南通市海安市留置分中心（海安市黨風(fēng)廉政建設(shè)教育中心）建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理資格后審公告

南通市海安市留置分中心（海安市黨風(fēng)廉政建設(shè)教育中心）建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南通市海安市留置分中心（海安市黨風(fēng)廉政建設(shè)教育中心）建設(shè)項(xiàng)目已由海安市行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，批文號(hào)海行審?fù)顿Y﹝2023﹞140 號(hào)。項(xiàng)目使用單位為中國(guó)共產(chǎn)黨海安市紀(jì)律檢查委員會(huì)，項(xiàng)目集中建設(shè)實(shí)施單位（即招標(biāo)人）為海安市政府投資項(xiàng)目工程建設(shè)中心，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇海審工程咨詢有限公司，建設(shè)資金來(lái)自市財(cái)政。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于海安市開(kāi)發(fā)大道東側(cè)，科創(chuàng)大街南側(cè)、江淮路北側(cè)。

2.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目總投資約27937萬(wàn)元，總建筑面積為24927㎡。主要包含：綜合樓（地下1層，地上9層，建筑高度44.85m）、留置樓（地上4層，建筑高度19.65m ）、后勤樓（地上4層，建筑高度19.65m）、傳達(dá)室、配電房及相應(yīng)室內(nèi)外配套設(shè)施。

2.3招標(biāo)范圍：南通市海安市留置分中心（海安市黨風(fēng)廉政建設(shè)教育中心）建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理，包含但不限于：土建（含人防、樁基）、安裝、室內(nèi)外裝飾裝修、電梯、消防、暖通及空調(diào)、幕墻、供配電、智能化、室外配套工程（含景觀綠化、橋梁、河道駁岸）等本項(xiàng)目所有專業(yè)及其配套設(shè)施工程中所有內(nèi)容的施工監(jiān)理。

應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：

(1)施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程質(zhì)量保修期階段的進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，安全環(huán)境文明施工管理，合同、信息管理以及協(xié)調(diào)工作等；

(2)工程施工、竣工資料審核、竣工結(jié)算初審；

(3)協(xié)助委托人做好施工及材料設(shè)備采購(gòu)、服務(wù)等的招投標(biāo)工作；

(4)協(xié)助委托人做好工程資料的歸檔工作。

2.4監(jiān)理服務(wù)期：自施工單位進(jìn)場(chǎng)之日起至工程缺陷責(zé)任期滿之日止（含保修期監(jiān)督）。施工工期暫估為  24 個(gè)月。

2.5監(jiān)理合同估算價(jià)：約210萬(wàn)元。本工程最高投標(biāo)費(fèi)率為1.16%。

2.6 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3自 2022年09月01日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目總監(jiān)沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；自2023年09月01日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目總監(jiān)多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目總監(jiān)近五年內(nèi)在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的；

3.4投標(biāo)單位因安全生產(chǎn)事故被暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)；（根據(jù)海安市建筑工程管理局通知要求：暫停江蘇廣和工程咨詢有限公司招投標(biāo)資格3個(gè)月，時(shí)限：2024年7月8日-2024年10月8日；暫停吳江新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司招投標(biāo)資格3個(gè)月，時(shí)限：2024年7月31日-2024年10月31日）；

3.5本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；

3.6本次招標(biāo)不接受(接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/；

3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)必須具有在投標(biāo)申請(qǐng)單位注冊(cè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程）；

3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：/；

3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：/；

3.10本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在監(jiān)工程，在本工程竣工前，不得在其他項(xiàng)目有在監(jiān)工程，且擬派的總監(jiān)理工程師必須滿足江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（第 13 號(hào)）關(guān)于使用“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)理信用管理系統(tǒng)”進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的公告。

3.11業(yè)績(jī)要求：

總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)要求：自2019年9月1日（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”注明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）以來(lái)，投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積1.45萬(wàn)平方米及以上公共建筑工程的監(jiān)理，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師。

注：①總監(jiān)理工程師發(fā)生過(guò)變更的業(yè)績(jī)不予接受。

②業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供監(jiān)理委托合同、竣工驗(yàn)收證明以及招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）的原件掃描件，上述三項(xiàng)證明材料須齊全。

③如上述業(yè)績(jī)證明材料不能體現(xiàn)相關(guān)指標(biāo)或者要求的，則須另出具經(jīng)委托人加蓋公章的書(shū)面證明材料。

④公共建筑是指：包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車站、汽車站等）,不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。

⑤本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子投標(biāo)，上述業(yè)績(jī)證明材料須從誠(chéng)信庫(kù)中獲取，否則資格審查不通過(guò)。

3.12其它要求：a、參加投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須提供投標(biāo)人為其擬派總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人（如有）在投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月的的社保繳納查詢情況；如不能提供社保繳納查詢情況，須提供總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人（如有）的有效勞動(dòng)合同，并承諾總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人（如有）為本單位正式員工。若提供與事實(shí)不符的承諾，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。本工程投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師年齡至投標(biāo)截止時(shí)間須符合法定規(guī)定年齡；總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人（如有）達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；b、投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書(shū)；c、投標(biāo)人承諾書(shū)。

3.13監(jiān)理項(xiàng)目部要求：

（1）人員配置要求：

施工階段監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理項(xiàng)目部人員應(yīng)符合省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的公告（（2017）第35號(hào)）等文件要求，除總監(jiān)和專監(jiān)外，其他監(jiān)理人員名單及相應(yīng)的資格證書(shū)在合同簽訂時(shí)提供，且必須與報(bào)建設(shè)單位備案人員和派駐現(xiàn)場(chǎng)人員一致。具體要求：

①總監(jiān)：1名，須常駐現(xiàn)場(chǎng)，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師；注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，在工程竣工前不得在其他工程任職；

②專業(yè)監(jiān)理工程師：3名，專業(yè)要求為土建、安裝、市政、人防（可兼）各1名，其中土建、安裝的專業(yè)監(jiān)理工程師須常駐現(xiàn)場(chǎng)，其他專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工要求調(diào)整到崗，專監(jiān)與總監(jiān)不得同時(shí)缺崗。（需具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱）；

③監(jiān)理員：3名，需具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員；

④造價(jià)人員：1名（可兼），需具有二級(jí)及以上造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格；

⑤說(shuō)明：上述人員配備為最低限度要求，監(jiān)理證書(shū)應(yīng)為建設(shè)行政主管部門核發(fā)。中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作需要及時(shí)投入人員，所有監(jiān)理人員均須在投標(biāo)單位注冊(cè)，身體健康，年齡應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。當(dāng)人員不能滿足工程進(jìn)展要求時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)要求增加相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理員或更換有關(guān)監(jiān)理人員。

（2）駐現(xiàn)場(chǎng)具體時(shí)間要求：

①總監(jiān)：除按相關(guān)規(guī)范要求做好日常監(jiān)理工作，并按每月不少于當(dāng)月施工天數(shù)的80%時(shí)間駐現(xiàn)場(chǎng)管理，并參與考勤。

②專監(jiān)及監(jiān)理員：根據(jù)施工進(jìn)度安排監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，并按每月不少于當(dāng)月施工天數(shù)的90%駐現(xiàn)場(chǎng)管理，并參與考勤。若現(xiàn)場(chǎng)有施工，監(jiān)理人員必須保證到位。

③總監(jiān)專監(jiān)不得同天缺崗。

④項(xiàng)目開(kāi)工后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員須在考勤時(shí)段內(nèi)（上午7：00~8:30簽到，下午4:30~6:00簽退）考勤，只有簽到（或只有簽退）均視為缺勤。甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)考勤時(shí)間段另有安排的，從其安排。每月底報(bào)送下月現(xiàn)場(chǎng)人員值班安排表。

⑤監(jiān)理人員請(qǐng)假一天以上（不含一天）需書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)建設(shè)單位和使用單位項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人審批；一天以內(nèi)可以口頭或電話請(qǐng)假。如因傷病需請(qǐng)假，須提供二級(jí)甲等及以上醫(yī)院證明材料。

⑥對(duì)缺勤的違約處理：詳見(jiàn)合同附件《監(jiān)理違約責(zé)任一覽表》。

（3）備案要求：中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后3個(gè)工作日內(nèi)完成在江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)備案。監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)人員必須為備案人員，并按要求參加考勤。監(jiān)理合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)備案人員不到位視為嚴(yán)重違約，委托人有權(quán)單方解除合同，追究監(jiān)理單位違約責(zé)任，并拒絕其參加后續(xù)海安市政府投資項(xiàng)目工程建設(shè)中心施工監(jiān)理的投標(biāo)。

（4）合同簽訂要求：公司法定代表人或其授權(quán)委托代理人（授權(quán)委托人須另帶授權(quán)書(shū)）、項(xiàng)目總監(jiān)須攜帶本人身份證（授權(quán)委托人須另帶授權(quán)書(shū)）在約定時(shí)間內(nèi)到招標(biāo)人指定地點(diǎn)共同參加合同簽訂。

3.14符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間： 2024 年09 月14 日到 2024 年10月14日。

5.2獲取方式：投標(biāo)人登錄“南通市公共資源交易平臺(tái)”獲取，憑“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”下載招標(biāo)文件。本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“南通市公共資源交易平臺(tái)”是指南通市公共資源交易網(wǎng)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年 10 月 14 日 09 時(shí)00分。地點(diǎn)為南通市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。

6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

7.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在南通市公共資源交易平臺(tái)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9.其他事項(xiàng)

（1）本工程投標(biāo)保證金為人民幣  4 萬(wàn)元；本工程可采用信用承諾函代替投標(biāo)保證金，免繳投標(biāo)保證金的投標(biāo)人應(yīng)提交《投標(biāo)保證金信用承諾書(shū)》（附件），作出承諾不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任，并遵守招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)。本工程未按招標(biāo)文件要求提交保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（2） 本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

（3）本工程為全程電子化招投標(biāo)，投標(biāo)單位需在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的投標(biāo)文件到系統(tǒng)，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。

（4）該項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人：鄧衛(wèi)東，相關(guān)負(fù)責(zé)人：周健。