連城縣工業(yè)園區(qū)廠房及配套設(shè)施建設(shè)項目（一期）

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 連城縣工業(yè)園區(qū)廠房及配套設(shè)施建設(shè)項目（一期）  已由 連城縣發(fā)展和改革局  以 閩發(fā)改備〔2022〕F070151號 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 福建連城國有投資集團(tuán)有限公司， 建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌及財政資金 ，招標(biāo)人為 福建連城國有投資集團(tuán)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點(diǎn)： 連城縣 ；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：本項目擬將以下2個項目包的8個子項目，捆綁打包為一個整體項目進(jìn)行招標(biāo)活動，項目總投資約28100萬元。具體項目的建設(shè)范圍及投資規(guī)模以經(jīng)審查的施工圖紙和施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。

項目包一包含連城縣“一園兩區(qū)”退二優(yōu)二及標(biāo)準(zhǔn)廠房-連城縣環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目一號廠區(qū)（三期、四期）（總投資約6600萬元）、連城縣預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)園（一期）項目（總投資約12000萬元）。

項目包二包含連城縣蓮峰鎮(zhèn)村街污水接管入網(wǎng)建設(shè)項目（二期）（總投資約4000

萬元）、連城縣城區(qū)老舊小區(qū)改造項目一期工程（總投資約1000萬元）、連城縣城區(qū)給排水設(shè)施建設(shè)項目-南前片區(qū)路網(wǎng)工程（總投資約1500萬元）、連城縣建筑建材專業(yè)產(chǎn)業(yè)園路網(wǎng)工程-寧中西路與蓮岳路連接工程（總投資約1100萬元）、連城縣現(xiàn)代甘薯產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目（一期）附屬工程（總投資約900萬元）、連城縣廟前鎮(zhèn)朱地革命基點(diǎn)村整體搬遷項目（二期）（總投資約1000萬元）。

其中：項目包一的連城縣“一園兩區(qū)”退二優(yōu)二及標(biāo)準(zhǔn)廠房-連城縣環(huán)保科技產(chǎn)

業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目一號廠區(qū)（三期、四期）的項目業(yè)主為福建匯客連商務(wù)集團(tuán)有限公司；項目包一的連城縣預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)園（一期）項目的項目業(yè)主為福建增連產(chǎn)業(yè)投資有限公司；項目包二的連城縣蓮峰鎮(zhèn)村街污水接管入網(wǎng)建設(shè)項目（二期）、連城縣城區(qū)老舊小區(qū)改造項目一期工程、連城縣城區(qū)給排水設(shè)施建設(shè)項目-南前片區(qū)路網(wǎng)工程、連城縣建筑建材專業(yè)產(chǎn)業(yè)園路網(wǎng)工程-寧中西路與蓮岳路連接工程、連城縣現(xiàn)代甘薯產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目（一期）附屬工程、連城縣廟前鎮(zhèn)朱地革命基點(diǎn)村整體搬遷項目（二期）的項目業(yè)主依次為連城縣蓮峰鎮(zhèn)人民政府、連城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、連城縣工貿(mào)發(fā)展有限公司、連城縣廟前鎮(zhèn)人民政府。

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程、市政公用工程 ；

（2）招標(biāo)類型： 施工總承包 ；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

本工程工作內(nèi)容包括項目的施工總承包及投融資服務(wù)，包括：

①施工：根據(jù)本項目各子項施工圖文件，包括根據(jù)施工圖、設(shè)計變更圖及合同文件，完成本招標(biāo)項目的施工任務(wù)的施工。（具體以招標(biāo)人在項目實施過程中正式下發(fā)的設(shè)計施工圖紙、有關(guān)設(shè)計變更通知、工程造價資料所列指的范圍、招標(biāo)文件以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補(bǔ)充說明為準(zhǔn)。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際需要對施工范圍進(jìn)行調(diào)整）。

②投融資服務(wù)：按合同約定為“連城縣‘一園兩區(qū)’退二優(yōu)二及標(biāo)準(zhǔn)廠房-連城縣環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目一號廠區(qū)（三期、四期）”提供投資資金，并保證投資資金按期足額到位。

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)： 本項目設(shè)置的資質(zhì)等級為最低等級三級；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：根據(jù)《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)(試行)》規(guī)定，本項目為大型工程，項目負(fù)責(zé)人須為一級注冊建造師擔(dān)任 ；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)： 無；

2.4. 招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價，下同）： 281000000  元；

2.5. 工期要求：總工期為18個月，定額工期 /  個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有） ①項目包一包含連城縣“一園兩區(qū)”退二優(yōu)二及標(biāo)準(zhǔn)廠房-連城縣環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目一號廠區(qū)（三期、四期）（工期12個月）、連城縣預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)園（一期）項目（工期12個月）。②項目包二包含連城縣蓮峰鎮(zhèn)村街污水接管入網(wǎng)建設(shè)項目（二期）（工期12個月）、連城縣城區(qū)老舊小區(qū)改造項目一期工程（工期8個月）、連城縣城區(qū)給排水設(shè)施建設(shè)項目-南前片區(qū)路網(wǎng)工程（工期8個月）、連城縣建筑建材專業(yè)產(chǎn)業(yè)園路網(wǎng)工程-寧中西路與蓮岳路連接工程（工期4個月）、連城縣現(xiàn)代甘薯產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目（一期）附屬工程（工期6個月）、連城縣廟前鎮(zhèn)朱地革命基點(diǎn)村整體搬遷項目（二期）（工期9個月）。

2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：  本次招標(biāo)共劃分為1個施工總承包標(biāo)段，本招標(biāo)項目不分標(biāo)段，各投標(biāo)人應(yīng)對上述招標(biāo)內(nèi)容及范圍進(jìn)行全部投標(biāo) ；

2.7. 質(zhì)量要求： 工程建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn) 。

2.8.投融資要求：為解決連城縣“一園兩區(qū)”退二優(yōu)二及標(biāo)準(zhǔn)廠房-連城縣環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目一號廠區(qū)（三期、四期）項目的前期資金問題，擬按照市場化方式進(jìn)行投資，投標(biāo)人在中標(biāo)后須完成不少于5280萬元投資金額。本項目投資合作期三年，在本項目竣工驗收合格后進(jìn)入投資合作期。在投資合作期內(nèi)，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)具體經(jīng)營性資產(chǎn)的經(jīng)營事項，中標(biāo)人協(xié)助招商，并享有獲取本項目投資收益的權(quán)益，總投資收益上限根據(jù)投標(biāo)人報價中年度投資收益率及本項目實際經(jīng)營情況確定，具體詳見《投資合作協(xié)議》。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于 三 級 建筑工程施工總承包資質(zhì)和市政公用工程施工總承包   資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于一級 建筑工程或市政公用工程 專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3.2. （無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.3. 本招標(biāo)項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由  /  為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4. 本招標(biāo)項目 應(yīng)用  福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為  房屋建筑和市政工程  類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 /  施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：  /　個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的  /  。

3.6. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的　1  個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)　1    個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）

3.7. 其他資格要求：①投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

②投標(biāo)人的法定代表人或擬派出主要管理人員沒有被列入《關(guān)于建立福建省建設(shè)市場法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦法》（閩建法〔2007〕15號）規(guī)定的從業(yè)限制、投標(biāo)人沒有因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項目投標(biāo)。③投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理。④投標(biāo)人沒有正受到責(zé)令停業(yè)的行政處罰或正處于財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。

3.8. 本招標(biāo)項目采用  資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年10月 1日00:00:00至2024年10月 24日8:30:00通過 龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺（網(wǎng)址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（福建版） 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5. 評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法： 綜合評估法 。

5.2本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方式：  依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)截止時間前提交  。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 人民幣80萬元 。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 詳見投標(biāo)人須知前附表  。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024年10月 24日8:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺（網(wǎng)址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/） 遞交電子投標(biāo)文件；

7.2. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 福建連城國有投資集團(tuán)有限公司 

地址： 福建省龍巖市連城縣蓮峰鎮(zhèn)蓮中北路1號蓮花花園一號樓2層 ，郵編：366200

電子郵箱:  / 

電話： 0597-8920779 ，傳真：  /    

聯(lián)系人：  陳工 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建省閩招咨詢管理有限公司

地址： 龍巖市新羅區(qū)華蓮路138號金融中心A1A2幢11層1105室 ，郵編：350002         

電子郵箱: fjzbzxb@126.com 

電話： 18950855033、0591-28059638 ，傳真： 0591-28059659

聯(lián)系人： 賴工、王工  

公共資源電子交易平臺名稱：龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺

網(wǎng)址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/

聯(lián)系電話：0597-6889515

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 連城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址： 連城縣北大西路28號 

聯(lián)系電話： 0597-3120708 

公共資源交易中心名稱：龍巖市公共資源交易中心連城分中心

地址：福建省龍巖市連城縣蓮峰鎮(zhèn)蓮中南路76號寶龍廣場三樓（連城縣行政服務(wù)中心三樓）

聯(lián)系電話：0597-8912803