月塘村安置房（圭星家園）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購、施工（EPC）工程總承包招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱月塘村安置房（圭星家園）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購、施工（EPC）工程總承包，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號雨發(fā)改投[2023]73號，建設(shè)單位為長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目總投資為23070.98萬元，資金來源和落實(shí)情況建設(shè)單位自籌、已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：月塘村安置房（圭星家園）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購、施工（EPC）工程總承包；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：長沙市雨花區(qū)圭塘街道辦事處旁；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模:總建筑面積為31867.46平方米，其中計(jì)容建筑面積21980.01平方米，包含:住宅面積20380.69平方米、配套商業(yè)面積1267.32平方米、物管用房面積167.19平方米、消控室33.81平方米、公共廁所50平方米、垃圾站50.7平方米、垃圾分類集中投放點(diǎn)12平方米、5G機(jī)房9.15平方米、人防報(bào)警間9.15平方米;不計(jì)容建筑面積為9887. 45平方米,包含:社區(qū)用房350. 93平方米、商業(yè)騎樓面積290.59平方米、架空層390.12平方米、屋頂機(jī)房面積190.31平方米、地下室面積8665.50平方米，建筑基底面積1931.62 ㎡，容積率2.5，建筑密度21.95%，綠地率35.01%，機(jī)動車停車位194個(其中地上6個、地下188個)。本項(xiàng)目1#住宅，層數(shù)24層，高度71.9m；1#商業(yè)，層數(shù)1層，高度4.6m;2#住宅，層數(shù)15層，高度54.0m;2#商業(yè)，層數(shù)2層，高度10.6m；地下室，層數(shù)-2層，高度7.8m;垃圾站，層數(shù)1層，高度6.3m。

1.3 工期要求：900日歷天，其中設(shè)計(jì)工期95日歷天g天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：月塘村安置房（圭星家園）項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有建筑物和構(gòu)筑物工程。包括但不限于以下工程的設(shè)計(jì)、采購、施工：土石方工程、基坑和邊坡支護(hù)工程、總圖道路工程、總圖綜合管網(wǎng)工程、總圖園林景觀綠化（含亮化工程）、總圖圍墻、垃圾站等附屬配套工程及總圖紅線范圍內(nèi)的所有建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程（含節(jié)能）、結(jié)構(gòu)工程、人防工程、綠色建筑、裝飾裝修工程、安裝工程、強(qiáng)電、給水（不含戶表及以前部分、不含表后閘閥）、排水（含紅線范圍外雨水和污水的接駁）、消防、防化、暖通等。建安工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的施工。以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、項(xiàng)目清單及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未明細(xì)，但設(shè)計(jì)要求及初步設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人項(xiàng)目清單中漏項(xiàng)、少列等）亦屬本工程承包的范圍。

設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：①報(bào)建圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、至本工程完工的所有階段設(shè)計(jì)、現(xiàn)場設(shè)計(jì)服務(wù)及缺陷責(zé)任期設(shè)計(jì)服務(wù)等全部工作；②各施工圖設(shè)計(jì)包括但不限于以下專業(yè)工程設(shè)計(jì)：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、人防、弱電（智能化化系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信息化、系統(tǒng)集成）、景觀、綠色星級建筑、環(huán)保、裝配式、無障礙設(shè)計(jì)、深基坑高邊坡專項(xiàng)設(shè)計(jì)、擋墻拆除與砌筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)、海綿城市專項(xiàng)設(shè)計(jì)、地下室需應(yīng)用全專業(yè)BIM技術(shù)（含強(qiáng)電）、裝配式設(shè)計(jì)、總圖中的室外景觀綠化、亮化工程、道路、綜合管線及其附屬工程、交通標(biāo)示標(biāo)牌設(shè)計(jì)等；③設(shè)計(jì)工期滿足業(yè)主要求，以合同簽訂工期為準(zhǔn)。

1.4.1工程承包范圍：

本工程為設(shè)計(jì)、采購、施工EPC總承包工程，承發(fā)包范圍包括但不限于下列：

（1）上述工程內(nèi)容所述范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，含施工過程中的深化設(shè)計(jì)及可能需要另由有資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)公司或?qū)I(yè)廠家深化設(shè)計(jì)的專項(xiàng)工程，如鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、園林景觀工程、亮化工程、車道雨蓬、垃圾站、雨水收集回用系統(tǒng)等項(xiàng)目。

（2）接收施工現(xiàn)場所需的一切工程，包括清理現(xiàn)場及排除障礙等；

（3）商業(yè)用房、住宅樓、地下室、人防、設(shè)備用房等所有土建工程。包括土方、框架結(jié)構(gòu)、砌筑、裝飾抹灰、門窗、防水、保溫等；

（4）機(jī)電安裝工程。包括強(qiáng)電、消防、人防、給水（戶表表后閥（不含閘閥）至戶內(nèi)末端設(shè)施）、排水等；

（5）室外總圖工程。包括土石方、圍墻、道路、園林景觀、強(qiáng)電、給水、排水及相關(guān)工程等；

（6）圖紙和工程規(guī)范所示之其他工程；

（7）安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、臨時設(shè)施、綠色施工等措施；

（8）對完成工程的臨時保護(hù)；

（9）對全部工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收、各職能部門的分項(xiàng)驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收；

（10）對竣工驗(yàn)收后30個工作日內(nèi)工程的臨時保護(hù)；

（11）所有有關(guān)配套工程以使全部工程項(xiàng)目可交付發(fā)包人使用；

（12）對全部工程項(xiàng)目之修補(bǔ)工作；

（13）總承包單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建工作，直至建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證的辦理完成。甲方配合并及時繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)行政性收費(fèi)。

包設(shè)計(jì)、包采購、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包所有施工措施（含藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)、對完成工程與竣工驗(yàn)收后工程的臨時保護(hù)及修補(bǔ)）和環(huán)境保護(hù)、包安全防護(hù)、臨時設(shè)施和文明施工、包竣工驗(yàn)收、包向發(fā)包人交付全部合格工程等所有費(fèi)用。

本工程不包括下列工程，由發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包，其余所有工程均進(jìn)入本合同范圍：

1、給水工程的施工[從市政給水主管到分戶的戶表（含表后閘閥）；     

2、燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)與施工 ;

3、有線電視工程采購及安裝工程 ;

4、電梯采購及安裝工程。  

5、弱電智能化施工  

1.5 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。施工保修要求：按建設(shè)部 2000 年 80 號令要求保修。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

工程設(shè)計(jì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  g擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的（具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)（具體數(shù)量）個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

□不要求

g要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評估單位：

g不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

2.10 其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少6人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

g裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：1、投標(biāo)人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級及以上建設(shè)行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為 PC 綜合類或 PC 生產(chǎn)類)。2、聯(lián)合體成員由不超過3個獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的企業(yè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，委托代理人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2024]34號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2024年9月30日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

 6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2024-10-24  09:00:00。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）、長沙市雨花區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.yuhua.gov.cn/）雨花區(qū)發(fā)改局公共資源服務(wù)欄目上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，電話:0731-85880290。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：智慧投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司；

地    址：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號棟；

聯(lián) 系 人：徐女士、卞女士；

電    話：0731-88091186；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南湘管項(xiàng)目管理有限公司；

地    址：長沙市湘江新區(qū)瀟湘南路一段182號（奧克斯中心）創(chuàng)匯商務(wù)中心S6棟1702；

聯(lián) 系 人：李濤；

電    話：15616454239。

日期：2024-9-30