永安飯店、永福大廈提升改造項目（設(shè)計施工一體化）-變更公告

永安飯店、永福大廈提升改造項目（設(shè)計施工一體化）更正通知（四）

各投標(biāo)人：

1、本招標(biāo)項目原電子招標(biāo)文件（含附件）已作廢，本更正公告中更正的內(nèi)容將通過新的電子招標(biāo)文件與本項目更正公告（四）同時發(fā)布。請各投標(biāo)人及時通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/)本更正公告的附件中免費下載新的電子招標(biāo)文件及招標(biāo)文件附件，并采用新的電子招標(biāo)文件制作電子投標(biāo)文件，否則自行承擔(dān)后果。

2、招標(biāo)公告/5. 招標(biāo)文件的獲取時間延期至 2024年10月9日18:00:00 時（北 京時間，下同）。

3、招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中投標(biāo)文件遞交的截止時間及投標(biāo)截止時間延期至2024 年10月29日9時40分00秒。

4、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié) 投標(biāo)人須知前附表/1.10投標(biāo)人提出疑問的截止時間延期至2024年10月10日18時0分0秒。

5、招標(biāo)文件中“招標(biāo)項目編號：E3501000102802210”統(tǒng)一修改為“招標(biāo)項目編號：E3501000102802210001”

6、①招標(biāo)公告/2.項目概況與招標(biāo)范圍/ 添加“2.7 設(shè)計甲級資質(zhì)的指標(biāo)依據(jù)：相當(dāng)于四星級飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修。”；

②招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求/二、設(shè)計任務(wù)書/(四）設(shè)計總體要求中“1. 建筑、景觀及室內(nèi)裝飾裝修風(fēng)格，......，滿足精品商務(wù)休閑酒店的各方面使用功能。”修改為“1. 建筑、景觀及室內(nèi)裝飾裝修風(fēng)格，......，滿足相當(dāng)于四星級飯店標(biāo)準(zhǔn)。”

7、招標(biāo)公告/3.投標(biāo)人資格要求及第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié) 投標(biāo)人須知前附表/1.4.1/1.11.2投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)中的“（2）施工資質(zhì)要求： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、特種工程（資質(zhì)范圍須包含結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)并需具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。”修改為“（2）施工資質(zhì)要求： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、特種工程（資質(zhì)范圍須包含結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)、電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并需具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》?！?/span>

8、招標(biāo)公告/3.投標(biāo)人資格要求及第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/1.4.1/1.11.2投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)、第二章 投標(biāo)人須知/第一節(jié) 投標(biāo)人須知前附表1.4.2 聯(lián)合體投標(biāo)中的“聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過 2 家”修改為“聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過 3 家”

9、招標(biāo)公告/3.投標(biāo)人資格要求/3.2.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求以及第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/1.4.1/1.11.2投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)中的“項目負(fù)責(zé)人不得兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人?！?/span>修改為“項目負(fù)責(zé)人可兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負(fù)責(zé)人和設(shè)計項目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項目負(fù)責(zé)人?！?/span>

10、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.4（5）資信評分標(biāo)準(zhǔn)/2.項目管理機(jī)構(gòu)“3、獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體中負(fù)責(zé)設(shè)計任務(wù)的一方 BIM 三級證書人員達(dá)到 4 人的得基礎(chǔ)分 0.5 分；每增加 2 個 BIM 三級證書人員可再加 0.5 分。本項滿分 1 分。”修改為“2、BIM一級人員達(dá)到5人或BIM二級人員達(dá)到3人或BIM三級人員達(dá)到1人得0.5分，在此基礎(chǔ)上每增加1個BIM二級人員可再得0.25分，每增加1個BIM三級人員可再得0.5分。本項滿分 1 分?！?/span>

11、①第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/3.2.3最高投標(biāo)限價或其計算方法/二、報價說明/2、建筑安裝工程費“②暫列金額按153.35萬元（含優(yōu)質(zhì)工程增加費）計取，各投標(biāo)人統(tǒng)一按此金額報價，否則否決其投標(biāo)。”修改為“②暫列金額按153.35萬元（含優(yōu)質(zhì)工程增加費、招標(biāo)代理服務(wù)費22.0680萬元）計取，各投標(biāo)人統(tǒng)一按此金額報價，否則否決其投標(biāo)。”

②第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/10需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容/“10.10 本項目招標(biāo)代理費由中標(biāo)人支付。招標(biāo)代理服務(wù)費按照《關(guān)于招標(biāo)代理、工程造價咨詢行業(yè)服務(wù)收費的指導(dǎo)意見》（閩價協(xié)[2021]32 號）規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的 80%計算，收費類別為工程類，中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付。”修改為“10.10 本項目招標(biāo)代理費由中標(biāo)人支付。招標(biāo)代理服務(wù)費按照《關(guān)于招標(biāo)代理、工程造價咨詢行業(yè)服務(wù)收費的指導(dǎo)意見》（閩價協(xié)[2021]32 號）規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的 80%計算，計算基數(shù)為中標(biāo)金額，收費類別為工程類，中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付。”

12、第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/10需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容“10.9 企業(yè)資質(zhì)延續(xù)按《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116 號）、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建企設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（閩建許〔2023〕4 號）規(guī)定執(zhí)行?！?/span>修改為“根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）：我部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)（以下簡稱企業(yè)資質(zhì)），資質(zhì)證書有效期于2023年12月31日前屆滿的，即日起可向我部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)資質(zhì)有效期于2023年12月31日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向我部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，我部不予受理。根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》(閩建許〔2023〕4號):關(guān)于我省各級資質(zhì)審批部門在審批權(quán)限內(nèi)核發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)，各級資質(zhì)審批部門審批的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)（含委托下放資質(zhì)許可事項），其資質(zhì)證書有效期于2023年12月31日前和2024年12月31日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2024年12月31日，企業(yè)無需申請換領(lǐng)資質(zhì)證書。外省企業(yè)若提供的資質(zhì)證書有效期屆滿的，應(yīng)附上其企業(yè)資質(zhì)在投標(biāo)時仍有效的相關(guān)證明材料，否則，按否決投標(biāo)處理。因考慮資質(zhì)審批部門受理延續(xù)或更換事項流程較長，在投標(biāo)截止前，若投標(biāo)人無法及時取得已通過中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部企業(yè)資質(zhì)延續(xù)或更換審批后的資質(zhì)證書原件，投標(biāo)人屬于以下情形的，視為證書有效：①投標(biāo)人在中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2023年度或2024年度正式公文、公告的核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)名單（或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單）內(nèi)，按照公文、公告核準(zhǔn)情況確定企業(yè)資質(zhì)。投標(biāo)人投標(biāo)時須附上已發(fā)布公告的網(wǎng)頁截圖及公告網(wǎng)址并加蓋投標(biāo)人電子印章，否則不予認(rèn)可。②投標(biāo)人在2023年度或2024年度已通過中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)延續(xù)或更換審批但公告未發(fā)布，同時在中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的審核系統(tǒng)（受理發(fā)證查詢）的辦件進(jìn)度（狀態(tài))為“證書待領(lǐng)取”或“已發(fā)證”狀態(tài)的，投標(biāo)時須附上該網(wǎng)頁截圖，網(wǎng)頁截圖須體現(xiàn)資質(zhì)證書專業(yè)及等級并符合招標(biāo)文件資質(zhì)要求,以上截圖材料加蓋投標(biāo)人電子印章，否則不予認(rèn)可。”

13、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.4 （1）投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)/投標(biāo)報價評分“1、Q為投標(biāo)報價每偏離本工程評標(biāo)基準(zhǔn)價1%的取值。當(dāng)ai≤A 時，Q=1；當(dāng)ai＞A時，Q=2。”修改為“1、Q為投標(biāo)報價每偏離本工程評標(biāo)基準(zhǔn)價1%的取值。當(dāng)ai≤A 時，Q=3；當(dāng)ai＞A時，Q=6。”

14、刪除 第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.4（4）業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)/1.投標(biāo)人類似工程業(yè)績及2.項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績中的“項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績不能與投標(biāo)人類似工程業(yè)績重復(fù)使用?！?/span>

15、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.4（4）業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)/1.投標(biāo)人類似工程業(yè)績“1、本項目獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同裝飾裝修面積為13400平方米及以上的公共建筑裝飾裝修工程設(shè)計施工一體化（或公共建筑裝飾裝修工程總承包）項目業(yè)績，每個得1分，滿分1 分。”修改為“1、本項目獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含發(fā)布招標(biāo)公告之日）完 成并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同裝飾裝修面積為13400平方米及以上的公共建筑裝飾裝修工程設(shè)計施工一體化（或公共建筑裝飾裝修工程總承包）項目業(yè)績，每個得0.5分，滿分1 分。”

16、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.4（5）資信評分標(biāo)準(zhǔn)/2.項目管理機(jī)構(gòu) “1、消防專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級注冊消防工程師資格的，得 1 分；2、獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人擬派出的其他項目管理人員中建筑、結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林、電氣、給排水、暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人均具備高級工程師的，得 1 分，均具備教授級高級工程師職稱證書（或享受教授級高級工程師或正高級工程師）的，得 2 分?！?/span>修改為“1、獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人擬派出的其他項目管理人員中建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人均具備高級工程師的，得 2分，均具備教授級高級工程師職稱證書（或享受教授級高級工程師或正高級工程師）的，得 3分。”

17、①第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.4（4）業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)/3.獲獎業(yè)績“1.省級及以上工程設(shè)計獎：獨立投標(biāo)人（或主體工程設(shè)計單位）以第一設(shè)計方或聯(lián)合體牽頭人設(shè)計的公共建筑裝修工程，自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）獲得的省級工程設(shè)計獎，每項得 0.5 分，最多得 1 分;省級以上工程設(shè)計獎，每項得 1 分，最多得 2 分；本小項滿分 3 分?！?/span>修改為“1.省級及以上工程設(shè)計獎：獨立投標(biāo)人（或主體工程設(shè)計單位）以第一設(shè)計方或聯(lián)合體牽頭人設(shè)計的 房屋建筑項目 的工程，自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）獲得的省級工程設(shè)計獎，每項得 0.5 分，最多得 1 分;省級以上工程設(shè)計獎，每項得 1 分，最多得 2 分；本小項滿分 3 分。”

②第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.4業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)/3.獲獎業(yè)績“（3）省級工程設(shè)計獎是指：省級（直轄市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、省級勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會、省級建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的工程設(shè)計獎。各?。ê陛犑校┑氖〖壒こ淘O(shè)計獎名稱 在招標(biāo)文件中列明，如福建省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎、福建省建筑室內(nèi)設(shè)計獎。省級以上工程設(shè)計獎指：限于中國建筑學(xué)會設(shè)計獎（室內(nèi)設(shè)計）、中國建筑工程裝飾獎（公共建筑裝飾設(shè)計類）?！?/span>修改為“（3）省級工程設(shè)計獎是指：省級（直轄市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、省級勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的工程設(shè)計獎。省級以上工程設(shè)計獎指：中國勘察設(shè)計協(xié)會、中國建筑學(xué)會頒發(fā)的工程設(shè)計獎?！?/span>

18、①刪除 第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié) 投標(biāo)人須知前附表/11項/1.4.1/1.11.2投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)/7.項目管理機(jī)構(gòu)及人員要求中的“（8）風(fēng)景園林專業(yè)負(fù)責(zé)人：1 人，具備工程師及以上職稱。（9）消防專業(yè)負(fù)責(zé)人：1 人，具備工程師及以上職稱?！?/span>

②刪除 第四章合同條款及格式/第三部分專用合同條款/22. 違約/22.1 承包人違約條款中關(guān)于“消防專業(yè)負(fù)責(zé)人、風(fēng)景園林專業(yè)負(fù)責(zé)人”相關(guān)表述。

19、新增 第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/10需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容“10.11根據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》，本項目發(fā)包人按相關(guān)規(guī)定提供工程款支付擔(dān)保。”

20、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.4（5）資信評分標(biāo)準(zhǔn)“企業(yè)信用評價（10分）承擔(dān)主體工程設(shè)計的設(shè)計單位信用分=勘察設(shè)計單位的企業(yè)季度信用得分*10%。”修改為“企業(yè)信用評價（5分）承擔(dān)主體工程設(shè)計的設(shè)計單位信用分=勘察設(shè)計單位的企業(yè)季度信用得分*5%。”

21、①第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.1分值構(gòu)成“投標(biāo)報價：70分”修改為“投標(biāo)報價：75分”

②第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.4（1）“投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)（70分）”修改為“投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)（75分）”

③第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.1分值構(gòu)成“資信：15分”修改為“資信：10分”

④第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.4（5）“資信評分標(biāo)準(zhǔn)（滿分15分）”修改為“資信評分標(biāo)準(zhǔn)（滿分10分）”

⑤第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）/第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表/2.2.4（2）“承包人建議書評分標(biāo)準(zhǔn)”/BIM機(jī)電專業(yè)模型圖/子項目評分（分）/C2（滿分100分）修改為“C3（滿分100分）”

22、第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/7.5.1 履約擔(dān)?！奥募s擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后90日止?！?/span>修改為“履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后28日止?！?；第四章 合同條款及格式/第三部分 專用合同條款/4.2 履約擔(dān)保/4.2.1 履約擔(dān)保的形式和金額/“履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后 90 日止?！?/span>修改為“履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后28日止?！?/span>

23、新增 第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/10 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容“10.12 本項目有限空間風(fēng)險源：無”

24、修改 第八章投標(biāo)文件格式/第二節(jié) 商務(wù)文件中的“二、投標(biāo)函附錄”，詳見本更正公告中的招標(biāo)文件。

25、新增 第七章發(fā)包人提供的資料/一、發(fā)包人提供的資料“2.結(jié)構(gòu)加固設(shè)計圖紙詳見附件2。3.最高限額及組成材料詳見附件3。”

26、①刪除 第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/1.4.1/1.11.2投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)/說明“5）上述各類注冊執(zhí)業(yè)證書和崗位證書發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標(biāo)，并以發(fā)證機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn)；否則按廢標(biāo)處理?！?/span>

②第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/1.4.1/1.11.2投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)/說明“設(shè)計項目負(fù)責(zé)人：須在投標(biāo)文件中附上注冊執(zhí)業(yè)資格證書、身份證及社保繳費證明等材料原件彩色掃描件”修改為“設(shè)計項目負(fù)責(zé)人：其所屬單位以社保管理部門出具的社保繳費證明上所署單位為準(zhǔn)，須在投標(biāo)文件中附上注冊執(zhí)業(yè)資格證書、身份證及社保繳費證明等材料原件彩色掃描件”。

27、新增 第二章投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/3.4.1 投標(biāo)保證金“注：本項目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點監(jiān)管對象的投標(biāo)人，僅限于使用第①種形式（現(xiàn)金形式）提交。招投標(biāo)重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢?！?/span>

當(dāng)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、澄清通知、更正公告等對同一內(nèi)容的表述不一致時以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本通知內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力，投標(biāo)人請按上述要求執(zhí)行。

招標(biāo)人：福州聚春園集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國信國際工程咨詢集團(tuán)股份有限公司

2024年9月27日