杭臣壹品三區(qū)（A期）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目杭臣壹品三區(qū)（A期）已由上杭縣發(fā)展和改革委員會以閩發(fā)改備[2024]JF040395號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為上杭縣匯杭置業(yè)有限公司， 建設(shè)資金來源業(yè)主自籌，招標(biāo)人為上杭縣匯杭置業(yè)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為龍巖市博納建設(shè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況和招標(biāo)范圍

2.1 工程建設(shè)地點：福建省龍巖市上杭縣上杭大道北段西側(cè)；

2.2 工程建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)為杭臣壹品三區(qū)（A期），本項目總規(guī)劃用地面積為約38596 ㎡，總建筑面積約107305㎡，總計容建筑面積約80045㎡，地上建筑面約81719.53㎡，地下建筑面積約25585.47㎡，其中住宅建筑面積約74852㎡，商業(yè)建筑面積約1999.45 ㎡，配套服務(wù)用房面積約440.23㎡，設(shè)備用房面積約753.66㎡。項目限高要求：≤ 80 米（其中住宅≥27 米，商業(yè)≤12 米）。擬建高層住宅樓 5 棟，多層住宅27棟，其中 3 棟26層、2 棟 22 層、2 棟 6層、25棟4層，小區(qū)規(guī)劃總戶數(shù)419戶。主要建筑物面積:約107305平方米，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):新建住宅，本工程招標(biāo)控制價為人民幣35388.1788萬元（具體詳見評審后工程量清單及施工圖紙）；

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本次招標(biāo)為杭臣壹品三區(qū)（A期），包括但不限于土建及配套水電安裝工程、土方工程、基坑支護(hù)（不含檢測及監(jiān)測）、基礎(chǔ)（含樁基）工程、地基處理（如有）、公共區(qū)域裝飾裝修工程（不含售樓部和樣板房裝修）、人防工程、電梯工程、消防及通風(fēng)工程、抗震支架工程、遠(yuǎn)程監(jiān)控及租賃、整個小區(qū)室外市政給排水、雨污水工程（含井）、夜景工程、項目東側(cè)至205國道、南側(cè)至上杭大道臨時道路等相關(guān)配套工程。（具體以本項目的施工圖紙結(jié)合招標(biāo)人委托有資質(zhì)的第三方審核單位審核后的工程量清單、招標(biāo)控制價為準(zhǔn)）；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

二級資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

一級注冊建造師可擔(dān)任建筑群建筑面積大于10萬平方米的大型工程；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：

/；

2.4 招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價，下同）：35388.1788萬元；

2.5 工期要求：總工期為1044個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）中標(biāo)人須按時或提前完成招標(biāo)人要求的任務(wù)節(jié)點：協(xié)助招標(biāo)人在2024年10月31日前辦理取得施工許可證并開工建設(shè)；2024年12月20日前完成多層住宅地下室結(jié)構(gòu)（出±0.00，含西側(cè)地下室入口）；2025年1月20日前完成多層住宅框架封頂（不含12#樓、13#樓）；2025年2月28日前完成5-9#號樓地下室結(jié)構(gòu)（出±0.00，）；2025年4月25日前完成5-9#樓主體6層框架結(jié)構(gòu)；2025年12月31日前完成結(jié)構(gòu)全部封頂；2026年10月31日 前完成全部初步驗收；2027年6月 30 日前完成各專項驗收和綜合竣工驗收。；

2.6 標(biāo)段劃分（如果有）：1個標(biāo)段；

2.7 質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場達(dá)到福建省建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于二級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.2 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.3 本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由/為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4 本招標(biāo)項目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.5 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：/個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的/。

3.6 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）

3.7 其他資格要求：具體詳見招標(biāo)文件要求。

3.8 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024-09-21 00:00:00至2024-10-11 10:00:00通過龍巖市公共資源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價中標(biāo)法A類。

5.2本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方式：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：電子投標(biāo)文件遞交的截止時間前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：50萬元人民幣。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：以投標(biāo)須知前附表規(guī)定為準(zhǔn)。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024-10-11 10:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過龍巖市公共資源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、龍巖市公共資源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：上杭縣匯杭置業(yè)有限公司

地址：上杭縣臨城鎮(zhèn)城北村二環(huán)北路12號汀江大廈3樓，郵編：364200

電子郵箱:/

電話：0597-3825999，傳真：/

聯(lián)系人：陳先生

招標(biāo)代理機構(gòu)：龍巖市博納建設(shè)有限公司

地址：福建省龍巖市新羅區(qū)天馬東路66號曹溪街道辦事處辦公樓幢810-812室，郵編：364000

電子郵箱:lybn05972770773@163.com

電話：0597-2770773，傳真：/

聯(lián)系人： 小劉

公共資源電子交易平臺名稱：龍巖市公共資源交易中心

網(wǎng)址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb

聯(lián)系電話：0597-2688517

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：上杭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：上杭縣北大路80號

聯(lián)系電話：0597-3889013

公共資源交易中心名稱：龍巖市公共資源交易中心上杭分中心

地址：上杭縣李家坪行政服務(wù)中心四樓

聯(lián)系電話：0597-3969630