（溧水分中心）溧水區(qū)和鳳園區(qū)提檔升級項目設(shè)計招標公告299763(第2次重新公告)

發(fā)布時間： 2024-10-16
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摘要信息
招標單位 南京溧水高新創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司 地區(qū) 江蘇南京
發(fā)布時間 2024-10-16 項目編號
投標截止時間 2024-11-06 開標時間
項目分類 招標 行業(yè)分類 房建
相關(guān)產(chǎn)品
聯(lián)系方式
共 2 條 收起
陳先生 13585138080
嚴潤澤,葉謙 15951656008
正文內(nèi)容
編號: ALS240092-01FG
（重新公告）
1. 招標條件
        南京溧水高新創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司建設(shè)項目溧水區(qū)和鳳園區(qū)提檔升級項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：溧審批投備[2024]123號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：26025.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
         江蘇省設(shè)備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
2. 項目概述與招標范圍
        2.1 標段名稱：設(shè)計
        2.2 工程地點：江蘇省:南京市_溧水區(qū) 和鳳園區(qū)
        2.3 工程類型： 中型工程
        2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 溧水區(qū)和鳳園區(qū)提檔升級項目設(shè)計一標段改造總建筑面積約17222.82㎡，分為精誠電工宿舍樓改造及南京惠誠工具制造有限公司廠區(qū)改造。具體內(nèi)容包括屋面改造、立面改造、防水改造、室內(nèi)硬裝、消防、暖通綜合整治、樓梯間等公共區(qū)域改造、室外道路路基路面、路牙、停車位、標志標線、景觀、綠化、雨污水、照明及智能化等改造，門衛(wèi)房改造出新，休憩節(jié)點建設(shè)。（1）精誠電工宿舍樓改造包括3幢宿舍樓改造，改造建筑面積共4690.9㎡，層數(shù)3層，高度約14m，無地下建筑。其中1#樓建筑面積1960.5㎡；2#、3#樓建筑面積均為1365.2㎡。（2）南京惠誠工具制造有限公司廠區(qū)改造包括1幢辦公樓改造、3幢廠房改造，改造建筑面積共12531.92㎡，無地下建筑。其中1#辦公樓建筑面積2031.5㎡，層數(shù)3層，高度約11.2m；2#廠房建筑面積4704.5㎡，層數(shù)3層，高度約11.2m；3#廠房建筑面積3573.3㎡，層數(shù)1層，高度約6m；4#廠房建筑面積2222.62㎡，層數(shù)1層，高度約6m。
        2.5 設(shè)計合同估算價：117.00萬元（工程計費額按2850.00萬元）
        2.6 設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：
              設(shè)計范圍包括：設(shè)計內(nèi)容包括方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算編制、施工圖設(shè)計、配合施工圖審查以及全過程設(shè)計跟蹤等與設(shè)計相關(guān)的所有技術(shù)服務(wù)與指導工作，所有的設(shè)計費用包含在此次報價中。全過程設(shè)計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現(xiàn)場配合服務(wù)，施工期間派駐現(xiàn)場設(shè)計代表、設(shè)計修改、變更、相關(guān)專題報告、竣工驗收等服務(wù)工作。
              其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
        2.7 設(shè)計服務(wù)期：90日歷天
3. 投標人資格要求
        3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：無
        3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無
        3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
        3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
4. 招標文件的獲取
        4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。
        4.2 遞交投標文件的截止時間：2024-11-06 09:00:00
        4.3 工具及平臺使用費 0 元。
5. 資格審查辦法
        5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
        5.2 本工程資審合格的必要合格條件為：
                （1）具有獨立訂立合同的能力；
                （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
                （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
                （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
                （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
                （6）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為：/
                （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6. 評標方法
         本標段采用綜合評估法。
         6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1本標段最高限價為117萬元（工程計費額按2850萬元），投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標文件＜7家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分15分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績（滿分15分）
投標人自2019年10月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積在6000平方米及以上或投資額在1700萬元及以上的房屋建筑設(shè)計業(yè)績的得5分/個，限評3個項目。（須提供中標通知書、合同，二者缺一不可；如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，面積、投資額以合同為準，時間以合同簽訂時間為準；提供的證明材料必須能充分反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分15分)
6.3設(shè)計方案（滿分50分）
6.3.1設(shè)計構(gòu)思（滿分30分）
（1）總體設(shè)計思路：評估設(shè)計方案是否清晰闡述了對項目背景、現(xiàn)狀條件、改造需求及目標市場的深入理解，改造后的功能定位與風格導向是否明確，設(shè)計是否具有前瞻性與實用性。（等級分：優(yōu)：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;無：0）
（2）整體改造設(shè)計方案：考察改造方案的具體目標、階段性任務(wù)及實現(xiàn)路徑是否明確，是否具有可操作性和可實施性；空間布局優(yōu)化是否合理，能否提升空間利用效率和居住/工作舒適度；交通與流線設(shè)計是否便捷、安全、有序。（等級分：優(yōu)：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;無：0）
（3）建筑設(shè)計：針對精誠電工宿舍樓及惠誠工具制造有限公司廠區(qū)的建筑改造，評估外立面改造方案是否符合風格定位、結(jié)構(gòu)安全、材料耐久的要求；室內(nèi)空間設(shè)計是否注重功能分區(qū)、色彩搭配、材質(zhì)選擇，能否營造舒適、高效的環(huán)境；同時，對結(jié)構(gòu)安全評估與加固措施的合理性進行評價。（等級分：優(yōu)：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;無：0）
（4）各專業(yè)設(shè)計方案：包括給排水、電氣、暖通、消防及智能化與監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計方案。評估各系統(tǒng)是否規(guī)劃合理，能否滿足現(xiàn)代生活/生產(chǎn)需求，是否注重節(jié)能高效、安全可靠。（等級分：優(yōu)：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;無：0）
（5）設(shè)計深度：考察設(shè)計圖紙的完整性，是否包含總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等必要信息；設(shè)計說明是否詳盡，能否清晰闡述設(shè)計思路、技術(shù)要點、材料選用、施工方法等內(nèi)容；同時，評估設(shè)計方案的經(jīng)濟性與可實施性。（等級分：優(yōu)：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;無：0）
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）項目認知：評價投標方對項目背景、改造范圍、目標要求的了解程度，是否準確把握了項目的核心需求與特殊限制條件。（等級分：優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
（2）質(zhì)量管控：考察投標方在項目執(zhí)行過程中擬采取的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施及驗收標準，評估其確保項目質(zhì)量符合設(shè)計要求及國家規(guī)范的能力。（等級分：優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
（3）成本控制：評估投標方對項目成本的估算準確性，以及擬采取的成本控制措施，包括設(shè)計變更等方面的成本控制策略，確保項目在預算范圍內(nèi)高效運行。（等級分：優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
（4）進度計劃：考察投標方提供的項目進度計劃是否合理、可行，是否充分考慮了各階段工作的邏輯關(guān)系、資源需求及風險因素，能否確保項目按時完成。同時，評估其對進度偏差的應(yīng)對措施及調(diào)整機制。（等級分：優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
（5）后續(xù)服務(wù)計劃：評估投標方在項目完成后提供的后續(xù)服務(wù)方案，包括服務(wù)期限、響應(yīng)速度等，確保項目能夠有序推進并滿足招標方需求。（等級分：優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
6.4項目組成員（滿分25分）
（1）項目負責人1名：項目負責人具有工程建設(shè)類工程師職稱的得2分；具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的得5分。（提供職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準）（滿分5分）
（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證的得3分；具有工程建設(shè)類工程師職稱加1分；具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分5分）
（3）電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得3分；具有工程建設(shè)類工程師職稱加1分；具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分5分）
（4）給水排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書的得3分；具有工程建設(shè)類工程師職稱加1分；具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分5分）
（5）暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書的得3分；具有工程建設(shè)類工程師職稱加1分；具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分5分）
備注：
（1）評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照上述的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
（2）本標段采用設(shè)計方案評分點暗標評審，投標人應(yīng)按招標文件設(shè)置的評分點分別編輯。設(shè)計方案為評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）。
編制要求：投標文件中的“設(shè)計方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替，若出現(xiàn)不符合招標文件有關(guān)暗標的要求，評標委員會應(yīng)當否決其投標。
（3）投標人提供的業(yè)績證明材料必須真實可靠，招標人將對業(yè)績的真實性及相關(guān)工程的實施情況進行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標人弄虛作假，則取消其投標資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
（4）項目負責人、項目組成員之間均不得重復計分，同一人不能多專業(yè)重復計分，且人員必須為中標工程后續(xù)實際負責人員，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)與投標人員不符且擅自變更，追究責任。
（5）投標人必須提供擬投入本項目的項目組成員社保機構(gòu)出具近半年（2024年4月-2024年9月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計的技術(shù)人員不能提供社保繳費證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。若不提供，相應(yīng)人員不得分。以上資料原件的掃描件均需上傳至電子投標文件中。
（6）評分標準中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的相關(guān)證書、業(yè)績證明材料等，均須提供相關(guān)證明材料，以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準。
（7）注冊證書上有單位名稱的，須與投標人名稱一致，否則視為未提供。
7. 發(fā)布公告的媒介
        本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。
8. 其他
         8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、資格審查其他要求：潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致，如不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人設(shè)計資質(zhì)等級及范圍必須滿足以下條件之一
①工程設(shè)計綜合甲級
②具備工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上
③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上
8.5、項目負責人：
（1）資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師資格。（提供有效期內(nèi)的注冊證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）
（2）社保要求：投標申請人須提供擬派項目負責人社保機構(gòu)出具的近半年（2024年4月-2024年9月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計的技術(shù)人員不能提供社保繳費證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。以上資料原件的掃描件均需上傳至電子投標文件中，否則將不能通過資格審查。
8.6、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（提供符合招標文件要求的資格審查承諾書）
8.7、投標人在參與溧水區(qū)建設(shè)工程招投標活動時，須提交符合招標文件要求的《誠信投標承諾書》（提供承諾書原件）（在投標文件中投標函附錄中體現(xiàn)）（注：《誠信投標承諾書》需法定代表人簽字方有效，法定代表人簽章視為無效）。
8.8、若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.9、投標人或項目負責人沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的（提供符合招標文件要求的資格審查承諾書）。
8.10、請各投標人自行前往南京市公共資源交易中心辦理入庫手續(xù)，否則可能將會影響投標，有關(guān)投標詳細操作問題可咨詢交易中心網(wǎng)絡(luò)管理中心（68505877、68505828）。
8.11、凡參加投標的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有圍串標、掛靠、轉(zhuǎn)包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示。
8.12、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。
8.13、未中標補償方案：無。
8.14、其他詳見招標文件。
9. 聯(lián)系方式
        招  標  人：南京溧水高新創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司 代理機構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司
        地       址：江蘇省南京市溧水區(qū)秦淮大道288號 地       址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D座8-11層
        郵       編：210000 郵       編：210036
        聯(lián)  系  人：陳先生 聯(lián)  系  人：嚴潤澤、葉謙
        電       話：13585138080 電       話：025-86639813/15951656008
        傳       真：/ 傳       真：/
招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=ed9eca52-9bb0-4223-8f60-888f85de147c&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=dje7VbNhB9vRxpnJ6sqJiOy55M0BWEuWhe3FOXcoP4Z*UW53sXgunSCtUxTF0Wmp
招投標行政監(jiān)管機構(gòu)咨詢服務(wù)電話 025-56221106
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