（六合分中心）六合新城茉湖廣場項目裝修工程設計招標公告299423

發(fā)布時間： 2024-09-26

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摘要信息

招標單位	南京六合新城建設（集團）有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-09-26	項目編號
投標截止時間	2024-10-24	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
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共 1 條收起  

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正文內容

編號: ALH200260-06FG

1. 招標條件

南京六合新城建設(集團)有限公司建設項目六合新城茉湖廣場項目已經立項部門批準建設（立項批文號：六發(fā)改備【2020】110號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：45000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

江蘇建發(fā)建設項目咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：裝修工程設計

2.2 工程地點：南京市六合區(qū)，東至新棠河，南至林場路，西至茉湖東路，北至茉湖路

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設內容及規(guī)模：總建筑面積55047.25㎡，地上建筑面積39055.16㎡，地下建筑面積15992.09㎡，地上9層，地下1層，結構形式為框架結構，建筑高度39.5米（室外地面至屋面），最大單體建筑面積約23989平方米。本標段裝修設計面積約35700平方米。本項目涉及B3B4商業(yè)公共區(qū)域裝修面積約13300平方米；B3B4商鋪（基礎部分）裝修面積約10000平方米；B1醫(yī)養(yǎng)樓裝修面積約11000平方米；B2服務中心裝修面積約1400平方米；其它區(qū)域節(jié)點提升設計。設計內容詳見設計任務書及招標人相關要求。

2.5 設計合同估算價：236.33萬元（工程計費額按3500.00萬元）

2.6 設計及相關服務范圍：

設計范圍包括：方案設計、初步設計、施工圖設計，包括但不限于指定設計區(qū)域的室內地（樓）面、墻面、天棚（吊頂）、門窗配套設計、給排水、照明、消防、安防、強電、暖通、室內外標識標牌（含文化墻等）、二次深化等設計內容。服務內容包含上述相應區(qū)域或各專業(yè)設計，相應的設計概算、施工圖預算，以及施工及驗收階段各項配合工作。

其它階段相關服務的范圍包括：/

2.7 設計服務期：75日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：無

3.2 項目經理資質類別和等級：無

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是。

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 遞交投標文件的截止時間：2024-10-24 09:00:00

4.3 工具及平臺使用費 0 元。

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程資審合格的必要合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業(yè)的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求；

（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；

（6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：無

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為236.325萬元，超過本最高限價的按無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%，35%，40%，45%，50%。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分16分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績：投標人自2019年8月1日（含）以來承接過單項合同面積在15000平方米及以上公共建筑工程裝飾裝修設計業(yè)績（住宅、廠房、倉儲除外）的得8分。（提供合同，時間、面積均以合同為準。提供的證明材料須能反映出相關數據和內容，否則，一律視為未提供，相關證明材料以”e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。若投標人提供的業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪鼧I(yè)績且合同中包含設計、施工的，則業(yè)績證明材料中應能明確反映面積和設計內容，否則該業(yè)績不予認可。)（滿分8分）
6.2.2項目負責人業(yè)績：項目負責人自2019年8月1日（含）以來承接過單項合同面積在15000平方米及以上公共建筑工程裝飾裝修設計業(yè)績（住宅、廠房、倉儲除外）的得8分。（提供合同，時間、面積均以合同為準。提供的證明材料須能反映出相關數據和內容，否則，一律視為未提供，相關證明材料以”e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。項目負責人業(yè)績必須是投標人承接的，企業(yè)業(yè)績和項目負責人業(yè)績不可兼得。若投標人提供的業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪鼧I(yè)績且合同中包含設計、施工的，則業(yè)績證明材料中應能明確反映面積和設計內容，否則該業(yè)績不予認可。)（滿分8分）
6.3設計方案（滿分50分）
6.3.1設計構思（滿分30分）
（1）總體設計思路：總體設計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理，符合招標人的建設內容、指導原則、設計依據和基本構思。(等級打分：優(yōu)=6；良=5.5；中=5；差=4.5；無=0)
（2）投標人對項目的理解：投標人充分理解本項目的使用功能和特點，根據招標項目的使用功能和特點進行設計。(等級打分：優(yōu)=6；良=5.5；中=5；差=4.5；無=0)
（3）平面布置：布局是否合理，是否符合正常使用需要；是否滿足國家及地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)。(等級打分：優(yōu)=6；良=5.5；中=5；差=4.5；無=0)
（4）設計理念：設計符合招標項目性質要求和相關的設計規(guī)范，質量目標明確，設計方案、設計手法、設計元素等要素能充分體現(xiàn)設計理念并能具體落實在設計方案上。(等級打分：優(yōu)=6；良=5.5；中=5；差=4.5；無=0)
（5）主要空間及主要材料的設計表述：主要空間的立面做法，主要材料的工藝做法節(jié)點；關鍵技術問題有深入的表述，具有實際解決方案。(等級打分：優(yōu)=6；良=5.5；中=5；差=4.5；無=0)
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）投標人對項目難點及關鍵技術問題的應對措施：針對項目難點及關鍵技術問題提出的應對措施，措施合理、可行性高。（等級打分：優(yōu)=4；良=3.6；中=3.2；差=2.8；無=0)
（2）進度計劃：承諾的工期滿足招標文件要求，總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應對措施等。（等級打分：優(yōu)=4；良=3.6；中=3.2；差=2.8；無=0)
（3）質量保證措施：提出針對本項目的設計質量保證措施，措施得力。（等級打分：優(yōu)=4；良=3.6；中=3.2；差=2.8；無=0)
（4）成本控制：工程成本控制合理、可控。（等級打分：優(yōu)=4；良=3.6；中=3.2；差=2.8；無=0)
（5）后續(xù)服務：承諾后續(xù)服務滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務內容合理可行、保證措施可靠；對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應對措施。（等級打分：優(yōu)=4；良=3.6；中=3.2；差=2.8；無=0)
6.4項目組成員及其他（滿分24分）
6.4.1項目負責人：具有一級注冊建筑師證書且具有工程建設類高級工程師及以上技術職稱的得4分；具有一級注冊建筑師資格且具有工程建設類中級工程師技術職稱的得2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）(滿分4分)
6.4.2裝飾專業(yè)人員1名：具有工程建設類高級工程師及以上技術職稱的得2分，具有工程建設類中級工程師技術職稱的得1分。（提供職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準）（滿分2分)
6.4.3建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上技術職稱的加1分，具有工程建設類中級工程師技術職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準）(滿分3分)
6.4.4結構專業(yè)人員1名：具有一級注冊結構工程師證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上技術職稱的加1分，具有工程建設類中級工程師技術職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準）(滿分3分)
6.4.5給水排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上技術職稱的加1分，具有工程建設類中級工程師技術職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準）(滿分3分)
6.4.6暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上技術職稱的加1分，具有工程建設類中級工程師技術職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準）(滿分3分)
6.4.7電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得 2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上技術職稱的加1分，具有工程建設類中級工程師技術職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準）(滿分3分)
6.4.8造價專業(yè)人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上技術職稱的加1分，具有工程建設類中級工程師技術職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準）(滿分3分)
備注：
1、評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（合同）等，均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。
2、投標單位所提供的所有業(yè)績材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
3、項目負責人和其他項目組成員不可重復計分。項目負責人以外的其他項目組成員，每人只能參加一個專業(yè)打分，不得重復計分。
4、本標段采用設計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
5、中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規(guī)定的評分標準進行打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先；如果設計方案得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人設計資質必須滿足下列條件之一：
（1）工程設計綜合甲級資質
（2）建筑行業(yè)設計甲級資質
（3）建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質
（4）建筑裝飾工程設計專項甲級資質且消防設施工程設計專項甲級資質
8.5、項目負責人資質類別和等級：具有一級注冊建筑師證書或工程建設類高級工程師及以上技術職稱。
8.6、本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；
（2）聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標，否則各相關投標均無效；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書；
（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保，且投標保證擔保必須從聯(lián)合體牽頭人的基本賬戶開戶銀行出具。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；
（6）如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員單位不得超過2家。投標文件除聯(lián)合體協(xié)議外，其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章。
8.7、投標申請人須提供擬投入本工程項目負責人與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2024年3月-2024年8月）投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如項目負責人屬事業(yè)編制單位、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，須提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；如項目負責人屬退休人員須提供退休證明材料及與投標單位簽訂的有效勞動合同。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.8、在資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將做為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）。
8.9、本項目對未中標人的方案無補償。
8.10、根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2 號）要求，自2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質證書失效。各投標人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.11、其他詳見招標文件。

9. 聯(lián)系方式

招標人：南京六合新城建設(集團)有限公司

代理機構：江蘇建發(fā)建設項目咨詢有限公司

地址：南京市六合區(qū)文尚路9號

地址：南京市玄武區(qū)南京空間大數據產業(yè)基地B棟四層

郵編：

聯(lián) 系人：儲浩

聯(lián) 系人：毛麗娜

電話：025-57126673

電話：13655187786

傳真：

招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=30d1f5d7-4846-48e6-bb99-650a5f2e96ac&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent