天行連城公館項(xiàng)目三期主體工程（施工）答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-11

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摘要信息

招標(biāo)單位	寧德乾行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	地區(qū)	福建寧德
發(fā)布時(shí)間	2024-10-11	項(xiàng)目編號(hào)	E3509020902100161006
投標(biāo)截止時(shí)間		開(kāi)標(biāo)時(shí)間	2024-10-29
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	市政，房建，民航/水運(yùn)
相關(guān)產(chǎn)品

正文內(nèi)容

天行連城公館項(xiàng)目三期主體工程（施工）答疑紀(jì)要

及補(bǔ)充通知（一）

各投標(biāo)人：

天行連城公館項(xiàng)目三期主體工程（施工）（招標(biāo)編號(hào):E3509020902100161006），現(xiàn)就投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的有關(guān)疑問(wèn)的答復(fù)和招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改如下：

一、答疑紀(jì)要

1、請(qǐng)明確是否需要提供危大清單，如需要請(qǐng)?zhí)峁┚唧w清單內(nèi)容。根據(jù)《投標(biāo)須知前附表》其他-26“危大工程清單詳見(jiàn)本專用本8章投標(biāo)文件格式之第2節(jié)商務(wù)文件格式六。”，但是《投標(biāo)文件格式之第2節(jié)商務(wù)文件格式六》的“技術(shù)文件”寫(xiě)著“本項(xiàng)目不要求提供技術(shù)文件”。

答復(fù)：按補(bǔ)充通知第2點(diǎn)執(zhí)行。

2、《第7章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求-第2節(jié)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-（四）電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)內(nèi)容是否為中標(biāo)人在中標(biāo)后提供？例如“二、電梯一般技術(shù)要求-2.4產(chǎn)品配置要求-1）投標(biāo)梯型要求：”的“C、投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明其投標(biāo)梯型所采用的曳引系統(tǒng)、門機(jī)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、變頻系統(tǒng)、安全系統(tǒng)等產(chǎn)地品牌、型號(hào)規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、及所反映的電梯技術(shù)性能指標(biāo)?！?/font>

答復(fù)：第7章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求為招標(biāo)人在本項(xiàng)目要求達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求提供技術(shù)文件，但需列明危大工程清單并明確相應(yīng)的安全管理措施。招標(biāo)文件未要求投標(biāo)階段提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，在中標(biāo)后或項(xiàng)目建設(shè)階段提供。

3、業(yè)績(jī)高度105米以上是否不合理？

答復(fù)：本項(xiàng)目“類似工程業(yè)績(jī)”指標(biāo)按照《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》（閩建筑[2017]39號(hào)）中“采用綜合評(píng)估法的，不得超過(guò)招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二，若招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二低于《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)值的，可按《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)值確定”進(jìn)行設(shè)置。本項(xiàng)目最高建筑高度為158.55米，指標(biāo)值設(shè)置符合文件規(guī)定要求。

4、招標(biāo)須知前附表：施工總承包單位搭設(shè)的外腳手架必須滿足外墻幕墻的施工要求，由此可能造成的二次搭架等費(fèi)用承包人在合同價(jià)款中已綜合考慮，結(jié)算時(shí)不再另行計(jì)取費(fèi)用。疑問(wèn)：不合理，因非承包人原因?qū)е碌哪_手架二次搭拆應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

5、招標(biāo)須知前附表和合同專用條款：21.22：鋼構(gòu)運(yùn)距按60km計(jì)入，土方運(yùn)距按7km包干計(jì)取，泥漿運(yùn)距按7km包干計(jì)取。實(shí)際與之不同，由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合考慮，發(fā)包人不另行結(jié)算。疑問(wèn)，不合理，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文規(guī)定，運(yùn)距應(yīng)當(dāng)按實(shí)際運(yùn)距記取，控制價(jià)運(yùn)距應(yīng)當(dāng)為暫定。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

6、合同專用條款：（4）承包人應(yīng)充分了解項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)周邊情況，若未能滿足施工交通要求或在施工過(guò)程中需多次改道修建臨時(shí)道路，承包人應(yīng)自行解決，發(fā)包人給予協(xié)助，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并滿足文明施工要求，但承包人仍應(yīng)遵守寧德市交通管理部門限制通行的有關(guān)規(guī)定。公共道路至施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)通道由承包人自行解決，其費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，且承包人應(yīng)綜合考慮了可能出現(xiàn)的多次改道修建、運(yùn)距加長(zhǎng)、坡度加大、路面質(zhì)量降低等情況。如需增設(shè)運(yùn)輸通道口及對(duì)所有通道口進(jìn)行日常維護(hù)等所有費(fèi)用由承包人充分考慮，并由承包人自理。后續(xù)因施工通道產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及工期問(wèn)題均應(yīng)考慮在合同總價(jià)中。道路及通道口的日常維護(hù)（含對(duì)市政道路的日常沖洗）由承包人自行承擔(dān)。疑問(wèn)：不合理，紅線外道路及市政開(kāi)口應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)并承當(dāng)費(fèi)用。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、合同專用條款：（6）承包人負(fù)責(zé)保護(hù)施工場(chǎng)地周圍需要保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線，并承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。承包人施工前，應(yīng)自行通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察及必要的技術(shù)分析，避免因發(fā)包人提供的資料存在錯(cuò)、漏等情況，引起實(shí)際偏差而產(chǎn)生的損失，否則相應(yīng)損失概由承包人承擔(dān)。疑問(wèn)：不合理，因發(fā)包人提供的資料存在錯(cuò)、漏等情況，引起實(shí)際偏差而產(chǎn)生的損失，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和增加的費(fèi)用。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、合同專用條款：因?qū)幍率斜镜厥芘_(tái)風(fēng)影響較為頻繁，承包人應(yīng)在施工組織方案中制定臺(tái)風(fēng)、雨季施工安全等任何可能的緊急情況的方案和措施，并在工程實(shí)施過(guò)程中切實(shí)執(zhí)行，如遇到施工道路積水嚴(yán)重應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急排水措施、因樁基等地下施工導(dǎo)致周邊道路開(kāi)裂應(yīng)及時(shí)修復(fù)，與此相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)承包人違反本合同約定進(jìn)行施工而造成的一切損失或后果等不承擔(dān)任何責(zé)任。疑問(wèn)：不合理，臺(tái)風(fēng)屬于異常惡劣氣候，因異常惡劣氣候原因?qū)е碌墓て谘诱`及費(fèi)用的增加應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算。

答復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

9、合同專用條款：因市政府有關(guān)部門及上級(jí)主管部門原因（包括暫停工（緩建）、趕工及工期變更）導(dǎo)致實(shí)質(zhì)影響關(guān)鍵線路施工進(jìn)度的，經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人批準(zhǔn)可以相應(yīng)順延工期，對(duì)應(yīng)塔吊、機(jī)械停滯已列在包干風(fēng)險(xiǎn)金，人員窩工情況不予補(bǔ)償。承包人不得以此再要求發(fā)包人的任何費(fèi)用或索賠。疑問(wèn)：不合理，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文，發(fā)包人在招標(biāo)文件及其合同條款中不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句約定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍，不得隨意擴(kuò)大承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包人。請(qǐng)招標(biāo)人修改合同條款。

答復(fù)：已納入本項(xiàng)目包干風(fēng)險(xiǎn)金，按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

10、合同專用條款：因市政府有關(guān)部門及上級(jí)主管部門原因（包括暫停工（緩建）、趕工及工期變更）導(dǎo)致實(shí)質(zhì)影響關(guān)鍵線路施工進(jìn)度的，經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人批準(zhǔn)可以相應(yīng)順延工期，對(duì)應(yīng)塔吊、機(jī)械停滯已列在包干風(fēng)險(xiǎn)金，人員窩工情況不予補(bǔ)償。承包人不得以此再要求發(fā)包人的任何費(fèi)用或索賠。疑問(wèn)：不合理，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文，發(fā)包人在招標(biāo)文件及其合同條款中不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句約定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍，不得隨意擴(kuò)大承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包人。請(qǐng)招標(biāo)人修改合同條款。

答復(fù)：已納入本項(xiàng)目包干風(fēng)險(xiǎn)金，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

11、合同專用條款：7.7異常惡劣的氣候條件，發(fā)生上述異常惡劣氣候情形的，均由承包人采取措施自行處理，由此增加的費(fèi)用已包含在風(fēng)險(xiǎn)包干范圍內(nèi)。疑問(wèn)：不合理，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文，發(fā)包人在招標(biāo)文件及其合同條款中不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句約定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍，不得隨意擴(kuò)大承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包人。請(qǐng)招標(biāo)人修改合同條款。

答復(fù)：已納入本項(xiàng)目包干風(fēng)險(xiǎn)金，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

12、合同專用條款：（2）本工程基礎(chǔ)和地下室施工過(guò)程中，若遇到填石、建筑垃圾、孤石、砂層、淤泥或舊樁等地下障礙物，或是施工的時(shí)候出現(xiàn)土層淤泥反涌等現(xiàn)象，承包人已在合同總價(jià)中綜合考慮了相應(yīng)爆破、引孔、清除、搬運(yùn)、外運(yùn)、回填土等所涉及所有費(fèi)用，其中還包括因場(chǎng)地內(nèi)狹小導(dǎo)致的材料二次搬運(yùn)費(fèi)用。若上述因素導(dǎo)致鉆機(jī)更改引起的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、人工窩工費(fèi)、及其他一切由于更換鉆機(jī)及需采取超前鉆、引孔、換填等清障措施引起的費(fèi)用，承包人均已在合同總價(jià)中綜合考慮，承包人不得以任何理由調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。疑問(wèn)：不合理，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文，發(fā)包人在招標(biāo)文件及其合同條款中不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句約定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍，不得隨意擴(kuò)大承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包人。請(qǐng)招標(biāo)人修改合同條款。