2024年玉林市鐵路職工家屬區(qū)（二三區(qū)）老舊小區(qū)改造樓棟修繕項目

發(fā)布時間： 2024-09-20

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摘要信息

招標單位	廣西宏桂物業(yè)服務有限責任公司玉林分公司	地區(qū)	廣西玉林
發(fā)布時間	2024-09-20	項目編號
投標截止時間	2024-10-22	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，鐵路，市政
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聯(lián)系方式

共 2 條收起  

吳華佺 13977544067

賓勝全,嚴衛(wèi)紅 0771-2808057

正文內容

2024年玉林市鐵路職工家屬區(qū)（二三區(qū)）老舊小區(qū)改造樓棟修繕項目工程總承包工程總承包招標公告

1.招標條件

本招標項目2024年玉林市鐵路職工家屬區(qū)（二三區(qū)）老舊小區(qū)改造樓棟修繕項目工程總承包（項目名稱）工程已由玉林市發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以玉發(fā)改許可〔2024〕105號、玉發(fā)改許可〔2024〕119號文（批文名稱、文號、項目代碼）批準建設，招標人（項目業(yè)主）為廣西宏桂物業(yè)服務有限責任公司玉林分公司,建設資金來自財政資金,國有資金,自籌（資金來源），項目出資比例為：國有資金：0.0萬元 0.0% 私有資金：0.0萬元 0.0% 外國政府及組織投資：0.0萬元 0.0% 境外私人投資：0.0萬元 0.0% 財政資金：0.0萬元 0.0% 其他：990.35萬元 100.0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計,采購,施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1項目概況：
      建設地點：廣西壯族自治區(qū)玉林市玉州區(qū)鐵機路、中秀路157號（玉林市鐵路職工家屬區(qū)內）
      建設規(guī)模：本項目擬對玉林市鐵路職工家屬區(qū)(二三區(qū))老舊小區(qū)共35棟住宅樓進行修繕改造，其中:二區(qū)共18棟，涉及業(yè)主516戶，建筑面積40374平方米;三區(qū)共17棟，涉及業(yè)主534戶，建筑面積51909 平方米，具體改造內容如下: 二區(qū)改造主要內容:屋面防水程736.25 平方米，危舊房拆除工程334.60 平方米，雜物房改造工程(墻體部分）2081.08 平方米，雜物房改造工程（屋面部分)964.11平方米，門衛(wèi)室翻新工程46.63平方米，太陽能樓道燈48套,綠化工程53.40 平方米，公共停車棚60 平方米，新建圍墻12.60立方米,圍墻墻面繪畫291.50 平方米，瀝青路面硬化3660.95平方米，破除及恢復混凝土路面4839.71平方米，破除及恢復排水溝717米,磚砌集水坑18座，新裝HDPE雙壁波紋管排污管418.60米,新建污水檢查井31座，消防工程（ 568.50米，含9套消火栓)，強弱電飛線整理4750米，室外活動長廊46.20平方米，不銹鋼護欄44.80米等其他配套設施。本項目擬對玉林市鐵路職工家屬區(qū)(二三區(qū))老舊小區(qū)共35棟住宅樓進行修繕改造，其中:二區(qū)共18棟，涉及業(yè)主516戶，建筑面積40374平方米;三區(qū)共17棟，涉及業(yè)主534戶，建筑面積51909 平方米，具體改造內容如下: 二區(qū)改造主要內容:屋面防水程736.25 平方米，危舊房拆除工程334.60 平方米，雜物房改造工程(墻體部分）2081.08 平方米，雜物房改造工程（屋面部分)964.11平方米，門衛(wèi)室翻新工程46.63平方米，太陽能樓道燈48套,綠化工程53.40 平方米，公共停車棚60 平方米，新建圍墻12.60立方米,圍墻墻面繪畫291.50 平方米，瀝青路面硬化3660.95平方米，破除及恢復混凝土路面4839.71平方米，破除及恢復排水溝717米,磚砌集水坑18座，新裝HDPE雙壁波紋管排污管418.60米,新建污水檢查井31座，消防工程（ 568.50米，含9套消火栓)，強弱電飛線整理4750米，室外活動長廊46.20平方米，不銹鋼護欄44.80米等其他配套設施。本項目擬對玉林市鐵路職工家屬區(qū)(二三區(qū))老舊小區(qū)共35棟住宅樓進行修繕改造，其中:二區(qū)共18棟，涉及業(yè)主516戶，建筑面積40374平方米;三區(qū)共17棟，涉及業(yè)主534戶，建筑面積51909 平方米，具體改造內容如下:二區(qū)改造主要內容:屋面防水程736.25 平方米，危舊房拆除工程334.60 平方米，雜物房改造工程(墻體部分）2081.08 平方米，雜物房改造工程（屋面部分)964.11平方米，門衛(wèi)室翻新工程46.63平方米，太陽能樓道燈48套,綠化工程53.40 平方米，公共停車棚60 平方米，新建圍墻12.60立方米,圍墻墻面繪畫291.50 平方米，瀝青路面硬化3660.95平方米，破除及恢復混凝土路面4839.71平方米，破除及恢復排水溝717米,磚砌集水坑18座，新裝HDPE雙壁波紋管排污管418.60米,新建污水檢查井31座，消防工程（ 568.50米，含9套消火栓)，強弱電飛線整理4750米，室外活動長廊46.20平方米，不銹鋼護欄44.80米等其他配套設施。三區(qū)改造主要內容:屋面防水工程807.40平方米，危舊房拆除工程954.58平方米，雜物房改造工程（墻體部分）1419.60 m，雜物房改造工程（屋面部分）1213.51平方米，太陽能樓道燈54套，綠化工程1454.70 平方米，新砌毛石擋土墻45.69立方米，新建圍墻42立方米，圍墻墻面繪畫417.50平方米，瀝青路面硬化7560.08平方米，破除恢復混凝土路面4520平方米，破除及恢復排水溝1970米，拆除及新砌集水坑14座，新裝HDPE雙壁波紋管排污管436米，新建污水檢查井27座，消防工程（569.07米，含8套消火栓)，新建室外活動場地291.48平方米，強弱電飛線整理4820米，室外活動長廊50 平方米，不銹鋼護欄95米等其他配套設施。
      本項目概算價：990.35萬元
      計劃工期：本項目總工期為450天（日歷天）。
    2.2.1招標范圍：初步設計完成后施工圖設計完成前：依據擬建項目已批復的初步設計、招標文件的要求進行項目的施工圖設計、施工的工程總承包內容招標，包括：本項目的施工圖設計、施工工程總承包和竣工驗收，包含本項目達到竣工備案合格和發(fā)包人要求的全部設計、施工內容，即工程總承包單位按照合同約定承擔工程設計、施工、驗收、移交、保修及服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期等全面負責。主要建設內容包括建筑改造工程、國墻翻新工程、排水排污改造工程、道路改造工程、消防工程、路燈和線路整理工程、綠化工程、公共娛樂健身場地硬化等相關附屬工程。設計部分內容包括：施工圖設計、技術交底、解決施工中設計技術問題、設計變更，以及項目各類報批、報審、施工、驗收、移交等各階段的配合及相關服務等內容；施工部分內容包括：項目施工圖紙(含設計變更)及工程量清單所規(guī)定內容進行施工直至工程調試并組織驗收、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，承包人需保證施工質量符合國家有關規(guī)定。
    2.3.1標段劃分：標段(包)編號：E4509002856026035001001，標段(包)名稱：2024年玉林市鐵路職工家屬區(qū)（二三區(qū)）老舊小區(qū)改造樓棟修繕項目工程總承包
    2.4本項目不要求采用裝配式技術。
    2.5本項目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。
    2.6 公開完成的初步設計文件。

3.投標人資格要求

    3.1本次招標要求投標人同時具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計專業(yè)乙級及以上資和具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(備注：1、招標人應當根據國家法律法規(guī)對企業(yè)資質等級許可的相關規(guī)定及招標項目特點，合理設置企業(yè)資質等級，不得提高資質等級要求；資質設置為施工總承包已可滿足項目建設要求的，不得額外同時設置專業(yè)承包資質；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時，注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體資質按最高的企業(yè)計?。?、/。)，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。
    3.2主要負責人員要求：
      3.2.1工程總承包項目經理：
      ①具有二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結構工程師或建筑工程專業(yè)注冊建筑師證書級及以上注冊建造師或房屋建筑專業(yè)注冊監(jiān)理工程師和工程類中級及以上職稱（聯(lián)合體投標的，需為牽頭單位員工）。
      ②已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理或工程總承包項目經理或項目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項目經理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
      ③要求擔任過與擬建項目相類似的設計項目負責人或施工項目經理或者項目總監(jiān)理工程師或工程總承包項目經理。（注：1、擬建項目相類似的工程規(guī)模與3.3企業(yè)業(yè)績要求一致，但不限制擔任過的時間；2、如不要求企業(yè)業(yè)績時，此處由招標人定義相類似的工程類型：房屋建筑工程）
      3.2.2項目設計負責人：具有二級及以上注冊建筑師證書和建筑工程相關專業(yè)中級以上（含中）級職稱。【備注：涉及市政道橋專業(yè)等尚未實行注冊制的設計相關專業(yè)高級職稱要求即可】
      3.2.3施工項目經理：具有建筑工程專業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師證書和建筑工程相關專業(yè)中級及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理、工程總承包項目經理作為施工項目經理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
      3.2.4 項目施工專職安全生產管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C類）。
    3.3業(yè)績要求：無要求。

    3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
      3.4.1本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。
      3.4.2聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
      3.4.3組成聯(lián)合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。
      3.4.4聯(lián)合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責范圍內的履約能力。
      3.4.5聯(lián)合體中有同類資質的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質等級。
      3.4.6注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標的，聯(lián)合體誠信綜合評價分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。
      3.4.7聯(lián)合體中設計企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中設計企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。
      3.4.8/
    3.5各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中全部標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經理、施工項目經理和項目施工專職安全生產管理人員，否則同一工程總承包項目經理、施工項目經理或項目施工專職安全生產管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），/。
    3.6投標人信息以“桂建云”為準。
    3.7 本項目不屬于政府采購工程項目。

4.招標文件的獲取

2024年09月20日00時00分至投標文件遞交的截止時間止（不少于30日），由潛在投標人登錄全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）網站免費下載招標文件。

5.投標文件的提交及不見面開標說明

    5.1 投標文件應通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時間（投標截止時間，下同）為2024年10月22日 09時30分。
    5.2 投標人須在投標截止前將加密的投標文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息）通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上傳。投標截止公布投標人名單后，由招標代理機構點擊進入投標人簽到、投標文件解密環(huán)節(jié)，簽到、解密時間為60分鐘。在簽到、解密時間結束前投標人須通過廣西壯族自治區(qū)網上開標子系統(tǒng)（http://171.109.4.245:8888/BidOpening/）使用專職投標員個人CA鎖簽到，使用加密投標文件的CA鎖解密投標文件（如專職投標員到現(xiàn)場參加網上開標的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證現(xiàn)場核驗；如法定代表人到現(xiàn)場參加網上開標的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證及本企業(yè)專職投標員的身份證復印件現(xiàn)場核驗），并通過廣西壯族自治區(qū)網上開標子系統(tǒng)自動驗證有效，否則，視為投標人撤銷其投標文件。（注：投標單位在制作電子投標文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標員及擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細確認。）投標人擬投入工程總承包項目經理或施工項目經理被標注為注冊狀態(tài)異常的，擬投入的工程總承包項目經理或施工項目經理本人須持本人身份證原件（或公安系統(tǒng)生成的電子身份證）出席開標會現(xiàn)場，否則招標人有權拒絕該投標人投標。
    5.3 廣西壯族自治區(qū)網上開標子系統(tǒng)（不見面）登錄方式：各投標人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開登錄頁面（登錄地址：http://171.109.4.245:8888/BidOpening/），使用CA鎖或“桂交易移動CA”登錄。使用“桂交易移動CA”投標的操作流程，詳見“桂交易移動CA”APP下載
    5.4 以“桂交易移動CA”制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件的“桂交易移動CA”證書解密。以CA鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件CA證書解密。

6.預付款和進度款支付方式

預付款支付比例或金額：詳見招標文件本項合同條款執(zhí)行【備注：政府投資項目應嚴格執(zhí)行工程預付款制度，工程預付款應不低于合同總價（扣除暫列金額）的10%（最高不超過30%，并與工程進度款分期按約定比例抵扣）】
進度款支付方式：合同內按工程計量周期內完成工程量的詳見招標文件本項合同條款執(zhí)行，合同外按工程計量周期完成工程量的詳見招標文件本項合同條款執(zhí)行?！菊畽C關、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%，含尚未抵扣的工程預付款。】

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺ztb.gxi.gov.cn、全國公共資源交易平臺（廣西?玉林）ggzy.yulin.gov.cn、廣西玉林市人民政府門戶網（www.yulin.gov.cn）、廣西陽光采購服務平臺https://ygcg.bbwcq.com/、廣西招標網www.guangxibid.com.cn上發(fā)布。

8.交易服務單位

玉林市公共資源交易中心。

9.監(jiān)督部門及電話

玉林市住房和城鄉(xiāng)建設局 0775-2678015。

10.注意事項

潛在投標人必須錄入“桂建云”系統(tǒng)，“桂建云”系統(tǒng)登錄地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”與全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺(以下簡稱全國平臺)相關信息同步存在時間差（企業(yè)每次登錄“桂建云”時自動同步全國平臺數據），投標人應自行預留足夠的時間，至少提前24小時將所需投標材料下行至“桂建云”，若因投標人原因未能同步的，后果自行負責。

11.聯(lián)系方式

招標人:	廣西宏桂物業(yè)服務有限責任公司玉林分公司（需蓋企業(yè)章及法人簽字）	招標代理機構:	廣西建設工程機電設備招標中心有限公司（需蓋企業(yè)章及法人簽字）
地址:	玉林鐵機路鐵路四區(qū)	地址:	南寧市良慶區(qū)凱旋路15號南寧綠地中心5號樓612室
郵編:	537000	郵編:	530200
聯(lián)系人:	吳華佺	聯(lián)系人:	賓勝全、嚴衛(wèi)紅
電話:	13977544067	電話:	0771-2808057
傳真:	/	傳真:	0771-2802905
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2024 年 09 月 20 日

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