 | 資格評審 標準 | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照，若以聯(lián)合體方式參加投標的，則聯(lián)合體各方均須提供。 |
| 安全生產(chǎn)許可證 | 施工企業(yè)應具備有效的建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。 | ||
| 聯(lián)合體協(xié)議書 （如有） | 聯(lián)合體協(xié)議書（格式見招附件）。 | ||
| 企業(yè)資質(zhì)等級 | 應具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，且具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)。 | ||
| 投標人工程業(yè)績 | 投標人自2020年10月1日以來（時間以工程竣工驗收證明時間為準）承接過單項合同價4000萬元以及上（金額以合同金額為準）工業(yè)建筑工程總承包或公共建筑工程總承包（EPC或設計施工一體化）業(yè)績。 注：①上述業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可；如投標人以聯(lián)合體方式投標的，僅認可聯(lián)合體牽頭方的業(yè)績（業(yè)績?yōu)?/span>EPC或設計施工一體化的總承包業(yè)績，均予以認可）。 ④依據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2015，公共建筑則包括辦公建筑(如寫字樓、政府辦公樓等)，商業(yè)建筑(如商場、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如賓館、飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房等)以及交通運輸建筑(如機場、車站等)。依據(jù)《工業(yè)建筑節(jié)能設計統(tǒng)一標準》GB 51245-2017工業(yè)建筑是指由生產(chǎn)廠房和生產(chǎn)輔助用房組成，其中生產(chǎn)輔助用房包括倉庫及公用輔助用房等（如生產(chǎn)車間、倉房、廠房、動力站等）。 ⑤類似工程業(yè)績?nèi)缣峁┵Y料不符合上述要求的，不予認可。 | ||
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| 擬派工程總承包 項目經(jīng)理要求 | 投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理（須兼任施工項目負責人）：須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格，并具備建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）： 注：①設計項目負責人和工程總承包項目經(jīng)理（施工項目負責人）不可以兼任； ②工程總承包項目經(jīng)理（施工項目負責人）、設計項目負責人為對應投標單位的正式員工。 ③如為聯(lián)合體形式投標的，則工程總承包項目經(jīng)理（施工項目負責人）必須是聯(lián)合體牽頭人正式員工，設計項目負責人必須是設計單位正式員工。 提供職稱證書和誠信承諾書。（格式見附件格式文件）。 |
| 設計負責人、施工 負責人 | 1、投標人擬派設計負責人:須具備國家一級注冊建筑師資格； 2、投標人擬派施工負責人:須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師資格，同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列（1）（2）條件： （1） 施工負責人【指：工程總承包項目經(jīng)理（施工項目負責人）】不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （2） 施工負責人【指：工程總承包項目經(jīng)理（施工項目負責人）】是非變更后無在建工程，或工程施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 注：（1）如本項目投標人擬派的施工負責人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求執(zhí)行。 提供上述要求的相關證書和誠信承諾書（格式見附件格式文件）。 | ||
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| 擬派工程總承包 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人必須為投標企業(yè)正式人員 | 須提供擬派工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同書和社保機構(gòu)出具的2024年6月～2024年10月任意一個月的繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）； |
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| 其他要求 | 提供《誠信承諾書》 遠程參與開標會議誠信承諾書（格式詳見第九章） 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求 |
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| 資質(zhì)動態(tài)核查 | 根據(jù)《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。 投標文件遞交截止時間當日，代理機構(gòu)登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查資格投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，并提供給評標委員會。 |
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 2.1.3 | 響應性評 審標準 | 投標范圍 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定 |
| 工期 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||
| 質(zhì)量 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||
| 投標有效期 | 符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定 | ||
| 投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定 | ||
| 其他要求 | 無評標辦法第2.2.6條所列情形 | ||
| 設計文件評審 | |
| 評審因素 | 評審標準 |
| 設計文件合格性評審 | 合格分：15分（不少于60%） |
| 擇優(yōu)進入第二階段評審 | 得分匯總排在前幾名的投標人（投標人超過12個的，取前9名；投標人為9-11個的，取前7名；投標人為8個及以下的，取前5名；投標人少于或等于5個的，全部入圍） |
| 設計文件得分是否帶入第二階段 | √帶入□不帶入 |
2.2技術標評審
2.2.1初步設計優(yōu)化設計（25分）（暗標）
本工程初步設計優(yōu)化從以下幾個方面進行評分（得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的算術平均值為最終得分，采用“四舍五入法”保留兩位小數(shù)）
| 評審項 | 評分因素 | 評審內(nèi)容 | 分值 |
| 初步設計 優(yōu)化（25 分）暗標 | 1．設計說明書 | 1．設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構(gòu)思新穎。 2．簡述各專業(yè)的設計特點和系統(tǒng)組成。 3．項目設計的各項主要技術經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需求。 4．項目設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 | 2.8-4分 |
| 2．總平面布局 | 1．總平面設計構(gòu)思及指導思想。 2．總平面設計結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。 3．總平面設計技術安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。 | 2.8-4分 | |
| 3．建筑設計 | 1．建筑設計各項內(nèi)容完整合理并滿足設計任務書要求。 2．建筑設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 3．各項經(jīng)濟技術指標是否滿足招標人功能需求。 | 2.8-4分 | |
| 4．結(jié)構(gòu)設計 | 1．結(jié)構(gòu)設計各項內(nèi)容完整合理并符合計任務書要求。 2．結(jié)構(gòu)設計是否符合國家規(guī)范標準要求。 3．結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準要求。 | 2.1-3分 | |
| 5．設備設計（建筑 電氣、給水排水、供暖通風與空氣調(diào)節(jié)等專項設計） | 1．各專業(yè)設計內(nèi)容完整合理并滿足設計任務書要求。 2．各專業(yè)設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 3．各專業(yè)設計的經(jīng)濟技術指標是否滿足招標人功能需求。 | 2.8-4分 | |
| 6.設計深度 | 1.是否符合設計任務書要求。 注：本項可視設計深度符合程度酌情打分 | 0.7-1分 | |
| 7.方案設計優(yōu)化 | 對本項目方案設計進行優(yōu)化，并詳細說明優(yōu)化的合理性、適用性等內(nèi)容。 | 1.4-2分 | |
| 8.經(jīng)濟分析 | 1.概算文件編制內(nèi)容完整、合理。 2.是否符合設計說明書要求。 | 0.7-1分 | |
| 9.設計進度 | 各專業(yè)、各專項設計進度計劃及進度保證措施是否合理，可行。 | 1.4-2分 | |
| 注：1.本項目初步設計優(yōu)化設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中，分別去掉一個最高和最低評分后的算術平均值為最終得分。初步設計優(yōu)化設計中除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%，若評分低于計分標準上限的70%時，則評委應出具書面評審意見。 2、 本項目初步設計優(yōu)化設計采用暗標。初步設計優(yōu)化設計中不得出現(xiàn)明示或暗示投標人身份的任何字符和徽標（包括投標人的標識、標志、企業(yè)名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印等任何可以識別投標人的標記）A4幅面（設計圖紙采用A3幅面）、字體格式統(tǒng)一為黑色宋體，字體大小統(tǒng)一為小四號字體（引用的圖表、圖框、圖片不作字體、字號要求）。設計方案、設計圖紙不作字體字號的要求。 3、投標人的投標文件違反招標文件暗標要求的，作無效標處理。 | |||
2.2.2項目管理組織方案（12分）
項目管理組織方案得分取所有項目管理組織方案評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的算術平均值為最終得分，采用四舍五入法保留兩位小數(shù)）。項目管理組織方案每項評分點不得超過20頁（除項目管理機構(gòu)評審項外），項目管理組織方案中缺少相應評審要點內(nèi)容的不得分，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%，若評分低于計分標準上限的70%時，則評委應出具書面評審意見。
| 評審項 | 評分因素 | 評審內(nèi)容 | 分值 |
| 項目管理 組織方案 （12分） | 1．總體概述（2分） | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 | 1.4-2分 |
| 2.采購管理方案（2分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 | 1.4-2分 | |
| 3.施工平面布置規(guī)劃（2分） | 對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。 | 1.4-2分 | |
| 4.施工的重點難點（2分） | 對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。 | 1.4-2分 | |
| 5.施工資源投入計劃（2分） | 對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。 | 1.4-2分 | |
| 6.項目管理機構(gòu)（2分） | （一）工程總承包項目經(jīng)理 （1）擬派工程總承包項目經(jīng)理具有二級注冊建筑師或具有二級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）； （二）設計管理團隊： （1） 擬派設計負責人：同時具有二級注冊建筑師、工程類中級及以上職稱； （2） 擬派建筑專業(yè)負責人:同時具有二級注冊建筑師、工程類中級及以上職稱； （3） 擬派結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人:同時具有二級注冊結(jié)構(gòu)工程師、工程類中級及以上職稱； （4） 擬派給排水專業(yè)負責人:同時具有注冊公用設備工程師(給水排水專業(yè))、工程類中級及以上職稱； （5） 擬派電氣專業(yè)負責人:同時具有注冊電氣工程師 (供配電)、工程類中級及以上職稱； （6） 造價專業(yè)負責人:同時具有國家注冊造價工程師 (一級)證書、工程類中級及以上職稱。 （三）施工管理團隊 （1） 擬派施工負責人具有工程類中級及以上職稱； （2） 擬派技術負責人具有工程類中級及以上職稱； （3） 擬派施工員不少于1名、質(zhì)檢員不少于1名、 材料員不少于1名、資料員不少于1名； （4） 擬派安全負責人1名，專職安全生產(chǎn)管理人員2名，均須具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）。 注：所有人員滿足上述基本配置的得1.5分，不滿足基本配置的不得分；上述人員中每具備1名工程類高級職稱的加0.25分，最多加0.5分；本項最多得2分。各崗位人員不可兼任。上述須同時提供人員證書和社保機構(gòu)出具的2024年8月～2024年10月任一月的繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）； 需提供有效的注冊證書、職稱證書等，所有人員不重復得分，否則不予計分。 特別提醒：國家一級注冊建筑師必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建[2021]2號文件（詳見附件）執(zhí)行）。 | 0-2分 |
2.2.3工程業(yè)績（1分）
| 評審項 | 評分因素 | 評審內(nèi)容 | 分值 |
| 工程業(yè)績 （1分） | 投標人工程業(yè)績 （1分） | 投標人自2020年10月1日以來（時間以工程竣工驗收證明時間為準）承接過單項合同價4000萬元以及上（金額以合同金額為準）工業(yè)建筑工程總承包或公共建筑工程總承包（EPC或設計施工一體化）業(yè)績，每個得0.5分，本項最多得1分。如僅有類似設計業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。 業(yè)績證明材料須提供：①上述業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可；如投標人以聯(lián)合體方式投標的，僅認可聯(lián)合體牽頭方的業(yè)績（業(yè)績?yōu)镋PC或設計施工一體化的總承包業(yè)績，均予以認可）。②項目金額以中標通知書（直接發(fā)包證明）或施工合同為準，如不一致的，以金額少的為準。③上述業(yè)績證明材料的施工單位名稱應與投標人單位名稱一致，投標人單位名稱變更的，須同時提供變更材料。④依據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2015，公共建筑則包括辦公建筑(如寫字樓、政府辦公樓等)，商業(yè)建筑(如商場、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如賓館、飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房等)以及交通運輸建筑(如機場、車站等)。依據(jù)《工業(yè)建筑節(jié)能設計統(tǒng)一標準》GB 51245-2017工業(yè)建筑是指由生產(chǎn)廠房和生產(chǎn)輔助用房組成，其中生產(chǎn)輔助用房包括倉庫及公用輔助用房等（如生產(chǎn)車間、倉房、廠房、動力站等）。⑤類似工程業(yè)績?nèi)缣峁┵Y料不符合上述要求的，不予認可。 注：（1）投標人以聯(lián)合體方式承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。 （2）以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭人承擔過的類似業(yè)績加分。 （3）上述業(yè)績證明材料須從誠信庫中獲取。 （4）資格審查業(yè)績與本項加分業(yè)績不得重復計算。 | 0-1分 |
2.2.4商務標（投標總報價）（62分）
投標人所報投標總價不得高于招標人設置的最高限價，所報各類別報價高于招標人設定的各類別最高限價，均按無效報價處理。
| 評審內(nèi)容 | 評審標準 | 評分范圍 |
| 投標報價評審(工程總承包范圍內(nèi)所有費用)(62分) | 本工程設兩種投標報價評審辦法，開標時由招標人代表現(xiàn)場隨機抽取其中一種評審辦法作為本次的投標報價評審辦法。 方法一： 確定評標基準價：以有效投標文件的最低評標價為評標基準價。投標報價等于評標基準價的得滿分，每高1%的扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 方法二： 確定評標基準價：以有效投標文件的評標總價的算術平均為A,確定評標基準價=A×(1-K),下浮數(shù)值K值范圍為3%，3.5%,4%，4.5%，由招標人代表在開標時隨機抽取。評標總價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | 0-62分 |
| 注：(1)商務標開啟后，投標人或其他利益關系人可以對投標人的投標資格條件提出異議，但評標基準價的確定不受該異議的影響。 (2)評標委員會在評標報告上簽字后，上述的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的評審及計算錯誤可作調(diào)整；有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效投標的投標文件。 | ||
(三)確定定標候選人
各投標人總得分=技術標得分+商務標得分,評標委員會將根據(jù)各投標人總得分由高到低向招標人推薦中標候選人(不排序)，若總得分相同時以技術標得分高者優(yōu)先入圍，若技術標得分仍相同，則由招標人通過抽簽方式確定中標候選人入圍單位。
（1）合格投標單位＜3家，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標候選人，否則本次招標失敗，招標人重新組織招標；
（2）3家≤合格投標單位≤7家，則全部推薦為中標候選人；
（3）合格投標單位＞7家，按總得分由高至低的順序向招標人推薦前7名為中標候選人(不排序)。
注：總得分不帶入定標階段。
（四）評標報告
評標委員會完成評標后，應當向招標人提交評標報告。
評標委員會在評標工作完成后，當場宣布中標候選人，同時將中標候選人信息在南通市公共資源交易網(wǎng)公布，公布的時間不少于三日，且公示時間不包含連續(xù)三日及以上的節(jié)假日時間，開始時間為工作日，結(jié)束時間不是工作日的，順延至工作日。
（五） 評標結(jié)果公示
招標人在評標工作完成后的3日內(nèi)，對中標候選人進行公示。公示期為3日。評標結(jié)果公示期間因投訴或質(zhì)疑導致定標候選人少于3家時，則重新招標。評標結(jié)果公示期間因投訴或質(zhì)疑導致中標候選人少于7家時，組織原評標委員會重新評審補充推薦中標候選人。
（六） 定標
1.監(jiān)督小組
招標開始前，招標人應及時組建監(jiān)督小組，監(jiān)督小組原則上由三人組成。監(jiān)督小組對招標投標活動全過程進行監(jiān)督，有權就定標委員會違反定標規(guī)則的行為進行質(zhì)詢，確保定標過程公正、公平。
2.定標委員會
定標委員會由招標人自主組建。定標委員會成員數(shù)量為5人以上單數(shù)，招標人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。
3.定標標準
由組建的定標委員會根據(jù)下列內(nèi)容對定標候選人進行綜合評定，投票決定:
1）初步設計優(yōu)化的合理性、項目管理組織方案的合理性。
2）投標人類似業(yè)績。
3）所投入的項目主要管理人員實力；
4）投標報價合理性；
5）企業(yè)綜合實力（包括不限于履約能力、資質(zhì)等級、專業(yè)技術人員規(guī)模、近幾年營業(yè)額、利稅額、財務狀況、納稅情況、企業(yè)管理水平、所獲得的榮譽）
6）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面：
①投標人業(yè)績技術復雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術相對簡單、復雜較小的企業(yè)；
②無不良行為記錄企業(yè)優(yōu)于有不良行為記錄企業(yè)，不良行為記錄較輕企業(yè)優(yōu)于不良行為記錄較重企業(yè)；
③沒有履約評價不合格的企業(yè)優(yōu)先于有履約評價不合格的企業(yè)；
招標人在定標前可以對投標人及擬派項目負責人進行考察。經(jīng)考察，中標候選人的企業(yè)實力、企業(yè)信譽等弄虛作假，或是經(jīng)營、財務狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，可能影響其履約能力的，招標人應如實記錄并提交定標委員會參考。
4.定標方法:票決法
定標委員會成員根據(jù)招標文件規(guī)定的定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標人。
當?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，由定標委員會對得票數(shù)相同的單位再次票決。
定標候選人得票數(shù)超過定標委員會人數(shù)半數(shù)的，方可被確認為中標人。低于定標委員會人數(shù)半數(shù)的，應當剔除得票最少的定標候選人后再次票決，直至決出符合票數(shù)要求的中標人。
5.確定中標人
招標人應當自收到評標報告之日起10日內(nèi)進入南通市開發(fā)區(qū)公共資源交易中心召開定標會，定標會應形成定標報告。
采用票決法的，應當包括定標委員會成員推薦中標人的理由和投票情況。
6.擬定中標人公示
招標人應當自收到定標報告之日起3日內(nèi)公示定標結(jié)果，公示期不得少于3日。擬定中標人公示內(nèi)容包括:擬定中標人的名稱、投標價格、項目負責人等信息以及推薦中標人的得票情況。
投標人或者其他利害關系人對中標結(jié)果有異議的，應當在擬定中標人公示期間提出。異議或投訴處理決定不改變評標委員會推薦的中標候選人名單。中標候選人公示期間已經(jīng)處理過的異議或投訴，?