昆山昆開創(chuàng)越資產(chǎn)管理有限公司廠房新建項目工程總承包（EPC)

第一章  招標(biāo)公告（資格后審）

1.招標(biāo)條件

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：開發(fā)區(qū)鴻雁路北側(cè)、丁香路西側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約230000㎡,包括生產(chǎn)用房（F16車間、F17車間、F18研發(fā)車間）、行政辦公及生活配套設(shè)施（F19餐廳）、其他用房（門衛(wèi)、開關(guān)站、消防水池及生活泵房、地下應(yīng)急事故池等），并建設(shè)相關(guān)配套輔助設(shè)施。最大單體建筑面積約90000.00平方米,最高6層,高度約為31米,最大單跨跨度約為 14.2米，同時建設(shè)內(nèi)部道路、綠化景觀、智能化供配電等相應(yīng)配套設(shè)施。

2.1.3合同估算價：71994.9200萬元

2.1.4工期要求：總工期要求：500日歷天。

設(shè)計計劃開工日期：2024年11月20日，施工計劃開工日期：2024年11月20日，

工程計劃竣工日期：2026年4月3日

2.1.5 其他:/

2.2招標(biāo)范圍：主要包括但不限于1.前期規(guī)劃批復(fù)、環(huán)評、安評、給排水、海綿、民防異地建設(shè)、工程規(guī)劃許可證、交評、出入口開挖、節(jié)水、圖審（包括抗震、消防、排污等）、水土保持、白蟻防治、驗線、臨時接水接電、施工許可等所有報建及審批手續(xù)的辦理。2.項目占地面積約92070.8㎡：臨時辦公生活設(shè)施、前期場地三通一平、樁基工程、基坑圍護、大型土石方、土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝（含智能水電表）、內(nèi)裝飾、外裝飾、消防、暖通、太陽能、硬質(zhì)鋪裝、道路、雨污水、停車位、充電樁、非機動車充電棚、路燈、景觀照明、景觀綠化、海綿城市、智能化、電梯、標(biāo)識標(biāo)牌系統(tǒng)（交通劃線、指示牌、導(dǎo)示牌）、泵房水池、事故應(yīng)急池、紅線內(nèi)與紅線外管網(wǎng)的碰接、紅線內(nèi)與紅線外市政道路對接、圍墻、門衛(wèi)大門（包括伸縮門、道閘、鐵門）、銘牌、其它設(shè)施等工程的施工圖設(shè)計及施工。3.測繪（紅線測繪、標(biāo)高測繪、面積預(yù)測、竣工面積測繪、綠化雨污水竣工測繪、地籍測繪、零星測繪等）、專項檢測（消防、防雷、環(huán)境、節(jié)能、能效測評等）、接水接電接燃氣、接通訊網(wǎng)絡(luò)、信號覆蓋、檔案編制寄存等。4.監(jiān)理、地質(zhì)勘察、常規(guī)材料及樁基檢測、第三方安全質(zhì)量監(jiān)督不在本次合同范圍，由建設(shè)單位另行招標(biāo)。5.項目竣工驗收備案、整體移交（含檔案移交）、產(chǎn)權(quán)證辦理等所有驗收手續(xù)。6.合同實施過程中與各相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)，完成并配合電力等相關(guān)設(shè)計、施工，結(jié)算、工程保修等工作。7.從取得江蘇省投資項目備案證后前期報建到產(chǎn)權(quán)證辦理除特別說明外的所有工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進度、費用等全面負責(zé)，為交鑰匙工程。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1申請人應(yīng)同時具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)，和建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格一級注冊建筑師或建筑工程一級注冊建造師或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱。且必須滿足下列條件：

   （1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

   （2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

   （3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

   3.3.1.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績之一（工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程，不予認可）；

   工程總承包業(yè)績：2019年10月01日至2024年09月30日（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同總建筑面積在10萬平方米以上的房屋建筑工程總承包（epc）業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。公開招標(biāo)項目總建筑面積以中標(biāo)通知書規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書未體現(xiàn)規(guī)模,則以EPC合同規(guī)模為準(zhǔn),若EPC合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準(zhǔn);非招標(biāo)項目總建筑面積以EPC合同規(guī)模為準(zhǔn)，若EPC合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準(zhǔn)。業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、工程總承包（EPC）合同、竣工驗收證明材料。工程總承包合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

   工程施工業(yè)績：2019年10月01日至2024年09月30日（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同總建筑面積在10萬平方米以上的房屋建筑工程業(yè)績，且擔(dān)任項目經(jīng)理。公開招標(biāo)項目總建筑面積以中標(biāo)通知書規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書未體現(xiàn)規(guī)模,則以施工合同規(guī)模為準(zhǔn),若施工合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準(zhǔn);非招標(biāo)項目總建筑面積以施工合同規(guī)模為準(zhǔn)，若施工合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準(zhǔn)。業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、施工合同、竣工驗收證明材料。施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 

   設(shè)計業(yè)績：2019年10月01日至2024年09月30日（以設(shè)計合同日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同總建筑面積在10萬平方米以上的房屋建筑工程設(shè)計（含方案及施工圖設(shè)計），且擔(dān)任項目負責(zé)人。公開招標(biāo)項目總建筑面積以中標(biāo)通知書規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書未體現(xiàn)規(guī)模,則以設(shè)計合同規(guī)模為準(zhǔn),若設(shè)計合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按圖審合格證明材料的建筑面積為準(zhǔn);非招標(biāo)項目總建筑面積以設(shè)計合同規(guī)模為準(zhǔn)，若設(shè)計合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按圖審合格證明材料中的建筑面積為準(zhǔn)。業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、設(shè)計合同、圖審合格證明材料。設(shè)計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
  3.3.1.2申請人承擔(dān)過類似工程；

     ______年____月____日至______年____月____日（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過__工程

    類似工程認定標(biāo)準(zhǔn)：/。

3.3.2 本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)；

3.3.3近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.4近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.5近三個月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.3.6近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.3.7 首次進昆山投標(biāo)企業(yè)至昆山市行政審批中心住建局窗口辦理投標(biāo)備案，開通網(wǎng)上報名權(quán)限。聯(lián)系電話：0512-57379033，0512-57379037。首次進昆山投標(biāo)企業(yè)辦理CA認證業(yè)務(wù)：江蘇省電子認證（CA）蘇州服務(wù)中心昆山服務(wù)點（昆山市前進西路1801號，昆山市政務(wù)服務(wù)中心5樓）聯(lián)系電話：0512-57121922,0512-57921288。（如為聯(lián)合體，網(wǎng)上報名和CA由牽頭人實施）。

3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一:

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

 (6)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的;

（9）按《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）（查詢途徑為信用中國網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務(wù)平臺直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負責(zé)；

（10）根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦[2022]2號)，投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)核查結(jié)果不達標(biāo)的；

（11）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)。

（12）以他人名義投標(biāo)，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標(biāo)；

（13）偽造、變造資質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎項、總承包項目經(jīng)理等材料，或者以其他方式弄虛作假投標(biāo)；

（14）與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)或者其他投標(biāo)人串通投標(biāo)；

（15）與評標(biāo)委員會成員私下接觸，或者通過向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)、公共資源交易平臺運行服務(wù)機構(gòu)、評標(biāo)委員會成員、行政監(jiān)督部門人員提供財物或者其他好處等不正當(dāng)手段，謀取中標(biāo)；

（16）以可能影響履約的異常低價競標(biāo)；

（17）惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常招標(biāo)投標(biāo)活動；

（18）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

a、聯(lián)合體應(yīng)為設(shè)計單位與施工單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體成員不超過2家；

b、聯(lián)合體成員中，設(shè)計單位應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)，施工單位應(yīng)具備建筑工程施工總承包壹級及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)條件并取得安全生產(chǎn)許可證；

c、工程總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人派出，項目經(jīng)理應(yīng)能保證全職常駐現(xiàn)場。設(shè)計負責(zé)人：具有國家注冊一級注冊建筑師；施工項目負責(zé)人：具有一級建筑工程建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且無在建工程。

注：擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責(zé)人或設(shè)計項目負責(zé)人。

d、聯(lián)合體各方應(yīng)共同簽署聯(lián)合體協(xié)議書，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件）。

e、組成聯(lián)合體后，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在另一標(biāo)段中投標(biāo)。

f、本次工程招標(biāo)與投標(biāo)涉及到的相關(guān)事宜均由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)完成。

4.招標(biāo)文件的獲取

 4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年09月30日09時00分至2024年11月06日09時30分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：企業(yè)可使用CA通過“工程項目投標(biāo)系統(tǒng)”的“已報項目”中獲取招標(biāo)文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標(biāo)公告中直接下載招標(biāo)文件，了解工程招標(biāo)信息。

4.3投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)工具軟件使用費90元人民幣。

5.投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間為：  2024年11月06日 09時30 分。
       5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查：

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.其它需要明確的事項

7.1本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心。

7.2各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1（具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，投標(biāo)人最多只允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

如果同一投標(biāo)人在多個標(biāo)段中均排序第一，招標(biāo)人按下列原則推薦中標(biāo)候選人：

按照標(biāo)段順序，投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。

按照標(biāo)段最高投標(biāo)限價從大到小的順序，投標(biāo)人在最高投標(biāo)限價大的標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。

8.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

是否采用評定分離：是否。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心上發(fā)布。

10.其他說明

10.1工具軟件使用費支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀3種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務(wù)。具體參見蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。

10.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員信息均以“昆山市智慧住建”平臺中登記的信息為準(zhǔn)，并及時更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

10.3咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：國信CA：0512-57921288、0512-55121926。

10.4其他：/      。

11.聯(lián)系方式