龍港市李家垟單元城市有機(jī)更新項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)

龍港市李家垟單元城市有機(jī)更新項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目龍港市李家垟單元城市有機(jī)更新項(xiàng)目已由龍港市中共龍港市委市政府辦公室批準(zhǔn)建設(shè)（項(xiàng)目賦碼：2306-330383-99-01-523402、2306-330383-99-01-396668），項(xiàng)目業(yè)主為龍港市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金 自籌 ，出資比例為100%，招標(biāo)人為龍港市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

     2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

項(xiàng)目地點(diǎn)：李家垟有機(jī)更新單元范圍即李家垟社區(qū)行政轄區(qū)，北至紡織三街、南至世紀(jì)大道、東起雙排街、西至紡織三街。

建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：

（1）安置房建設(shè)：①拆遷安置用地3宗，用地總面積 90618 平方米（約 135.93 畝，可建建筑上限面積226545平方米； ②村級安置用地4宗，用地總面積45577平方米（約 68.37 畝），可建建筑上限面積 109544平方米。

（2）公益性服務(wù)設(shè)施用地5宗，用地總面積34723平方米（約 52.08 畝），可建建筑上限面積 47719 平方米。

（3）市政道路新建6條道路和改造提升3條道路；新建6條道路用地面積 96866 平方米（約 145.30畝），路長 3233米，路寬14-42米，橋梁6座，橋梁面積6200平方米；改造提升3條道路用地60480平方米（約 90.72 畝），路長2520米，路寬24米，橋梁 7座，橋梁面積6552平方米。

（4）公園綠地新建綠地29處，用地面積77308平方米（115.97畝）；網(wǎng)紅景觀橋7座、面積1050平方米；及其他景觀、水系治理等項(xiàng)目。

綜上，本片區(qū)項(xiàng)目工程總投資 274045 萬元。其中：工程費(fèi)用235887萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用13286萬元（其中土地費(fèi)用6250萬元）、預(yù)備費(fèi)用4449萬元、建設(shè)期利息20423萬元。

服務(wù)期：簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格、備案、辦理結(jié)算完成及缺陷責(zé)任期滿為止。

2.2招標(biāo)范圍：包括項(xiàng)目管理服務(wù)、工程監(jiān)理服務(wù)、造價(jià)咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

（1）項(xiàng)目管理服務(wù)（不含市政道路部分）：包括（但不限于）全生命周期的策劃管理、項(xiàng)目實(shí)施策劃管理、計(jì)劃管理、代建及參建單位管理、招標(biāo)代理服務(wù)、采購代理服務(wù)、報(bào)批報(bào)建管理、施工管理、技術(shù)管理、合同管理、投資管理、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境管理、信息管理、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算、后期手續(xù)辦理、移交管理、回購安置房品質(zhì)審核（包括但不限于建筑設(shè)計(jì)審查、用材標(biāo)準(zhǔn)審查、安置房套型審查、重點(diǎn)部位投入標(biāo)準(zhǔn)審查、樣板工程管理、按圖施工管控、驗(yàn)收流程管理等）等。收集、審查、整理工程相關(guān)檔案資料，滿足當(dāng)?shù)貦n案管理相關(guān)要求，以及前期運(yùn)營咨詢服務(wù)。對整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理方面工作。以及項(xiàng)目建設(shè)管理相關(guān)的管理與協(xié)調(diào)。

（2）工程監(jiān)理服務(wù)：本項(xiàng)目施工建設(shè)內(nèi)容的監(jiān)理工作，包括（但不限于）施工及保修階段的監(jiān)理；全過程負(fù)責(zé)施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、投資、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息、環(huán)境進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動；以及施工準(zhǔn)備階段、竣工結(jié)算階段、缺陷責(zé)任期等全過程監(jiān)理服務(wù)。

（3）造價(jià)咨詢服務(wù)：本項(xiàng)目全過程造價(jià)控制服務(wù)，包括（但不限于）招標(biāo)圖紙的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制，施工圖紙（審查合格）的預(yù)算編制（含因圖紙變更或優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)生的工作內(nèi)容），與施工單位進(jìn)行預(yù)算核對，負(fù)責(zé)工程量及進(jìn)度款計(jì)量、簽證和審核，合同范圍內(nèi)的材料和設(shè)備的詢價(jià)、核價(jià)，為業(yè)主提供有關(guān)法律、法規(guī)的咨詢意見，協(xié)助業(yè)主審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證，向業(yè)主提供造價(jià)控制動態(tài)分析報(bào)告，審核及匯總過程分階段工程結(jié)算，竣工結(jié)算初審，配合完成竣工結(jié)算的第三方審計(jì)工作等施工階段的全過程工程造價(jià)服務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資格：

（1）具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時(shí)具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)和市政公用工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

（2）在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的造價(jià)咨詢服務(wù)履約能力的企業(yè)。3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具有國家級注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程專業(yè))或國家注冊一級造價(jià)工程師資格(土木建筑工程專業(yè)，2018年7月前取得注冊造價(jià)師的不限等級)，且具備高級工程師及以上職稱。

項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人：具備注冊在投標(biāo)人單位的國家注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，允許擬派總監(jiān)理工程師：零個(gè)在建項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)。

造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：具備注冊在投標(biāo)人單位的國家注冊一級造價(jià)工程師資格（2018年7月前取得注冊造價(jià)師的不限等級），注冊專業(yè)為土木建筑。

注：上述人員均單獨(dú)配置，不得兼任。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標(biāo)的必須提交聯(lián)合體協(xié)議書，同時(shí)應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員(含牽頭人)數(shù)量不超過2家；（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體牽頭人單位的人員。  

4.招投標(biāo)方式

4.1公開招標(biāo)。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請予本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間前，通過CA鎖在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件及其他資料（網(wǎng)址為https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）。未在溫州市公共資源交易管理平臺新系統(tǒng)注冊并辦理CA鎖的投標(biāo)人，請參照《新系統(tǒng)企業(yè)庫入庫及CA證書辦理流程》，到溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心辦理，詳見溫州市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”網(wǎng)址https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。

5.2本項(xiàng)目招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在溫州市公共資源交易網(wǎng)龍港分網(wǎng)（網(wǎng)址https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公告。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）見時(shí)間安排表，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在浙江省公共資源交易服務(wù)平臺和溫州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：龍港市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地    址：龍港市公共服務(wù)中心9樓

聯(lián) 系 人：江先生

電    話：13868853715  

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江首信工程項(xiàng)目管理有限公司

地    址：龍港市世紀(jì)大道2800號（五洲新能源汽車廠區(qū)內(nèi)后棟4樓）

聯(lián) 系 人：劉先生

電    話：0577-68877002/13958751828

行政監(jiān)督部門：龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局

地  址：龍港市西一街156號

電  話：0577-59902554

龍港市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 

浙江首信工程項(xiàng)目管理有限公司

2024年10月10日