關于瑯琊區(qū)天長路人才公寓監(jiān)理項目的答疑澄清公告

發(fā)布時間: 2024-09-19
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招標單位 滁州市瑯琊區(qū)國控發(fā)展集團有限公司 地區(qū) 安徽滁州
發(fā)布時間 2024-09-19 項目編號 czlygc202409-001
投標截止時間 開標時間
項目分類 招標 行業(yè)分類 房建
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黎工 0550-3318150
周工 18075257137
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關于瑯琊區(qū)天長路人才公寓監(jiān)理項目答疑澄清公告

項目編號:czlygc202409-001

各潛在投標人:

現對瑯琊區(qū)天長路人才公寓監(jiān)理項目作如下答疑澄清

問題1、p33頁,企業(yè)業(yè)績和項目負責人業(yè)績,必須是新建的住宅小區(qū)工程監(jiān)理業(yè)績嗎?老舊小區(qū)改造的住宅監(jiān)理業(yè)績可以嗎?

答:老舊小區(qū)改造項目是在已有建筑物或工程的基礎上,通過改造、升級或技術更新來提升效率或功能。而本項目為新建項目在監(jiān)理項目的實施過程中,涉及的審批流程、設計變更、施工管理等方面都有所不同,故老舊小區(qū)改造的住宅監(jiān)理業(yè)績不予認可。

問題2、p33頁,企業(yè)業(yè)績和項目負責人業(yè)績得業(yè)績建筑面積以竣工驗收報告為準??⒐蟾胬锩鏇]有體現出面積,合同體現了,能否以合同面積為準?

答:不予認可,以竣工驗收報告為準。

問題3、p33頁,企業(yè)業(yè)績和項目負責人業(yè)績的業(yè)績建筑面積以竣工驗收報告或備案表為準,備案表是不是就是項目結束了在滁州市住房城鄉(xiāng)建設交通局辦理的竣工驗收備案證書?(之前監(jiān)理投標一般都是用的竣工報告,備案表好像是審計項目才有的)

答:本項目提供竣工驗收報告和備案表均予以認可。

問題4、瑯琊區(qū)天長路人才公寓監(jiān)理項目評審標準中,企業(yè)業(yè)績及項目負責人業(yè)績?yōu)椋鹤≌^(qū)工程監(jiān)理業(yè)績;請問:宿舍樓群(建筑施工設計:為居住用房)監(jiān)理業(yè)績,是否可視為:等同業(yè)績。

答:予以認可,住宅小區(qū)工程(面積或金額達到要求)均可以。

澄清一:招標文件中項目負責人資格要求“②至本項目投標截止之日,不多于兩個在建項目且項目建設單位書面同意參與本項目總監(jiān)投標履約,否則取消中標資格,投標保證金不予退還?!爆F修改為:“②至本項目投標截止之日,不多于兩個在建項目且項目建設單位書面同意參與本項目總監(jiān)投標履約,否則取消中標資格,情節(jié)嚴重的,提請相關行政執(zhí)法部門進行處罰?!鄙婕氨緱l的均予以修改。

澄清二:招標文件中“具體見《政府投資工程農民工工資信訪管理辦法(試行)》。如有發(fā)生,乙方將三年內不得參與由甲方招標的所有項目?!爆F修改為:“具體見《政府投資工程農民工工資信訪管理辦法(試行)》?!?/font>

澄清三:招標文件投標人須知前附表中“27.評標委員會的組建,評標委員會構成:招標人依法組建。”現修改為:“27.評標委員會的組建,評標委員會構成:評標委員會構成:5 人,其中招標人代表 0 人,評標專家 5 人。”

澄清四:招標文件投標人須知前附表中“32.履約擔保,金額2億元×中標費率×2% (取整到千)?!爆F修改為:“32.履約擔保,金額1.5億元×中標費率×2% (取整到千)?!?/font>

澄清五:招標文件建設工程監(jiān)理合同中“5.支付酬金:工程竣工驗收合格取得驗收報告后付至監(jiān)理合同約定的監(jiān)理合同價的50%;待審計完成且所有監(jiān)理資料全部移交后付至按結算價款計算監(jiān)理費用的 98%,剩余 2%作為工程質量保證金,質量保證金支持保函(銀行保函、擔保機構擔保、保證保險)使用。采用保函的不再從工程進度款中扣留質量保證金,保函有效期須與工程缺陷責任期截止時間保持一致。工程缺陷責任期(兩年,從驗收合格之日起計算)滿回訪合格后一個月內付清余款?!爆F修改為:“5.支付酬金:工程竣工驗收合格取得驗收報告后付至監(jiān)理合同約定的監(jiān)理合同價的50%;待審計完成且所有監(jiān)理資料全部移交后付至按結算價款計算監(jiān)理費用的100%。工程缺陷責任期(兩年,從驗收合格之日起計算)?!?/font>

 

注:此答疑視同招標文件的組成部分,與招標文件具有同等法律效力。以最后發(fā)布的招標答疑澄清文件中的模板制作本項目最新投標文件。請各潛在投標人及時查看下載。給各潛在投標人帶來不便,敬請諒解!如因投標人不及時查看,造成后果由投標人自行承擔。

 

招標人名稱:滁州市瑯琊區(qū)國控發(fā)展集團有限公司

聯(lián)系人:黎工                      

聯(lián)系方式:0550-3318150        

招標代理機構名稱:安徽筑信工程咨詢有限公司

聯(lián)系人:周工

聯(lián)系方式:18075257137

2024年09月19日

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