南平市建陽區(qū)童游街道崇陽北路片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）安置房小區(qū)項目（工程總承包）

招標公告

1. 招標條件

   本招標項目南平市建陽區(qū)童游街道崇陽北路片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）安置房小區(qū)項目（工程總承包）（項目名稱 ）已由南平市建陽區(qū)發(fā)展改革和科技局以潭發(fā)科批(2024)435號批準建設(shè)，項目業(yè)主為南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源多渠道自籌，招標人為南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為南平市閩越房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。本項目已完成初步設(shè)計及批復(fù)，項目估算或投資概算31895.0574萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設(shè)地點：南平市建陽區(qū)童游街道童游村(商校路口)；

2.2.項目建設(shè)規(guī)模：主要建設(shè)高層住宅樓6棟、多層住宅樓1棟、低層配套商業(yè)2棟、低層配電房1棟及大門?？偨ㄖ娣e62484.78平方米，計容建筑面積46168.14平方米，不計容建筑面積16316.64平方米，容積率2.1，建筑密度26.54%；

2.3.招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：設(shè)計采購施工總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容：南平市建陽區(qū)童游街道崇陽北路片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）安置房小區(qū)項目設(shè)計、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體范圍如下：①設(shè)計范圍：項目紅線范圍內(nèi)施工圖設(shè)計及深化設(shè)計（包括但不限于建筑工程、室外景觀、室內(nèi)場景裝修、水電安裝、管網(wǎng)綜合工程、智能化、照明、消防、海綿城市、綠色建筑等專業(yè)或?qū)ｍ椆こ痰脑O(shè)計）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)（若有）、施工現(xiàn)場配合服務(wù)）等工作，整體應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)：應(yīng)用BIM技術(shù)進行正向設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景等招標范圍全部設(shè)計內(nèi)容，向發(fā)包人提供BIM模型、碰撞報告、相應(yīng)的報告成果和優(yōu)化建議。②施工范圍：施工期間的臨時用水、電以及施工圖紙所載明的本項目紅線范圍內(nèi)建筑安裝工程和室外總體工程的施工,最終以確認的施工圖為準。③采購范圍包括：本工程所涉及的全部材料的采購、運輸、安裝、調(diào)試、備品備件準備及售后和保管。④本項目要求投標人在施工過程中加強新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備等“四新”應(yīng)用，商業(yè)用房，附屬用房（公益書吧、物業(yè)管理用房、社區(qū)養(yǎng)老用房、社區(qū)活動用房等）采用裝配式構(gòu)件，響應(yīng)《福建省裝配式建筑管理辦法（試行）》（閩建[2020]4號）要求，裝配率達到50%及以上，上述費用包含在總承包費中。⑤中標人必須負責做好分包單位（若有）及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成主管部門竣工備案驗收。⑥配合招標人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等。其他具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”。以上承包范圍發(fā)包人有權(quán)進行調(diào)整，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠；

2.4.最高投標限價或其計算方法：本項目招標最高投標限價為人民幣197040442元，計算方法詳見“投標人須知前附表”；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為730日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；

2.6.標段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準，其中：2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標準：設(shè)計文件必須符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范及發(fā)包人要求，并能通過有關(guān)部門的審查；要求承包人爭創(chuàng)福建省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎。2.7.2施工要求的質(zhì)量標準：必須達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。2.7.3采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級，或具備工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上或具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標人本單位正式在崗職工。項目總負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設(shè)計項目負責人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設(shè)計項目負責人外的其他崗位人員兼任項目總負責人。

3.4.承擔主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是投標人或主體工程設(shè)計分包單位的本單位正式在職職工。

3.5.承擔主體工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，應(yīng)是投標人或主體工程施工分包單位位的本單位正式在職職工。

3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9.其他資格要求：（1）本次招標 不接受 聯(lián)合體投標（2）根據(jù)閩建筑〔2015〕5號文件的相關(guān)規(guī)定，投標人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標，否則按否決投標處理；（3）被列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)或法人將被否決投標（根據(jù)閩建建〔2021〕2號解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場主體“黑名單”）。

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

2.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：不授權(quán)評標委員會確定中標人，推薦的中標候選人數(shù)：1名。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024-09-27 18:00:00（北京時間，下同）至2024-10-08 23:59:59通過南平市公共資源電子交易平臺（https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）本項目公告頁面下端“我要投標”界面進入獲取本項目的招標文件，無業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載記錄的將會影響后續(xù)投標，請各投標單位注意及時下載相關(guān)資料！采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元（￥500000元）。

6.3.投標保證金提交的方式：投標人可以使用下列形式提交；①現(xiàn)金形式：應(yīng)在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本存款賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并應(yīng)在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明“交易系統(tǒng)自動生成投標保證金”；②銀行保函形式：投標人采用電子銀行保函形式提交保證金的，需按《關(guān)于進一步規(guī)范我省房建和市政工程招標項目投標保證金管理的通知》（閩建筑[2020]8號）文件、南平市公共資源交易中心2021年8月23日發(fā)布的《關(guān)于南平市公共資源交易中心投標電子保函試運行的通知》文件要求，通過南平市公共資源電子交易平臺具體項目信息頁面購買電子銀行保函,購買并開函成功后可在南平市公共資源電子交易平臺或電子銀行保函平臺提供的頁面下載電子銀行保函導(dǎo)入投標文件，投標人繳納的保函手續(xù)費應(yīng)當從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標項目編號。電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金，資格審查不合格。③工程擔保公司出具的擔保保函形式（適用于已推行工程擔保的地區(qū)）：投標人出具電子擔保保函應(yīng)通過南平市公共資源電子交易平臺自助完成電子投標保函的申請開具電子保函，投標保證金提交情況以南平市公共資源電子交易平臺系統(tǒng)顯示結(jié)果為準。④保險公司出具的投標保證保險形式：投標人出具電子保證保險應(yīng)通過南平市公共資源電子交易平臺自助完成電子投標保函的申請開具電子保函，投標保證金提交情況以南平市公共資源電子交易平臺系統(tǒng)顯示結(jié)果為準。⑤年度投標保證金形式（適用于已實行年度投標保證金制度的地區(qū)）：投標人可按南建筑(2016)3號文規(guī)定交存年度投標保證金的方式提交投標保證金。已繳交年度投標保證金的投標人需提交使用期限內(nèi)的有效的《南平市建設(shè)工程年度投標保證金收訖證明》，投標時不需要按項目交存投標保證金。若投標單位繳交的年度保證金不足時，無須補足，若投標單位在招投標過程中出現(xiàn)招標文件規(guī)定的任意一種可沒收投標保證金情形的，則必須按投標保證金金額足額補齊。（具體詳見“投標人須知前附表”）。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024-10-28 08:30:00，投標人應(yīng)在截止時間前通過南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標系統(tǒng)完成電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%

8.2履約擔保形式：以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函的方式提交?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29號的規(guī)定。履約擔保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函形式遞交的，其銀行保函應(yīng)是企業(yè)基本賬戶所在銀行或有資格的銀行業(yè)金融機構(gòu)出具的保函（此處所指的有資格的銀行業(yè)金融機構(gòu)，是指依法設(shè)立、獲得銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)許可開展保函業(yè)務(wù)、營業(yè)地在本市的金融機構(gòu)，包括各商業(yè)銀行的分行、支行，不包括銀行分理處、儲蓄所），所需費用由中標人承擔，中標人應(yīng)對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包人承擔一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。

8.3履約擔保期限：履約擔保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后90日止。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心（網(wǎng)址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標人：南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：南平市建陽區(qū)崇陽北路37號三樓，郵編：354200

電子郵箱:/

電話：林工，傳真：/

聯(lián)系人：0599-5622932

招標代理機構(gòu)：南平市閩越房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

地址：南平市建陽區(qū)黃花山路18號，郵編：354200

電子郵箱:/

電話：0599-8080839，傳真：/

聯(lián)系人：歐工、蔡工

公共資源電子交易平臺名稱：南平市公共資源交易中心電子交易平臺

網(wǎng)址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/

聯(lián)系電話：0599-8317118

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：南平市建陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：建陽區(qū)西橋西路1號

聯(lián)系電話：0599-5812908

公共資源交易中心名稱：南平市公共資源交易中心

地址：南平市建陽區(qū)武夷新區(qū)行政服務(wù)中心大樓五層四區(qū)

聯(lián)系電話：0599-8317272