宿徐現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園埇創(chuàng)公寓建設(shè)項(xiàng)目二次

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-27

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摘要信息

招標(biāo)單位	宿州宿徐??創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司	地區(qū)	安徽宿州
發(fā)布時(shí)間	2024-09-27	項(xiàng)目編號(hào)	EP-YQGC2024048
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-10-18	開(kāi)標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類(lèi)	招標(biāo)	行業(yè)分類(lèi)	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

李工 18905571218

王工 19159508290

正文內(nèi)容

宿徐現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園??創(chuàng)公寓建設(shè)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：EP-YQGC2024048）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目宿徐現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園??創(chuàng)公寓建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由宿州市??橋區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以關(guān)于宿徐現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園??創(chuàng)公寓建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)（??發(fā)改審批〔2024〕65號(hào)）（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為宿州宿徐??創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司，招標(biāo)人為宿州宿徐??創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：宿州市??橋區(qū)宿徐現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)??橋園內(nèi)，樹(shù)駝橋路以北、濱河路以西。

2.2 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目估算總投資約 4.5 億元。項(xiàng)目總占地面積為 36654 平方米（54.981 畝），規(guī)劃總建筑面積約 122660 平方米，服務(wù)型公寓套數(shù)為 1726 套，其中地上建筑面積約 92178 平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為服務(wù)型公寓、物業(yè)管理用房、社區(qū)配套用房等；地下建筑面積約 30482 平方米。配套建設(shè)道路、綠化、門(mén)衛(wèi)、給排水、變配電、消防、環(huán)保等輔助設(shè)施。

2.3 計(jì)劃工期：項(xiàng)目合作期限暫定 6 年，建設(shè)期 2 年，運(yùn)營(yíng)期 4 年。

2.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用投資人+EPC+O模式實(shí)施。由招標(biāo)人宿州宿徐??創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司公開(kāi)招標(biāo) 選擇投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)單位。中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂項(xiàng)目投資合作協(xié)議(包括附件運(yùn)營(yíng)公司股東協(xié)議、運(yùn) 營(yíng)公司章程)，約定合作的基本事宜。招標(biāo)人與中標(biāo)社會(huì)投資人根據(jù)項(xiàng)目投資合作協(xié)議(包括公司股東協(xié) 議、公司章程)共同出資成立運(yùn)營(yíng)公司。運(yùn)營(yíng)公司成立后，招標(biāo)人與運(yùn)營(yíng)公司、中標(biāo)社會(huì)投資人簽訂項(xiàng)目合同。中標(biāo)社會(huì)投資人負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)移交；運(yùn)營(yíng)公司在合作期內(nèi)負(fù)責(zé)投資、運(yùn) 營(yíng)、移交。

2.5 標(biāo)段劃分：不分標(biāo)段。

2.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足招標(biāo)人要求。工程建設(shè)質(zhì)量：符合國(guó) 家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)營(yíng)質(zhì)量：符合合同約定標(biāo)準(zhǔn) 。

2.7 招標(biāo)控制價(jià)：最高投標(biāo)費(fèi)率為 100% 。

2.8 其他： / 。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。同時(shí)具有有效的下述資質(zhì)：

①建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工乙級(jí)及以上資質(zhì)。如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

②具有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

③具有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

①擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格、安全生產(chǎn)考核合格證 (B 證)，且符合注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定；為投標(biāo)人單位正式員工（須提供 2024 年 1 月以來(lái)連續(xù) 6 個(gè)月投標(biāo)人為其繳納的社保證明材料并加蓋公司公章），無(wú)在建工程（在建工程定義：簽訂施工合同后且所承建的項(xiàng)目未完工的視為在建工程）。如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則由承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員選派項(xiàng)目經(jīng)理。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

①聯(lián)合體成員企業(yè)(含聯(lián)合體牽頭人)不超過(guò) 4 家。聯(lián)合體中聯(lián)合體成員中由承擔(dān)施工責(zé)任的單位作為牽頭人。聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體其他成員的職責(zé)分工、對(duì)運(yùn)營(yíng) 公司的出資比例、各方的主要權(quán)利和義務(wù)等；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加投標(biāo)。

②聯(lián)合體各方的組成、職責(zé)分工、對(duì)運(yùn)營(yíng)公司的出資比例等主要條款不得改變。

3.4 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.5 其他

①具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見(jiàn)附件，同時(shí)提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的證明其財(cái)務(wù)狀況的 2023 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。提交的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，可以不提交財(cái)務(wù)報(bào)表附注。（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供；如聯(lián)合體成員注冊(cè)成立不足 1 年，可不提供)。

②具有履行合同所必需的設(shè)備或?qū)I(yè)技術(shù)能力(提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見(jiàn)附件。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供)。

③有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供投標(biāo)人依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的聲明，格式自擬。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供；如聯(lián)合體成員注冊(cè)成立不足 1年，可不提供)。

④前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見(jiàn)附件。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供)。

⑤法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

⑥《工程總承包合同》、《投資合作協(xié)議》、《項(xiàng)目合同》獲取方式：詳見(jiàn)附件。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1 招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至 2024 年10月18日9 時(shí) 00 分。

4.2 招標(biāo)文件下載時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

4.3 招標(biāo)文件獲取方式：宿州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy jy.ahsz.gov.cn/szfront/）網(wǎng)上下載。

4.3.1 用 ca 鎖登錄如下地址 http://https://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/340000/0101/202409/27/https://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/340000/0101/202409/27/60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 進(jìn)入系統(tǒng)―》招標(biāo)公告列表―》篩選項(xiàng)目類(lèi)型為“工程 ”―》選中相應(yīng)項(xiàng)目公告―》點(diǎn)擊“文件下載 ”下載獲取招標(biāo)文件，也可以通過(guò)輸入標(biāo)段包編號(hào)，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標(biāo)的標(biāo)段。

（ca 鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫(kù)錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)電話(huà)咨詢(xún)CA 辦理機(jī)構(gòu)，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話(huà)：0557-3030327）

4.4 注冊(cè)事項(xiàng)：本項(xiàng)目只接受企業(yè)信息庫(kù)已審核通過(guò)的單位報(bào)名，投標(biāo)單位通過(guò)宿州市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標(biāo)交易系統(tǒng)報(bào)名，未入庫(kù)的潛在投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)，具體請(qǐng)咨詢(xún)CA 辦理機(jī)構(gòu)，聯(lián)系電話(huà) 0557-3030327 。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件提交網(wǎng)址的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024 年10月18日 09 時(shí) 00 分。本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

6.異議

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)發(fā)起在線(xiàn)異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔2019〕13號(hào)等文件規(guī)定。

投訴受理部門(mén)

宿州市??橋區(qū)住建局

建管股

0557-3693479

宿州市??橋區(qū)西昌南路 700 號(hào)

8.在線(xiàn)異議及投訴

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)http://https://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/340000/0101/202409/27/https://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/340000/0101/202409/27/60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 發(fā)起在線(xiàn)異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

如對(duì)異議（質(zhì)疑）處理有異議的，可登錄電子交易系統(tǒng)http://https://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/340000/0101/202409/27/https://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/340000/0101/202409/27/60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 發(fā)起在線(xiàn)投訴，行政監(jiān)督部門(mén)會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在宿州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。