梅花洲景區(qū)品質(zhì)提升項目（一期）全過程咨詢（監(jiān)理、施工階段全過程工程造價控制） 服務(wù)

梅花洲景區(qū)品質(zhì)提升項目（一期）全過程咨詢（監(jiān)理、施工階段全過程工程造價控制）服務(wù)招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

梅花洲景區(qū)品質(zhì)提升項目（一期），項目代碼：2407-330402-89-01-374542經(jīng)由嘉興市南湖區(qū)鳳橋鎮(zhèn)人民政府以 鳳政投【2024】19號 批準(zhǔn)建設(shè)。項目建設(shè)規(guī)模：對梅花洲景區(qū)部分區(qū)域進行品質(zhì)提升：包含建筑工程、安裝工程、室外附屬工程。主要內(nèi)容包括兩大區(qū)塊：區(qū)塊一為梅州酒店宴會廳提升和新增地下水泵房；區(qū)塊二為文化民宿區(qū)，包含麒麟南院、麒麟北院、西杏書院、望月樓和素齋館。項目提升總建筑面積約9469.3平方米(地上面積約9387.7平方米，地下面積約81.60平方米)。項目建安工程費約為7801.46萬元。具體本項目所含工程均以業(yè)主實際委托為準(zhǔn)。建設(shè)地址位于南湖區(qū)鳳橋鎮(zhèn)。項目業(yè)主為嘉興市聯(lián)眾實業(yè)投資有限公司，資金來源為自籌。項目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為嘉興市聯(lián)眾實業(yè)投資有限公司(委托代理機構(gòu)為嘉興市建新工程造價咨詢事務(wù)所有限公司），現(xiàn)對該項目的全過程咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：項目位于南湖區(qū)鳳橋鎮(zhèn)。

2.2建設(shè)規(guī)模：對梅花洲景區(qū)部分區(qū)域進行品質(zhì)提升：包含建筑工程、安裝工程、室外附屬工程。主要內(nèi)容包括兩大區(qū)塊：區(qū)塊一為梅州酒店宴會廳提升和新增地下水泵房；區(qū)塊二為文化民宿區(qū)，包含麒麟南院、麒麟北院、西杏書院、望月樓和素齋館。項目提升總建筑面積約9469.3平方米(地上面積約9387.7平方米，地下面積約81.60平方米)。項目建安工程費約為7801.46萬元。具體本項目所含工程均以業(yè)主實際委托為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)范圍：梅花洲景區(qū)品質(zhì)提升項目（一期）全過程咨詢（監(jiān)理、施工階段全過程工程造價控制）服務(wù)，包括施工監(jiān)理、施工階段全過程工程造價控制。

2.4工程咨詢服務(wù)目標(biāo)：

2.4.1建設(shè)監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)：實現(xiàn)項目的進度管理目標(biāo)、投資管理目標(biāo)、合同管理目標(biāo)、質(zhì)量與安全管理目標(biāo)、健康與文明施工管理目標(biāo)。

2.4.2專業(yè)咨詢服務(wù)目標(biāo)：提供管理過程中的業(yè)主決策建議報告，提供項目全過程專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.5工程咨詢服務(wù)范圍及內(nèi)容：

2.5.1工程施工監(jiān)理：工程施工階段的監(jiān)理工作。包括紅線范圍內(nèi)：①地基與基礎(chǔ)；②主體結(jié)構(gòu)；③建筑裝飾；④建筑屋面；⑤建筑給水、排水；⑥建筑電氣安裝（含強電、弱電）、消防等；⑦室外附屬（含附屬景觀綠化、亮化、圍墻及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、電梯等設(shè)備安裝等；⑨幕墻（如有）；⑩建筑智能化及與本項目有關(guān)內(nèi)容的所有監(jiān)理。

2.5.2施工階段全過程工程造價控制：（1）制定造價控制的實施流程，確定造價控制目標(biāo)；（2）完成工程總承包單位提供的施工圖預(yù)算的審核、施工過程中聯(lián)系單的審核；（3）根據(jù)施工承包合同、進度計劃,編制用款計劃書；（4）參與造價控制有關(guān)的工程會議；（5）負(fù)責(zé)對承包人報送的每月(期)完成進度款月報表進行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書；（6）承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；（7）協(xié)助業(yè)主及時審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)；（8）對于變更產(chǎn)生的相關(guān)工作內(nèi)容結(jié)合初步設(shè)計、發(fā)包人要求、招標(biāo)文件進行相關(guān)分析，審核其是否包含在總承包合同范圍內(nèi)，并對此提出結(jié)論，并對涉及到的相關(guān)造價進行審核；（9）會同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算且對送審的結(jié)算資料進行審核；（10）提供與造價控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價信息和其他咨詢服務(wù)。

2.6工程咨詢服務(wù)期限：自接收委托項目開始，直至建設(shè)項目全部投入使用及合同責(zé)任期滿為止；

2.7監(jiān)理服務(wù)人員要求：按照《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程現(xiàn)場監(jiān)理人員配置相關(guān)問題的指導(dǎo)意見》嘉咨監(jiān)協(xié)［2023］12號文件的通知要求配備總監(jiān)理工程師1人,專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人,監(jiān)理員不少于2人。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格要求（具備以下相應(yīng)要求）:

3.1.1具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

3.1.3投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“嚴(yán)重失信主體名單”及未被“信用中國（浙江）”網(wǎng)站（http://credit.zj.gov.cn）列入“嚴(yán)重失信名單”。

3.1.4本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體家數(shù)（包括牽頭人和聯(lián)合體成員）不得超過2家。聯(lián)合體投標(biāo)的須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人，項目負(fù)責(zé)人須由牽頭人單位擬派。聯(lián)合體成員單位在聯(lián)合體協(xié)議書中明確。如為聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就本項目向項目法人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人資格要求：

3.2.1項目負(fù)責(zé)人資格須具有：注冊國家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）或原國家注冊造價工程師（土建專業(yè)）或一級注冊造價工程師（土木建筑工程），且同時具有高級工程師及以上職稱。

監(jiān)理分項負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）須具有：注冊國家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）。

造價分項負(fù)責(zé)人須具有：注冊造價工程師（原國家注冊造價工程師（土建專業(yè)）或一級注冊造價工程師（土木建筑工程））。

項目負(fù)責(zé)人與監(jiān)理分項負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）不可兼任，項目負(fù)責(zé)人與造價分項負(fù)責(zé)人不可兼任。

3.3符合條件者均可參與本項目投標(biāo)，省外投標(biāo)人及項目負(fù)責(zé)人的備案相關(guān)手續(xù)按嘉建（2015）1號文件規(guī)定執(zhí)行。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本工程招標(biāo)文件和補充（答疑、澄清）、修改文件均以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。潛在投標(biāo)人可使用本單位賬號和密碼登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”下自行載招標(biāo)文件和補充（答疑、澄清）。

4.2招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：2024年10月9日至2024年10月31日10時00分。

4.3未取得“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”用戶名和密碼的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理單位注冊登記手續(xù)，取得用戶名和密碼。具體登記辦法請登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)→交易主體登錄→免費注冊”進行操作。

4.4潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問的，應(yīng)以投標(biāo)人的賬號登陸嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站管理系統(tǒng)(http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin)并將所有疑問以電子文檔形式上傳。提交疑問截止日為遞交投標(biāo)文件截止日期15天前。招標(biāo)人將于投標(biāo)截止日期15天前在網(wǎng)上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告并自行下載，招標(biāo)人不再另行通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

4.5招標(biāo)文件和補充文件的下載地址為：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年10月31日10時00分。

5.2投標(biāo)文件送達(dá)地址：嘉興市公共資源交易中心（嘉興市市政府西側(cè)，嘉興市廣場路350號蔣水港橋西側(cè)）規(guī)定開標(biāo)室，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公開發(fā)布。

7. 投標(biāo)保證金

7.1本項目投標(biāo)保證金為貳萬元人民幣，投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止時間前到達(dá)指定賬戶：

戶名：嘉興市公共資源交易中心；

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行嘉興分行；

賬號：以網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的賬號為準(zhǔn)（提醒：嘉興公共資源交易中心每個項目單獨生成子賬號，以在嘉興公共資源交易中心網(wǎng)站本項目信息發(fā)布自動生成的本項目專用賬號為準(zhǔn)）。

7.2 投標(biāo)保證金繳納方式：銀行保函（銀行在嘉興市設(shè)有分支機構(gòu)）、保證保險（采取投標(biāo)保證金電子保函或銀行電子保函形式的，請通過 嘉 興 市 公 共 資 源 交 易 網(wǎng) 的 投 標(biāo) 保 證 電 子 保 函 專 欄 辦 理 ， 網(wǎng) 址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服電話：400-153-8889、400-857-6077）；擔(dān)保公司（經(jīng)過銀保監(jiān)部門審批通過并在嘉興市設(shè)有分支機構(gòu)）擔(dān)保；電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬【應(yīng)從基本賬戶轉(zhuǎn)出，超級網(wǎng)銀除外，提交時間應(yīng)在開標(biāo)截止時間前到帳（提醒：請投標(biāo)人在開標(biāo)三個工作日前提交，并注明投標(biāo)項目名稱，以便確認(rèn)到帳，本項目（標(biāo)段）保證金收退雙方互不開具收據(jù)，以收款人開戶銀行實際到賬信息為準(zhǔn)?！客稑?biāo)保證金交納咨詢電話（嘉興市公共資源交易中心投標(biāo)保證金繳納窗口）：0573-83682253。

【投標(biāo)保證金系統(tǒng)在使用過程中，若發(fā)生下列不可預(yù)見情形：（1、開標(biāo)時，系統(tǒng)獲取明文保函文件異常，無法正常獲取文件；2、金融機構(gòu)/電子保函系統(tǒng)的軟件或數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能正常操作；3、金融機構(gòu)/電子保函服務(wù)器發(fā)生故障或停電等情況，無法訪問或無法使用；4、金融機構(gòu)/電子保函服務(wù)器受到病毒或其他外來的攻擊；5、其他不可抗力事件。）導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常使用，招標(biāo)人應(yīng)及時向市公共資源交易中心、電子交易系統(tǒng)維護方、金融保函機構(gòu)核查情況，若投標(biāo)人能提交有效證明材料的，招標(biāo)人可在開標(biāo)時予以記錄、載明，提交評標(biāo)委員會確認(rèn)其效力?！?/span>

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：嘉興市聯(lián)眾實業(yè)投資有限公司

  地址：嘉興市鳳橋鎮(zhèn)梅花洲景區(qū)4幢09

聯(lián)系人：胡先生          聯(lián)系電話：0573-83188804

招標(biāo)代理：嘉興市建新工程造價咨詢事務(wù)所有限公司

地址：嘉興市會展路207號嘉宇商務(wù)樓三樓

聯(lián)系人：朱聞娜          聯(lián)系電話：0573-82876362

 　                                                       2024年10月9日