平湖農業(yè)經濟開發(fā)區(qū)廣福錦園安置房工程全過程咨詢

平湖農業(yè)經濟開發(fā)區(qū)廣福錦園安置房工程全過程咨詢（項目名稱）

A3304820630005457001001標段招標公告

1. 招標條件

本招標項目平湖農業(yè)經濟開發(fā)區(qū)廣福錦園安置房工程（項目名稱）；全省統(tǒng)一賦碼：2408-330482-04-01-686644；已由平湖市發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以平發(fā)改投資函（2024）43號（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自自籌及銀行貸款（資金來源），招標人為平湖市鑫辰開發(fā)建設有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程咨詢進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目編號：A3304820630005457；總投資：32000萬元，招標估算價：482.7812萬元。

2.1 建設地點：位于平湖市廣陳鎮(zhèn)振廣西路北側、金龍佳苑小區(qū)東側。

2.2 建設規(guī)模：本項目占地面積約32畝，總建筑面積約56000平方米，地上建筑面積約36000平方米，地下建筑面積約20000平方米，擬建設安置房約300套。建設內容包括多層住宅樓、多層社區(qū)綜合服務用房、配套建設變配電房、室外給排水、圍墻、景觀綠化、道路場地等室外工程。建安投資約26000萬元。

2.3招標范圍：

本工程施工階段全過程工程咨詢服務包括以下內容：項目管理、招標代理服務（含工程量清單、預算及控制價編制）、工程監(jiān)理、施工階段全過程造價咨詢（即跟蹤審計）等，具體服務范圍及內容如下：

（1）項目管理（含設計咨詢）：

從簽署咨詢服務合同后的本項目計劃統(tǒng)籌及總體管理；按照工程建設的相關規(guī)定，編制項目實施總體策劃方案，對工程建設開展全過程管理；辦理工程所有尚未完成的前期管理工作、報批報建工作，負責工程合同管理、工程勘察管理、工程設計管理、技術管理、進度管理、質量管理、投資管理、安全生產管理、環(huán)境管理、協(xié)調管理、風險管理、負責全過程的檔案收集與管理，負責項目的驗收、竣工備案、移交、資料歸檔、不動產證辦理等相關手續(xù)，負責工程保修期內的協(xié)調管理，做好各類計劃的制定、下達、組織實施以及月度工作報告與工作總結；制定設計管理工作大綱，明確設計管理的工作目標、管理模式、管理方法。把控設計進度，對本項目初步設計和施工圖進行審核，組織設計文件相關的技術經濟方案比選并進行投資控制。組織對各階段各專業(yè)設計文件資料的深度、質量、合理性、符合性等進行審查并提出優(yōu)化意見和合理化建議。審核工程竣工圖紙并提出相關意見和建議。協(xié)助承包單位工程結算，同時協(xié)助招標人辦理項目財務決算等相關工作。

（2）工程招標代理（含工程量清單、預算及控制價編制）：

本項目的施工、設備或材料采購等工程建設涉及的所有工程、貨物及服務項目的招標代理。

招標代理過程中涉及的工程量清單、預算、招標控制價編制。

（3）工程監(jiān)理：

本項目所有建設內容的施工全過程及缺陷責任期監(jiān)理（包含施工階段及缺陷責任期內工程質量、進度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護監(jiān)管等）等階段的相關工程監(jiān)理服務等工作。

（4）施工階段全過程造價咨詢（即跟蹤審計）：配合招標人進行項目造價控制與管理；負責審核工程進度款，并提出付款建議書；對工程變更引起的造價問題進行審核；參與造價控制有關的工程會議；配合財務決算編制審核等相關工作；配合投資控制方案并實施（不含結算審核）。

2.4 工期要求：自合同簽訂之日始,至本項目24個月缺陷責任期滿為止。

2.5 質量目標：

項目管理服務目標： ①工程質量達到國家規(guī)定的合格驗收標準，嚴控安全事故并確保工程一次性驗收合格通過；②按整體進度計劃完成項目建設并投入使用；③項目工程總造價控制在批復的建安概算內。④嚴格審核施工圖紙并提出修改意見。

招標代理服務目標：符合國家相關規(guī)定標準。

工程施工監(jiān)理服務目標：嚴控安全事故并確保工程一次性驗收合格通過。

施工階段全過程造價咨詢（跟蹤審計）服務目標：審核工作準確，誤差率控制在合同約定范圍內。

2.6標段劃分： 1

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質類別和等級：

3.2 建造師資質類別和等級：

3.3 投標人相關信息已錄入嘉興市電子招標投標交易平臺。

3.4 本次招標  接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人為具有監(jiān)理資質的投標人，聯(lián)合體成員為具有設計資質的單位，聯(lián)合體組成單位（含牽頭人）不得超過2個。

3.5 各投標人均可就上述標段中的 1 （具體數(shù)量）個標段投標。

3.6 投標保證金：金額100000元；收款單位：平湖市公共資源交易中心；銀行賬號：401383912495；開戶行名稱：中國銀行平湖支行；保證金繳納方式：電匯、網銀（超級網銀除外）、保險電子保函、銀行電子保函；提交截止時間：2024年10月10日9時00分。

3.7 其他條件：投標人須同時具備以下條件：

（1）建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質或工程監(jiān)理綜合資質；

（2）建設主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)工程設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；

（3）具備獨立法人資格，且應具備開展相應專業(yè)招標代理、咨詢服務的管理機構和人員。

（4）投標人自2021年1月1日以來完成過單項合同總建筑面積4萬平方米及以上的房屋建筑類全過程咨詢業(yè)績（投標人若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員單位業(yè)績均予以認可）。

①單項合同業(yè)績內容中必須包含項目管理、招標代理、工程監(jiān)理、造價咨詢（即跟蹤審計）中任意三項及以上內容（若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員承擔的業(yè)績均予以認可）。

②投標文件中需提供證明材料，證明材料包括全過程咨詢中標通知書、合同、竣工驗收資料復印件并加蓋公章，三者缺一不可；時間以竣工驗收資料中的驗收時間為準。

③工程規(guī)模解釋順序為：竣工驗收資料、合同、中標通知書；如上述材料所能承載的證明內容不能完全體現(xiàn)業(yè)績要求的，投標時還需提供業(yè)主蓋章的證明材料或行政主管部門蓋章的證明材料。

④上述資料中的單位名稱與投標人名稱必須一致，若單位名稱發(fā)生變更的，投標時還需提供法定部門的批準材料。

（5）主要配備人員資格要求詳見附表九。

4. 資格審查方式

本工程采用 資格后審 確定合格投標人；評標方法： 綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2024年9月19日至2024年10月10日（北京時間，下同）登錄嘉興市公共資源交易網（平湖）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html，下同）自行下載招標文件、圖紙、工程量清單等相關資料。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年10月10日9時00分，地點為平湖市公共資源交易中心314會議室（平湖市新華南路與池海路交叉口行政服務中心），代理公司提前半小時接標。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在嘉興市公共資源交易網（平湖）http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html及其它相關媒體發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招  標  人：平湖市鑫辰開發(fā)建設有限公司  招標代理機構：嘉興市銀建工程咨詢評估有限公司  

地      址：平湖市廣陳鎮(zhèn)廣中南路30號    地 址：平湖市當湖街道漕兌路13號（總商會大廈D幢22樓）

聯(lián)  系  人：王先生 聯(lián) 系 人：蔣女士

電      話：0573-85789993   電      話：0573-85272555                      

郵      箱：             /               郵      箱：           /                         

9. 行政監(jiān)督部門(蓋章)：平湖市住建局    

10. 備注：

（1）本項目招標人將在公示期內在中國裁判文書網查詢中標候選人及其擬派項目負責人的“行賄犯罪檔案記錄”情況，如投標人或其擬派項目負責人有“行賄犯罪檔案記錄”的，招標人取消其中標資格。查詢范圍：自2021年10月10日起至投標截止日止。

（2）采取投標保證金電子保函形式的，各投標人通過嘉興市公共資源交易網（平湖）的投標保證電子保函專欄進行在線辦理，登錄網址為 http://ggzy.pinghu.gov.cn/index/index.html?type=3客服電話：400-153-8889、400-857-6077。

（3）按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB5039-2013）要求，一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經建設單位同意且最多不得超過三項；如擬任項目總監(jiān)理工程師有一個或二個在監(jiān)工程的，都須經原建設單位書面同意后方可參加本項目的投標；原建設單位書面同意的資料原件（加蓋原建設單位公章）附于資格后審資料中，格式自定；如投標文件中未提供的，視為原建設單位不同意該擬任項目總監(jiān)理工程師參與本項目投標；查詢均以浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺為準，總監(jiān)項目鎖定狀態(tài)不得大于2個項目。 如擬任項目總監(jiān)理工程師（以項目總監(jiān)資格）有在監(jiān)工程且已變更的，須提供在投標截止日期前的變更證明。變更證明須經原建設單位書面同意并加蓋單位公章，并提供項目所在地行業(yè)行政主管部門出具的變更確認手續(xù)證明原件；變更證明和項目所在地行業(yè)行政主管部門的變更確認手續(xù)證明原件（可同一份資料）均須附于資格后審資料中，格式自定；如投標文件中未提供的，視為該擬任項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程未變更。

（4）中標通知書發(fā)出前將對監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）在建項目承接情況進行查詢，如擬派監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）承接項目過多的，招標人取消其中標資格。監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）在建項目承接情況以浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺查詢?yōu)闇省?/span>

2024年9月19日