HJFFJSZ2024090004001GZ486地塊房地產開發(fā)項目設計招標公告

GZ486地塊房地產開發(fā)項目設計招標公告

1.招標條件

GZ486地塊房地產開發(fā)項目已由揚州市邗江區(qū)行政審批局以揚邗行審投資備〔2024〕188號批準建設，項目業(yè)主為揚州邗杰置業(yè)發(fā)展有限公司，建設資金為自籌，項目出資比例為100%，招標人為揚州邗杰置業(yè)發(fā)展有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：揚州市邗江區(qū)雙橋街道，東、南至規(guī)劃用地邊界，西至康樂街北至規(guī)劃道路。

2.2 工程規(guī)模：項目用地約68817平方米，總建筑面積約115861平方，其中:地上建筑面積約75229平方米，地下總建筑面積約40632平方米，配套實施區(qū)內道路、景觀綠化海綿城市、照明以及水、電、通訊、地下管線等配套工程。

2.3 招標范圍：GZ486地塊房地產開發(fā)項目紅線范圍以及計劃投資內的所有建筑工程的總體規(guī)劃、方案設計、建筑擴初及施工圖設計（含景觀設計、精裝設計等專項設計），具體詳見設計任務書。市政配套工程外線接入專項設計除外，其余該項目中涉及到的設計皆在本次設計招標范圍。設計文件應通過揚州市建設工程施工圖審查中心及其他相關部門的審核。

2.4 設計周期及服務期限：

（1）設計周期：方案設計周期30天，擴初設計周期20天，施工圖設計周期30天，其他專項設計周期按實際進度要求執(zhí)行（設計周期為設計人完成設計工作、提交最終設計成果的時間）。

（2）服務期限：中標通知書簽發(fā)起至項目取得竣工驗收合格證書止。

2.5 合同估算價： 1216.54萬元（105元/㎡）。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1投標人應在人員、設備、資金等方面具備相應的能力，并具備的資質及其等級必須滿足下列條件：具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質或工程專業(yè)設計甲級（建筑工程）資質；

3.2投標人擬派項目負責人須具備：一級注冊建筑師注冊資格，且項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.3本工程設置以下可選條件作為投標人資格要求：/

3.4 投標人應具備的其他要求：

3.4.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.4.2 投標人的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級等滿足招標公告要求；

3.4.3 資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

3.4.4 投標人為授權委托人、項目負責人繳納近3個月任意一個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的2024年6月至2024年8月任意一個月在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；已取消書面證明采用網上自助查詢方式的， 如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；軍隊或高校設計院可提供上級主管部門出具的人事證明材料）；

3.4.5本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿足招標文件第二章投標須知第 1.4.2 項的要求，同時還應滿足：①聯(lián)合體組成單位不超過兩家；②項目負責人須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。

3.5根據(jù)“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。

（1）評標中的懲戒措施，在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得薦該投標人為中標候選人。

（2）中標人確定的懲戒，在中標候選人公示至發(fā)出中標結果通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。

注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。

3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.7招標人對未中標的設計項目投標人不給予經濟補償。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間為：2024年9月20日至2024年9月27日。

4.2 招標文件獲取方式：投標申請人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。

4.3 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0 。

5.投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件截止時間為2024年10月11日 9 時 30 分。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的投標文件，招標人不予接收。

5.3投標文件制作工具是指：由投標人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應商產品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本項目采用評定分離法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易中心上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

附件1：評標方案

附件2：定標標準

（1）設計成果與招標文件中設計任務書的契合程度。

（2）企業(yè)實力

①近三年營業(yè)額、利稅額、財務狀況（提供會計師事務所或審計機構出具的2021年度、2022年度、2023年度真實有效的相關報表）；

②2021年1月1日以來（以合同簽約日期為準）投標人承接的最具代表性的建筑工程（非廠房）設計業(yè)績；（以聯(lián)合體方式投標的，只認可聯(lián)合體牽頭方的業(yè)績）

業(yè)績應同時提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、施工圖審查合格證明；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。

（3）企業(yè)信譽

①2021年1月1日（獎項時間認定以證書頒發(fā)日期為準）以來投標人承擔的建筑工程（非廠房）獲得建設行政主管部門頒發(fā)的設計類獎項；（以聯(lián)合體方式投標的，只認可聯(lián)合體牽頭方的獎項）

獲獎材料應提供以下資料：獲獎證書（2023年剛獲獎的工程如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據(jù)，時間以獲獎文件日期為準）。獲獎證書中應包含項目名稱和投標單位名稱，否則不予認可。

②2021年1月1日（獎項時間認定以證書頒發(fā)日期為準）以來投標人獲得地市級及以上人民政府或建設行政主管部門表彰的，如獲得建筑業(yè)“先進企業(yè)”；（以聯(lián)合體方式投標的，只認可聯(lián)合體牽頭方的表彰）

獲得榮譽應提供以下資料：獲獎證書（如未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據(jù)，時間以獲獎文件日期為準）。獲獎證書中應包含投標單位名稱，否則不予認可。