YZSFJSZ2024090010002GZ460地塊房地產(chǎn)項目全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

GZ460地塊房地產(chǎn)項目全過程工程咨詢服務(wù)

資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目GZ460地塊房地產(chǎn)項目已由 揚(yáng)州市數(shù)據(jù)局  以 揚(yáng)數(shù)據(jù)投資備[2024] 171號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為揚(yáng)州華旅置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為揚(yáng)州筑苑工程招標(biāo)咨詢有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。GZ460地塊房地產(chǎn)項目全過程工程咨詢服務(wù)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的資格預(yù)審。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 東至規(guī)劃預(yù)留道路，南至秋實路，西至太平路，北至物港路

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 總建筑面積約14.24萬平方米，其中地下室面積約4.39萬平方米。

2.1.3項目建安投資：約71200 萬元

2.1.4咨詢合同估算價： 242.12 萬元

2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期限要求：工期730日歷天，具體與工程建設(shè)同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求，具體時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。                           

2.2招標(biāo)范圍：GZ460地塊房地產(chǎn)項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括：①項目策劃：項目申請報告、資金申請報告等前期策劃工作；②工程監(jiān)理：工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度、投資等施工管理及監(jiān)理服務(wù)；③項目管理。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取 資格預(yù)審 方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。

投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：

（1）投標(biāo)人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.2投標(biāo)人擬派項目總負(fù)責(zé)人須具備：具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱，且具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或房屋建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊造價師（土建）（在《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試辦法》（建人〔2018〕67號）規(guī)定實施前，取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書與一級造價工程師職業(yè)資格證書效用等同），且必須滿足下列條件：

（1）項目總負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

投標(biāo)人總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程符合揚(yáng)建工(2014) 8號、揚(yáng)建工(2011)36號文件規(guī)定，且項目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.3投標(biāo)人不得有以下情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

（6）全過程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5其它要求：

3.5.1 投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項目總負(fù)責(zé)人繳納近3個月中任意一個月的養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的2024年7月至 2024年9月任意一個月在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）；

3.5.2投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；

3.5.3投標(biāo)人沒有被“信用中國”列為失信被執(zhí)行人。

3.6根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。

注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”網(wǎng)站予以公示。

3.7 本次招標(biāo)為全過程咨詢招標(biāo)，招標(biāo)范圍涵蓋GZ460地塊房地產(chǎn)項目圖紙及工程量清單范圍的工程全過程施工階段及保修階段監(jiān)理工程，本次招標(biāo)對監(jiān)理組的人員要求為：總監(jiān)理工程師1人，要求具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；主專業(yè)監(jiān)理工程師2人、配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人，主專業(yè)要求：土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等相近或相關(guān)專業(yè)；配套專業(yè)要求：給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動化或機(jī)械制造及自動化或電子信息工程或工程造價或工程管理或工程監(jiān)理等相近或相關(guān)專業(yè)；監(jiān)理員4人。

注：國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制。

5.評標(biāo)辦法

本工程采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見資格預(yù)審公告附件。

6. 投標(biāo)保證金

本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。

7.資格預(yù)審文件的獲取

7.1獲取時間：2024年10月 14  日至2024年10月  21 日；

7.2獲取方式：投標(biāo)申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。槐竟婕百Y格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本。

7.3電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用

8.資格預(yù)審申請文件的遞交

8.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為2024年10月 28 日14:00時。

8.2本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查方式。各投標(biāo)單位請于2024年10月28 日14:00時之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。

8.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。

9.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚(yáng)州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

10.其他

10.1 本項目采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動。

10.2 投標(biāo)人已完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價文件下載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。

10.3 各投標(biāo)人網(wǎng)上登錄平臺端口為“揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本”-響應(yīng)方登錄”進(jìn)行相關(guān)投標(biāo)活動。

10.4 技術(shù)人員聯(lián)系方式：0514-82087167。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺—交易向?qū)А毕螺d。

11.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：揚(yáng)州華旅置業(yè)有限公司    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：揚(yáng)州筑苑工程招標(biāo)咨詢有限公司

地    址：揚(yáng)州市文昌東路10號     地    址：揚(yáng)州市潤揚(yáng)北路19號2樓

郵    編：225000                  郵    編：225009

聯(lián) 系 人：張先生                  聯(lián) 系 人：曹云龍

電    話：0514-87362361           電    話：0514-87116778

電子郵箱：/                              電子郵箱：/

12.備注

潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施 辦法》（蘇建規(guī)字【2016】4 號文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：曹云龍 聯(lián)系電話：0514-87116778 通訊地址：揚(yáng)州市潤揚(yáng)北路19號2樓；工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(投標(biāo)人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

2024 年10月14  日

附件：評標(biāo)辦法前附表