張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-17
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摘要信息
招標(biāo)單位 張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司 地區(qū) 江蘇蘇州
發(fā)布時(shí)間 2024-10-17 項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間 2024-10-12 開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類 招標(biāo) 行業(yè)分類 房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品
聯(lián)系方式
共 2 條 收起
顧琴芬 0512-58963977
朱小燕 13862265174
正文內(nèi)容

張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目已由張家港市行政審批局以關(guān)于張地 2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)張行審?fù)禰2024]245號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為國有資金：100.0%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：張家港市塘橋鎮(zhèn)北京路南側(cè)、和樂街西側(cè)

2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度、受監(jiān)工程建安費(fèi)等）建設(shè)2棟24層、2棟26層安置用房及1棟2層配套用房，總建筑面積105900平方米，其中地上建筑面積79500平方米,包括住宅用房建筑面積76500平方米、配套商業(yè)用房1400平方米及其他配套用房1600平方米;地下車庫建筑面積26400平方米(包括人防工程建筑面積8120平方米)。

2.3招標(biāo)范圍：張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理: 建筑紅線區(qū)域范圍內(nèi)的內(nèi)容，土建（包括但不限于樁基工程（含試樁）、基坑支護(hù)（含基坑監(jiān)測）、土方工程、基礎(chǔ)工程、室內(nèi)裝飾工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等）、人防、安裝（包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防、智能化、電梯等）、室外配套（包括但不限于圍墻、道路、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、景觀綠化、雨污水管網(wǎng)、弱電通道、景觀燈、監(jiān)控等）及相關(guān)附屬工程；總建筑面積105900平方米，其中地上建筑面積 79500平方米，包括住宅用房建筑面積76500平方米、配套商業(yè)用房1400平方米及其他配套用房1600平方米;地下車庫建筑面積 26400平方米(包括人防工程建筑面積8120平方米)；建安費(fèi)約42000萬元（不含造價(jià)控制）

2.4標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號(hào) 標(biāo)段名稱 監(jiān)理內(nèi)容 監(jiān)理費(fèi)合同估算價(jià)（萬元） 監(jiān)理服務(wù)期（日歷天）
E3205820330001882001003 張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理 施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及保修階段的工程監(jiān)理服務(wù)及其他關(guān)于本項(xiàng)目招標(biāo)人另行委托的分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理服務(wù)（包括施工過程的設(shè)計(jì)變更)等 320.0 940天

3.申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：申請人須具備[工程監(jiān)理?綜合資質(zhì)]或者[專業(yè)資質(zhì)?房屋建筑工程?房屋建筑工程乙級及以上]（資質(zhì)）。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備國家注冊監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）（資格），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：1、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；2、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。

（2）項(xiàng)目總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求： □ 是 ? 否

□申請人 □總監(jiān)理工程師 承擔(dān)過類似業(yè)績；

至今（以竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過 。

類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□ 類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收報(bào)告的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□ 。

3.4 本次招標(biāo)對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)是非變更后無在監(jiān)工程，或項(xiàng)目總監(jiān)是變更后無在監(jiān)工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目總監(jiān)解鎖手續(xù)。（附無在監(jiān)工程承諾書）。

3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體申請。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 合格制 。

5.評標(biāo)辦法

?綜合評估法□合理低價(jià)法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2024年09月24日0時(shí)00分至2024年09月29日23時(shí)59分；

6.2資格預(yù)審文件獲取方式：申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin；

7.資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間(申請截止時(shí)間，下同)為2024年10月12日9時(shí)00分

。

7.2逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

8.其他明確事項(xiàng)

8.1各申請人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標(biāo)個(gè)標(biāo)段。

8.2

9.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) 、 蘇州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

10.招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

11.聯(lián)系方式（異議）

招 標(biāo) 人：張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司

地 址：蘇州市張家港市塘橋鎮(zhèn)南京路272號(hào)

地 址：張家港市國泰北路15號(hào)

郵 編：

郵 編：215600

聯(lián) 系 人：顧琴芬

聯(lián) 系 人：朱小燕

電 話：0512-58963977

電 話：13862265174

傳 真：

傳 真：0512-58116115

電子郵箱：

電子郵箱：111111cao@163.com

2024年09月24日


本項(xiàng)目采用評定分離

評標(biāo)辦法

條款號(hào)

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1

形式評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料

投標(biāo)函簽字蓋章

加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。

如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書

投標(biāo)文件的組成

符合第一章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求

投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一

只能有一個(gè)投標(biāo)文件及有效報(bào)價(jià)（招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外）

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求（本項(xiàng)目不采用）

2.1.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照

資質(zhì)等級

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

總監(jiān)理工程師

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

2.1.2

響應(yīng)性

評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第一章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定

監(jiān)理服務(wù)期

符合第一章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定

工程質(zhì)量

符合第一章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第一章“投標(biāo)人須知”3.4.1項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)報(bào)價(jià)

無下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（3）不符合第二章“投標(biāo)人須知” 第 3.2 項(xiàng)的規(guī)定

其他

無第三章“評標(biāo)辦法”第3.2.2條所列情形

 

條款號(hào)

評分因素

評分標(biāo)準(zhǔn)

分值

2.2.3

監(jiān)

理

方

案

質(zhì)量控制方案

質(zhì)量控制目標(biāo)是否明確；

質(zhì)量控制方法是否合理可行；

質(zhì)量控制措施是否具體、針對性是否強(qiáng)；

6.0

進(jìn)度控制方案

進(jìn)度控制目標(biāo)是否明確且確保合同工期；

進(jìn)度控制方法是否合理可行；

進(jìn)度控制措施是否具體、針對性是否強(qiáng)。

6.0

安全監(jiān)督管理

安全監(jiān)督管理目標(biāo)是否明確；

安全監(jiān)督管理方法是否合理可行；安全監(jiān)督管理措施是否具體、針對性是否強(qiáng)。

6.0

合同管理

合同管理的方法是否合理、是否有監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的具體措施

1.0

各營運(yùn)商施工協(xié)調(diào)

協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措施

1.0

信息管理

信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、資料是否齊備等

1.0

針對性監(jiān)控重點(diǎn)及難點(diǎn)

針對性是否強(qiáng)、措施是否具體、對關(guān)鍵部位、工序旁站監(jiān)理項(xiàng)目安排是否齊全

2.0

合理化建議

是否具有科學(xué)、合理、可行及具體措施的合理化建議并是否經(jīng)評委分析論證認(rèn)同

1.0

監(jiān)

理

管

理

機(jī)

構(gòu)

總監(jiān)

1、總監(jiān)具有工程師及以上職稱的得 2 分（以職稱證書為準(zhǔn))；

2、總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師（市政公用工程專業(yè)）的得2分（以注冊證書為準(zhǔn)）；

3、總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限在15年以上的得2分；執(zhí)業(yè)年限在10-15年（含）的得1分；10年（含）以下不得分。（以獲得總監(jiān)國注執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證日期至本項(xiàng)目開標(biāo)日期計(jì)算為準(zhǔn))。

6.0

監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員

（不含總監(jiān)）

專業(yè)監(jiān)理工程師：2人

監(jiān)理員：4人

承諾配備上述人員的（只需附承諾函）得8分，否則不得分。

8.0

綜

合

標(biāo)

類似工程業(yè)績

投標(biāo)企業(yè)自2019年09月01日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積60000平方米及以上的民用建筑工程（公共建筑除外）施工監(jiān)理業(yè)績，有1個(gè)得2分，最多得4分。

說明：1、類似工程業(yè)績證明材料，需提供：①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或監(jiān)理合同為準(zhǔn)。

注：若中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書沒有備案的，可提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與 誠信信息一體化平臺(tái)或全 國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

2、提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，以上業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺(tái)-張家港頻道企業(yè)信息庫中為準(zhǔn)。

3、總監(jiān)理工程師業(yè)績不得與企業(yè)監(jiān)理業(yè)績重復(fù)使用。

4.0

總監(jiān)業(yè)績

投標(biāo)總監(jiān)自2019年09月01日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積60000平方米及以上的民用建筑工程（公共建筑除外）施工監(jiān)理業(yè)績，有1個(gè)得2分，最多得4分。

說明：1、類似工程業(yè)績證明材料，需提供：①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或監(jiān)理合同為準(zhǔn)。

注：若中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書沒有備案的，可提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與 誠信信息一體化平臺(tái)或全 國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

2、提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺(tái)-張家港頻道企業(yè)信息庫中為準(zhǔn)。

3、以上業(yè)績必須是總監(jiān)理工程師在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績。

4、總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師業(yè)績，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。

5、總監(jiān)理工程師業(yè)績不得與企業(yè)監(jiān)理業(yè)績重復(fù)使用。

4.0

擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等

現(xiàn)場同時(shí)配備全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測距儀，全部滿足要求得8分,缺一項(xiàng)扣2分。（須提供有效的檢定證書或校準(zhǔn)證書的原件掃描件，不提供不得分）

8.0

投標(biāo)人信用綜合

評價(jià)

投標(biāo)人信用綜合評價(jià)得分=信用分值× 折扣系數(shù)，本標(biāo)段折扣系數(shù)為__2__%。信用分按照開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價(jià)結(jié)果 。

2.0

投標(biāo)行為及標(biāo)后履約考評扣分

按評標(biāo)時(shí)考評扣分時(shí)效內(nèi)的扣分值執(zhí)行。

 

投標(biāo)報(bào)價(jià)

投標(biāo)報(bào)價(jià)

投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 1%扣 0.1分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.5 分，偏離不足 1%的，用插入法計(jì)算。

44.0

 

條款號(hào)

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1

分值構(gòu)成

（總分100）

監(jiān)理大綱： 24分

總監(jiān)：6 分

監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員： 8 分

企業(yè)評價(jià)： 0分

類似工程業(yè)績：8分

設(shè)備、檢測儀器： 8分

總監(jiān)答辯： 0 分

投標(biāo)人信用綜合評價(jià)：2 分

投標(biāo)報(bào)價(jià)： 44分

投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。

2.2.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算

方法

□方法一

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A× K。

K 值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī) 抽 取 確 定 ， K 值 的 抽 取 范 圍 為95%-100%，每檔按 1% 計(jì)。計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)，若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最低價(jià)。

評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

? 方法二

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=最高投標(biāo)限價(jià)× Q 值=85%。

（Q≥80%）



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宣威市人民政府豐華街道辦事處各小學(xué)、曲靖市宣威第一職業(yè)技術(shù)學(xué)校、宣威市第五中學(xué)學(xué)校食堂大宗食材采購項(xiàng)目(牛肉) 宣威市人民政府豐華街道辦事處各小學(xué)、曲靖市宣威第一職業(yè)技術(shù)學(xué)校、宣威市第五中學(xué)學(xué)校食堂大宗食材采購項(xiàng)目(蔬菜） 宣威市人民政府豐華街道辦事處各小學(xué)、曲靖市宣威第一職業(yè)技術(shù)學(xué)校、宣威市第五中學(xué)學(xué)校食堂大宗食材采購項(xiàng)目(豬肉、雞肉) 柯橋排水公司排水系統(tǒng)提升改造工程-泵控設(shè)備提升改造項(xiàng)目中標(biāo)公示 宣威市人民政府豐華街道辦事處各小學(xué)、曲靖市宣威第一職業(yè)技術(shù)學(xué)校、宣威市第五中學(xué)學(xué)校食堂大宗食材采購項(xiàng)目（米、面、油） 萬載縣潭埠鎮(zhèn)晨興希望小學(xué)運(yùn)動(dòng)場改造等工程 英德市黎溪鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)人居環(huán)境整治提升建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包結(jié)果公示 建湖縣核心種源繁育示范基地項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公告 青川縣竹園鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目一標(biāo)段設(shè)計(jì)標(biāo)段中標(biāo)公示 雙店西一路高壓線遷改工程項(xiàng)目施工/標(biāo)段評標(biāo)結(jié)果公示 S15吳起（陜西）至平?jīng)龉锋?zhèn)原至平?jīng)龆喂こ炭尚行匝芯繄?bào)告編制服務(wù)招標(biāo)中標(biāo)結(jié)果公告 祁門縣重點(diǎn)流域農(nóng)業(yè)面源污染治理項(xiàng)目（EPC）中標(biāo)結(jié)果公示 “無廢南?！毙滦凸虖U處理環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目施工監(jiān)理中標(biāo)結(jié)果公告 南昆山城鎮(zhèn)民興路老舊小區(qū)改造項(xiàng)目【施工】中標(biāo)結(jié)果公示 山西省古縣第一中學(xué)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目（EPC）中標(biāo)結(jié)果公示 G1306002403042001榮烏高速公路新線京港澳高速至京昆高速段特許經(jīng)營咨詢服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公告 山西省七里河幸福河湖建設(shè)項(xiàng)目平魯區(qū)段項(xiàng)目(2標(biāo)段)中標(biāo)結(jié)果公示 G1303002407582011秦皇島市海港區(qū)農(nóng)村供水保障工程（2022-2023年）-駐操營鎮(zhèn)中標(biāo)結(jié)果公告 府谷縣公安局智慧辦案執(zhí)法中心項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公示 某部電路改造工程中標(biāo)結(jié)果公示