蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包資格預(yù)審公告

      本招標(biāo)項目蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包已由西安市蓮湖區(qū)發(fā)展和改革委員會以蓮發(fā)改發(fā)〔2024〕38號批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安蓮享健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為/。招標(biāo)人為西安蓮享健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為陜西博虹項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：本項目涉及的4處用房總建筑面積約5502.95㎡。其中紅廟坡街道長興社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目約1587.5㎡(室外活動面積960㎡);棗園街道中堡子社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目約1729.4㎡;棗園街道金家堡社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目約850.45㎡;環(huán)城西路街道勞動村社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目約1335.6㎡。(一)紅廟坡街道長興社區(qū):一層包括社區(qū)多功能活動中心、托幼托管中心、信息化管理中心、社區(qū)助餐+便民店、社區(qū)健康管理中心等功能區(qū)，形成綜合性的社區(qū)服務(wù)平臺。(二)棗園街道中堡子社區(qū):一層:主要包括托管托育中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)愛心餐廳、社區(qū)便民服務(wù)中心等功能區(qū)。通過合理的動線設(shè)計，確保各功能區(qū)既相對獨立又相互連通，便于居民使用。二層：設(shè)置社區(qū)多功能活動室、養(yǎng)老中心(含接待區(qū)、功能訓(xùn)練區(qū)、就餐學(xué)習(xí)區(qū)、房間、辦公室、心理咨詢室、衛(wèi)生間、助浴間等)，滿足老年人的日?；顒?、康復(fù)訓(xùn)練和休息需求。(三)棗園街道金家堡社區(qū)：一層:設(shè)置大廳、鄰里議事廳、健康膳食中心等功能區(qū)，同時考慮無障礙設(shè)計，確保老年人行動便利。二層:包括托育中心、長幼共融空間/多功能活動區(qū)、護(hù)士站、康復(fù)訓(xùn)練室等，滿足不同年齡段居民的需求。老年大學(xué):設(shè)有接待區(qū)、棋藝區(qū)、書畫室、影音室、多功能活動室、健康講座教室等，豐富老年人的精神文化生活。(四)環(huán)城西路街道勞動村社區(qū):一層:涵蓋社區(qū)助餐、托幼、健康管理、便民服務(wù)、共享自習(xí)、便民店等功能區(qū)，實現(xiàn)一站式社區(qū)服務(wù)。二層:設(shè)置更衣區(qū)、咖啡茶飲區(qū)、夾層休閑區(qū)、舞臺區(qū)、外擺區(qū)及服務(wù)用房，為居民提供休閑娛樂和文化活動場所。；

      2.2 項目地點：項目位于蓮湖區(qū)紅廟坡街道長興社區(qū)、環(huán)城西路街道勞動村社區(qū)、棗園街道中堡子社區(qū)、棗園街道金家堡社區(qū)、在社區(qū)內(nèi)合理選址。；

      2.3 項目投資總額：21522900元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包；標(biāo)段編號：E61010435064gXiAV8iH001；標(biāo)段類型：工程總承包；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包，本項目為 EPC 工程總承包，包括項目所涉及的施工圖設(shè)計、施工全過程工程內(nèi)容，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作及包含但不限于房屋鑒定及加固工程等。；

      2.6 其他：。

      3.1 標(biāo)段名稱：蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上與【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師二級】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上,或【高級工程師】及以上,或【注冊結(jié)構(gòu)工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格且未在其他在建工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人； 擬派施工項目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)注冊二級建造師及以上資質(zhì)及有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，且在本單位注冊，未擔(dān)任其他在建工程的項目負(fù)責(zé)人； 擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具有注冊建筑師一級執(zhí)業(yè)資格，或注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊，或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱； 擬派項目經(jīng)理與施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時滿足其資格要求。

      3.2 標(biāo)段名稱：蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請的， 由聯(lián)合體牽頭單位和聯(lián)合體成員單位同時在網(wǎng)上確認(rèn)，項目經(jīng)理所在單位應(yīng)為本項目聯(lián)合體牽頭單位。。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 （1）申請人必須具備獨立法人資格或為其他組織，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料及有效的安全生產(chǎn)許可證。
  （2）申請人及擬派項目經(jīng)理、設(shè)計單位負(fù)責(zé)人、施工單位負(fù)責(zé)人基本信息須在“ 陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)（http://js.shaanxi.gov.cn/）”和“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺 ”可查詢。
  （3）申請人不得在“信用中國 ”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法 失信主體； 申請人不得在“ 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ”中被列入失信被執(zhí)行人； 申請人不得在各級誠信信息平臺存在誠信不良行為。
  （4）申請人須具有類似項目的設(shè)計或施工或工程總承包業(yè)績（業(yè)績定義詳見資格預(yù)審文件）。

      4.1 請申請人于 2024年10月11日 00時00分00秒 起至2024年10月16日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2024年10月22日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”。。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包，資格預(yù)審開始時間為 2024年10月22日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”。。

      6.2 標(biāo)段名稱：蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：蓮湖區(qū)2024年社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目EPC總承包，資格審查會議形式： 遠(yuǎn)程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項目定標(biāo)方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：本項目投標(biāo)保證金額：人民幣伍萬元整（資格預(yù)審合格后投標(biāo)階段繳納），本項目接受所 有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、電子保函、紙質(zhì)保函、信用 擔(dān)保），鼓勵各投標(biāo)人使用電子保函形式繳納投標(biāo)保證金具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進(jìn)行。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安市蓮湖區(qū)行政審批服務(wù)局。