皖新文創(chuàng)廣場商業(yè)區(qū)監(jiān)理服務(wù)

皖新文創(chuàng)廣場商業(yè)區(qū)監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

1.1 項目名稱：皖新文創(chuàng)廣場商業(yè)區(qū)監(jiān)理服務(wù)

1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：淮北市相山區(qū)發(fā)展和改革委員會

1.3 批文名稱及編號：相發(fā)改備案【2024】9號

1.4 招標(biāo)人：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司                       

1.5 項目業(yè)主：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司       

1.6 資金來源：    企業(yè)自籌                       

1.7 項目出資比例： 100%                          

1.8 資金落實情況： 已落實                        

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項目名稱：淮北市相山區(qū)文創(chuàng)街區(qū)一期項目商業(yè)區(qū)監(jiān)理服務(wù)

2.2 招標(biāo)項目編號：HBGC24145                                 

2.3 標(biāo)段劃分：  一個標(biāo)段                                    

2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：HBGC24145                             

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：  淮北市孟山中路10號                         

2.6 建設(shè)概況： 項目位于淮北市孟山中路10號，地塊西側(cè)緊鄰淮北煤電技師學(xué)院，南側(cè)是金方麗水園住宅小區(qū)，北側(cè)是金百合住宅小區(qū)，東側(cè)是相陽溝城市綠帶，地塊現(xiàn)狀為啤酒廠廠房及儲存罐、集裝箱群、大草坪等，現(xiàn)為提升片區(qū)環(huán)境，盤活啤酒廠舊址，營造多元復(fù)合的生活娛樂聚集地，擬拆除現(xiàn)狀部分老舊廠房，對保留的建筑進(jìn)行改造提升，新建室外文創(chuàng)及商業(yè)街區(qū)、綜合體。

建設(shè)規(guī)模：用地面積約132.69畝，其中商業(yè)用地面積77.73畝，容積率不大于1.4，其中商業(yè)用地面積77.73畝，容積率不大于1.4，規(guī)劃總建筑面積約74974.74?O（最終以規(guī)劃核實面積為準(zhǔn)）。

2.7 項目投資估算： 監(jiān)理費(fèi)約201萬元

2.8 監(jiān)理服務(wù)期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至竣工驗收備案移交且保修期滿回訪合格止(包含設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段與缺陷責(zé)任期階段，其中，缺陷責(zé)任期 24 個月)，工程項目施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：開工時間以開工令為準(zhǔn)，建設(shè)周期暫定1000個日歷天，本招標(biāo)文件所述計劃施工工期僅供投標(biāo)人參考，具體同實際施工工期。

2.9 招標(biāo)范圍：商業(yè)街區(qū)、改造區(qū)及商業(yè)綜合體的項目前期、設(shè)計階段、施工與保修階段等全過程監(jiān)理服務(wù)，包括所有土建、幕墻、古建筑、人防、裝飾、機(jī)電安裝以及室外道排、園林景觀綠化、強(qiáng)弱電、消防等所有配套工程建設(shè)全過程和保修階段的監(jiān)理。負(fù)責(zé)“三控(質(zhì)量、工期、造價)三管(安全、合同、信息)、-協(xié)調(diào)和與各單位的資料核查、移交、督促等工作，具體內(nèi)容以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。自監(jiān)理合同簽訂之日起至全部工程項目質(zhì)保期滿止，保修階段監(jiān)理服務(wù)期按照國家保修期限規(guī)定 。

2.10 項目類別：  工程服務(wù)                                             

2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：  合格                                                 

2.12 合同估算價：工程監(jiān)理費(fèi)約201萬元                                 

2.13 其他：                /                                          

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2019年1月1 日以來（以竣工驗收報告簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備單個合同工程建筑面積不低于5萬?O或投資額不少于2億元的建筑工程監(jiān)理業(yè)績。

3.1.3 總監(jiān)理工程師資格要求：投標(biāo)人擬委任項目總監(jiān)須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格， 擬派項目總監(jiān)可同時擔(dān)任多項建設(shè)工程的總監(jiān)理工程師，但最多不得超過三項。

3.1.4 總監(jiān)理工程師業(yè)績要求： 自2019年 1月 1日以來（以竣工驗收報告簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬委任項目總監(jiān)須具備單個合同工程建筑面積不低于 5萬?O或投資額不少于2億元的建筑工程監(jiān)理業(yè)績。

3.1.5 投標(biāo)人財務(wù)要求：     /      。

3.1.6信譽(yù)要求：各標(biāo)段投標(biāo)人（不含子公司）需滿足存在以下最低要求，否則不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人。

（1）沒有被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（2）沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）沒有在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（4）投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師沒有在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（5）沒有在“信用中國”網(wǎng)站中被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單；

（6）投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師近三年內(nèi)無行賄犯罪行為；

（7）沒有法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.1.7 本招標(biāo)項目   /   標(biāo)段  不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：    /

3.2 其他要求：   /   

3.3投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年 9 月 20 日 17 時 30 分至 2024年 10 月 11 日9時 00 分。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄淮北市公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000，項目咨詢請撥打代理機(jī)構(gòu)電話： 15656186680 。

4.3 招標(biāo)文件價格：0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024 年 10 月 11 日 9 時00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用  綜合評估法  ，見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”。

8.開標(biāo)時間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時間：  2024  年  10  月  11  日  9  時 00 分。

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：淮北市公共資源交易中心 淮北市人民路 197 號，市招商大廈2樓二號開標(biāo)室。

8.3本招標(biāo)項目采用“不見面開標(biāo)”方式開標(biāo)，投標(biāo)人請在投標(biāo)截止時間前使用CA鎖登錄淮北市公共資源交易中心“不見面開標(biāo)”欄參與開標(biāo)會議。

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)在線投訴或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告 11.1 和 11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在淮北市公共資源交易中心網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司

地    址：安徽省淮北市相山區(qū)南黎街道相山中路60號16樓1603

郵    編：235000

聯(lián) 系 人：王工

電    話：15255820627

11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

地    址：合肥市合作化南路27號

郵    編：230000

聯(lián) 系 人：李少明

電    話： 15656186680

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話： 4009980000              

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱： 淮北市公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話： 4009980000

11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：淮北市公共資源交易監(jiān)督管理局

地    址： 淮北市人民路 199 號招商大廈 7 樓

電    話：  0561-3198613   

12.其他事項說明

12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

12.2 其他事項：

12.2.1 本項目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請投標(biāo)人在“淮北市公共資源交易中心”下載“電子招投標(biāo)系統(tǒng)平臺操作手冊”、“電子投標(biāo)文件制作工具”等相關(guān)資料，仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件要求和相關(guān)操作手冊，聯(lián)系電話：400-850-3300。投標(biāo)人須使用最新版投標(biāo)文件制作工具，以免造成標(biāo)書制作錯誤。軟件啟動時也將進(jìn)行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標(biāo)人需注意更新，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。

12.2.2 投標(biāo)人須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，必須使用企業(yè) CA 鎖。如未辦理數(shù)字證書請及時咨詢淮北市公共資源交易中心，聯(lián)系電話:400-880-4959。

如加密電子標(biāo)書無法被系統(tǒng)導(dǎo)入或投標(biāo)人未能在規(guī)定時間內(nèi)遠(yuǎn)程解密完成的，視為投標(biāo)人未提交合格投標(biāo)文件。

12.2.3 本項目招標(biāo)的補(bǔ)遺、答疑等內(nèi)容將在淮北市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布，請投標(biāo)人及時主動關(guān)注，因未及時關(guān)注而對投標(biāo)造成的不利影響，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

12.2.4 本招標(biāo)公告與招標(biāo)文件不一致的，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 

13.投標(biāo)保證金賬戶

1、是否要求投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金：不要求  √要求

2、投標(biāo)保證金金額：40000元人民幣（肆萬元整）

3、投標(biāo)保證金形式：

第一類：√銀行轉(zhuǎn)賬√銀行匯款√網(wǎng)銀

第二類：√紙質(zhì)銀行保函

第三類：√電子保函（銀行、保險、擔(dān)保等）。

4、投標(biāo)保證金提交方式：

如采用第一類形式：

投標(biāo)保證金專用賬戶的戶名、賬號、開戶行：

①投標(biāo)保證金專用賬戶的戶名、賬號、開戶行：

建行: 6232811670000004855

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:建行淮北西城支行

農(nóng)行: 6228403177010368868

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行淮北分行營業(yè)部

工商銀行:1305016138000532687

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:工行淮北淮海路支行

徽商銀行:1331201021000146498016530

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:徽商銀行淮北相陽支行

②投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人的基本賬戶足額轉(zhuǎn)入招標(biāo)公告指定賬戶。投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)指定賬戶，由于投標(biāo)人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金而引起的風(fēng)險由投標(biāo)人自負(fù)。

(2) 如采用第二類形式：①采用紙質(zhì)銀行保函的，應(yīng)為投標(biāo)人基本賬戶開戶行出具的見索即付無條件銀行保函；②投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須提供【基本賬戶開戶許可證】復(fù)印件（或影印件）（或投標(biāo)企業(yè)基本賬戶開戶銀行的基本存款賬戶信息），并按格式承諾真實有效。同時將紙質(zhì)銀行保函復(fù)印件(或影印件)提供在投標(biāo)文件中。③投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須提供明確有效的查詢途徑（網(wǎng)址鏈接及查詢方式），否則該紙質(zhì)銀行保函無效。④中標(biāo)候選人須在中標(biāo)候選人公示期滿后3個工作日內(nèi)，將其開具至本項目的紙質(zhì)銀行保函原件提交招標(biāo)人，且原件須與投標(biāo)文件中提供的復(fù)印件（或影印件）一致，如存在未按規(guī)定提交或提交內(nèi)容不一致的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格；發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，招標(biāo)人將報監(jiān)管部門依法處理。

(3) 如采用第三類形式：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時間前提供與淮北市公共資源交易中心交易系統(tǒng)對接的電子保函，否則視為投標(biāo)保證金未按規(guī)定要求繳納，由評標(biāo)委員會否決其投標(biāo)。

注：采用第二類或第三類遞交投標(biāo)保證金的保函、保險、擔(dān)保等有效期不得少于投標(biāo)有效期。