南沙區(qū)大涌村（上下街）城中村改造項目安置房建設（首開區(qū)）全過程施工監(jiān)理-南沙區(qū)大涌村(上下街)城中村改造項目_南沙區(qū)大涌村（上下街）城中村改造項目安置房建設（首開區(qū)）全過程施工監(jiān)理招標公告

發(fā)布時間： 2024-09-30

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摘要信息

招標單位	廣州南投房地產開發(fā)有限公司	地區(qū)	廣東廣州
發(fā)布時間	2024-09-30	項目編號	2402-440115-04-01-675636
投標截止時間	2024-10-21	開標時間	2024-10-21
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
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正文內容

南沙區(qū)大涌村（上下街）城中村改造項目安置房建設（首開區(qū)）全過程施工監(jiān)理招標公告【電子標】

投資項目代碼	2402-440115-04-01-675636
投資項目名稱	南沙區(qū)大涌村(上下街)城中村改造項目
招標項目名稱	南沙區(qū)大涌村（上下街）城中村改造項目安置房建設（首開區(qū)）全過程施工監(jiān)理
標段（包）名稱	南沙區(qū)大涌村（上下街）城中村改造項目安置房建設（首開區(qū)）全過程施工監(jiān)理	公告性質	正常
資格審查方式	資格后審
招標項目實施（交貨）地點	廣州市南沙區(qū)
資金來源	國有或集體投資	資金來源構成	國有或集體投資100.00%
招標范圍及規(guī)模	擬建項目位于廣州市南沙區(qū)，為南沙區(qū)大涌村（上下街）城中村改造項目首開區(qū)，位于大涌村（上下街），本期用地面積約10782㎡，容積率≤3.2，建筑不高于100m，暫定計容面積約34502㎡（其中住宅27602㎡，商業(yè)6900㎡），暫定總建筑面積約58231㎡。
招標內容	監(jiān)理范圍： 2.2.2.1監(jiān)理范圍包含本次全部地塊，監(jiān)理內容包含按招標文件、圖紙、監(jiān)理相關法律法規(guī)以及招標過程發(fā)出的文件承擔合同范圍內本項目的基坑支護、場地平整、樁基礎（含檢測配套工程）、土石方、主體結構、砌筑、抹灰、防水、車位劃線（含交通標識）、粗裝修、幕墻、防火門、裝配式工程、門窗及裝飾構件工程、欄桿、鋼結構、給排水、電氣照明、發(fā)電機及環(huán)保、電梯、供水設備、消防、通風空調、人防、防雷、電信（固定電話及寬帶）、有線電視、泛光、燃氣、白蟻防治、永久供水、市政配套、精裝修（公區(qū)、室內）、展廳（含異地樣板房）、智能化、信息化、園林景觀（含展示區(qū)園林）、道路及室外管網工程、室外配套工程、永久供電市政至專業(yè)低壓柜部分、臨水臨電等（含交付后整改協(xié)調）；紅線范圍內的所有其他單項、分部、分項和零星工程，及其它完成本工程竣工所需的全部工程的監(jiān)理服務工作。說明：（1）以上范圍中如沒有說明，但屬本工程的實施范圍內的工作內容，均應包含在監(jiān)理人的監(jiān)理范圍；（2）在工程實施過程中工程量、設計范圍、工程規(guī)模調整或設計變更在監(jiān)理人監(jiān)理資質范圍內的，均屬監(jiān)理人監(jiān)理范圍。（3）有線電視、燃氣、永久供水道路及室外管網工程、室外配套工程、永久供電等涉及的內容包括紅線外的部分。 2.2.2.2 工程施工監(jiān)理：包括按《建設施工監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2013）規(guī)定的隸屬于本工程的：土地整理（市政管線遷移、場地平整）階段、建設項目施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交及工程結算）及工程質量保修階段，包括但不限于安全生產監(jiān)督管理、投資控制、進度控制、質量管理、合同管理、信息收集管理、檔案整理移交、組織協(xié)調等全過程監(jiān)理工作。監(jiān)理人還需要對本工程有關的檢測、監(jiān)測進行全過程的監(jiān)理工作，對各類方案按相關規(guī)范進行審批，報委托人確認，并嚴格監(jiān)督相關單位執(zhí)行。 2.2.2.3 工程項目管理：負責對整個工程內各專項工程的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一調度、統(tǒng)一協(xié)調。協(xié)調各進駐單位（包括總包單位與分包單位）工程同步建設，對各進駐單位工程進度統(tǒng)一調控，以使各進駐單位施工期間能夠做到井然有序，避免相互干擾、制約。 2.2.2.4 監(jiān)理人須按委托人的要求提前進場參與開工前期的準備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定各參建方職責及有關事務性工作等。 ......具體詳見本項目招標公告正文。
工期（交貨期）	自委托人下發(fā)書面進場指令起（暫定2024年11月），至本項目通過竣工驗收、備案完成且移交委托人為止。
最高投標限價（萬元）	349.386
是否接受聯(lián)合體投標	否
投標資格能力要求	投標人資質要求：3.1.1投標人具有承接本工程所需的建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質。香港企業(yè)獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍應符合本招標項目對應的監(jiān)理資質要求。注：（1）香港企業(yè)備案的業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。（2）工程監(jiān)理企業(yè)資質證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關文件執(zhí)行。招標期間如行政主管部門對建設工程企業(yè)資質有效期發(fā)布新規(guī)定的，按新規(guī)定相應調整執(zhí)行。項目負責人資格要求：擬派項目總監(jiān)理工程師必須具有建設部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具備本科或以上學歷，或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監(jiān)理工程師的資格要求的香港專業(yè)人士。注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）規(guī)定。
	投標人業(yè)績要求：投標人自2021年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指具備3.1.1點資質才能承接的工程監(jiān)理業(yè)績）。需同時提供中標通知書或免招標的相關證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明，完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明的時間為準。
	其他要求：具體詳見本項目招標公告正文。
是否采用電子招標投標方式	是	獲取資格預審/招標文件的方式	下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/）獲取紙質資格預審/招標文件的方式：
獲取資格預審/招標文件開始時間	2024年9月30日 0時0分	獲取資格預審/招標文件截止時間	2024年10月21日 10時30分
遞交資格預審/投標文件截止時間	2024年10月21日 10時30分	資格預審/投標文件遞交方式	投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件。
開標時間	2024年10月21日 10時30分	開標地點	第2開標室（南沙交易部）
發(fā)布公告媒介	廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/）
招標人	廣州南投房地產開發(fā)有限公司	聯(lián)系地址	廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)明珠一街1號705房
招標人聯(lián)系人	吳工	聯(lián)系電話	020-85951806
招標代理機構	廣州宏達工程顧問集團有限公司	聯(lián)系地址	廣州市黃埔區(qū)科學大道99號科匯金谷二街7號
招標代理聯(lián)系人	覃工、鄭工	聯(lián)系電話	020-87562291-8722
招標監(jiān)督機構	廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局（企業(yè)投資類項目）	聯(lián)系電話	020-39053237
其他依法應當載明的內容
使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源	市住房和城鄉(xiāng)建設局企業(yè)庫

附件：

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