大河漾單元ZX-02-02-03D地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目方案設(shè)計—初步設(shè)計

本項目為全流程電子招投標建設(shè)工程設(shè)計項目【采用遠程不見面開標方式】。

1. 招標條件

本招標項目大河漾單元ZX-02-02-03D地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目方案設(shè)計—初步設(shè)計，已由吳興區(qū)發(fā)展改革和經(jīng)濟信息化局（區(qū)人民政府金融工作辦公室），以項目代碼2012-330502-04-01-691699批準建設(shè)。項目業(yè)主為浙江祥新美璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標人為浙江祥新美璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計費估價約1800萬元，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%。招標代理機構(gòu)為東南建設(shè)管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，項目招標項目編號為A3305020660000353001001。

2. 項目概況與招標范圍 

（1）招標項目建設(shè)地點：本項目地塊位于湖州市吳興區(qū)織里鎮(zhèn)，東臨經(jīng)十路，南臨康泰路，西臨河道，北臨中興大道。

（2）工程規(guī)模：規(guī)劃凈用地面積約139847.76平方米（約209.8畝），容積率1.8—2.2，密度不大于30%，建筑高度不超過80米，綠地率不小于30%，總建筑面積約448734.07平方米，其中地上建筑面積319825.07平方米，地下建筑面積128909平方米。建安總投資約187120萬元。

（3）招標范圍：承擔本項目方案設(shè)計（含方案優(yōu)化、估算編制）、初步設(shè)計（含概算編制），并完成與后續(xù)設(shè)計單位的工作交接、對后續(xù)設(shè)計單位進行前期設(shè)計答疑、技術(shù)交底、方案把控，協(xié)助業(yè)主方對項目品質(zhì)進行把控工作，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。

（4）設(shè)計內(nèi)容：實行設(shè)計總負責制，設(shè)計方承擔本項目各設(shè)計階段過程中所有的專業(yè)設(shè)計工作，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。

（5）服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收完成之日止。

（6）設(shè)計周期：設(shè)計人應(yīng)根據(jù)項目開工日期，有效銜接當?shù)剞k證報批程序，編制項目總體設(shè)計進度計劃，合理安排各項設(shè)計工作的起始時間，且招標人有權(quán)根據(jù)項目實施情況調(diào)整后續(xù)設(shè)計文件提交時間。各階段設(shè)計文件提交要求如下：

（6.1）合同簽訂后30日內(nèi)完成最終設(shè)計方案（含估算）；

（6.2）方案審批通過后，30日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計（含概算）；

注：以上設(shè)計工期不包含招標人確認時間及政府審批時間。

3. 投標人及投標項目負責人資格要求

3.1投標人資格要求

3.1.1投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊；

3.1.2投標人須具備有效的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；

3.1.3投標人須同時滿足上述要求，本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.2投標項目負責人資格要求

3.2.1投標項目負責人須具備有效的一級注冊建筑師證書；

注：因2022年7月1日起一級注冊建筑師全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，故投標人在投標文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的相關(guān)要求。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒絕接受投標截止日前（近三年）被錄入檢察機關(guān)行賄犯罪檔案的投標人和投標項目負責人；拒絕被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報限制在本區(qū)域內(nèi)投標且在限制期內(nèi)的投標人和投標項目負責人；拒絕有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示、投標截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的受到行政機關(guān)罰款及以上的行政處罰的投標項目負責人。

3.3.2投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標。

3.3.3本項目采用電子招投標，投標單位在制作電子投標文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺完成相關(guān)注冊。其他詳見招標文件第二章投標人須知第1.4條款。

4. 招投標方式

4.1公開招標。

5. 招標文件的獲取

5.1已注冊用戶，請登錄湖州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）——“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標文件等。

5.2 未注冊用戶，應(yīng)先辦理湖州市公共資源交易系統(tǒng)注冊手續(xù)。

5.3 招標文件網(wǎng)上下載時間：自本項目招標公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間止。

6. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為【2024】年【10】月【10】日【9】 時【00】分，電子招標投標交易平臺：湖州市公共資源交易系統(tǒng)（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin）。

7. 評標、定標方式

根據(jù)《湖州市工程建設(shè)項目招標投標“評定分離” 改革實施細則（試行）》（湖公管辦【2022】2號）文件精神，本項目采用“評定分離”方式進行評標和定標(具體詳見招標文件）。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在“中國招標投標公共服務(wù)平臺”“浙江省公共資源交易服務(wù)平臺”“湖州市公共資源交易信息網(wǎng)”上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

9.1招標單位：

名  稱：浙江祥新美璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地  址： 浙江省湖州市吳興區(qū)仁皇山路501號湖盛大廈13樓

聯(lián)系人： 朱海燕

電  話：15868272479

9.2招標代理機構(gòu)：

名  稱：東南建設(shè)管理有限公司

地  址：湖州市田盛街815號

聯(lián)系人：汪飛、徐杰

電  話：0572-2708071

9.3監(jiān)督部門：

名  稱：湖州市吳興區(qū)公共資源交易管理辦公室  

地  址：吳興區(qū)東部新城區(qū)府路1188號總部自由港E幢4樓

電  話：0572-2535703

郵  編：313000

10. 軟件技術(shù)支持

湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028、0572-2559790

服務(wù)熱線：4009980000

CA數(shù)字證書客服電話：4000878198

11.其他：

本項目招標文件已于【2024】年【9】月【13】日至【2024】年【9】月【18】日在湖州市公共資源交易平臺公示。

本次招標采用遠程不見面開標方式進行。遠程不見面開標方式是指將傳統(tǒng)的開標場所搬到網(wǎng)上，招標人、投標人只需登錄網(wǎng)上不見面開標大廳，無須到開標現(xiàn)場參與即可進行投標文件在線解密、投標人在線質(zhì)疑、招標人在線回復(fù)等操作。