湘江智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園首開區(qū)安置房項目施工招標公告

1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱湘江智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園首開區(qū)安置房項目施工，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱 中共湖南湘江新區(qū)工作委員會湖南湘江新區(qū)管理委員會批文名稱及編號關(guān)于印發(fā)《湖南湘江新區(qū)2024年項目投資計劃》的通知(湘新發(fā)〔2024〕2號)，建設(shè)單位為湖南湘江智能網(wǎng)聯(lián)園建設(shè)投資有限公司，招標人為湖南湘江智能網(wǎng)聯(lián)園建設(shè)投資有限公司，項目總投資為104909萬元，其中工程費78208萬元，資金來源和落實情況本級財政預(yù)算和政府專項債券資金，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湘江智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園首開區(qū)安置房項目施工

1.2.2  建設(shè)地點：長沙市湘江智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園片區(qū)范圍，項目地塊為 P18-C39，蓮浦大道與望雷大道交匯處。

1.2.3  項目基本情況

本項目凈用地面積為67766.38平米，用地性質(zhì)為居住用地。項目總建筑面積為205579.56㎡，其中，地上建筑面積為163535.72㎡，地下建筑面積為42043.84㎡。容積率2.39，建筑密度 21.05%，綠地率 39.84%。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括新建 13棟高層住宅、1棟多層商業(yè)、2棟配電房、幼兒園（托兒所）、沿街商業(yè)、垃圾站、門衛(wèi)、地下室及相關(guān)配套等。單體裝配率不低于50%。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4  標段劃分：一個標段

   1.3 工期要求：699▉天（日歷日，下同）□月□年；（開工計算時間以甲方開工通知或甲方委托的監(jiān)理機構(gòu)簽署的開工令起）。

1.4 招標范圍：工程內(nèi)容包括但不限于基坑土方工程、高層住宅、多層商業(yè)、配電房、幼兒園（托兒所）、垃圾站、門衛(wèi)、地下室及相關(guān)配套等。建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護、給排水、電氣、暖通、智能化、消防、人防、無障礙、節(jié)能、綠建、裝配式、景觀綠化、海綿城市、裝飾裝修、抗震支架工程、電梯工程等內(nèi)容；具體內(nèi)容以招標人提供的施工圖及工程量清單相關(guān)文件中所包含的施工內(nèi)容為準，從施工到竣工驗收備案、質(zhì)保期全過程。                  

首開區(qū)安置房項目電力外線、燃氣、有線電視、電信網(wǎng)絡(luò)等專業(yè)工程另行委托專業(yè)施工單位實施外，其他專業(yè)工程均納入主體總包施工范圍。給水專業(yè)實施界面：住宅部分（包括底商、幼兒園等），主體總包施工單位負責(zé)市政給水管網(wǎng)至戶內(nèi)用水點所有施工。商業(yè)部分，主體總包施工單位負責(zé)從市政商業(yè)開梯水表至每戶商鋪用水點的施工，每戶商鋪水表需帶有收費功能，滿足后續(xù)物業(yè)管理處水費代購要求。強電專業(yè)實施界面：公變部分由主體總包施工單位負責(zé)從電表箱后的施工，公變高壓配電房總包按照毛坯標準交付（地面天花為原結(jié)構(gòu)面交付，墻面完成抹灰）建筑與結(jié)構(gòu)的預(yù)留預(yù)埋，套管與結(jié)構(gòu)的封堵，管道與套管之間的封堵，抗震支架由總包實施。專變部分由主體總包單位負責(zé)從專變低壓柜接線到各公共區(qū)域照明及系統(tǒng)用電的開關(guān)箱、燈具、設(shè)備、橋架、預(yù)留預(yù)埋（含消防、電梯、配電房裝飾裝修等工程）等的施工。專變高壓配電房總包按毛坯交付(地面天花為原結(jié)構(gòu)面交付，墻面完成抹灰)建筑與結(jié)構(gòu)的預(yù)留預(yù)埋，套管與結(jié)構(gòu)的封堵，管道與套管之間的封堵，抗震支架由總包實施。燃氣專業(yè)實施界面：燃氣不納入施工合同范圍內(nèi)，由我司另行委托專業(yè)燃氣施工單位完成。主體總包施工單位負責(zé)燃氣管道穿墻樓板洞口預(yù)留及后期開洞、封閉及防水施工，燃氣預(yù)埋套管由專業(yè)燃氣施工單位施工。弱電專業(yè)實施界面：主體總包施工單位負責(zé)所有弱電系統(tǒng)施工及調(diào)試(有線電視及電信網(wǎng)絡(luò)另行約定)，項目紅線范圍內(nèi)通信信號源覆蓋。有線電視專業(yè)實施界面：有線電視不納入總承包施工合同范圍內(nèi)，由我司另行委托專業(yè)施工單位完成。主體總包施工單位負責(zé)所有橋架、管道的施工。有線電視施工單位負責(zé)小區(qū)有線電視線路敷設(shè)和設(shè)備的安裝調(diào)試。電信網(wǎng)絡(luò)專業(yè)實施界面：電信網(wǎng)絡(luò)不納入總承包施工合同范圍內(nèi)，由我司另行委托電信網(wǎng)絡(luò)專業(yè)施工單位完成。主體總包施工單位負責(zé)所有橋架、管道施工。電信專業(yè)施工單位負責(zé)電信網(wǎng)絡(luò)線路敷設(shè)和設(shè)備的安裝調(diào)試。

1.5 質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，達到合格標準；保修要求：按建設(shè)部2000年第80號令相關(guān)規(guī)定進行保修。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（以聯(lián)合體投標的，擬任工程項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4  本次招標   ▉接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表

□不接受聯(lián)合體投標

2.5  投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.6 類似工程業(yè)績要求：

  □不要求， 

▉要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

▉企業(yè)承擔過1項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程

2.7  其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

▉裝配式建筑：裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）

□接受聯(lián)合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯(lián)合體。

▉接受聯(lián)合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯(lián)合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：（1）投標人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級及以上建設(shè)行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準)。 （2）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責(zé)任。（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。（4）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。（5）以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。（6）以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當以聯(lián)合體牽頭人名義委托代理人辦理投標事宜，并出具授權(quán)委托書。授權(quán)委托書由聯(lián)合體牽頭人法定代表人簽字并加蓋聯(lián)合體牽頭人單位公章。（7）聯(lián)合體由不超過兩個獨立法人組成。聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的企業(yè)。（8）擬任項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人派出。

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督〔2024〕33 號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標價法；▉綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024-09-23起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-10-17 09:00:00（北京時間，下同）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局(交通運輸局) (行政監(jiān)管部門)，電話0731-88799638

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000

10.聯(lián)系方式

招 標 人：湖南湘江智能網(wǎng)聯(lián)園建設(shè)投資有限公司；

地    址：湘江智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園1棟11樓；

聯(lián) 系 人：凌女士；

電    話：0731-81859698；

招標代理機構(gòu)：湖南三湘工程管理有限公司；

地    址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段308號華盛世紀新城25棟2樓；

聯(lián) 系 人：吳景（項目負責(zé)人）、羅成、李玲汝、劉玲；

電    話：0731-85135397。