泰安市泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)

泰安市泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目監(jiān)理

公開招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目泰安市泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目建設(shè)工程已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自財(cái)政性資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為泰安市泰山區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1交易編號(hào):SJ-GC-20241014-01-01、02、03、04、05、06 

2.2項(xiàng)目名稱：泰安市泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)

2.3建設(shè)地點(diǎn)：泰安市泰山區(qū)。

2.4建設(shè)規(guī)模：泰安市泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目監(jiān)理，計(jì)劃改造76個(gè)老舊小區(qū)，改造樓棟總數(shù)為284棟，總建筑面積約為93.97萬平方米。

2.5工期要求：各標(biāo)段工期均為180日歷天。實(shí)際開工日期以發(fā)包人的書面通知為準(zhǔn)。

2.6質(zhì)量目標(biāo)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容及其保修階段的監(jiān)理服務(wù)。

2.8標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分為六個(gè)標(biāo)段。

第一標(biāo)段：主要包括財(cái)源街道公交公司、榮軍醫(yī)院宿舍等8個(gè)小區(qū)，總建筑面積約為14.68萬平方米；

第二標(biāo)段：主要包括財(cái)源街道附屬醫(yī)院家屬院、物資局宿舍小區(qū)等11個(gè)小區(qū)及泰前街道2個(gè)小區(qū)，總建筑面積約15.25萬平方米；

第三標(biāo)段：主要包括岱廟街道迎暄社區(qū)8個(gè)小區(qū)，總建筑面積約為17.28萬平方米；

第四標(biāo)段：主要包括岱廟街道東關(guān)村5個(gè)小區(qū)及梳洗河社區(qū)2個(gè)小區(qū)，總建筑面積約為14.2萬平方米；

第五標(biāo)段：主要包括岱廟街道三友社區(qū)、北新社區(qū)、灌莊社區(qū)、金星社區(qū)、市場(chǎng)社區(qū)、五馬社區(qū)、生平社區(qū)、南壇社區(qū)等28個(gè)小區(qū)，總建筑面積約為17.73萬平方米；

第六標(biāo)段：主要包括泰前街道2個(gè)小區(qū)、上高街道10個(gè)小區(qū)，總建筑面積約為14.83萬平方米。

2.9監(jiān)理最高限價(jià)總價(jià)為211萬元，其中：一標(biāo)段為：39.2萬元；二標(biāo)段為：33.9萬元；三標(biāo)段為：34.5萬元；四標(biāo)段為：33.8萬元；五標(biāo)段為：37.5萬元；六標(biāo)段為：32.1萬元。

2.10評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次監(jiān)理招標(biāo)要求一、二、三、四、五、六標(biāo)段投標(biāo)人須具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力，且具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.3根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號(hào)）規(guī)定，投標(biāo)人不得為失信被執(zhí)行人。

3.4投標(biāo)人須未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.5本項(xiàng)目為專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目（與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外），監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，如非規(guī)定類型企業(yè)，其投標(biāo)將被認(rèn)定為無效投標(biāo)；

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1公告時(shí)間:2024年10月16日至投標(biāo)截止時(shí)間為止。

4.2下載地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，登錄泰安市公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）下載招標(biāo)文件；

4.3招標(biāo)文件下載方法:投標(biāo)人自行下載電子招標(biāo)文件。

本項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人須辦理 CA 數(shù)字證書，辦理要求詳見泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè)“CA辦理”工具欄，網(wǎng)址鏈接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及時(shí)注冊(cè)主體庫(kù)信息或未辦理 CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法投標(biāo)的,責(zé)任自負(fù)。CA數(shù)字證書辦理咨詢電話：0538-6288116；移動(dòng)CA鎖（魯證通）辦理咨詢電話：400-998-0000。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1加密電子投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年11月7日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2本項(xiàng)目實(shí)行不見面網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，需登錄泰安市公共資源不見面開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)程解密投標(biāo)文件。

注：本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上電子投標(biāo)、網(wǎng)上不見面開評(píng)標(biāo)。相關(guān)操作手冊(cè)等請(qǐng)登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)-精細(xì)化服務(wù)，按照交易主體性質(zhì)點(diǎn)擊進(jìn)入不同的欄目下載對(duì)應(yīng)的操作手冊(cè)。

5.3投標(biāo)截止時(shí)間以后泰安市公共資源交易系統(tǒng)不再接收任何投標(biāo)文件。

6.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省公共資源交易網(wǎng)、泰安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：泰安市泰山區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心

地址：泰安市東岳大街16號(hào)

聯(lián)系人：孔科長(zhǎng) 

電話：0538-6268828 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東舜合項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地  址：泰安市溫泉路中段安居金域緹香商業(yè)樓208室

郵  編：271000

項(xiàng)目經(jīng)理：劉經(jīng)理

電  話：0538-6308282

8. 異議和投訴

依據(jù)《關(guān)于明確在線提出異議（質(zhì)疑）、投訴有關(guān)事項(xiàng)的通知》（泰公管聯(lián)席辦【2021】6號(hào)）要求，投標(biāo)人在滿足異議與投訴條件下，可在線提出。

8.1、線上異議。投標(biāo)人滿足異議可通過泰安市公共資源電子交易平臺(tái)向招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)提出異議；異議應(yīng)符合本項(xiàng)目招標(biāo)文件“異議與投訴”章節(jié)有關(guān)要求；線上與書面異議具有同等效力；出現(xiàn)線上線下同時(shí)提出時(shí)，招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)應(yīng)同時(shí)答復(fù)。

接受異議的聯(lián)系人：劉經(jīng)理           聯(lián)系方式：0538-6308282

8.2、線上投訴。滿足投訴條件的投訴主體可通過泰安市公共資源電子監(jiān)管平臺(tái)向同級(jí)有管轄權(quán)的行政監(jiān)督部門提出投訴。

投訴書應(yīng)符合本項(xiàng)目招標(biāo)文件“異議與投訴”章節(jié)有關(guān)要求；線上與書面投訴書具有同等效力；線上線下同時(shí)提出時(shí)，投訴處理部門應(yīng)同時(shí)答復(fù)。

本項(xiàng)目監(jiān)督部門：泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系方式：0538-5331293

9. 其它內(nèi)容

政府采購(gòu)合同融資政策：為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購(gòu)功能，充分利用政府采購(gòu)合同的信用價(jià)值以及在政府采購(gòu)活動(dòng)中形成的數(shù)據(jù)價(jià)值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購(gòu)合同融資中存在的突出問題，招標(biāo)人支持本項(xiàng)目成交投標(biāo)人通過“山東省政府采購(gòu)合同融資與履約保函服務(wù)平 臺(tái) ” 實(shí) 施 政 府 采 購(gòu) 合 同 融 資 , 有 需 求 的 供 應(yīng) 商 可 登 錄 “https://www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相關(guān)政策。