華新歷史風(fēng)貌區(qū)（文博區(qū)）聯(lián)合儲庫保護修繕與利用三期項目(EPC+O)(E4202000067500187001)的招標(biāo)公告

華新歷史風(fēng)貌區(qū)（文博區(qū)）聯(lián)合儲庫保護修繕與利用三期項目(EPC+O)招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：CFGCZX2024-067

1.招標(biāo)條件

華新歷史風(fēng)貌區(qū)（文博區(qū)）聯(lián)合儲庫保護修繕與利用三期項目(EPC+O)已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為黃石城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為黃石城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為黃石城發(fā)工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計、施工、采購和委托管理進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

建設(shè)地點：黃石市。

本項目屬于更新改造類的文旅科普體驗館項目,包括華新歷史風(fēng)貌區(qū)（文博區(qū)）聯(lián)合儲庫保護修繕與利用三期項目(EPC+O)的設(shè)計、施工、采購和委托管理。聯(lián)合儲庫（含東擴部分）為一單層工業(yè)建筑，建筑平面呈矩形布置，總長約為215.64m，總寬約為22.50m，建筑總高約為23.61m；預(yù)計總建筑面積約8800㎡。聯(lián)合儲庫（含東擴部分）建筑內(nèi)部設(shè)備安裝及內(nèi)部裝修。具體以招標(biāo)人確認(rèn)的施工內(nèi)容為準(zhǔn)且總投資不超過9900萬元。

2.2 招標(biāo)范圍

包括但不僅限于：業(yè)態(tài)設(shè)計優(yōu)化、工程設(shè)計（含概預(yù)算編制）、施工、設(shè)備設(shè)施采購、項目業(yè)態(tài)委托管理及總承包管理工作（負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)各分包單位、供應(yīng)商的配合工作以及完成上述工作所需的輔助性工作）、消防設(shè)計審核、項目建設(shè)期服務(wù)及全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、評審、評估工作（含發(fā)生的費用）等。

（1）設(shè)計：包含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算），施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算）。專業(yè)設(shè)計但不限于：軟裝及配套工程、定制裝置及藝術(shù)造型工程、多媒體硬件設(shè)備工程、多媒體軟件及內(nèi)容工程等方案至施工圖階段的工程設(shè)計、專項設(shè)計配合以及方案報建等。

（2）施工：包括但不僅限于科普體驗館軟裝及配套工程、定制裝置及藝術(shù)造型工程、多媒體硬件設(shè)備工程、多媒體軟件及內(nèi)容工程等相關(guān)建設(shè)內(nèi)容。

（3）委托管理：包括整個項目的籌建配合、營銷、技術(shù)服務(wù)、委托管理等工作等（委托管理內(nèi)容詳見委托管理合同）。

標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

計劃工期：建設(shè)期180日歷天，委托管理服務(wù)期為10年。

合同估算價：9900萬元，本項目要求限額設(shè)計。

2.3其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：

3.1.1 投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2 投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級：應(yīng)具備以下資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程承包能力：（1）設(shè)計資質(zhì)要求：建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級及以上資質(zhì)；（2）施工資質(zhì)要求：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.1.3 人員要求：

委托管理負(fù)責(zé)人：必須從事過1個類似室內(nèi)文旅項目管理負(fù)責(zé)人的經(jīng)驗（提供合同及委托證明等材料），須是投標(biāo)單位正式員工（如聯(lián)合體投標(biāo)，必須為聯(lián)合體牽頭單位的正式員工），提供社保等證明材料；

施工項目經(jīng)理：必須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，必須是投標(biāo)單位正式員工（如聯(lián)合體投標(biāo)，必須為聯(lián)合體施工單位的正式員工），提供社保等證明材料，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或者施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）；

設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或具有建筑專業(yè)高級及以上工程師職稱。須是投標(biāo)單位正式員工（如聯(lián)合體投標(biāo)，必須為聯(lián)合體設(shè)計單位的正式員工），提供社保等證明材料；

3.1.4業(yè)績要求：①投標(biāo)人近五年至少承擔(dān)過1項文旅項目委托管理等類似業(yè)績（提供服務(wù)合同或中標(biāo)通知書等相關(guān)證明材料）；②投標(biāo)人近5年（至投標(biāo)截止時間往前推5年）至少承擔(dān)過一項總投資額不少于9000萬元的施工業(yè)績和設(shè)計業(yè)績，或承擔(dān)過一項總投資額不少于9000萬元EPC業(yè)績。（提供中標(biāo)通知書或施工合同等相關(guān)證明材料）；

3.1.5財務(wù)能力要求：投標(biāo)人近三年財務(wù)狀況良好且未發(fā)生虧損，須提供近三年（2021年、2022 年、2023年）財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。若成立時間年限不足的，應(yīng)提供已有經(jīng)審計的財務(wù)報表或其他財務(wù)證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料；若為聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體成員均滿足）。

3.2信譽要求：見招標(biāo)文件第二章附件：投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽（資格審查標(biāo)準(zhǔn)）（投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體成員應(yīng)均滿足以上要求）

3.3投標(biāo)人須提供中標(biāo)后承諾單獨成立委托管理公司和響應(yīng)委托管理合同。

3.4本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭人必須為委托管理單位，聯(lián)合體成員不超過3家；（2）聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)，提供聯(lián)合體協(xié)議書；（3）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級不參與聯(lián)合體的資質(zhì)和等級的認(rèn)定；（4）參加聯(lián)合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上聯(lián)合體的投標(biāo)。

3.5其他： 投標(biāo)人資格條件的要求詳見招標(biāo)文件第二章附件：投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽（資格審查標(biāo)準(zhǔn)）

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市工程建設(shè)交易平臺（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”，下同）（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。

4.2 完成注冊登記后，請于2024年9月 14 日至2024年   10 月   8  日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標(biāo)業(yè)務(wù)相關(guān)操作手冊-投標(biāo)人）。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為2024年  10 月  9  日9 時00分。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

               /                  。

7.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用 評定分離 。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hsztbzx.com/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：黃石城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司  招標(biāo)代理機構(gòu)：黃石城發(fā)工程咨詢有限公司

地  址：                                  地  址：磁湖路198號

聯(lián)系人：官工                              聯(lián) 系 人：萬工                      

電  話：0714-3270568                      電 話：0714-6510090    

2024 年  9  月  14  日