泉州臺商投資區(qū)海絲生態(tài)公園民宿建設(shè)運(yùn)營一體化（招標(biāo)公告）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為泉州臺商投資區(qū)海絲生態(tài)公園民宿建設(shè)運(yùn)營一體化，項(xiàng)目業(yè)主為泉州市番僑城鄉(xiāng)融合產(chǎn)業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為泉州市番僑城鄉(xiāng)融合產(chǎn)業(yè)投資有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營一體化進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1、工程名稱：泉州臺商投資區(qū)海絲生態(tài)公園民宿建設(shè)運(yùn)營一體化。

2.2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為：泉州臺商投資區(qū)海絲生態(tài)公園。

2.3、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積1830㎡，總投資約1438萬元，其中A棟層數(shù)為2層，高度為8.35m，建筑面積1059㎡，B棟層數(shù)為4層，高度為14.1m，建筑面積771㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括裝修裝飾工程、相關(guān)設(shè)備采購安裝等。

2.4、招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括泉州臺商投資區(qū)海絲生態(tài)公園民宿設(shè)計(jì)、施工、采購及運(yùn)營一體化任務(wù)。

2.5、合作期限：建設(shè)期自經(jīng)營場地移交確認(rèn)書簽訂之日起算，不超過 180 個日歷日；運(yùn)營期自建設(shè)期結(jié)束之日起算，建設(shè)期和運(yùn)營期總計(jì)不超過 15 年。若建設(shè)期延長或縮短，運(yùn)營期相應(yīng)調(diào)整，以確保項(xiàng)目整體合作期總計(jì)不超過 15 年。

2.6、質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范，并通過施工圖審查合格標(biāo)準(zhǔn)；施工質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過各項(xiàng)驗(yàn)收；采購及安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；項(xiàng)目運(yùn)營應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)人及績效考核要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時具備（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備合格有效的工程設(shè)計(jì)綜合類甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程專業(yè))乙級及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級及以上資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，且具有《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

項(xiàng)目管理主要負(fù)責(zé)人要求：

（1）投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：具備設(shè)計(jì)類專業(yè)中級及以上職稱，或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)，擬派的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員本單位正式在崗職工。

（2）投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備設(shè)計(jì)類專業(yè)中級及以上職稱，擬派的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人應(yīng)為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位正式在崗職工。設(shè)計(jì)類專業(yè)指的是建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃專業(yè)、園林設(shè)計(jì)、工藝美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、家具設(shè)計(jì)、舞臺美術(shù)設(shè)計(jì)、繪畫專業(yè)等。

（3）投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人：具備合格有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)，可由項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人兼任，擬派的施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)施工任務(wù)的本單位正式在崗職工。

3.2、類似業(yè)績要求：/。

3.3、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體家數(shù)不超過 3 家。聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；若承擔(dān)相同專業(yè)工作內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方的工作內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)。

3.4、其他要求：

（1）省外建筑企業(yè)參加投標(biāo)，應(yīng)按《關(guān)于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》（閩建筑〔2015〕35號文）、《關(guān)于做好建筑施工企業(yè)信息與工程招投標(biāo)活動銜接的通知》（閩建辦筑〔2016〕8號文），辦理入閩登記手續(xù)。

（2）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年10月9日09時00分至2024年10月31日10時00分通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)(https://ggzyjy.quanzhou.gov.cn)下載電子招標(biāo)文件，須自行保存好電腦隨機(jī)生成的“報名號”及密碼。在后續(xù)階段可通過網(wǎng)上提交質(zhì)疑書及下載答疑紀(jì)要,操作方法詳見網(wǎng)站下載專區(qū)中的相關(guān)操作指南。

4.2網(wǎng)上報名的具體操作方法詳見泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下載專區(qū)中的相關(guān)操作指南。

5.評標(biāo)辦法

5.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

5.2最高投標(biāo)限價（即招標(biāo)控制價，下同）為：1438.2523萬元，其中：建筑安裝工程費(fèi)1403.2523萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)：35萬元；

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024年10月31日10時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：https://ggzyjy.quanzhou.gov.cn)遞交電子投標(biāo)文件。

6.2本工程采用網(wǎng)上無紙化招投標(biāo)，投標(biāo)人須于交標(biāo)截止時間前將制作好的電子投標(biāo)文件通過電子標(biāo)書軟件完成網(wǎng)上上傳，投標(biāo)文件以投標(biāo)截止時間前通過網(wǎng)上上傳的最后一份文件為準(zhǔn)。招標(biāo)人將于投標(biāo)文件遞交截止的同一時間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)。如遇中心停電或其他不可抗因素導(dǎo)致不能按時開標(biāo)、評標(biāo)的，則開標(biāo)日期改期，具體開標(biāo)時間由招標(biāo)人與交易中心協(xié)商確定后另行通知。

6.3簽到、解密：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前進(jìn)行網(wǎng)上自助簽到，逾期遞交或未遞交到指定網(wǎng)址的投標(biāo)文件或逾期未簽到的，招標(biāo)人不予受理；投標(biāo)人應(yīng)在開始解密時間（開標(biāo)時間）起1個小時內(nèi)使用CA數(shù)字證書（與“投標(biāo)文件固化”CA數(shù)字證書一致）進(jìn)行電子投標(biāo)文件的在線解密操作。關(guān)于項(xiàng)目在線開標(biāo)簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海邁交易平臺項(xiàng)目在線開標(biāo)簽到及解密操作》。

6.4逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

7.投標(biāo)保證金的遞交

7.1.投標(biāo)保證金提交的時間：2024年10月30日17時00分前到賬。

7.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣貳拾捌萬元整（小寫：￥280000元）。

7.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 具體詳見投標(biāo)人須知前附表 。

8.發(fā)布的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(https://www.fjggfw.gov.cn)和泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：泉州市番僑城鄉(xiāng)融合產(chǎn)業(yè)投資有限公司

地址：福建省泉州臺商投資區(qū)東園鎮(zhèn)龍蒼村埭莊343號

郵編：362100

電子郵箱：/

電話：18960339960

傳真：/

聯(lián)系人：傅先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：泉州市工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所有限責(zé)任公司

地址：泉州市豐澤區(qū)豐田路16號7樓

郵編：362000

電子郵箱：/

電話：0595-22881060

傳真：/

聯(lián)系人：張先生

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：https://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：0595-22135508/22135505

公共資源交易中心名稱：泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心

地址：泉州臺商投資區(qū)濱湖南路大創(chuàng)商廈四層

聯(lián)系電話：0595-27558835

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：泉州臺商投資區(qū)自然資源與規(guī)劃建設(shè)交通局

地址：泉州臺商投資區(qū)

聯(lián)系電話：0595-27396608