張地2021-A10號地塊(國泰公寓樓)項目房屋建筑及室外配套工程施工監(jiān)理

發(fā)布時間： 2024-09-18

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摘要信息

招標(biāo)單位	江蘇國泰國際集團股份有限公司	地區(qū)	江蘇
發(fā)布時間	2024-09-18	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-10-09	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品	房屋建筑室外配套及景觀綠化工程施工監(jiān)理及保修階段監(jiān)理不含造價控制

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

王佳偉 15995982058

陸海燕 18013139795

正文內(nèi)容

張地2021-A10號張地2021-A10號地塊(國泰公寓樓)項目房屋建筑及室外配套工程施工監(jiān)理監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目張地2021-A10號已由張家港市行政審批局以關(guān)于核準(zhǔn)張地2021-A10號地塊項目的批復(fù)張行審許[2023]4號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇國泰國際集團股份有限公司，招標(biāo)人為江蘇國泰國際集團股份有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為江蘇金港項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目張地2021-A10號地塊(國泰公寓樓)項目房屋建筑及室外配套工程施工監(jiān)理的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.1 本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：楊舍鎮(zhèn)金港大道西側(cè)

2.2 建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積16.78畝，商業(yè)服務(wù)業(yè)，擬建1棟10層、1棟19層公寓樓及商業(yè)用房。

2.3 招標(biāo)范圍：總建筑面積45984.27m2，其中1#公寓樓建筑面積14510.13m2，地上框架10層，檐高31.65m；2#公寓樓建筑面積22991.28m2，地上框架19層，檐高58.65m；地下室建筑面積8482.86m2（其中非人防建筑面積6430.99m2，人防建筑面積2051.87m2），地下室一層。施工合同估算價24000萬元。

2.4 標(biāo)段劃分：

標(biāo)段編號	標(biāo)段名稱	監(jiān)理內(nèi)容	監(jiān)理費合同估算價（萬元）	工期（日歷天）
E3205820330001401001003	張地2021-A10號地塊(國泰公寓樓)項目房屋建筑及室外配套工程施工監(jiān)理	房屋建筑、室外配套及景觀綠化工程施工監(jiān)理及保修階段監(jiān)理（不含造價控制）	170.0	850

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備[工程監(jiān)理?綜合資質(zhì)?綜合資質(zhì)]或者[專業(yè)資質(zhì)?房屋建筑工程?房屋建筑工程乙級及以上]。

3.2 總監(jiān)理工程師要求：投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備國家注冊監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）。

3.3 業(yè)績要求：

是否有此類要求： □ 是 ? 否

□投標(biāo)人 □總監(jiān)理工程師承擔(dān)過類似業(yè)績；

至今（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過。

□ 類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收報告的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□ 。

3.4 本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)是非變更后無在監(jiān)工程，或項目總監(jiān)是變更后無在監(jiān)工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目總監(jiān)解鎖手續(xù)。（附無在監(jiān)工程承諾書）。

3.5 本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時間為：2024年09月19日8時30分至2024年09月24日23時59分；

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。

本公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：http://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder；

4.3 招標(biāo)文件每套售價0.0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)截止時間為：2024年10月09日9時00分。

5.2 逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.其他需要明確的事項

6.1 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)個標(biāo)段。

6.2

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用? 綜合評估法 □ 合理低價法。

是否采用評定分離： □ 是 ? 否。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

10.聯(lián)系方式（異議）

招標(biāo) 人：江蘇國泰國際集團股份有限公司	招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇金港項目管理有限公司
地址：張家港人民中路國泰大廈4樓405	地址：張家港市華怡商廈南樓4樓
郵編：	郵編：
聯(lián) 系人：王佳偉	聯(lián) 系人：陸海燕
電話：15995982058	電話：18036128101
傳真：	傳真：
電子郵箱：	電子郵箱：

2024年09月19日

代理機構(gòu)聯(lián)系電話：18013139795

評標(biāo)辦法

條款號		評分因素	評分標(biāo)準(zhǔn)	分值
2.2.3	監(jiān)理方案	質(zhì)量控制	目標(biāo)是否明確方法是否合理可行質(zhì)量控制措施是否具體、針對性是否強	5
		安全監(jiān)督管理	安全監(jiān)督管理目標(biāo)是否明確安全監(jiān)督管理方法是否合理可行安全監(jiān)督管理措施是否具體、針對性是否強	6
		進度控制	進度控制目標(biāo)是否明確且確保合同工期進度控制方法是否合理可行進度控制措施是否具體、針對性是否強	4.5
		合同管理	合同管理的方法是否合理、是否有監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的具體措施	1.0
		各營運商施工協(xié)調(diào)	各營運商施工協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措施	1.5
		信息管理	信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、資料是否齊備等	1.0
		針對性監(jiān)控重點及難點	針對性是否強、措施是否具體、對關(guān)鍵部位、工序旁站監(jiān)理項目安排是否齊全	3
		合理化建議	是否具有科學(xué)、合理、可行及具體措施的合理化建議并是否經(jīng)評委分析論證認同	2
	項目監(jiān)理機構(gòu)	總監(jiān)	1、總監(jiān)具有高級工程師職稱及以上得 2 分（以職稱證書為準(zhǔn))； 2、具有一級注冊建造師證書建筑工程專業(yè)得2分。（以注冊證書為準(zhǔn)） 3、總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限在 10 年及以上的得 1 分，在 15 年及以上得 2 分。（以獲得總監(jiān) 執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證日期至本項目開標(biāo)日期計算為準(zhǔn)）；	6
		監(jiān)理機構(gòu)人員（不含總監(jiān)）	專業(yè)監(jiān)理工程師：2人，監(jiān)理員：3人。承諾配備上述人員的（附承諾函）得13分，否則不得分。	13
		監(jiān)理機構(gòu)人員職稱（不含總監(jiān)）	監(jiān)理機構(gòu)人員中具有國家注冊監(jiān)理工程師的，有一個得 3分，最高得3 分。	3
	設(shè)備、檢測儀器		現(xiàn)場檢測設(shè)備能滿足工程檢測需要的得 6 分；其中須提供全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、激光標(biāo)線儀有效檢定證書或校準(zhǔn)證書，全部滿足得6分，缺一項扣2分，最多扣6分。（須提供檢定證書或校準(zhǔn)證書掃描件)。	6
	企業(yè)類似工程業(yè)績		投標(biāo)企業(yè)自2021年9月1日至今（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）完成過施工單項合同金額不少于12000萬元且建筑面積不少于27000平方米的房屋建筑工程的施工監(jiān)理。有1個得3分，最高得3 分備注：金額、建筑面積以中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書或監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時間以工程竣工驗收證明時間為準(zhǔn)。業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺張家港頻道的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。投標(biāo)人必須提前入庫，入庫時須上傳以下資料的原件掃描件到數(shù)據(jù)庫中： 1、經(jīng)過備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書；2、監(jiān)理合同；3、竣工驗收證明。三者缺一不可。注：若中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書沒有備案的，可提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。	3
	企業(yè)評價（獲獎）		投標(biāo)人獲得省轄市級優(yōu)質(zhì) 工程獎得 2 分/個；獲的省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎的得 3 分/個。限評一個，最高得 3 分。（省轄市級優(yōu)質(zhì)工程獎有效期一年；省級優(yōu)質(zhì) 工程獎有效期兩年；國級優(yōu) 質(zhì)工程獎有效期三年）只計取最高獎項且只能計算一個獲獎工程，不累計得分。（注：獲獎文件或獲獎證書需體現(xiàn)投標(biāo)人單位名稱，日期以獲獎證書或獲獎文件時間為準(zhǔn)，當(dāng)獲獎證書與獲獎文件時間不一致時，以獲獎文件時間為準(zhǔn)）。	3
	投標(biāo)人信用綜合評價		投標(biāo)人信用評價得分=信用分值×折扣系數(shù)，本標(biāo)段折扣系數(shù)為_2_%。信用分按照開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價結(jié)果，若開標(biāo)當(dāng)日，未公布，所有投標(biāo)人信用得分均為 0 。	2
	投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評扣分		按評標(biāo)時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行	0
	投標(biāo)報價		投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.1 分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.5 分，偏離不足1%的，用插入法計算。	40