德尚苑保障性住房項目全過程工程咨詢(含監(jiān)理、工程造價、招標(biāo)代理)澄清及答疑公告

各投標(biāo)人：

德尚苑保障性住房項目全過程工程咨詢(含監(jiān)理、工程造價、招標(biāo)代理)投標(biāo)人提出疑問時間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時間截止。本次答疑及澄清公告作為招標(biāo)文件組成部分，不同之處以本答疑及澄清公告為準(zhǔn)，本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，具體內(nèi)容如下：

問題1.招標(biāo)文件中類似工程業(yè)績是指:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)為有效）獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過單項合同建筑面積不少于26000㎡的房屋建筑工程全過程工程咨詢業(yè)績（至少包含監(jiān)理服務(wù)、造價咨詢服務(wù)、招標(biāo)代理服務(wù)中任意兩項內(nèi)容），每個計3分，最多計3分。請問單項合同建筑面積不少于26000㎡的房屋建筑提質(zhì)改造工程全過程工程咨詢業(yè)績（至少包含監(jiān)理服務(wù)、造價咨詢服務(wù)、招標(biāo)代理服務(wù)中任意兩項內(nèi)容）是否符合計分要求？

回復(fù)：房屋建筑提質(zhì)改造工程全過程工程咨詢業(yè)績不符合計分要求。

問題2:本項目開標(biāo)時間為2024年10月11日，中間有2個周末+十一國慶假期，工作日僅有11天，本項目投資多，體量大，投標(biāo)文件的編制時間卻比其他一般項目少了近一半，不合理，要求延期本項目開標(biāo)時間。

回復(fù)：按澄清及答疑公告的要求執(zhí)行。本項目自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止?jié)M足《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》要求的最短不得少于二十日。

問題3:招標(biāo)文件評標(biāo)辦法表中：項目負(fù)責(zé)人資格為：項目負(fù)責(zé)人在滿足資格要求基礎(chǔ)上計3分，增加一個工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格證書（如分等級，應(yīng)為一級）的計1分，提供證書復(fù)印件，否則不計分。監(jiān)理負(fù)責(zé)人資格為：滿足資格要求基礎(chǔ)上計 3 分，增加一個工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格證書（如分等級，應(yīng)為一級）的計 1分，提供證書復(fù)印件，否則不計分。造價負(fù)責(zé)人資格為：造價負(fù)責(zé)人在滿足資格要求基礎(chǔ)上計 3 分，具備全國一級注冊造價工程師（安裝專業(yè)）的計 1分，提供證書復(fù)印件，否則不計分。招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人資格為：招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人在滿足資格要求基礎(chǔ)上計 3 分。為什么各專業(yè)負(fù)責(zé)人的評分標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一？為個別投標(biāo)人量身定制明顯，要求統(tǒng)一各專業(yè)負(fù)責(zé)人的評分標(biāo)準(zhǔn)。

回復(fù)：經(jīng)查證與實際情況不符,按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問題4:招標(biāo)公告中要求擬任造價負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊造價工程師證書（土建專業(yè)）且注冊單位名稱須與投標(biāo)人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，則為聯(lián)合體承擔(dān)造價咨詢的單位)名稱一致。而評標(biāo)表中要求具備全國一級注冊造價工程師（安裝專業(yè)）的計 1分，提供證書復(fù)印件，否則不計分。前后不統(tǒng)一，且與監(jiān)理負(fù)責(zé)人和招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，量身定制，要求改為與監(jiān)理負(fù)責(zé)人標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。

 回復(fù)：經(jīng)查證與實際情況不符,按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問題5:招標(biāo)文件及范本規(guī)定：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)人員配置評分標(biāo)準(zhǔn)可從職（執(zhí)）業(yè)資格、職稱、類似業(yè)績、獲獎情況等方面進(jìn)行設(shè)置。而造價負(fù)責(zé)人資格要求具有安裝專業(yè)的造價工程師，超出文件的規(guī)定對專業(yè)進(jìn)行限制，不符合要求，要求立即改正。

回復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問題6:本項目僅對監(jiān)理負(fù)責(zé)人有業(yè)績加分，卻對造價負(fù)責(zé)人和招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人沒有業(yè)績要求，不統(tǒng)一，不合理，要求統(tǒng)一。
     回復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問題7:本項目榮譽(yù)獎項要求為：優(yōu)秀全過程工程咨詢獎+國獎（魯班獎或國家優(yōu)質(zhì)工程獎）+省獎（優(yōu)質(zhì)工程獎或芙蓉獎）+造價咨詢行業(yè)誠信服務(wù)精神文明示范企業(yè)或省級及以上造價咨詢成果文件質(zhì)量檢查中評價等次為優(yōu)秀的或獲得中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會頒發(fā)的造價咨詢企業(yè)信用 AAA 證書+過中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會頒發(fā)的信用 AAA 證書+中國招投標(biāo)協(xié)會頒發(fā)的企業(yè)信用等級AAA 證書+投標(biāo)人為獨立投標(biāo)人的計2分。經(jīng)查詢，滿足以上評分標(biāo)準(zhǔn)的全國只有天鑒國際工程管理有限公司，本項目量身定制明顯。該條款涉嫌嚴(yán)重違反八部委第16號令《招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域公平競爭審查規(guī)則》第六條相關(guān)規(guī)定。該條款涉嫌嚴(yán)重違反國務(wù)院第783號令《公平競爭審查條例》第九條相關(guān)規(guī)定。要求對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。
    回復(fù)：經(jīng)查證與實際情況不符，按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

 以上內(nèi)容請各潛在投標(biāo)人自行關(guān)注，恕不另行通知，由此帶來的不便，敬請諒解。本公告為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。若本公告與招標(biāo)文件有不一致之處，以本公告為準(zhǔn)。

本項目投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）、開標(biāo)時間、投標(biāo)保證繳納截止時間均延期為2024年10月16日上午9:00時。

招標(biāo)人：湖南德尚苑置業(yè)有限責(zé)任公司

代理機(jī)構(gòu)：華新項目管理集團(tuán)有限公司