衍浩國際商業(yè)綜合體項目項目招標公告

1. 招標條件

本招標項目衍浩國際商業(yè)綜合體項目已申報批準建設，招標人（項目業(yè)主）為 海南翌星實業(yè)有限公司，建設資金來自 企業(yè) ，項目出資比例為 企業(yè)自籌資金100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：海甸島西北部南興油庫西側。

2.2 建設內(nèi)容及規(guī)模：

項目概況：項目位于海甸島西北部南興油庫西側，該項目總占地面積約9124.07㎡，總建筑面積約53997.79㎡，在建1棟建筑(塔樓與裙房)，1座商業(yè)塔樓，1座酒店商業(yè)綜合體塔樓，車位196個及配套設施。非住宅建筑面積約53997.79㎡(不計容建筑面積約17502.51㎡)，容積率約為:4.00。

2.3 物業(yè)類型：商業(yè)。

2.4 服務期：自簽訂合同之日起 3 年。

2.5 招標范圍：衍浩國際商業(yè)綜合體項目。

2.6 招標最高限價：商鋪收費28元/平方米·月，超過采購預算金額的投標文件按無效投標處理。

3. 投標人資格要求

3.1本項目招標要求投標人應為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)或者其他組織（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本，復印件加蓋公章）；

3.2本項目要求投標人：（1）投標資格沒有被取消、暫停；（2）沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；（3）近三年內(nèi)沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質(zhì)量問題（須提供信譽承諾函，格式自擬，加蓋公章）；

3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2023年度經(jīng)會計事務所審計的

財務報告或2024年至今任意一個月財務報表或承諾函）；

3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年至今任意一個月的企

業(yè)納稅證明及社保繳費記錄證明或承諾函，復印件加蓋公章）。

3.5 必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信名單”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”以及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”的供應商（提供承諾函，由采購人或采購代理機構將于本項目投標截止日在“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站等渠道對供應商進行信用記錄查詢）；

3.6 參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（須提供聲明函，加蓋公章）；

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函，加蓋公章）。

4. 招標文件的獲取

4.1請于2024年 9 月 14 日17時30分至2024年 10 月 8 日09時00分，從海口市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）下載招標文件。

4.2招標文件每套售價 0.00 元。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年 10 月 8 日09時00 分，紙質(zhì)投標文件遞交地點為：?？谑泻５槲逦髀?/font>28號建安大廈副樓202開標室。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年 10 月 8 日09時00 分，投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄海口市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南省·海口市）》、《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發(fā)布。

7. 其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸?？谑泄操Y源交易網(wǎng)（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

7.5本次招標為 非電子標 。

8. 聯(lián)系方式

招標人：海南翌星實業(yè)有限公司

地  址：海南省?？谑忻捞m區(qū)白龍街道美坡路9號中賢小區(qū)A棟2樓-473

聯(lián)系人：孫惠玲

電 話：13976726252 

代理機構：海南均聯(lián)項目管理有限公司

地　址：海南省海口市龍華區(qū)城西鎮(zhèn)鳳翔西路3號東站國際廣場3棟1601室

聯(lián)系人：張工    

電 話：13807631395