步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側地塊項目初步設計服務招標公告

條款號

評審因素

評審標準

1

評標方法

中標候選人推薦方法

本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評分標準進行打分，并按總得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設計大綱得分高的優(yōu)先；如果設計大綱得分也相等，由招標人擇優(yōu)確定中標人。

2.1.1

形式評審標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質證書一致

投標函及投標函附錄簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應附授權委托書，身份證明或授權委托書應符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定

投標文件格式

符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定

聯(lián)合體投標人

提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各

方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標方案

除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標

人不得提交備選投標方案

2.1.2

資格評審標準

營業(yè)執(zhí)照

符合第二章“投標人須知”第3.5項規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照

資質要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

財務要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

信譽要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

項目負責人

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

聯(lián)合體投標人

符合第二章“投標人須知”第1.4.2項規(guī)定

不存在禁止投標的情形

不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形

2.1.3

響應性評審標準

投標報價

符合第二章“投標人須知”第3.2款規(guī)定

投標內容

符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定

設計服務期限

符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定

質量標準

符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標有效期

符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標保證金

符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定

權利義務

符合第二章“投標人須知”第1.12.1項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質性要求和條件

設計大綱

符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質性要求和條件

條款號

條款內容

編列內容

2.2.1

分值構成

（總分100分）

資信標：資信業(yè)績部分：10分

技術標：設計大綱部分：80分

經(jīng)濟標：投標報價：10分

其他評分因素：不良記錄

2.2.2

評標基準價計算方法

以有效投標文件的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A（若有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）

2.2.3

投標報價的偏差率計算公式

①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。

②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

條款號

評分因素（偏差率）

評分標準

2.2.4（1）

資信業(yè)績 評分標準(綜合標評審）（10分）

類似項目業(yè)績

（2分）

投標人自2021年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來，具有承擔過單項合同總建筑面積達10萬平方米及以上的民用建筑工程（民用建筑工程系指GB/T50841-2013建筑工程分類標準中3.2民用建筑工程所列工程）的設計業(yè)績（或工程總承包項目的設計業(yè)績）的，提供1個得2分，本項滿分2分。投標時須提交的材料及要求詳見投標人須知正文3.5.2。

項目負責人資歷和業(yè)績（3分）

1、項目負責人自2021年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來，以項目負責人或設計負責人身份具有承擔過單項合同總建筑面積達10萬平方米及以上的民用建筑工程（民用建筑工程系指GB/T50841-2013建筑工程分類標準中3.2民用建筑工程所列工程）的設計業(yè)績（或工程總承包項目的設計業(yè)績）的，提供1個得2分，本項滿分2分。投標時須提交的材料及要求詳見投標人須知正文3.5.2。

注：同一個業(yè)績在上述“類似項目業(yè)績”和本項“項目負責人業(yè)績”中僅計一次分，不重復計分。

2、項目負責人具有建設工程類高級或正高級或研究員級或教授級專業(yè)技術職稱的得1分，本項滿分1分。投標時須提供上述證書原件彩色掃描件（或電子證照）。

其他主要人員資歷

（5分）

除項目負責人外，擬派本項目的項目組成員中包含一級注冊建筑師1名的得1分，一級注冊結構工程師1名的得1分，注冊公用設備工程師（給水排水）1名的得1分，注冊電氣工程師（供配電）1名的得1分，注冊公用設備工程師（暖通空調）1名的得1分；本項滿分5分；

上述人員之間不得相互兼任。投標時須提供上述證書原件彩色掃描件（或電子證照）。

2.2.4（2）設計大綱評分標準（80分）

1、項目解讀（20分）

對項目的設計方案解讀；各專業(yè)的設計依據(jù)、設計特點、系統(tǒng)組成及主要參數(shù)指標；設計成果完備且深度滿足任務書要求，提供關鍵空間效果圖，設計理念清晰完整，充分考慮實際使用需求。

2、設計構思（25分）

應包含交通流線、消防、豎向設計及綠化布置圖、管道綜合圖、室外主要工程做法、交通分析圖等；總平流線順暢、交通組織合理有序，滿足消防設計要求；可以提供認為有必要展示的建筑專業(yè)相關成果文件，對后續(xù)施工圖設計具有指導意義。

3、設計機構設置和崗位職責（5分）

設計機構設置和崗位職責全面、實用、滿足項目實際需求。

4、設計質量、進度、投資、保密、安全等保證措施（10分）

設計質量、設計進度、投資控制、保密、安全設計管理具有科學性、可行性、滿足項目實際需求。

5、設計工作重點、難點分析（10分）

設計工作重點、難點分析到位、全面、可行。

6、建筑信息模型（BIM）技術（5分）

對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。

7、經(jīng)濟指標和概算分析（3分）

對經(jīng)濟指標和概算分析等內容進行評分。

8、合理化建議（2分）

合理化建議具有可行性、針對性，能有效指導本項目更優(yōu)實施。

評標委員會對各投標人的設計大綱從是否滿足規(guī)范要求、是否滿足使用功能、設計任務書等多方面進行評審。以上設計大綱評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的70%，如果得分小于設定分值的70%時請評委文字描述具體原因。設計方案總篇幅一般不超過200頁，每超過1頁扣0.1分，扣完為止。

2.2.4

（3）

投標報價 評分標準（10分）

偏差率

①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。

②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

2.2.4

（4）

其他因素

評分標準（其他評審））

不良記錄

該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內的進行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計分。