永安飯店、永福大廈提升改造項目（設(shè)計施工一體化）-變更公告

永安飯店、永福大廈提升改造項目（設(shè)計施工一體化）更正通知（四）

各投標人：

1、本招標項目原電子招標文件（含附件）已作廢，本更正公告中更正的內(nèi)容將通過新的電子招標文件與本項目更正公告（四）同時發(fā)布。請各投標人及時通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/)本更正公告的附件中免費下載新的電子招標文件及招標文件附件，并采用新的電子招標文件制作電子投標文件，否則自行承擔后果。

2、招標公告/5. 招標文件的獲取時間延期至 2024年10月9日18:00:00 時（北 京時間，下同）。

3、招標公告及招標文件中投標文件遞交的截止時間及投標截止時間延期至2024 年10月29日9時40分00秒。

4、招標文件第二章投標人須知/第一節(jié) 投標人須知前附表/1.10投標人提出疑問的截止時間延期至2024年10月10日18時0分0秒。

5、招標文件中“招標項目編號：E3501000102802210”統(tǒng)一修改為“招標項目編號：E3501000102802210001”

6、①招標公告/2.項目概況與招標范圍/ 添加“2.7 設(shè)計甲級資質(zhì)的指標依據(jù)：相當于四星級飯店標準的室內(nèi)裝修?！?；

②招標文件第六章發(fā)包人要求/二、設(shè)計任務(wù)書/(四）設(shè)計總體要求中“1. 建筑、景觀及室內(nèi)裝飾裝修風格，......，滿足精品商務(wù)休閑酒店的各方面使用功能。”修改為“1. 建筑、景觀及室內(nèi)裝飾裝修風格，......，滿足相當于四星級飯店標準。”

7、招標公告/3.投標人資格要求及第二章投標人須知/第一節(jié) 投標人須知前附表/1.4.1/1.11.2投標人資質(zhì)條件、能力和信譽中的“（2）施工資質(zhì)要求： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、特種工程（資質(zhì)范圍須包含結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包資質(zhì)并需具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》?！?/span>修改為“（2）施工資質(zhì)要求： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、特種工程（資質(zhì)范圍須包含結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包資質(zhì)、電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并需具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》?！?/span>

8、招標公告/3.投標人資格要求及第二章投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/1.4.1/1.11.2投標人資質(zhì)條件、能力和信譽、第二章 投標人須知/第一節(jié) 投標人須知前附表1.4.2 聯(lián)合體投標中的“聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過 2 家”修改為“聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過 3 家”

9、招標公告/3.投標人資格要求/3.2.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求以及第二章投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/1.4.1/1.11.2投標人資質(zhì)條件、能力和信譽中的“項目負責人不得兼任本項目的施工項目負責人或設(shè)計項目負責人。”修改為“項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設(shè)計項目負責人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設(shè)計項目負責人外的其他崗位人員兼任項目負責人?！?/span>

10、第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.4（5）資信評分標準/2.項目管理機構(gòu)“3、獨立投標人或聯(lián)合體中負責設(shè)計任務(wù)的一方 BIM 三級證書人員達到 4 人的得基礎(chǔ)分 0.5 分；每增加 2 個 BIM 三級證書人員可再加 0.5 分。本項滿分 1 分?！?/span>修改為“2、BIM一級人員達到5人或BIM二級人員達到3人或BIM三級人員達到1人得0.5分，在此基礎(chǔ)上每增加1個BIM二級人員可再得0.25分，每增加1個BIM三級人員可再得0.5分。本項滿分 1 分?！?/span>

11、①第二章投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/3.2.3最高投標限價或其計算方法/二、報價說明/2、建筑安裝工程費“②暫列金額按153.35萬元（含優(yōu)質(zhì)工程增加費）計取，各投標人統(tǒng)一按此金額報價，否則否決其投標?！?/span>修改為“②暫列金額按153.35萬元（含優(yōu)質(zhì)工程增加費、招標代理服務(wù)費22.0680萬元）計取，各投標人統(tǒng)一按此金額報價，否則否決其投標?！?/span>

②第二章投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/10需要補充的其他內(nèi)容/“10.10 本項目招標代理費由中標人支付。招標代理服務(wù)費按照《關(guān)于招標代理、工程造價咨詢行業(yè)服務(wù)收費的指導(dǎo)意見》（閩價協(xié)[2021]32 號）規(guī)定的收費標準的 80%計算，收費類別為工程類，中標人應(yīng)在領(lǐng)取中標通知書前向招標代理機構(gòu)支付。”修改為“10.10 本項目招標代理費由中標人支付。招標代理服務(wù)費按照《關(guān)于招標代理、工程造價咨詢行業(yè)服務(wù)收費的指導(dǎo)意見》（閩價協(xié)[2021]32 號）規(guī)定的收費標準的 80%計算，計算基數(shù)為中標金額，收費類別為工程類，中標人應(yīng)在領(lǐng)取中標通知書時向招標代理機構(gòu)支付。”

12、第二章投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/10需要補充的其他內(nèi)容“10.9 企業(yè)資質(zhì)延續(xù)按《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116 號）、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建企設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（閩建許〔2023〕4 號）規(guī)定執(zhí)行。”修改為“根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）：我部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)（以下簡稱企業(yè)資質(zhì)），資質(zhì)證書有效期于2023年12月31日前屆滿的，即日起可向我部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)資質(zhì)有效期于2023年12月31日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向我部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，我部不予受理。根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》(閩建許〔2023〕4號):關(guān)于我省各級資質(zhì)審批部門在審批權(quán)限內(nèi)核發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)，各級資質(zhì)審批部門審批的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)（含委托下放資質(zhì)許可事項），其資質(zhì)證書有效期于2023年12月31日前和2024年12月31日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2024年12月31日，企業(yè)無需申請換領(lǐng)資質(zhì)證書。外省企業(yè)若提供的資質(zhì)證書有效期屆滿的，應(yīng)附上其企業(yè)資質(zhì)在投標時仍有效的相關(guān)證明材料，否則，按否決投標處理。因考慮資質(zhì)審批部門受理延續(xù)或更換事項流程較長，在投標截止前，若投標人無法及時取得已通過中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部企業(yè)資質(zhì)延續(xù)或更換審批后的資質(zhì)證書原件，投標人屬于以下情形的，視為證書有效：①投標人在中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2023年度或2024年度正式公文、公告的核準建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)名單（或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單）內(nèi)，按照公文、公告核準情況確定企業(yè)資質(zhì)。投標人投標時須附上已發(fā)布公告的網(wǎng)頁截圖及公告網(wǎng)址并加蓋投標人電子印章，否則不予認可。②投標人在2023年度或2024年度已通過中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)延續(xù)或更換審批但公告未發(fā)布，同時在中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的審核系統(tǒng)（受理發(fā)證查詢）的辦件進度（狀態(tài))為“證書待領(lǐng)取”或“已發(fā)證”狀態(tài)的，投標時須附上該網(wǎng)頁截圖，網(wǎng)頁截圖須體現(xiàn)資質(zhì)證書專業(yè)及等級并符合招標文件資質(zhì)要求,以上截圖材料加蓋投標人電子印章，否則不予認可?！?/span>

13、第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.4 （1）投標報價評分標準/投標報價評分“1、Q為投標報價每偏離本工程評標基準價1%的取值。當ai≤A 時，Q=1；當ai＞A時，Q=2。”修改為“1、Q為投標報價每偏離本工程評標基準價1%的取值。當ai≤A 時，Q=3；當ai＞A時，Q=6。”

14、刪除 第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.4（4）業(yè)績評分標準/1.投標人類似工程業(yè)績及2.項目負責人類似業(yè)績中的“項目負責人類似業(yè)績不能與投標人類似工程業(yè)績重復(fù)使用?！?/span>

15、第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.4（4）業(yè)績評分標準/1.投標人類似工程業(yè)績“1、本項目獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含發(fā)布招標公告之日）完成并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同裝飾裝修面積為13400平方米及以上的公共建筑裝飾裝修工程設(shè)計施工一體化（或公共建筑裝飾裝修工程總承包）項目業(yè)績，每個得1分，滿分1 分。”修改為“1、本項目獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含發(fā)布招標公告之日）完 成并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同裝飾裝修面積為13400平方米及以上的公共建筑裝飾裝修工程設(shè)計施工一體化（或公共建筑裝飾裝修工程總承包）項目業(yè)績，每個得0.5分，滿分1 分。”

16、第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.4（5）資信評分標準/2.項目管理機構(gòu) “1、消防專業(yè)負責人具備一級注冊消防工程師資格的，得 1 分；2、獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人擬派出的其他項目管理人員中建筑、結(jié)構(gòu)、風景園林、電氣、給排水、暖通專業(yè)負責人均具備高級工程師的，得 1 分，均具備教授級高級工程師職稱證書（或享受教授級高級工程師或正高級工程師）的，得 2 分?！?/span>修改為“1、獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人擬派出的其他項目管理人員中建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通專業(yè)負責人均具備高級工程師的，得 2分，均具備教授級高級工程師職稱證書（或享受教授級高級工程師或正高級工程師）的，得 3分。”

17、①第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.4（4）業(yè)績評分標準/3.獲獎業(yè)績“1.省級及以上工程設(shè)計獎：獨立投標人（或主體工程設(shè)計單位）以第一設(shè)計方或聯(lián)合體牽頭人設(shè)計的公共建筑裝修工程，自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）獲得的省級工程設(shè)計獎，每項得 0.5 分，最多得 1 分;省級以上工程設(shè)計獎，每項得 1 分，最多得 2 分；本小項滿分 3 分。”修改為“1.省級及以上工程設(shè)計獎：獨立投標人（或主體工程設(shè)計單位）以第一設(shè)計方或聯(lián)合體牽頭人設(shè)計的 房屋建筑項目 的工程，自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）獲得的省級工程設(shè)計獎，每項得 0.5 分，最多得 1 分;省級以上工程設(shè)計獎，每項得 1 分，最多得 2 分；本小項滿分 3 分?！?/span>

②第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.4業(yè)績評分標準/3.獲獎業(yè)績“（3）省級工程設(shè)計獎是指：省級（直轄市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、省級勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會、省級建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的工程設(shè)計獎。各省（含直轄市）的省級工程設(shè)計獎名稱 在招標文件中列明，如福建省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎、福建省建筑室內(nèi)設(shè)計獎。省級以上工程設(shè)計獎指：限于中國建筑學(xué)會設(shè)計獎（室內(nèi)設(shè)計）、中國建筑工程裝飾獎（公共建筑裝飾設(shè)計類）?！?/span>修改為“（3）省級工程設(shè)計獎是指：省級（直轄市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、省級勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的工程設(shè)計獎。省級以上工程設(shè)計獎指：中國勘察設(shè)計協(xié)會、中國建筑學(xué)會頒發(fā)的工程設(shè)計獎?！?/span>

18、①刪除 第二章投標人須知/第一節(jié) 投標人須知前附表/11項/1.4.1/1.11.2投標人資質(zhì)條件、能力和信譽/7.項目管理機構(gòu)及人員要求中的“（8）風景園林專業(yè)負責人：1 人，具備工程師及以上職稱。（9）消防專業(yè)負責人：1 人，具備工程師及以上職稱?！?/span>

②刪除 第四章合同條款及格式/第三部分專用合同條款/22. 違約/22.1 承包人違約條款中關(guān)于“消防專業(yè)負責人、風景園林專業(yè)負責人”相關(guān)表述。

19、新增 第二章投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/10需要補充的其他內(nèi)容“10.11根據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》，本項目發(fā)包人按相關(guān)規(guī)定提供工程款支付擔保?！?/span>

20、第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.4（5）資信評分標準“企業(yè)信用評價（10分）承擔主體工程設(shè)計的設(shè)計單位信用分=勘察設(shè)計單位的企業(yè)季度信用得分*10%?！?/span>修改為“企業(yè)信用評價（5分）承擔主體工程設(shè)計的設(shè)計單位信用分=勘察設(shè)計單位的企業(yè)季度信用得分*5%。”

21、①第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.1分值構(gòu)成“投標報價：70分”修改為“投標報價：75分”

②第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.4（1）“投標報價評分標準（70分）”修改為“投標報價評分標準（75分）”

③第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.1分值構(gòu)成“資信：15分”修改為“資信：10分”

④第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.4（5）“資信評分標準（滿分15分）”修改為“資信評分標準（滿分10分）”

⑤第三章評標辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標辦法前附表/2.2.4（2）“承包人建議書評分標準”/BIM機電專業(yè)模型圖/子項目評分（分）/C2（滿分100分）修改為“C3（滿分100分）”

22、第二章投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/7.5.1 履約擔保“履約擔保期限：履約擔保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后90日止?！?/span>修改為“履約擔保期限：履約擔保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后28日止?！?；第四章 合同條款及格式/第三部分 專用合同條款/4.2 履約擔保/4.2.1 履約擔保的形式和金額/“履約擔保期限：履約擔保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后 90 日止?！?/span>修改為“履約擔保期限：履約擔保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后28日止?！?/span>

23、新增 第二章投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/10 需要補充的其他內(nèi)容“10.12 本項目有限空間風險源：無”

24、修改 第八章投標文件格式/第二節(jié) 商務(wù)文件中的“二、投標函附錄”，詳見本更正公告中的招標文件。

25、新增 第七章發(fā)包人提供的資料/一、發(fā)包人提供的資料“2.結(jié)構(gòu)加固設(shè)計圖紙詳見附件2。3.最高限額及組成材料詳見附件3。”

26、①刪除 第二章投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/1.4.1/1.11.2投標人資質(zhì)條件、能力和信譽/說明“5）上述各類注冊執(zhí)業(yè)證書和崗位證書發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標，并以發(fā)證機關(guān)核準的變更為準；否則按廢標處理。”

②第二章投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/1.4.1/1.11.2投標人資質(zhì)條件、能力和信譽/說明“設(shè)計項目負責人：須在投標文件中附上注冊執(zhí)業(yè)資格證書、身份證及社保繳費證明等材料原件彩色掃描件”修改為“設(shè)計項目負責人：其所屬單位以社保管理部門出具的社保繳費證明上所署單位為準，須在投標文件中附上注冊執(zhí)業(yè)資格證書、身份證及社保繳費證明等材料原件彩色掃描件”。

27、新增 第二章投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/3.4.1 投標保證金“注：本項目（標段）投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用第①種形式（現(xiàn)金形式）提交。招投標重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢?！?/span>

當招標公告、招標文件、答疑紀要、澄清通知、更正公告等對同一內(nèi)容的表述不一致時以最后發(fā)出的文件為準。本通知內(nèi)容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力，投標人請按上述要求執(zhí)行。

招標人：福州聚春園集團有限公司

招標代理機構(gòu)：國信國際工程咨詢集團股份有限公司

2024年9月27日